Esta moradia isolada em Crevillent apresenta uma área habitável de 180 m² situada num lote considerável de 7.000 m². A propriedade, datada de 1970, consiste na residência principal com quatro quartos, anexos com uma casa independente, armazém industrial e garagem. Localizada a uma altitude de 372 metros, a casa fica num ambiente urbano com serviços básicos a curta distância a pé. O clima local caracteriza-se por elevadas horas de sol anuais, proporcionando um ambiente mediterrânico típico do interior da província de Alicante.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se na periferia da zona urbana de Crevillent, equidistante das principais vias de acesso à Costa Blanca e ao interior. A posição elevada oferece vistas sobre a serra local, enquanto a proximidade do centro da cidade garante acesso a infraestruturas municipais. Não se trata de uma localização costeira, mas sim de um enclave urbano consolidado com caráter residencial.
A configuração com quatro quartos e três casas de banho atende necessidades de alojamento familiar alargado ou residentes permanentes. A existência de um anexo e armazém permite usos multifuncionais, como escritório ou espaço de arranjo. O grande terreno oferece potencial para agricultura de subsistência ou manutenção de animais, dependendo da regulamentação local.
Trata-se de uma construção concluída em 1970, disponível para ocupação imediata após eventuais obras de atualização. A estrutura principal está finalizada, incluindo a habitação secundária e as áreas de armazenamento. O estado de conservação sugere a necessidade de renovação para cumprir padrões modernos de eficiência energética e conforto, conforme indicado na descrição da propriedade.
A propriedade não oferece vistas diretas para o mar, situando-se a cerca de 18 quilómetros da costa. Não se insere num complexo fechado com serviços partilhados, sendo a manutenção integral da responsabilidade do proprietário. A localização não é pedonal para as praias e a dependência de automóvel é necessária para deslocações de lazer costeiras ou para o aeroporto, apesar da proximidade de serviços locais.
Ref: VL163841
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a perfis que valorizam o espaço exterior e autonomia em detrimento da vida de praia imediata. Famílias que necessitem de área ampla para recreação ou que mantenham animais de estimação encontrarão no terreno de 7.000 m² um recurso escasso em zonas urbanas. Profissionais que trabalhem de casa e necessitem de espaços separados, como o armazém industrial ou a casa independente, podem adaptar as estruturas para uso profissional. Também é uma opção para quem procura uma residência permanente com acesso a serviços locais consolidados, sem os custos de condomínio de urbanizações fechadas. Investidores com capacidade de realizar obras de reabilitação podem valorizar o imóvel, transformando uma estrutura dos anos 70 numa habitação contemporânea. Não é apropriado para quem procura 'fechar a porta e ir-se embora', pois a manutenção de um terreno desta dimensão exige presença regular ou contratação de serviços de jardinagem.
A estrutura original data de 1970, o que implica métodos de construção tradicionais dessa era, tipicamente com alvenaria de tijolo e betão armado. A descrição menciona vigas de madeira aparente em alguns quartos, uma característica estética que pode ser preservada ou reforçada estruturalmente durante a renovação. Os pavimentos são em azulejo cerâmico, um material prático e durável para o clima local, mas que poderá ser atualizado conforme preferências estéticas modernas. A cozinha e as áreas de estar dispõem de mobiliário de madeira, indicando intervenções ao longo dos anos, embora a configuração geral possa necessitar de reorganização para otimizar o fluxo e a luz natural. O telhado inclinado acessível, sugerido pela referência a um terraço no telhado com vistas, oferece potencial para criar um solarium ou espaço de lazer adicional. A eficiência energética de um edifício desta antiguidade é geralmente inferior aos padrões atuais; portanto, a instalação de isolamento térmico, janelas de duplo vidro e sistemas de climatização modernos será provavelmente necessária.
O preço indicado é de €699.990 para a totalidade do imóvel, incluindo a villa principal, o anexo e o terreno de 7.000 m². Este valor reflete a dimensão singular do lote em comparação com o stock disponível na área urbana de Crevillent. Considerando a antiguidade da construção (1970), é prudente reservar um orçamento adicional para obras de renovação e modernização, nomeadamente na eficiência energética e acabamentos interiores. Comparativamente a apartamentos nas zonas costeiras próximas como Torrevieja, o preço por metro quadrado de terreno é consideravelmente inferior, devido à localização interior. A disponibilidade imediata permite uma transação rápida, sem períodos de espera associados a obras de construção nova.
O quotidiano nesta moradia define-se pelo equilíbrio entre a privacidade de um lote extenso e a conveniência urbana. Com 7.000 m² de terreno, a gestão exterior ocupa uma parte significativa da rotina, oferecendo espaço para atividades ao ar livre sem as restrições habituais de zonas urbanas densas. A altitude de 372 metros em Crevillent proporciona noites ligeiramente mais frescas em comparação com o litoral, um fator a considerar durante o verão. A proximidade a pé de supermercados e farmácias facilita as tarefas diárias essenciais, reduzindo a dependência constante do veículo para compras básicas. No entanto, para acesso a praias como Platja del Pinet ou lazer costeiro, o deslocamento motorizado é obrigatório. O centro de Crevillent, a poucos minutos a pé, disponibiliza equipamentos desportivos e serviços públicos, integrando a propriedade na dinâmica municipal. A presença de um armazém e uma casa secundária no terreno permite a organização de oficinas, estúdios ou alojamento de convidados, adaptando o espaço a diferentes necessidades funcionais.
Crevillent é uma municipalidade ativa com cerca de 28.000 habitantes, oferecendo um conjunto completo de serviços urbanos. A proximidade do centro desportivo municipal, a escassos 100 metros, facilita o acesso a atividades físicas e instalações públicas. A infraestrutura de transportes inclui cinco linhas de transporte público e respetivas paragens na área, conectando Crevillent a localidades vizinhas como Elche e Alicante. No entanto, a mobilidade para destinos específicos como o aeroporto de Alicante-Elche, a cerca de 26 km, ou as zonas de golfe como a Escuela de Golf Elche, requer planeamento. O ambiente urbano é funcional, com a presença de bares e restaurantes a curta distância, o que mantém a vida social vibrante mesmo fora da época turística. A cidade é conhecida pela sua produção têxtil e pela proximidade à Serra de Crevillent, o que adiciona uma dimensão industrial e natural ao contexto habitacional.
O mapa apresenta a localização da propriedade no contexto urbano de Crevillent, destacando a proximidade do centro da cidade e as principais vias de acesso. A altitude de 372 metros e a orografia da Serra de Crevillent são visíveis, assim como a distância relativa à linha de costa a leste e às localidades vizinhas de Elche e Alicante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Crevillent posiciona-se estrategicamente no Baix Vinalopó, a cerca de 10 km de Elche, a cidade mais próxima, e a 31 km de Alicante, a capital provincial. Esta localização permite o acesso aos serviços metropolitanos de uma grande cidade sem residir no seu centro. Murcia situa-se a 40 km para o sul, expandindo as opções de aeroportos e serviços regionais. A vila serve como ponto de equilíbrio entre o dinamismo costeiro e a ruralidade do interior.
O acesso a necessidades diárias é facilitado pela localização central em Crevillent. O supermercado encontra-se a apenas 179 metros e a farmácia a 272 metros, permitindo compras essenciais a pé. O Hospital de Vinalopó está situado a 8,2 km, uma distância gerível de carro em cerca de 10-15 minutos. Para entusiastas de golfe, o Campo de Golfe de Elche é a opção mais próxima, a 8,1 km, seguido pelo Font del Llop Golf Resort a 13 km. As praias, como Platja del Pinet, localizam-se a aproximadamente 18 km de distância, sendo um percurso de 20 minutos de carro. O Aeroporto de Alicante-Elche fica a uma distância em linha reta de 26 km, tornando as viagens internacionais convenientes.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização a 372 metros acima do nível do mar confere um microclima distinto, com temperaturas médias anuais a rondar os 17,3°C. Esta altitude ajuda a mitigar o calor extremo do verão costeiro, proporcionando noites mais amenas, embora as temperaturas diurnas permaneçam altas. Com 3.826 horas de sol por ano, a região é uma das mais ensolaradas de Espanha, favorecendo o uso de painéis solares para eficiência energética. O período de banho em águas quentes (≥20°C) estende-se por quatro meses, focado nos meses de verão. A Serra de Crevillent atua como uma barreira natural, influenciando os padrões de vento. A chuva é escassa, concentrando-se principalmente nos meses de outono e primavera.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora situado no interior, o acesso a praias com Bandeira Azul, como Platja del Pinet e Platja de la Marina, é viável através de um curto trajeto de carro de cerca de 20 minutos, cobrindo distâncias entre 18 e 19 km. Estas praias oferecem serviços completos durante a época estival. A recreação local é fortalecida pela presença de múltiplos centros desportivos, como o Patronato Municipal de Deportes e a Cidade Desportiva Clara Campoamor, ambos dentro de um raio de 1 km. Para a prática de golfe, a área beneficia da proximidade a três campos distintos. A infraestrutura recreativa complementa-se com uma rede de restaurantes locais e áreas de passeio urbano.
Fonte: OpenStreetMap
Crevillent posiciona-se estrategicamente no Baix Vinalopó, a cerca de 10 km de Elche, a cidade mais próxima, e a 31 km de Alicante, a capital provincial. Esta localização permite o acesso aos serviços metropolitanos de uma grande cidade sem residir no seu centro. Murcia situa-se a 40 km para o sul, expandindo as opções de aeroportos e serviços regionais. A vila serve como ponto de equilíbrio entre o dinamismo costeiro e a ruralidade do interior.
Crevillent, also known as Crevillente, is a town and municipality located in the Alicante province, part of the Valencian Community, Spain. It is situated in the comarca of Baix Vinalopó, and lies at the foot of the hill range known locally as Serra de Crevillent. As of 2009, it has a total population of 28,609 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ao comparar este projeto com opções em zonas costeiras como Torrevieja, a diferença fundamental reside no tipo de estilo de vida e na densidade habitacional. Em Torrevieja, o orçamento de €700.000 permite adquirir apartamentos de luxo ou moradias em urbanizações fechadas, mas com terrenos significativamente menores e uma maior densidade populacional, especialmente no verão. Em Crevillent, o mesmo valor proporciona um espaço exterior vasto e privacidade, num ambiente que funciona o ano todo, menos dependente do turismo sazonal. Comparado com Elche, a cidade mais próxima, Crevillent oferece um ambiente mais tranquilo e custos imobiliários geralmente mais acessíveis por metro quadrado, mantendo a facilidade de acesso aos serviços daquela cidade. Em termos de valor de retenção, propriedades com terrenos grandes no interior da província tendem a ser menos voláteis que o mercado de férias, atraindo quem procura residência permanente. A ausência de vistas panorâmicas para o mar é o principal compromisso em relação aos projetos na primeira linha de costa.
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