Тази еднофамилна вила е разположена в Кревилент, провинция Аликанте, върху обширен парцел от 7000 m². Построена през 1970 г., имотът представлява проект за обновяване с жилищна площ от 180 m², включваща четири спални. Комплексът се състои от главна вила, допълнителна малка къща с една спалня, индустриален склад и гараж. Намираща се в урбанизирана среда на надморска височина от 372 метра, собствеността съчетава близост до градските удобства с уединението, предлагано от голям земя имот. Имотът предоставя значителен обем за модификации и разнообразно използване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Кревилент, в подножието на планинския хребет Сера де Кревилент. Връзката с околната среда е характеризирана с градски характер, като всички основни услуги се намират на пешеходно разстояние. Разположението е inland, като бреговата линия се намира на приблизително 18 километра в права линия, което предлага по-спокоен начин на живот в сравнение с туристическите зони.
Този обект отговаря на нуждите от значително пространство и възможност за персонализиране. Голямият парцел от 7000 m² позволяява дейности като градинарство или развъждане на животни, които са невъзможни в стандартните градски имоти. Наличието на допълнителни сгради като склад и гараж отговаря на нуждите за практичност и съхранение, което е предимство за определени професии или хобита.
Тъй като сградата е завършена през 1970 г., тя се счита за вторичен пазарен имот с нужда от модернизация. Съществуващата структура позволява пълно пренареждане на вътрешното пространство и инсталиране на съвременни системи в зависимост от изискванията на купувача. Това се различава от новите сгради, където разпределението и материалите са предварително фиксирани от строителя.
Проектът не предлага модерни удобства тип „готов за нанасяне“ и изисква инвестиция в ремонти. Няма общи съоръжения като басейни или градини, обслужвани от трета страна. Липсата на директна гледка към морето и разстоянието до плажа може да се разглежда като ограничение за тези, които търсят ваканционен имот край водата.
Ref: VL163841
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят проект с дългосрочен потенциал и имат технически познания или бюджет за реновиране. Той пасва на семейства или индивиди, които се нуждаят от пространство за работа, хоби или земеделие. Също така е подходящ за тези, които предпочитат постоянно пребиваване inland с достъп до градски услуги, вместо сезонен престой на туристическия плаж. Не е подходящ за хора, търсещи инвестиция с ниска поддръжка за краткосрочен наем.
Съществуващата сграда разполага с традиционни елементи като дървени греди в таваните и керемидени подове, видими от наличните снимки. Някои части от имота са обзаведени, но общото състояние на завършеките е от миналия век. Индустриалният склад и гаражът са построени функционално, с акцент върху полезността, а не естетиката. За постигане на високи стандарти на комфорт са необходими нови инсталации (Ел, ВиК) и изолация.
Стартовата цена от €699,990 се обосновава предимно от площта на парцела и включените допълнителни сгради, а не само от жилищната площ. На пазара в Кревилент цените за парцели от този размер са значими, което прави офертата конкурентна за тези, търсещи земя. Цената варира в зависимост от състоянието на конструкцията и стойността на подобренията, които бъдещият собственик трябва да направи.
Ежедневният ритъм тук е смесица между градски живот и поддържане на имот. Поради близостта до супермаркета и ресторантите (179 м до 272 м), пазаруването и социалните контакти могат да се извършват пеша. В същото време, големият парцел изисква време за поддръжка, което е част от ежедневието в този тип имоти. Положението на 372 метра надморска височина осигурява по-хладни вечери през летните месеци в сравнение с крайбрежието, а гледката към планинския хребет оформя хоризонта. Това е място за хора, които ценят независимостта и имат умения за управление на по-голям имот.
Околността предлага пълна гама от услуги на кратко разстояние. Спортният център и различни търговски обекти са в радиус от 1 км, което улесняня ежедневието. Близостта до Елче (10 км) разширява възможностите за пазаруване, културни събития и медицински услуги. Въпреки че градът предлага градски удобства, непосредствената околност на имота запазва усещане за пространство поради големия парцел.
Тази карта илюстрира позицията на имота в северната част на Кревилент, в подножието на планинската верига. Визуализира се разстоянието до средиземноморското крайбрежие на юг и връзката с транспортните коридори към Елче и Аликанте.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Кревилент заема стратегическа позиция между по-големите градски центрове Елче и Аликанте. Това позволява баланс между по-ниските цени на имотите и достъпа до инфраструктурата на големия град. Местоположението е вход към вътрешността на провинцията, предлагащ алтернатива на претоварената крайбрежна ивица.
Най-близките плажове, като Platja del Pinet, се намират на около 18 километра, което е приблизително 20-25 минути с кола. Летище Аликанте-Елче е на около 26 километра по права линия, осигурявайки добра международна връзка. За ежедневните нужди автомобилът не е строго задължителен поради близостта до градския център, но е необходим за пътувания до брега и летището.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположението на 372 метра надморска височина влияе на микроклимата, предоставяйки по-висока влажност и по-ниски нощни температури в сравнение с брега. Годишно има 3826 слънчеви часа, което благоприятства активния външен начин на живот. Планинският хребет Сера де Кревилент действа като естествена бариера и определя вятърните условия в региона.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Рекреационните възможности са разнообразни, макар и изискващи придвижване. Плажовете с флаг „Син флаг“ са на разстояние около 19 км. Гледната точка от солариума на вилата позволява визуална връзка с околната природа. Наличието на няколко голф игрища в радиус от 8 до 17 километра допълва спортните възможности за жителите на района.
Източник: OpenStreetMap
Кревилент заема стратегическа позиция между по-големите градски центрове Елче и Аликанте. Това позволява баланс между по-ниските цени на имотите и достъпа до инфраструктурата на големия град. Местоположението е вход към вътрешността на провинцията, предлагащ алтернатива на претоварената крайбрежна ивица.
Crevillent, also known as Crevillente, is a town and municipality located in the Alicante province, part of the Valencian Community, Spain. It is situated in the comarca of Baix Vinalopó, and lies at the foot of the hill range known locally as Serra de Crevillent. As of 2009, it has a total population of 28,609 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
В сравнение с предлагането в крайбрежните градове като Торевиеха, където апартаменти като 'Apartments Palangre Beach' стартират от €160,000, този имот в Кревилент се позиционира в напълно различен сегмент. Докато крайбрежните апартаменти предлагат лекота на поддръжка и директен достъп до морето, вилата в Кревилент предоставя значително повече земя и пространство за самостоятелна реализация на по-висока цена. Разликата в цената отразява не само площта, но и потенциала за използване на парцела за земеделски или професионални цели. За разлика от новите комплекси като 'Oasis Laguna 2', този имот не предлага общи удобства, но гарантира независимост и по-високо ниво на приватност.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID