Diese freistehende Villa in Crevillent, Alicante, bietet eine besondere Wohngelegenheit in der Region Baix Vinalopó. Errichtet um 1970, liegt die Immobilie auf einem großzügigen 7.000 m² Grundstück und bietet einen erheblichen Landanteil im Verhältnis zur Wohnfläche von 180 m². Die Lage verbindet eine Binnenlage mit Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, auf einer Höhe von 372 Metern über dem Meer. Zur Immobilie gehören ein Haupthaus mit vier Schlafzimmern sowie Nebengebäude wie ein unabhängiges Wohnhaus mit einem Schlafzimmer und eine Industriehalle.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in der Gemeinde Crevillent, etwa 10 Kilometer von der Stadt Elche und 31 Kilometer von Alicante entfernt, am Fuße des Höhenzugs Serra de Crevillent. Die unmittelbare Umgebung ist durch städtische Dichte geprägt, mit grundlegenden Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung, während die Küste etwa 18 Kilometer östlich liegt.
Die Aufteilung erfüllt Anforderungen an großzügigen Außenraum und zusätzlichen Wohnraum. Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern in der Hauptvilla, plus einem separaten Haus mit einem Schlafzimmer, ermöglicht das Layout multigenerationales Wohnen oder die Bewirtung von Gästen. Die Industriehalle und die Garage bieten Nutzungsmöglichkeiten für Lagerung oder gewerbliche Aktivitäten, abseits der üblichen Wohnbedürfnisse.
Als um 1970 fertiggestellte Immobilie handelt es sich um eine Bestandsimmobilie und nicht um ein Neubauprojekt. Die Gebäude sind errichtet und werden als „Finca zum Renovieren“ beschrieben, was eine Bewertung der Sanierungsarbeiten erfordert. Die Hauptvilla und die Nebengebäude stehen vollständig und bieten, vorbehaltlich einer Renovierung, sofortiges Nutzungspotenzial. Bauzeiten oder gestaffelte Übergabetermine sind nicht relevant.
Die Lage ist im Binnenland, etwa 18 Kilometer von den nächsten Stränden entfernt, womit es sich nicht um eine Immobilie direkt am Meer handelt. Die Bauweise der 1970er Jahre lässt vermuten, dass moderne Energieeffizienzstandards ohne erhebliche Modernisierungen möglicherweise nicht erfüllt werden. Das Gelände und die umgebende Bebauung bieten nicht die Abgeschiedenheit eines abgelegenen Landguts.
Ref: VL163841
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine anwesenähnliche Anlage statt eines konventionellen Einfamilienhauses suchen. Das separate Haus mit einem Schlafzimmer und die Industriehalle passen zu Szenarien mit erweiterter Familie, Hobbyaktivitäten mit Werkstattraum oder kleineren Lagerbedürfnissen. Wer Grundbesitz über Strandnähe stellt, findet das 7.000 m² Grundstück relevant. Die Lage in Crevillent mit ihrer etablierten Gemeinschaft und Infrastruktur passt zu denen, die eine funktionale, ganzjährige Wohnumgebung einer Urlaubswohnanlage vorziehen.
Die in den 1970er Jahren errichtete Immobilie verwendet Baumethoden und Materialien, die für diese Zeit typisch sind. Beschreibungen erwähnen Fliesenböden und Holzbalken in den Innenräumen, was auf Langlebigkeit und traditionelle Ästhetik statt modernen Minimalismus hindeutet. Küche und Essbereich verfügen über Holzschränke. Angesichts des Alters sollten potenzielle Käufer davon ausgehen, dass Dämmung, Sanitär- und Elektroinstallationen möglicherweise modernisiert werden müssen, um heutigen Standards zu entsprechen. Dachterrasse und Elemente der Industriehalle deuten auf funktionales Design hin. Der Gesamtzustand wird als bewohnbar beschrieben, wird aber wahrscheinlich den Charakter der ursprünglichen Bauzeit bewahren.
Der Angebotspreis beträgt 699.990 €. Er spiegelt die Gesamtkosten für die kombinierten Vermögenswerte wider: die Hauptvilla, das Nebengebäude, die Industriehalle und das umfangreiche 7.000 m² Grundstück. Anders als bei Wohnungen in nahegelegenen Projekten berücksichtigt der Preis die Grundstücksgröße und mehrere Gebäude. Die Verfügbarkeit ergibt sich aus dem aktuellen Status als Bestandsangebot. Renovierungs- oder Modernisierungskosten sind im Angebotspreis nicht enthalten und müssen in die Gesamtinvestition einkalkuliert werden.
Das Leben in Crevillent folgt einem anderen Rhythmus als in den unmittelbaren Küstengebieten. Auf 372 Metern über dem Meer gehört zum Klima ein etwas kühlerer Abend, insbesondere im Winter. Das großzügige 7.000 m² Grundstück erfordert Pflege, bietet aber Privatsphäre und Raum für landwirtschaftliche oder freizeitliche Nutzung. Aufgrund der Nähe zum Stadtzentrum können tägliche Wege zu lokalen Geschäften und Supermärkten zu Fuß zurückgelegt werden. Die Infrastruktur unterstützt ein praktisches Leben, mit Sportzentren und Schulen in der Nähe. Während der Strand etwa 20 Autominuten entfernt ist, steht hier das Leben auf dem Land im Mittelpunkt. Die Nebengebäude der Immobilie bieten Potenzial für Werkstätten oder Lagerung und verbinden Nutzen mit Wohnen. Die Stadt Crevillent bildet den Rahmen eines regulären spanischen Gemeindelebens mit lokalen Festen und einer ansässigen Bevölkerung, die ganzjähriges Leben sicherstellt.
Die unmittelbare Umgebung bietet hohe Bequemlichkeit: Ein Supermarkt liegt 179 Meter und eine Apotheke 272 Meter entfernt. Diese fußläufige Nähe verringert die Notwendigkeit, für tägliche Besorgungen ein Auto zu nutzen. Für weiterführende Dienstleistungen liegt das Krankenhaus in Elche etwa 8,2 Kilometer entfernt. Die Mobilität wird durch fünf öffentliche Verkehrslinien in der Gemeinde unterstützt, die in die weitere Region verbinden. Die Immobilie liegt nahe dem Patronato Municipal de Deportes und anderen Sporteinrichtungen, was Zugang zu Freizeitinfrastruktur bietet. Obwohl eine Garage vorhanden ist, empfiehlt sich ein Auto für die Küste oder größere Städte.
Die Karte zeigt die Position der Immobilie in Crevillent, angrenzend an das Gebirge Serra de Crevillent. Sie veranschaulicht die Binnenlage im Verhältnis zur Küste der Costa Blanca. Wichtige Markierungen sind die Nähe zu Elche und die Entfernung zu den nächsten Stränden bei Santa Pola. Die Darstellung zeigt die Anbindung an das Autobahnnetz AP-7 zwischen Alicante und Murcia.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Crevillent ist eine mittelgroße Stadt in der Comarca Baix Vinalopó. Sie liegt strategisch zwischen den großen städtischen Zentren Elche, 10 Kilometer südwestlich, und Alicante, 31 Kilometer nordöstlich. Diese Position erlaubt es Bewohnern, Dienstleistungen und Beschäftigungsmöglichkeiten dieser größeren Städte zu nutzen, während sie in einer kleineren, grundstücksorientierten Gemeinde wohnen. Auch Murcia ist in 40 Kilometern erreichbar. Die Lage fungiert als logistischer Knotenpunkt, landeinwärts genug für großzügiges Wohnen und dennoch über die A-7 und nahe Straßennetze verbunden.
Wichtige Einrichtungen konzentrieren sich in einem kurzen Radius um die Immobilie. Ein Supermarkt ist in dreiminütigem Fußweg erreichbar, eine Apotheke in weniger als fünf Minuten. Gesundheitseinrichtungen liegen weiter entfernt: Das nächste Krankenhaus ist 8,2 Kilometer entfernt, etwa 10-15 Fahrminuten. Golfliebhaber erreichen die Escuela de Golf Elche in 8,1 Kilometern und das Font del Llop Golf Resort in 13 Kilometern. Die nächsten Strände, wie Platja del Pinet, liegen 18 Kilometer östlich.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Auf einer Höhe von 372 Metern gelegen, erfährt die Immobilie ein Klima, das sich von den unmittelbaren Küstengebieten unterscheidet. Die Region genießt 3.826 Sonnenstunden jährlich, was ein Leben im Freien für den Großteil des Jahres ermöglicht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,3 °C. Die Höhe sorgt für kühlere Temperaturen an Abenden und im Winter im Vergleich zu Lagen auf Meereshöhe. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen über 20 °C, dauert etwa vier Monate. Die Lage am Fuße der Serra de Crevillent bietet eine Kulisse von Höhenzügen, die lokale Windmuster beeinflusst.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl die Immobilie im Binnenland liegt, bleibt die Küste für Freizeitaktivitäten erreichbar. Die nächsten Strände, darunter Platja del Pinet und Platja de la Marina, liegen 18 bis 19 Kilometer entfernt. Für Golfer bietet die Nähe zur Escuela de Golf Elche (8,1 km) und zum Font del Llop Golf Resort (13 km) Optionen innerhalb kurzer Fahrzeit. Lokal bietet Crevillent Sporteinrichtungen wie das 100 Meter entfernte Patronato Municipal de Deportes und den Pabellón Deportivo Félix Candela in 1,1 Kilometern.
Quelle: OpenStreetMap
Crevillent ist eine südostspanische Gemeinde (municipio) mit 30.921 Einwohnern in der Provinz Alicante der Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.9°C | 35 mm |
| Februar | 11.1°C | 14 mm |
| März | 12.7°C | 75 mm |
| April | 14.7°C | 51 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 23.1°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 25.9°C | 17 mm |
| September | 22.1°C | 47 mm |
| Oktober | 18.4°C | 42 mm |
| November | 13.7°C | 30 mm |
| Dezember | 11.1°C | 29 mm |
Verglichen mit den Küstenprojekten in Torrevieja, wie den Apartments Palangre Beach oder Oasis Laguna, repräsentiert diese Immobilie eine grundlegend andere Anlageklasse. Während Küstenoptionen Nähe zum Meer und gemeinschaftliche Annehmlichkeiten wie Pools zu niedrigeren Einstiegspreisen ab etwa 160.000 € priorisieren, stellt die Villa in Crevillent Grundstücksfläche und Privatsphäre in den Vordergrund. Der Preis von 699.990 € spiegelt den Wert des 7.000 m² Grundstücks und das Vorhandensein mehrerer Gebäude wider, was in dicht bebauten Küstenzonen mit vorherrschenden Wohnungen selten ist. Anders als die Saisonalität mancher Ferienorte bietet Crevillent eine ganzjährige Wohninfrastruktur mit einer lokalen Bevölkerung von über 28.000. Das Klima auf 372 Metern bietet eine Abwechslung zum feuchten Küstenklima und möglicherweise kühlere Erholung im Sommer. Die Immobilie bedient den Wunsch nach Autonomie und Raum und kontrastiert mit dem komfortorientierten, pflegeleichten Wohnen in einer Wohnung am Strand.
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