Diese Immobilie ist eine freistehende Villa auf einem 7.000 m² großen Grundstück in Crevillent, Provinz Alicante. Das Hauptgebäude verfügt über 180 m² Wohnfläche mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern. Die Villa wurde im Jahr 1970 errichtet und weist derzeit einen Renovierungsbedarf auf. Die Lage ist landeinwärts, am Fuße der Serra de Crevillent, und bietet die Möglichkeit, in einer urbanisierten Umgebung mit viel Platz und Privatsphäre zu wohnen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in der Region Baix Vinalopó, direkt am Fuße der Serra de Crevillent. Es ist in eine städtische Umgebung eingebettet, die Gehweite zum Stadtzentrum und zu lokalen Diensten ermöglicht. Trotz der zentralen Lage bietet das große Grundstück eine zurückgezogene Position.
Das Grundstück von 7.000 m² erfüllt den Bedarf an extensivem Freiraum, beispielsweise für Landwirtschaft oder Hobbynutzung. Das Hauptgebäude bietet mit vier Schlafzimmern Platz für eine größere Haushaltsgröße. Zusätzliche Nebengebäude wie ein Industrielager und eine Garage bieten multifunktionale Lagermöglichkeiten.
Da es sich um einen Bestandsbau aus dem Jahr 1970 handelt, ist die Grundstückerschließung und der Rohbau abgeschlossen. Das Objekt ist bezugsfertig, weist jedoch bauliche Merkmale jener Zeit auf. Bei der Planung der Nutzung ist zu berücksichtigen, dass Sanierungsmaßnahmen an den technischen Anlagen und der Innenausstattung erforderlich sein können.
Die Immobilie befindet sich nicht in einer touristischen Urlaubsregion und liegt etwa 18 Kilometer von der Küste entfernt. Es handelt sich nicht um eine Neubauimmobilie mit aktueller Haustechnik. Die Anlage bietet keine gemeinschaftlichen Freizeiteinrichtungen wie einen Gemeinschaftspool. Aufgrund des Alters und der Größe sind Instandhaltungsaufwand und Renovierungskosten einzuplanen.
Ref: VL163841
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt passt für Personen, die Wert auf eine große Fläche legen und bereit sind, Instandsetzungsarbeiten zu übernehmen. Es eignet sich für Käufer, die autonom leben möchten und Privatsphäre wichtiger finden als Strandnähe. Auch für solche mit handwerklichem Interesse oder dem Bedarf an Lagerraum durch das vorhandene Industrielager ist dies eine Option. Die Lage ist passend für diejenigen, die in das spanische Leben integriert sein möchten, ohne in reinen Touristenorten zu residieren. Weniger geeignet ist es für Personen, die eine schlüsselfertige Immobilie ohne Renovierungsaufwand oder direkte Meeresnähe suchen.
Die Gebäudestruktur stammt aus dem Jahr 1970 und entspricht den damaligen Baustandards. Sichtbare Elemente umfassen Holzbalken und Fliesenböden, wie aus Bildanalysen hervorgeht. Die Küche ist mit einfachen Holzschränken ausgestattet. Das Hauptgebäude verfügt über mehrere Wohnbereiche. Auf dem Grundstück befinden sich zusätzlich ein kleineres Haus mit einem Schlafzimmer sowie ein Industrielager und eine Garage. Diese zusätzlichen Bauten sind funktional, spiegeln aber ebenfalls den Alterszustand wider. Eine Modernisierung sanitärer Anlagen und der Isolierung ist zu erwarten, um heutigen Komfortstandards zu entsprechen.
Der Kaufpreis liegt bei 699.990 Euro. Für diesen Betrag wird eine großzügige Landfläche von 7.000 m² und eine substantial bebaute Fläche inklusive Nebengebäuden erworben. Im Vergleich zu Properties an der Küste bietet dieser Preis ein hohes Volumen an Wohn- und Nutzfläche pro Quadratmeter. Es ist davon auszugehen, dass eine Renovierung budgetiert werden muss. Der Preis spiegelt eher den Wert von Grundstück und Gebäudestruktur wider als den von sofort bewohnbaren Luxusimmobilien.
Der Alltag in dieser Villa ist durch den Kontrast zwischen städtischer Nähe und ländlichem Ruhegefühl geprägt. Morgens kann der Sonnenaufgang über der Serra de Crevillent vom Solarium oder der privaten Terrasse aus beobachtet werden. Da der Supermarkt und Restaurants fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind, entfallen für den täglichen Bedarf zwingende Autofahrten. Das 7.000 m² große Grundstück bietet viel Privatsphäre, erfordert jedoch auch Zeit für die Pflege. Die Nachbarschaft besteht aus lokalen Einwohnern, was ein authentisches spanisches Lebensumfeld schafft, abseits von touristischen Massen. Abends ist die Umgebung ruhig, verstärkt durch die Abgrenzung durch das eigene Grundstück.
Die Umgebung ist durch die Stadt Crevillent und die angrenzende Landschaft geprägt. Elche mit seiner größeren Infrastruktur befindet sich in etwa 10 Kilometer Entfernung. Die Anbindung an die Autobahn ermöglicht die Fahrt nach Alicante in etwa 30 Minuten. Die Region ist bekannt für Teppichherstellung und Landwirtschaft, was das wirtschaftliche Bild der Stadt prägt. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 8,2 Kilometer Entfernung gesichert. Es gibt mehrere Sportzentren in unmittelbarer Nähe, was ein aktives lokales Gemeinschaftsleben zeigt.
Die Karte zeigt die Lage der Immobilie am Fuße der Serra de Crevillent. Erkennbar ist die Entfernung zur Küste bei Santa Pola und die Nähe zu Elche. Die Straßenverbindungen in die Region sind dargestellt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Position innerhalb der Provinz Alicante ist zentral zwischen den Großstädten Elche und Alicante gelegen. Dies ermöglicht Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, während man im preiswerteren Inland wohnt. Die Region Baix Vinalopó dient als Wohnort für viele Pendler, die in den größeren Städten arbeiten. Die Entfernung zu Murcia ist ebenfalls mit etwa 40 Kilometern überschaubar. Die Lage bietet somit eine zentrale Anbindung im südostspanischen Ballungsraum.
Die nächsten Versorgungsmöglichkeiten wie ein Supermarkt und eine Apotheke befinden sich in unter 300 Metern Entfernung, was zu Fuß erreichbar ist. Das nächste Krankenhaus liegt in 8,2 Kilometern Entfernung. Golfbegeisterte finden Plätze wie die Escuela de Golf Elche in 8,1 Kilometern. Die Strände an der Costa Blanca sind in etwa 18 bis 19 Kilometern Entfernung erreichbar. Ein Auto ist für Ausflüge zur Küste oder in die Großstädte Alicante und Murcia dennoch empfehlenswert.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Crevillent liegt auf einer Höhe von 372 Metern am Fuße der Serra de Crevillent. Diese Höhenlage sorgt für eine leichte Abkühlung im Vergleich zur direkten Küste. Die Region verzeichnet über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,3 °C. Die Nähe zum Gebirge bietet Schutz und beeinflusst das lokale Mikroklima positiv. Das Schwimmseizoen dauert etwa vier Monate. Die Vegetation auf dem Grundstück und in der Umgebung ist typisch mediterran mit Pinien und Sträuchern.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände sind Platja del Pinet und Platja de la Marina, die beide etwa 18 bis 19 Kilometer entfernt sind. Es handelt sich um Strände mit der Auszeichnung der Blauen Flagge. Für Golfsportler stehen innerhalb von 8 bis 17 Kilometern mehrere Optionen zur Verfügung, darunter Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda. In der unmittelbaren Umgebung in Crevillent gibt es Sportzentren wie das Patronato Municipal de Deportes für sportliche Aktivitäten außerhalb des eigenen Grundstücks.
Quelle: OpenStreetMap
Die Position innerhalb der Provinz Alicante ist zentral zwischen den Großstädten Elche und Alicante gelegen. Dies ermöglicht Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, während man im preiswerteren Inland wohnt. Die Region Baix Vinalopó dient als Wohnort für viele Pendler, die in den größeren Städten arbeiten. Die Entfernung zu Murcia ist ebenfalls mit etwa 40 Kilometern überschaubar. Die Lage bietet somit eine zentrale Anbindung im südostspanischen Ballungsraum.
Crevillent ist eine südostspanische Gemeinde (municipio) mit 30.921 Einwohnern in der Provinz Alicante der Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu Projekten in Küstennähe wie 'Apartments Palangre Beach' oder 'Oasis Laguna 2' in Torrevieja, wo Preise deutlich tiefer liegen, bietet dieses Objekt in Crevillent eine komplett andere Preisklasse und Wohnform. Während in Torrevieja für rund 160.000 bis 230.000 Euro meist Apartments in Urbanisations erworben werden, kostet diese Villa knapp 700.000 Euro. Dafür erhält man hier keine Gemeinschaftseinrichtungen oder Strandnähe, sondern eine exklusive Grundstücksfläche von 7.000 m², die in Küstennähe unbezahlbar wäre. Auch im Vergleich zu Elche ist Crevillent etwas ländlicher und preiswerter, bietet aber durch die Nähe zur Autobahn eine ähnliche Erreichbarkeit. Der Fokus liegt hier auf Privatsphäre und Platz statt auf Touristikinfrastruktur.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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