Guardamar del Segura'daki bu 1970'lerden kalma ikiz villa, geleneksel bir İspanyol yaşam deneyimi sunuyor. Kentsel bir bölgede yer alan gayrimenkul hemen taşınmaya hazır olup 131 m² yaşam alanında dört yatak odası ve iki banyoya sahiptir. 143 m²'lik arsa özel bir çatı terası ve iç avlu içerir ve farklı açık alanlar sunar. Merkezi konumu sayesinde günlük ihtiyaçların çoğu yürüyerek karşılanabilir, bu da yerel olanaklarla bütünleşik bir yaşam tarzı arayanlar için çekiciliğini artırır.
Guardamar del Segura içinde, bu gayrimenkulün 250.000 €'luk sabit fiyatı onu bölgedeki diğer tekliflere karşı rekabetçi konumlandırıyor. Örneğin, KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I 195.000 €'dan başlayan fiyatla listelenmiş olup muhtemelen yeni inşaatı veya daha küçük birimleri temsil ediyor. DUNARA RESORT 253.000 €'dan, ROYAL BEACH ise 269.500 €'dan başlıyor; bu, bunların daha yeni projeler olabileceğini veya farklı özelliklere sahip olduğunu düşündürüyor. Bu mevcut konut, hemen erişilebilir somut bir varlık sunarak projeden satışlar yerine yerleşik mahalleleri tercih eden alıcılar için çekici. Elche veya Alicante gibi yakın büyük şehirlerle karşılaştırıldığında Guardamar del Segura genellikle daha sakin bir sahil yaşam tarzı ve denize sıfır veya denize yakın gayrimenkuller için daha erişilebilir fiyat noktaları sunuyor. Bu gayrimenkul için temel ayırt edici faktör, yeni konut olanaklarına odaklanmak yerine, kentsel, yürünebilir konumunun geleneksel karakteri ve kişiselleştirilmiş yenileme fırsatıyla birleşimidir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Gayrimenkul, kıyıya hemen komşu, yoğun yapılaşmış bir kentsel çevrede yer alıyor. Eczaneler ve süpermarketler gibi günlük ihtiyaç noktaları birkaç dakikalık yürüme mesafesinde olup evi Guardamar del Segura'nın şehir yaşamının günlük ritmine yerleştiriyor. Bu yakınlık, günlük işlerin en az seyahatle halledilebileceği bir yaşam tarzını kolaylaştırıyor.
Bu konut, modern tercihlerine uyarlanabilecek karakterli bir gayrimenkul arayan bireylere veya ailelere uygun. Dört yatak odası, uyku düzeni, misafir ağırlama veya ev ofisi için esneklik sağlıyor. İç avlu ve çatı terası özel açık alan sunarken, olanaklara yakınlık pratik ve aktif bir yaşam tarzını destekliyor.
Bu gayrimenkul yeni bir inşaat projesi değildir. 1970 yılında inşa edilmiş olup şu anda anahtar teslim durumundadır, yani hemen taşınmaya hazırdır. İnşaat durumu, binanın gerekli kontrollerden geçtiğini ve yaşanabilir durumda olduğunu gösterir, ancak güncel zevklere uyması için modernizasyon gerektirebilir.
Gayrimenkul anahtar teslim olarak sunuluyor ancak yenileme gerektiriyor, bu da modern yaşam standartlarını karşılamak için güncellemeler gerekebileceğini gösteriyor. Ayrıca, olanaklara yakın olmasına rağmen ev, büyük havalimanlarına oldukça uzun kuş uçuşu mesafede yer alıyor ve en yakın plaja giden eğim dik olduğundan bazı kişiler için erişilebilirliği etkileyebilir.
Bu gayrimenkul, merkezi kentsel konumu ve günlük olanaklara ile plaja doğrudan erişimi ön planda tutan alıcılar için uygundur. Geleneksel İspanyol mimarisine değer veren ve evlerini kişiselleştirmek için yenileme yapmaya hazır olanlar için çekicidir. Kalıcı ikamet veya her şeyin yürüme mesafesinde olduğu günlük hayatı kolaylaştıran büyük bir tatil evi arayan bireyler veya aileler bunu çekici bulacaktır. Ayrıca, modernizasyondan yararlanabilecek yerleşik sahil kasabalarında gayrimenkul arayan yatırımcılar için de bir değerlendirme konusudur. Dört yatak odası, aileler veya düzenli olarak misafir ağırlayanlar için esneklik sağlar.
1970 yılında inşa edilen bu gayrimenkul, geleneksel İspanyol inşaat tarzı sunuyor. Açık alanı ve doğal ışığı en üst düzeye çıkarmak için tasarlanmış bir iç avlu ve özel bir çatı terası bulunuyor. İç düzen, dört yatak odası ve iki banyo ile ayrı salon ve mutfak alanlarını içeriyor. Gayrimenkul anahtar teslim olsa da yenileme gerektirdiği belirtiliyor. Bu, mevcut kaplama ve donanımların çağdaş standartları karşılamayabileceğini ve modern tasarım tercihlerini ve işlevselliği yansıtmak için muhtemelen güncellenmesi gerektiğini gösteriyor. Cephesi doğuya bakıyor olup hoş sabah ışığı sağladığı belirtiliyor.
Guardamar del Segura'daki bu ikiz villanın istenen fiyatı 250.000 € olarak sabitlenmiştir. Bu, yapılaşmış bir kentsel alanda bu boyut ve konumdaki bir gayrimenkulün güncel piyasa değerini yansıtıyor. Mevcut bir konut olarak fiyatı, projeden satışlarda görülen dalgalanmalara tabi değildir. Gayrimenkul anahtar teslim olduğu için hemen kullanılabilir. Potansiyel alıcılar, belirtilen fiyata dahil olmayan yenileme ve alım giderleriyle ilgili ek maliyetleri hesaba katmalıdır.
Guardamar del Segura, sahil yaşamı ile şehir olanaklarının dengeli bir karışımını sunuyor. Gayrimenkulün kentsel konumu, onu mağazalara, restoranlara ve temel hizmetlere yürüme mesafesinde konumlandırarak bir topluluk ve kolaylık hissi oluşturuyor. Yakındaki çam ormanı ve Platja Centre (404m) ile Platja de La Roqueta (520m) gibi geniş plajlar doğal kaçamaklar sunuyor. Kasaba, sakin atmosferiyle bilinir ve yıl boyu yaşam veya uzun tatiller için uygundur. Sakinler, 12-26°C aralığında ortalama sıcaklıklar ve yaklaşık beş aylık yüzme sezonuyla Akdeniz ikliminin tadını çıkarabilir. Yerel altyapı, kısa mesafede erişilebilir çok sayıda spor ve boş zaman tesisiyle aktif bir yaşam tarzını destekliyor.
Guardamar del Segura'da yaşamak, sahil tatil beldesi ile işlevsel bir kasabanın karışımını deneyimlemek demektir. Çevre kentseldir; mağazalar, eczaneler (248m) ve süpermarketler (309m) kolay yürüme mesafesinde olup günlük ihtiyaçlar için arabasız bir yaşam tarzını destekliyor. Platja Centre (404m) ve Platja de La Roqueta (520m) gibi plajlara yakınlık, Akdeniz kıyılarına düzenli erişim sunuyor. Kasaba, 11 km kumlu plajı ve geniş bir çam ormanıyla karakterize edilir ve sakin bir atmosfere katkıda bulunur. Yılda 32 yerel resmî tatil ve 18.500'ü aşkın nüfusla kasaba, yıl boyunca yerel karakterini korur.
Bu harita, Guardamar del Segura'nın kentsel yerleşimini gösteriyor ve gayrimenkulün kasabadaki konumunu vurguluyor. Süpermarketler ve eczaneler gibi temel olanakların hemen yürüme mesafesinde olduğu gösterilerek konumun kolaylığı vurgulanıyor. Platja Centre ve Platja de La Roqueta dahil olmak üzere birkaç plaja yakınlık da açıkça görülebiliyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Guardamar del Segura, Alicante ilinin güney kısmında, Segura Nehri'nin ağzında yer alıyor. Geniş plajları ve Akdeniz iklimiyle bilinen Costa Blanca bölgesinin bir parçasıdır. Kasaba, Elche (20 km kuş uçuşu) ve Alicante (32 km kuş uçuşu) gibi daha büyük şehirler arasında yer alarak daha fazla kentsel olanak ve kültürel imkâna erişim sağlıyor. Sahil konumu, önemli bir doğal çam ormanıyla birleşerek onu bölge içinde ayırt ediyor.
Guardamar del Segura, temel olanaklara kolay erişim sağlıyor. Eczaneler 248m, süpermarketler 309m uzaklıkta yer alıyor. Toplu taşıma, çevrede 8 hat ve 50 durakla mevcut. Boş zaman için çok sayıda restoran ve kafe 2 km içinde. Rekreasyon etkinlikleri arasında Gimnasio Olimpus (0,6 km) gibi spor merkezleri ve yüzme tesisleri bulunuyor. En yakın plajlar olan Platja de La Roqueta ve Platja Centre 1 km'den daha yakın. Golf meraklıları için Club de Golf La Finca yaklaşık 12 km uzaklıkta. En yakın havalimanı olan Alicante-Elche (ALC), kuş uçuşuyla yaklaşık 24 km uzaklıkta, ancak karayoluyla seyahat süreleri değişebilir.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura, ortalama aylık sıcaklıkların 12°C ile 26°C arasında olduğu ve yıllık ortalama sıcaklığın 18,7°C olduğu bir Akdeniz ikliminden yararlanıyor. Bölge, yılda yaklaşık 300 gün güneşe sahip olup su sıcaklıklarının genellikle 20°C'yi aştığı yaklaşık beş aylık uzun bir yüzme sezonuna katkıda bulunuyor. Kasaba, deniz seviyesinden 33 metre yükseklikte yer alıyor. Yakındaki Moncayo Doğa Parkı ve geniş çam ormanları, doğal güzellik ve rekreasyon fırsatları sunarak sahil ortamını tamamlıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ve Ortigues-Campo dahil olmak üzere hepsi yakın mesafede beş Mavi Bayraklı plaja sahip. Platja de La Roqueta, 404 metre ile en yakın olanıdır. Plaja giden nispeten dik eğim (%7,0) erişilebilirlik açısından bir faktördür. Rekreasyon tesisleri boldur; Gimnasio Olimpus gibi spor merkezleri 0,6 km'de ve ısıtmalı havuzlar 1,1 km içinde yer alıyor. Port Esportiu Marina de les Dunes 3,2 km uzaklıkta olup denizcilik etkinlikleri sunuyor. Club de Golf La Finca gibi golf sahaları 12 km yarıçapında erişilebilir.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Dik
Ref: VL713040
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
SL
ID