Localizada em Crevillent, Alicante, esta moradia isolada apresenta uma oportunidade residencial substancial na região de Baix Vinalopó. Construída por volta de 1970, o imóvel assenta num lote generoso de 7.000 m², oferecendo uma área de terreno significativa em relação à área construída de 180 m². A localização combina uma posição no interior com proximidade de comodidades urbanas, situada a uma altitude de 372 metros acima do nível do mar. O imóvel inclui uma residência principal com quatro quartos, além de estruturas auxiliares como uma habitação independente com um quarto e um armazém industrial.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está localizado no município de Crevillent, a aproximadamente 10 quilómetros da cidade de Elche e 31 quilómetros de Alicante. Situa-se no sopé da cadeia montanhosa Serra de Crevillent. A envolvente imediata caracteriza-se por densidade urbana com serviços essenciais a poucos minutos a pé, enquanto o litoral fica a aproximadamente 18 quilómetros a leste.
A configuração responde a necessidades de amplos espaços exteriores e alojamento auxiliar. Com quatro quartos e três casas de banho na moradia principal, mais uma casa separada com um quarto, a disposição facilita a vida multigeracional ou o acolhimento de hóspedes. A presença de um armazém industrial e de uma garagem oferece utilidade para armazenamento ou atividades comerciais, distinta das necessidades residenciais padrão.
Como imóvel concluído por volta de 1970, trata-se de uma oportunidade de segunda mão e não de uma construção nova. As estruturas estão estabelecidas, descritas como uma 'finca a renovar', exigindo avaliação dos trabalhos de reabilitação. A moradia principal e os anexos auxiliares estão totalmente erguidos, oferecendo potencial de ocupação imediata sujeito a renovação. Não se aplicam prazos de construção nem calendários de entrega faseada.
A localização é no interior, a aproximadamente 18 quilómetros das praias mais próximas, o que indica que não é um imóvel à beira-mar. A época de construção dos anos 1970 implica que os padrões contemporâneos de eficiência energética podem não ser cumpridos sem melhoramentos significativos. O terreno e o desenvolvimento urbano circundante não proporcionam o recolhimento de um imóvel rural remoto.
Ref: VL163841
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel adequa-se a compradores que procuram um arranjo estilo composto em vez de uma casa familiar convencional. A inclusão de uma casa separada com um quarto e de um armazém industrial alinha-se com cenários envolvendo família alargada, atividades de hobby que exigem espaço de oficina ou necessidades de armazenamento de pequena escala. Quem prioriza a posse de terreno em detrimento da proximidade da praia considerará relevante o lote de 7.000 m². A localização em Crevillent, com a sua comunidade e infraestrutura estabelecidas, adequa-se a quem prefere um ambiente de vida funcional durante todo o ano em vez de um complexo de apartamentos de férias.
Construído nos anos 1970, o imóvel utiliza métodos de construção e materiais típicos dessa época. As descrições indicam pavimentos em azulejo e vigas de madeira nos interiores, sugerindo um foco na durabilidade e na estética tradicional em vez do minimalismo moderno. A cozinha e as áreas de refeições apresentam móveis de madeira. Dada a idade do imóvel, os potenciais compradores devem antecipar níveis de isolamento, canalização e instalação elétrica que podem exigir atualização para cumprir os padrões modernos. A presença de um terraço de cobertura e de elementos de armazém industrial aponta para um design funcional. O acabamento geral é descrito como habitável, mas provavelmente mantém o caráter do seu período de construção original.
O preço está fixado em €699.990. Este reflete o custo total dos ativos combinados: a moradia principal, a habitação secundária, o armazém industrial e o extenso lote de 7.000 m². Ao contrário de apartamentos em empreendimentos próximos, o preço reflete o volume de terreno e as múltiplas estruturas. A disponibilidade é determinada pelo estado atual do imóvel como um anúncio de segunda mão. Os custos associados a renovação ou modernização não estão incluídos no preço pedido e devem ser considerados no investimento total.
A vida em Crevillent segue um ritmo distinto das zonas costeiras imediatas. A 372 metros acima do nível do mar, o clima inclui noites ligeiramente mais frescas em comparação com o litoral, particularmente no inverno. O lote substancial de 7.000 m² exige manutenção, mas oferece privacidade e espaço para atividades agrícolas ou de lazer. As rotinas diárias podem incluir caminhadas até lojas locais e supermercados, dada a proximidade do centro da cidade. A infraestrutura suporta um estilo de vida prático, com centros desportivos e escolas nas proximidades. Embora a praia exija uma viagem de cerca de 20 minutos, o foco aqui está na vida ligada à terra. Os edifícios auxiliares do imóvel sugerem potencial para oficinas ou armazenamento, integrando utilidade e residência. A cidade de Crevillent proporciona um cenário de vida comunitária espanhola regular, com festas locais e uma população residente que garante atividade durante todo o ano.
O ambiente imediato oferece grande conveniência, com um supermercado a 179 metros e uma farmácia a 272 metros. Esta proximidade a pé reduz a dependência do carro para as compras diárias. Para serviços mais abrangentes, o hospital de Elche fica a aproximadamente 8,2 quilómetros. A mobilidade é suportada por cinco linhas de transporte público no município, com ligação à região mais ampla. O imóvel situa-se perto do Patronato Municipal de Deportes e de outras instalações desportivas, indicando acesso a infraestrutura recreativa. Embora o imóvel inclua uma garagem, a disposição sugere que um carro é benéfico para chegar à costa ou às grandes cidades.
O mapa destaca a posição do imóvel em Crevillent, adjacente à cadeia montanhosa Serra de Crevillent. Ilustra a localização no interior relativamente ao litoral da Costa Blanca. Os marcadores principais incluem a proximidade de Elche e a distância às praias mais próximas em Santa Pola. A disposição mostra a acessibilidade da rede de autoestradas AP-7 que liga Alicante e Murcia.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Crevillent funciona como uma cidade de dimensão média na comarca de Baix Vinalopó. Localiza-se estrategicamente entre os grandes centros urbanos de Elche, a 10 quilómetros a sudoeste, e Alicante, a 31 quilómetros a nordeste. Este posicionamento permite que os residentes utilizem os serviços e oportunidades de emprego dessas cidades maiores, residindo num município menor e orientado para o terreno. Murcia também é acessível a 40 quilómetros. A localização funciona como um ponto logístico central, suficientemente no interior para uma vida espaçosa, mas ligada através da A-7 e das redes rodoviárias próximas.
As comodidades essenciais estão concentradas num curto raio do imóvel. Um supermercado está acessível a uma caminhada de três minutos e uma farmácia a menos de cinco minutos a pé. As instalações de saúde ficam mais distantes, com o hospital mais próximo a 8,2 quilómetros, aproximadamente 10-15 minutos de carro. Os entusiastas de golfe têm acesso à Escuela de Golf Elche a 8,1 quilómetros e ao Font del Llop Golf Resort a 13 quilómetros. As praias mais próximas, como a Platja del Pinet, situam-se a 18 quilómetros a leste.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situado a uma altitude de 372 metros, o imóvel tem um clima distinto das áreas costeiras imediatas. A região desfruta de 3.826 horas de sol anuais, suportando um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano. A temperatura média anual é de 17,3°C. A altitude contribui para temperaturas mais frescas durante as noites e os meses de inverno em comparação com localidades ao nível do mar. A época balnear, definida por temperaturas da água superiores a 20°C, dura aproximadamente quatro meses. A posição no sopé da Serra de Crevillent oferece um cenário de cadeias montanhosas, influenciando os padrões de vento locais.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora o imóvel esteja no interior, o litoral permanece acessível para fins recreativos. As praias mais próximas, incluindo a Platja del Pinet e a Platja de la Marina, situam-se a 18 a 19 quilómetros. Para os golfistas, a proximidade da Escuela de Golf Elche (8,1 km) e do Font del Llop Golf Resort (13 km) oferece opções de jogo a uma curta distância de carro. Localmente, Crevillent disponibiliza instalações desportivas como o Patronato Municipal de Deportes, a 100 metros, e o Pabellón Deportivo Félix Candela a 1,1 quilómetros.
Fonte: OpenStreetMap
Crevillent, also known as Crevillente, is a town and municipality located in the Alicante province, part of the Valencian Community, Spain. It is situated in the comarca of Baix Vinalopó, and lies at the foot of the hill range known locally as Serra de Crevillent. As of 2009, it has a total population of 28,609 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.9°C | 35 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 14 mm |
| Março | 12.7°C | 75 mm |
| Abril | 14.7°C | 51 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 23.1°C | 22 mm |
| Julho | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 25.9°C | 17 mm |
| Setembro | 22.1°C | 47 mm |
| Outubro | 18.4°C | 42 mm |
| Novembro | 13.7°C | 30 mm |
| Dezembro | 11.1°C | 29 mm |
Comparado com os empreendimentos costeiros em Torrevieja, como os Apartments Palangre Beach ou Oasis Laguna, este imóvel representa uma classe de ativo fundamentalmente diferente. Enquanto as opções costeiras priorizam a proximidade do mar e comodidades partilhadas como piscinas a preços mais baixos a partir de cerca de €160.000, a moradia em Crevillent prioriza o volume de terreno e a privacidade. O preço de €699.990 reflete o valor do lote de 7.000 m² e a inclusão de múltiplas estruturas, o que é escasso em zonas costeiras de alta densidade onde os apartamentos predominam. Ao contrário da natureza sazonal de alguns resorts turísticos, Crevillent oferece uma infraestrutura residencial durante todo o ano apoiada por uma população local superior a 28.000 habitantes. O clima a 372 metros oferece uma variação em relação ao clima costeiro húmido, potencialmente proporcionando alívio mais fresco no verão. O imóvel atende ao desejo de autonomia e espaço, contrastando com o estilo de vida focado na conveniência e de baixa manutenção da vida em apartamento perto da praia.
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