Questo progetto presenta una villa indipendente situata nell'entroterra di Crevillent, nella provincia di Alicante. Con una superficie abitabile di 180 m² e un esteso terreno di 7.000 m², la proprietà offre una quantità significativa di spazio. L'edificio principale, costruito attorno al 1970, comprende quattro camere da letto e tre bagni. Lo stato attuale è classificato come completato, sebbene la descrizione indichi la necessità di lavori di ristrutturazione. La posizione fornisce accesso diretto ai servizi urbani a breve distanza a piedi, mantenendo al contempo la privacy tipica di una proprietà con ampio giardino.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a un'altitudine di 372 metri sul livello del mare, ai piedi della catena collinare nota come Serra de Crevillent. Si tratta di una zona urbanizzata che confina con il centro abitato di Crevillent. La posizione è interna, non costiera, e si caratterizza per la prossimità alle infrastrutture cittadine e ai servizi quotidiani, pur offrendo i benefici di un terreno ampio e privato.
La villa è strutturata per soddisfare esigenze abitative che richiedono spazi esterni ampi per uso privato o agricolo. La distribuzione interna prevede più zone giorno e notti, potenzialmente idonea per famiglie numerose o per coloro che cercano una residenza secondaria spaziosa. La presenza di un magazzino industriale e un garage amplia le possibilità funzionali, mentre la necessità di ristrutturazione permette la personalizzazione dei layout interni.
L'edificio risale al 1970 ed è classificato come completato, ma attualmente richiede interventi di ristrutturazione. Non si tratta di una nuova costruzione né di un progetto in fase di sviluppo. I tempi di consegna sono immediati in termini di disponibilità dell'immobile, sebbene l'abitabilità completa dipenda dalla pianificazione e dall'esecuzione dei lavori di rinnovamento da parte dell'acquirente.
Il progetto non offre accesso diretto al mare o alle spiagge, situandosi a circa 18 chilometri di distanza dalla costa. Non dispone di servizi comunitari tipici delle urbanizzazioni moderne, come piscine condivise o aree verdi condominiali. La posizione in collina potrebbe presentare dislivelli nel terreno e non offre una vista panoramica sul mare dal piano terra. Gli interni non sono finiti secondo gli standard moderni.
Ref: VL163841
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a acquirenti con un interesse a lungo termine e la volontà di personalizzare una residenza secondo i propri gusti specifici. Si adatta a famiglie che necessitano di spazio esterno considerevole per hobby, giardinaggio o animali domestici. Anche chi opera nel settore artigianale o necessita di spazio deposito può apprezzare la presenza di un magazzino industriale e un garage. Non è indicata per chi cerca una casa "chiavi in mano" pronta per essere abitata senza interventi, né per chi prioritizza la vita balneare immediata o i servizi turistici.
Attualmente, le finiture risentono dell'epoca di costruzione (1970), con pavimenti piastrellati e la presenza di travi a vista in legno nei soffitti in alcune zone. Gli impianti idrici ed elettrici, nonché gli infissi, richiedono probabilmente un aggiornamento per soddisfare gli standard moderni di efficienza e comfort. La struttura portante appare solida, ma l'acquirente dovrà pianificare il rifacimento completo di cucine e bagni. Esiste un potenziale tecnico per migliorare l'isolamento termico e installare nuovi sistemi di climatizzazione, sfruttando l'orientamento per l'energia solare.
Il prezzo di partenza è fissato a 699.990 €. Questo importo riflette principalmente il valore del terreno di 7.000 m² e la metratura della costruzione esistente, piuttosto che lo stato di finitura attuale. Il costo per metro quadrato è competitivo se rapportato alla dimensione del lotto, ma è necessario considerare un budget aggiuntivo per i lavori di ristrutturazione. Rispetto ad appartamenti nelle zone costiere vicine, il prezzo è più elevato, ma giustificato dalla tipologia di villa unifamiliare con grande giardino privato.
La vita quotidiana in questa proprietà si svolge tra il contesto urbano di Crevillent e la riservatezza del terreno di 7.000 metri quadrati. Le mattine possono iniziare con una breve passeggiata verso i negozi locali per la spesa giornaliera, dato che supermercati e servizi si trovano a meno di 300 metri. Il terreno esterno offre ampio spazio per attività all'aperto, giardinaggio o manutenzione, mentre l'altitudine favorisce una ventilazione naturale e temperature leggermente più fresche rispetto alla costa in estate. L'atmosfera è quella di una residenza stabile e integrata nel tessuto cittadino, piuttosto che di una meta turistica stagionale, con la possibilità di ritirarsi nella privacy del giardino pur essendo connessi alla città.
L'ambiente circostante è misto, caratterizzato da una zona residenziale ben integrata nel tessuto urbano di Crevillent. A piedi si raggiungono bar, ristoranti e farmacie entro pochi minuti. La presenza di centri sportivi municipali nelle vicinanze, come il Patronato Municipal de Deportes a soli 100 metri, indica una comunità attiva con offerte per il tempo libero. Il traffico è moderato, tipico di una città di medie dimensioni. La connessione con le città più grandi come Elche (10 km) e Alicante (31 km) è fattibile in auto, rendendo il luogo ben collegato ai servizi principali dell'area metropolitana.
La mappa illustra la posizione interna della proprietà rispetto alla costa mediterranea e alle principali arterie stradali. Si evidenzia la vicinanza immediata al centro di Crevillent e la distanza dalle spiagge di Santa Pola. L'altitudine di 372 metri e la prossimità alla Serra de Crevillent sono visibili dal contesto geografico circostante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Crevillent funge da cerniera tra l'area metropolitana di Alicante/Elche e l'entroterra agricolo. La posizione è strategica per chi desidera vivere fuori dai circuiti turistici massicci della costa ma rimanere a breve distanza dalle grandi città per lavoro o servizi. A differenza delle località puramente residenziali sulla costa, qui si trova un tessuto economico e sociale attivo tutto l'anno, supportato da una popolazione locale stabile di oltre 28.000 abitanti.
L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 26 km di distanza in linea d'aria, accessibile tramite l'autostrada A-7 in circa 25-30 minuti di auto. Le spiagge più vicine si trovano sulla costa di Santa Pola, come Platja del Pinet a 18 km. Per il golf, l'Escuela de Golf Elche è accessibile a 8,1 km, mentre il Font del Llop Golf Resort si trova a 13 km. La connessione con la rete stradale principale è buona, facilitando gli spostamenti verso Murcia o Valencia.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situata a 372 metri sul livello del mare, la proprietà beneficia di un clima continentale mitigato dalla vicinanza del mare. L'area registra 3.826 ore di sole all'anno, garantendo un inverno mite. La temperatura media annua è di 17,3°C. La posizione leggermente elevata rispetto alla costa può rendere le notti più fresche durante l'estate. La stagione balneabile, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa quattro mesi, ma richiede spostamenti verso il litorale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le zone balneari si trovano principalmente a Santa Pola, a circa 18-19 km di distanza, dove sono presenti spiagge con Bandiera Blu come la Platja del Pinet e la Platja de la Marina. Per lo sport e il tempo libero, l'offerta locale è varia: il centro sportivo municipale è adiacente alla proprietà. A livello regionale, ci sono diverse opzioni golfistiche nei dintorni di Elche e il Font del Llop Golf Resort a 13 km, offrendo opportunità ricreative senza la necessità di recarsi nelle zone turistiche più affollate della Costa Blanca.
Fonte: OpenStreetMap
Crevillent funge da cerniera tra l'area metropolitana di Alicante/Elche e l'entroterra agricolo. La posizione è strategica per chi desidera vivere fuori dai circuiti turistici massicci della costa ma rimanere a breve distanza dalle grandi città per lavoro o servizi. A differenza delle località puramente residenziali sulla costa, qui si trova un tessuto economico e sociale attivo tutto l'anno, supportato da una popolazione locale stabile di oltre 28.000 abitanti.
Crevillent, also known as Crevillente, is a town and municipality located in the Alicante province, part of the Valencian Community, Spain. It is situated in the comarca of Baix Vinalopó, and lies at the foot of the hill range known locally as Serra de Crevillent. As of 2009, it has a total population of 28,609 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Rispetto agli appartamenti a Torrevieja menzionati come progetti comparabili (APARTMENTS PALANGRE BEACH o EDIFICIO SUN & CENTER), questa proprietà a Crevillent si posiziona su un segmento di mercato distinto. Mentre Torrevieja offre residenze stagionali a prezzi inferiori e una vicinanza immediata al mare, Crevillent propone una soluzione residenziale stabile con spazi esterni significativi e una tipologia di villa unifamiliare. Il prezzo di 699.990 € è superiore a quello degli appartamenti costieri, ma giustificato dalla metratura del terreno e dalla privativa dell'intera proprietà. L'investimento qui è diretto all'acquisto di spazio e potenziale, piuttosto che alla vita balneare immediata, offrendo un ambiente più autentico e meno dipendente dal turismo estivo.
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