Цей будинок на дві родини 1970-х років у Guardamar del Segura пропонує традиційний іспанський спосіб життя. Розташована в міській забудові, нерухомість готова до негайного заселення та має чотири спальні і дві ванні кімнати на 131 м² житлової площі. Земельна ділянка площею 143 м² включає приватну терасу на даху та внутрішній патіо, забезпечуючи окремі зони відпочинку на свіжому повітрі. Центральне розташування означає, що більшість повсякденних потреб можна задовольнити пішки, що підвищує привабливість для тих, хто шукає спосіб життя, інтегрований з місцевою інфраструктурою.
У межах Guardamar del Segura фіксована ціна цієї нерухомості €250,000 позиціонує її конкурентно відносно інших пропозицій у місцевості. Наприклад, KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I пропонується від €195,000, що, ймовірно, представляє новобудову або менші об'єкти. DUNARA RESORT починається від €253,000, а ROYAL BEACH, від €269,500, що свідчить, що це, можливо, новіші проєкти або мають інші характеристики. Це вторинне житло пропонує матеріальний актив з негайним доступом, привабливий для покупців, які надають перевагу усталеним районам, а не покупкам на етапі будівництва. Порівняно з більшими найближчими містами, такими як Elche або Alicante, Guardamar del Segura загалом пропонує більш невимушений прибережний спосіб життя та, потенційно, більш доступні цінові точки для нерухомості на першій лінії від моря або біля неї. Ключовим відмінним фактором цієї нерухомості є її міське пішохідне розташування в поєднанні з традиційним характером та можливістю персоналізованого ремонту, а не фокус на зручностях новобудови.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в щільно забудованому міському середовищі, безпосередньо біля узбережжя. Повсякденні зручності, такі як аптеки та супермаркети, досяжні за кілька хвилин пішки, що робить будинок частиною повсякденного ритму життя Guardamar del Segura. Така близькість забезпечує спосіб життя, коли для повсякденних справ майже не потрібні поїздки.
Ця резиденція підходить людям або родинам, які шукають нерухомість з характером, яку можна адаптувати до сучасних уподобань. Чотири спальні дають гнучкість для організації спальних місць, розміщення гостей або домашніх офісів. Внутрішній патіо та тераса на даху забезпечують приватний простір на свіжому повітрі, а близькість до зручностей підтримує зручний активний спосіб життя.
Ця нерухомість не є проєктом новобудови. Збудована в 1970 році, вона наразі готова до заселення, тобто доступна для негайного проживання. Статус будівництва свідчить, що будівля пройшла необхідні перевірки та перебуває в стані, придатному для життя, хоча може знадобитися модернізація відповідно до сучасних смаків.
Нерухомість пропонується як готова до заселення, але потребує ремонту, що означає можливу необхідність оновлень для відповідності сучасним стандартам життя. Крім того, попри близькість до зручностей, будинок розташований на значній прямій відстані від великих аеропортів, а ухил до найближчого пляжу є стрімким, що може вплинути на доступність для деяких людей.
Ця нерухомість підходить покупцям, які надають пріоритет центральному міському розташуванню з негайним доступом до повсякденних зручностей та пляжу. Вона приваблює тих, хто цінує традиційну іспанську архітектуру та готовий провести ремонт, щоб персоналізувати свій дім. Окремі особи або родини, які шукають постійне місце проживання чи просторий дім для відпочинку, де повсякденне життя полегшується пішохідною доступністю, знайдуть її привабливою. Це також варіант для інвесторів, які шукають нерухомість у усталених прибережних містах, що може виграти від модернізації. Чотири спальні забезпечують гнучкість для родин або тих, хто регулярно приймає гостей.
Ця нерухомість, збудована в 1970 році, пропонує традиційний іспанський стиль будівництва. Вона має внутрішній патіо та приватну терасу на даху, розроблені для максимізації простору на свіжому повітрі та природного освітлення. Внутрішнє планування включає чотири спальні та дві ванні кімнати, з окремими зонами вітальні та кухні. Хоча нерухомість готова до заселення, зазначено, що потрібен ремонт. Це свідчить, що існуюча обробка та оснащення можуть не відповідати сучасним стандартам і, ймовірно, потребуватимуть оновлення для відображення сучасних дизайн-уподобань та функціональності. Орієнтація, на схід, що, як зазначено, забезпечує приємне ранкове освітлення.
Заявлена ціна цього будинку на дві родини в Guardamar del Segura є фіксованою, €250,000. Це відображає поточну ринкову вартість нерухомості такого розміру та розташування в забудованій міській зоні. Як вторинне житло, ціна не підлягає коливанням, які часто трапляються у продажах на етапі будівництва. Наявність негайна, оскільки нерухомість готова до заселення. Потенційним покупцям слід врахувати додаткові витрати, пов'язані з ремонтом та витратами на купівлю, які не включені у вказану ціну.
Guardamar del Segura пропонує збалансоване поєднання прибережного життя та міських зручностей. Міське розташування нерухомості забезпечує пішу доступність до магазинів, ресторанів та основних сервісів, сприяючи відчуттю спільноти та зручності. Найближчий сосновий ліс і просторі пляжі, такі як Platja Centre (404 м) та Platja de La Roqueta (520 м), надають можливості для відпочинку на природі. Місто відоме своєю невимушеною атмосферою, що робить його придатним для цілорічного проживання або тривалих відпусток. Мешканці можуть насолоджуватися середземноморським кліматом із середніми температурами від 12 до 26°C та сезоном купання приблизно п'ять місяців. Місцева інфраструктура підтримує активний спосіб життя, з численними спортивними та розважальними об'єктами в короткій доступності.
Життя в Guardamar del Segura означає поєднання прибережного курорту та функціонального міста. Найближче оточення, міське, з магазинами, аптеками (248 м) та супермаркетами (309 м) у легкій пішій доступності, що підтримує спосіб життя без автомобіля для повсякденних потреб. Близькість до пляжів, таких як Platja Centre (404 м) та Platja de La Roqueta (520 м), забезпечує регулярний доступ до середземноморського узбережжя. Місто характеризується 11 км піщаних пляжів та значним сосновим лісом, що створює невимушену атмосферу. З 32 місцевими святкуваннями на рік та населенням понад 18 500 осіб місто зберігає місцевий колорит протягом усього року.
Ця карта ілюструє міське розташування Guardamar del Segura, підкреслюючи позицію нерухомості в межах міста. Основні зручності, такі як супермаркети та аптеки, показані в безпосередній пішій доступності, що підкреслює зручність розташування. Близькість до кількох пляжів, включаючи Platja Centre та Platja de La Roqueta, також добре видима.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Guardamar del Segura розташоване в південній частині провінції Alicante, у гирлі річки Segura. Воно є частиною регіону Costa Blanca, відомого своїми просторими пляжами та середземноморським кліматом. Місто розташоване між більшими містами, такими як Elche (20 км по прямій) та Alicante (32 км по прямій), забезпечуючи доступ до ширших міських зручностей та культурних об'єктів. Його прибережне розташування в поєднанні зі значним природним сосновим лісом вирізняє його в регіоні.
Guardamar del Segura забезпечує зручний доступ до основних зручностей. Аптеки розташовані за 248 м, супермаркети, в межах 309 м. Громадський транспорт представлений 8 маршрутами та 50 зупинками в околицях. Для відпочинку численні ресторани та кафе розташовані в межах 2 км. Розважальні активності включають спортивні центри, такі як Gimnasio Olimpus (0,6 км), та басейни. Найближчі пляжі, Platja de La Roqueta та Platja Centre, знаходяться менше ніж за 1 км. Для любителів гольфу Club de Golf La Finca розташований приблизно за 12 км. Найближчий аеропорт, Alicante-Elche (ALC),, приблизно за 24 км по прямій, хоча час у дорозі автомобілем може відрізнятися.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura користується середземноморським кліматом, із середніми місячними температурами від 12°C до 26°C та середньою річною температурою 18,7°C. Регіон може похвалитися приблизно 300 сонячними днями на рік, що сприяє тривалому сезону купання близько п'яти місяців, коли температура води зазвичай перевищує 20°C. Місто розташоване на висоті 33 метри над рівнем моря. Найближчий природний парк Moncayo та обширні соснові ліси пропонують природну красу та можливості для відпочинку, доповнюючи прибережне середовище.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ця місцевість має п'ять пляжів з Блакитним прапором, включаючи Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta та Ortigues-Campo, усі в безпосередній близькості. Platja de La Roqueta, найближчий, за 404 метри. Відносно стрімкий ухил (7,0%) до пляжу є фактором доступності. Розважальних об'єктів багато: спортивні центри, такі як Gimnasio Olimpus на відстані 0,6 км, та басейни з підігрівом у межах 1,1 км. Яхтова пристань Port Esportiu Marina de les Dunes розташована за 3,2 км, пропонуючи морські розваги. Поля для гольфу, такі як Club de Golf La Finca, досяжні в радіусі 12 км.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Крутий
Ref: VL713040
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
SL
ID