Ta samostojna vila v Crevillentu v provinci Alicante predstavlja obsežno stanovanjsko priložnost v regiji Baix Vinalopó. Zgrajena okrog leta 1970, nepremičnina stoji na prostranem 7.000 m² velikem zemljišču, kar ponuja precejšnjo količino zemlje glede na 180 m² bruto površine. Lega združuje celinsko lego z bližino mestnih ugodnosti, na nadmorski višini 372 metrov. Nepremičnina vključuje glavno bivališče s štirimi spalnicami ter pomožne objekte, kot so samostojno bivališče z eno spalnico in industrijsko skladišče.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina leži v občini Crevillent, približno 10 kilometrov od mesta Elche in 31 kilometrov od Alicante. Nahaja se ob vznožju hribovja Serra de Crevillent. Neposredna okolica je zaznamovana z mestno gostoto, osnovne storitve so na peš razdalji, obala pa je približno 18 kilometrov vzhodno.
Postavitev ustreza zahtevam po obsežnem zunanjem prostoru in pomožnem bivalnem prostoru. S štirimi spalnicami in tremi kopalnicami v glavni vili ter ločeno hišo z eno spalnico tloris omogoča večgeneracijsko bivanje ali sprejem gostov. Industrijsko skladišče in garaža nudita možnost uporabe za shrambo ali gospodarske dejavnosti, ločeno od običajnih stanovanjskih potreb.
Ker je bila nepremičnina dokončana okrog leta 1970, gre za rabljeno nepremičnino in ne novogradnjo. Objekti so že zgrajeni, opisani kot "finca za obnovo", kar zahteva oceno obnovitvenih del. Glavna vila in pomožni objekti so v celoti postavljeni in po obnovi ponujajo možnost takojšnje vselitve. Roki gradnje ali postopni roki predaje niso relevantni.
Lega je celinska, približno 18 kilometrov od najbližjih plaž, kar pomeni, da gre za nepremičnino, ki ni ob morju. Gradbeno obdobje iz 1970-ih nakazuje, da sodobni standardi energetske učinkovitosti morda niso izpolnjeni brez večjih izboljšav. Teren in okoliška mestna gradnja ne nudita odmaknjenosti oddaljenega podeželskega posestva.
Ref: VL163841
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina ustreza kupcem, ki iščejo ureditev v slogu kompleksa in ne običajne enodružinske hiše. Vključitev ločene hiše z eno spalnico in industrijskega skladišča se sklada s scenariji z večgeneracijsko družino, hobiji, ki zahtevajo prostor za delavnico, ali potrebami po manjši shrambi. Posamezniki, ki dajejo prednost lastništvu zemlje pred bližino plaže, bodo 7.000 m² zemljišče zanimivo. Lokacija v Crevillentu z ustaljeno skupnostjo in infrastrukturo ustreza tistim, ki imajo raje funkcionalno celoletno bivalno okolje kot kompleks počitniških stanovanj.
Zgrajena v 1970-ih nepremičnina uporablja gradbene metode in materiale, značilne za tisto obdobje. Opisi navajajo tlakovane talne površine in lesene grede v notranjosti, kar nakazuje poudarek na trajnosti in tradicionalni estetiki namesto modernega minimalizma. Kuhinja in jedilnica imata lesene omare. Glede na starost nepremičnine se morajo potencialni kupci zavedati, da raven izolacije ter vodovodnih in električnih inštalacij morda zahteva posodobitev po sodobnih standardih. Strešna terasa in elementi industrijskega skladišča nakazujejo funkcionalno zasnovo. Celotna zaključitev je opisana kot bivalna, a verjetno ohranja značaj svojega izvirnega gradbenega obdobja.
Cena je določena na 699.990 €. To odraža skupno ceno za vse sestavine: glavno vilo, sekundarno bivališče, industrijsko skladišče in prostrano 7.000 m² zemljišče. Za razliko od stanovanj v bližnjih novogradnjah cena upošteva obseg zemljišča in več objektov. Razpoložljivost je odvisna od trenutnega statusa nepremičnine kot ponudbe rabljene nepremičnine. Stroški obnove ali modernizacije niso vključeni v zahtevano ceno in jih je treba upoštevati v skupni naložbi.
Življenje v Crevillentu poteka v ritmu, ki se razlikuje od neposrednih obalnih območij. Na 372 metrih nadmorske višine je podnebje z nekoliko hladnejšimi večeri v primerjavi s obalo, zlasti pozimi. Prostrano 7.000 m² zemljišče zahteva vzdrževanje, a nudi zasebnost in prostor za kmetijske ali prostočasne dejavnosti. Dnevne rutine lahko vključujejo hojo do lokalnih trgovin in supermarketov, glede na bližino mestnega središča. Infrastruktura podpira praktičen življenjski slog, saj so športni centri in šole v bližini. Čeprav je do plaže približno 20 minut vožnje, je poudarek tu na življenju na zemlji. Pomožni objekti nepremičnine nakazujejo potencial za delavnice ali shrambo, s čimer se uporabnost povezuje z bivanjem. Mesto Crevillent nudi ozadje običajnega španskega vsakdanjega življenja, z lokalnimi praznovanji in stalnim prebivalstvom, ki zagotavlja dejavnost vse leto.
Neposredna okolica nudi veliko priročnost, supermarket je oddaljen 179 metrov, lekarna pa 272 metrov. Ta hoja zmanjšuje odvisnost od avtomobila pri dnevnih opravkih. Za širše storitve je bolnišnica v Elcheju približno 8,2 kilometra stran. Mobilnost podpira pet linij javnega prevoza v občini, ki povezujejo s širšo regijo. Nepremičnina leži blizu Patronato Municipal de Deportes in drugih športnih objektov, kar kaže na dostop do rekreacijske infrastrukture. Čeprav nepremičnina vključuje garažo, zasnova nakazuje, da je avtomobil koristen za dostop do obale ali večjih mest.
Zemljevid poudarja položaj nepremičnine v Crevillentu, ob gorovju Serra de Crevillent. Prikazuje celinsko lego glede na obalo Costa Blance. Ključne oznake vključujejo bližino Elcheja in razdaljo do najbližjih plaž pri Santa Poli. Postavitev kaže dostopnost avtocestnega omrežja AP-7, ki povezuje Alicante in Murcio.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Crevillent je srednje veliko mesto v okrožju Baix Vinalopó. Leži strateško med večjima mestnima središčema Elche, 10 kilometrov jugozahodno, in Alicante, 31 kilometrov severovzhodno. Ta položaj omogoča prebivalcem, da izkoristijo storitve in zaposlitvene možnosti večjih mest, obenem pa živijo v manjši, kmetijsko usmerjeni občini. Murcia je dostopna na 40 kilometrov. Lokacija deluje kot logistično vozlišče, dovolj celinska za prostorno življenje, a povezana prek A-7 in bližnjih cestnih omrežij.
Osnovne ugodnosti so zgoščene v kratkem radiju od nepremičnine. Supermarket je dosegljiv v treh minutah hoje, lekarna pa v manj kot petih minutah peš. Zdravstvene ustanove so dlje, najbližja bolnišnica je 8,2 kilometra daleč, približno 10–15 minut vožnje. Ljubitelji golfa imajo dostop do Escuela de Golf Elche na 8,1 kilometra in Font del Llop Golf Resort na 13 kilometrov. Najbližje plaže, kot je Platja del Pinet, ležijo 18 kilometrov vzhodno.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nepremičnina leži na nadmorski višini 372 metrov in ima podnebje, ki se razlikuje od neposrednih obalnih območij. Regija uživa 3.826 sončnih ur letno, kar podpira življenje na prostem večji del leta. Povprečna letna temperatura je 17,3 °C. Nadmorska višina prispeva k hladnejšim temperaturam zvečer in pozimi v primerjavi s lokacijami na morski gladini. Sezona kopanja, opredeljena kot obdobje s temperaturami vode nad 20 °C, traja približno štiri mesece. Lega ob vznožju Serra de Crevillent nudi ozadje hribovja, ki vpliva na lokalne vetrovne vzorce.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je nepremičnina v celinski legi, obala ostaja dostopna za rekreacijo. Najbližje plaže, vključno s Platja del Pinet in Platja de la Marina, so oddaljene 18 do 19 kilometrov. Za igralce golfa bližina Escuela de Golf Elche (8,1 km) in Font del Llop Golf Resort (13 km) nudi možnosti za igro na kratki vožnji. Lokalno Crevillent ponuja športne objekte, kot so Patronato Municipal de Deportes, oddaljen 100 metrov, in Pabellón Deportivo Félix Candela na 1,1 kilometra.
Vir: OpenStreetMap
Crevillent, also known as Crevillente, is a town and municipality located in the Alicante province, part of the Valencian Community, Spain. It is situated in the comarca of Baix Vinalopó, and lies at the foot of the hill range known locally as Serra de Crevillent. As of 2009, it has a total population of 28,609 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.9°C | 35 mm |
| Februar | 11.1°C | 14 mm |
| Marec | 12.7°C | 75 mm |
| April | 14.7°C | 51 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Junij | 23.1°C | 22 mm |
| Julij | 26.0°C | 7 mm |
| Avgust | 25.9°C | 17 mm |
| September | 22.1°C | 47 mm |
| Oktober | 18.4°C | 42 mm |
| November | 13.7°C | 30 mm |
| December | 11.1°C | 29 mm |
V primerjavi z obalnimi novogradnjami v Torrevieji, kot so Apartments Palangre Beach ali Oasis Laguna, ta nepremičnina predstavlja temeljno drugačno vrsto nepremičnin. Medtem ko obalne možnosti dajejo prednost bližini morja in skupnim ugodnostim, kot so bazeni, pri nižjih cenah od približno 160.000 €, vila v Crevillentu daje prednost obsegu zemljišča in zasebnosti. Cena 699.990 € odraža vrednost 7.000 m² zemljišča in vključitev več objektov, kar je redko v gostih obalnih območjih, kjer prevladujejo stanovanja. Za razliko od sezonskega značaja nekaterih turističnih letovišč Crevillent ponuja celoletno stanovanjsko infrastrukturo, ki jo podpira lokalno prebivalstvo z več kot 28.000 prebivalci. Podnebje na 372 metrih nudi razliko od vlažnega obalnega podnebja, poleti potencialno hladnejše zatočišče. Nepremičnina ustreza želji po avtonomiji in prostoru, v nasprotju z na udobje usmerjenim, brezskrbnim življenjskim slogom stanovanj blizu plaže.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
