Questa villa indipendente a Crevillent, Alicante, rappresenta una sostanziale opportunità residenziale nella regione del Baix Vinalopó. Costruita intorno al 1970, l'immobile sorge su un terreno di 7.000 m², offrendo una superficie fondiaria considerevole rispetto alla superficie coperta di 180 m². La posizione unisce un contesto dell'entroterra alla vicinanza ai servizi urbani, a un'altitudine di 372 metri sul livello del mare. La proprietà include una residenza principale con quattro camere da letto, oltre a strutture ausiliarie come un'abitazione indipendente con una camera e un capannone industriale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato nel comune di Crevillent, a circa 10 chilometri dalla città di Elche e 31 chilometri da Alicante. Si trova ai piedi della catena collinare della Serra de Crevillent. I dintorni immediati sono caratterizzati da una densità urbana con servizi essenziali a pochi passi, mentre la costa dista circa 18 chilometri a est.
La configurazione risponde a esigenze di ampi spazi esterni e alloggi ausiliari. Con quattro camere da letto e tre bagni nella villa principale, più una casa separata con una camera, la disposizione facilita la convivenza multigenerazionale o l'ospitalità per gli ospiti. La presenza di un capannone industriale e di un garage offre utilità per lo stoccaggio o per attività commerciali, distinte dalle normali esigenze residenziali.
Trattandosi di un immobile completato intorno al 1970, questa è un'opportunità di usato e non di nuova costruzione. Le strutture sono consolidate, descritte come 'finca da ristrutturare', che richiedono una valutazione dei lavori di ristrutturazione. La villa principale e gli annessi ausiliari sono completamente costruiti e offrono un potenziale di occupazione immediato, previa ristrutturazione. Non si applicano tempi di costruzione né consegne scaglionate.
La posizione è nell'entroterra, a circa 18 chilometri dalle spiagge più vicine, il che indica che non si tratta di un immobile fronte mare. L'epoca di costruzione degli anni '70 implica che gli standard contemporanei di efficienza energetica potrebbero non essere rispettati senza interventi significativi. Il terreno e lo sviluppo urbano circostante non offrono la riservatezza di una tenuta rurale remota.
Ref: VL163841
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile si addice a chi cerca una disposizione in stile complesso piuttosto che una convenzionale casa unifamiliare. L'inclusione di una casa separata con una camera e di un capannone industriale si adatta a scenari con famiglia allargata, hobby che richiedono spazi per laboratori o esigenze di stoccaggio su piccola scala. Chi privilegia la proprietà del terreno rispetto alla vicinanza alla spiaggia troverà rilevante il lotto di 7.000 m². La posizione a Crevillent, con la sua comunità consolidata e l'infrastruttura, si addice a chi preferisce un ambiente residenziale funzionale e vivibile tutto l'anno rispetto a un complesso di appartamenti per le vacanze.
Costruita negli anni '70, la proprietà utilizza metodi e materiali tipici di quell'epoca. Le descrizioni indicano pavimenti piastrellati e travi in legno negli interni, suggerendo un focus su durabilità ed estetica tradizionale piuttosto che minimalismo moderno. La cucina e la zona pranzo presentano mobili in legno. Data l'età dell'immobile, i potenziali acquirenti dovrebbero aspettarsi livelli di isolamento, impianti idraulici ed elettrici che potrebbero richiedere aggiornamenti per soddisfare gli standard moderni. La presenza di una terrazza sul tetto e di elementi industriali indica una progettazione funzionale. La finitura complessiva è descritta come abitabile ma conserva probabilmente il carattere del periodo di costruzione originale.
Il prezzo è fissato a € 699.990. Questo riflette il costo totale dei beni combinati: la villa principale, l'abitazione secondaria, il capannone industriale e il vasto terreno di 7.000 m². A differenza degli appartamenti nelle zone vicine, il prezzo tiene conto del volume di terreno e delle strutture multiple. La disponibilità è determinata dallo stato attuale dell'immobile come immobile usato. I costi di ristrutturazione o modernizzazione non sono inclusi nel prezzo richiesto e vanno considerati nell'investimento totale.
La vita a Crevillent segue un ritmo diverso rispetto alle zone costiere immediate. A 372 metri sul livello del mare, il clima comprende serate leggermente più fresche rispetto alla costa, soprattutto in inverno. Il terreno di 7.000 m² richiede manutenzione ma offre privacy e spazio per attività agricole o ricreative. Le routine quotidiane possono includere camminate verso i negozi locali e i supermercati, data la vicinanza al centro del paese. L'infrastruttura sostiene uno stile di vita pratico, con centri sportivi e scuole nelle vicinanze. Sebbene la spiaggia richieda circa 20 minuti di auto, il focus qui è sulla vita legata alla terra. Gli edifici ausiliari della proprietà suggeriscono un potenziale per laboratori o stoccaggio, integrando utilità e residenza. Il paese di Crevillent offre uno sfondo di normale vita comunitaria spagnola, con festeggiamenti locali e una popolazione residente che garantisce attività tutto l'anno.
L'ambiente immediato offre grande comodità, con un supermercato a 179 metri e una farmacia entro 272 metri. Questa percorribilità a piedi riduce la dipendenza dall'auto per le commissioni quotidiane. Per i servizi più ampi, l'ospedale di Elche dista circa 8,2 chilometri. La mobilità è sostenuta da cinque linee di trasporto pubblico nel comune, che collegano alla regione più ampia. La proprietà si trova vicino al Patronato Municipal de Deportes e ad altre strutture sportive, indicando accesso a infrastrutture ricreative. Sebbene la proprietà includa un garage, la disposizione suggerisce che un'auto sia utile per raggiungere la costa o le grandi città.
La mappa evidenzia la posizione dell'immobile a Crevillent, adiacente alla catena montuosa della Serra de Crevillent. Illustra la posizione nell'entroterra rispetto alla costa della Costa Blanca. I marcatori chiave includono la vicinanza a Elche e la distanza dalle spiagge più vicine a Santa Pola. La disposizione mostra l'accessibilità della rete autostradale AP-7 che collega Alicante e Murcia.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Crevillent è un centro di medie dimensioni nella comarca del Baix Vinalopó. Si trova strategicamente tra i grandi centri urbani di Elche, 10 chilometri a sud-ovest, e Alicante, 31 chilometri a nord-est. Questa posizione consente ai residenti di utilizzare i servizi e le opportunità di lavoro di queste città più grandi pur vivendo in un comune più piccolo e orientato al territorio. Murcia è accessibile a 40 chilometri. La posizione funge da perno logistico, abbastanza nell'entroterra per una vita spaziosa, ma collegata tramite l'A-7 e le reti stradali vicine.
I servizi essenziali sono concentrati in un raggio breve dall'immobile. Un supermercato è raggiungibile in tre minuti a piedi e una farmacia in meno di cinque minuti. Le strutture sanitarie sono più lontane, con l'ospedale più vicino a 8,2 chilometri, circa 10-15 minuti di auto. Gli appassionati di golf hanno accesso all'Escuela de Golf Elche a 8,1 chilometri e al Font del Llop Golf Resort a 13 chilometri. Le spiagge più vicine, come Platja del Pinet, si trovano a 18 chilometri a est.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situato a un'altitudine di 372 metri, l'immobile gode di un clima distinto dalle aree costiere immediate. La regione gode di 3.826 ore di sole annue, che sostengono uno stile di vita all'aperto per la maggior parte dell'anno. La temperatura media annua è di 17,3 °C. L'altitudine contribuisce a temperature più fresche nelle serate e nei mesi invernali rispetto alle località a livello del mare. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua superiori a 20 °C, dura circa quattro mesi. La posizione ai piedi della Serra de Crevillent offre uno sfondo di catene collinari, che influenza gli andamenti locali del vento.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene l'immobile si trovi nell'entroterra, la costa rimane accessibile per scopi ricreativi. Le spiagge più vicine, tra cui Platja del Pinet e Platja de la Marina, si trovano a 18-19 chilometri. Per i golfisti, la vicinanza all'Escuela de Golf Elche (8,1 km) e al Font del Llop Golf Resort (13 km) offre opzioni di gioco a breve distanza in auto. Localmente, Crevillent offre strutture sportive come il Patronato Municipal de Deportes, a 100 metri, e il Pabellón Deportivo Félix Candela a 1,1 chilometri.
Fonte: OpenStreetMap
Crevillent, also known as Crevillente, is a town and municipality located in the Alicante province, part of the Valencian Community, Spain. It is situated in the comarca of Baix Vinalopó, and lies at the foot of the hill range known locally as Serra de Crevillent. As of 2009, it has a total population of 28,609 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.9°C | 35 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 14 mm |
| Marzo | 12.7°C | 75 mm |
| Aprile | 14.7°C | 51 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 23.1°C | 22 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 25.9°C | 17 mm |
| Settembre | 22.1°C | 47 mm |
| Ottobre | 18.4°C | 42 mm |
| Novembre | 13.7°C | 30 mm |
| Dicembre | 11.1°C | 29 mm |
Rispetto ai complessi costieri di Torrevieja, come gli Apartments Palangre Beach o Oasis Laguna, questo immobile rappresenta una classe di bene fondamentalmente diversa. Mentre le opzioni costiere privilegiano la vicinanza al mare e servizi comuni come le piscine a prezzi a partire da circa € 160.000, la villa di Crevillent privilegia il volume di terreno e la privacy. Il prezzo di € 699.990 riflette il valore del lotto di 7.000 m² e l'inclusione di strutture multiple, una rarità nelle zone costiere ad alta densità dove prevalgono gli appartamenti. A differenza della natura stagionale di alcune località turistiche, Crevillent offre un'infrastruttura residenziale tutto l'anno sostenuta da una popolazione locale di oltre 28.000 abitanti. Il clima a 372 metri offre una variante rispetto al clima costiero umido, garantendo probabilmente temperature più fresche in estate. La proprietà soddisfa il desiderio di autonomia e spazio, in contrasto con lo stile di vita orientato alla comodità e a bassa manutenzione della vita in appartamento vicino alla spiaggia.
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