Această vilă detașată este situată în Crevillent, la poalele munților Serra de Crevillent. Proprietatea, construită în jurul anului 1970, dispune de un teren de 7000 m² și o suprafață locuibilă de 180 m² distribuită pe patru dormitoare și trei băi. Clădirea include o casă secundară și un depozit industrial. Locația se află în mediul urban, oferind acces pietonal la facilitățile locale, în timp ce zona oferă o atmosferă rezidențială mixtă. Starea construcției necesită renovare, prezentând o structură solidă pentru modernizare în funcție de cerințele actuale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în zona interioară a provinciei Alicante, la poalele Serra de Crevillent. Imobilul este integrat într-un cadru urban, cu distanțe scurte de mers pe jos până la supermarketuri și restaurante. Deși este în interior, accesul la zonele costiere este posibil prin autostrăzi principale. Altitudinea de 372 metri asigură o vedere panoramică asupra văii. Așezarea oferă un echilibru între viața de oraș și izolarea rurală a parcelei.
Configurația proprietății satisface nevoile de spațiu extins și flexibilitate funcțională. Parcelele mari de 7000 m² permit activități în aer liber și amenajări peisagistice ample. Prezența unei clădiri secundare și a unui spațiu industrial oferă posibilități de atelier sau cazare pentru oaspeți. Sistemul actual, cu mai multe camere de zi și dormitoare, necesită reconfigurare pentru a se conforma standardelor moderne de eficiență și confort.
Aceasta nu este o construcție nouă, ci o proprietate finalizată în 1970 care necesită renovare completă. Intervențiile vizează actualizarea instalațiilor electrice, sanitare și a finisajelor interioare. Structura existentă permite modificări arhitecturale pentru a îmbunătăți eficiența energetică. Planificarea unui astfel de proiect implică obținerea permiselor necesare pentru modernizare. Oportunitatea constă în adaptarea spațiului la cerințele contemporane de locuit, păstrând totodată volumul inițial al clădirii.
Proprietatea nu oferă facilități de tip resort sau servicii de concierge. Nu este situată la malul mării, distanța până la plăci fiind de aproximativ 18 kilometri. Starea actuală a clădirii nu permite mutarea imediată fără lucrări de reparații. Nu există un sistem integrat de securitate sau piscine pregătite, acestea necesitând construcție. Terenul mare impune o mentenanță constantă. Accesul direct la plajă nu este posibil de la proprietate.
Ref: VL163841
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect se potrivește situațiilor în care cumpărătorul caută un spațiu cu potențial de transformare și nu o soluție gata finisată. Este relevant pentru cei care au nevoie de ateliere, spații de depozitare sau cabinete de lucru la domiciliu, datorită depozitului industrial inclus. De asemenea, este adecvat pentru familiile extinse care doresc o casă separată pentru oaspeți, având în vedere structura clădirilor secundare. Persoanele care apreciază grădinăritul sau agricultura de hobby vor beneficia de suprafața extinsă a terenului. Locația interioară, stabilă și non-turistică, este potrivită pentru cei care preferă un mediu local spaniol autentic în locul stațiunilor de coastă aglomerate. Investitorii cu experiență în construcții pot vedea oportunitatea de a adăuga valoare prin renovare.
Construcția originală datează din 1970, utilizând metode specifice acelei perioade. Fotografiile indică prezența grinzilor de lemn la tavan și a pardoselilor din plăci ceramice, materiale tradiționale în regiune. Structura pare să fie solidă, dar sistemele de instalații necesită înlocuire conform normelor actuale. Pereții exteriori au probabil o inerție termică ridicată, ceea ce ajută la reglarea temperaturii interioare, dar izolația termică necesită îmbunătățiri pentru eficiență energetică. Faptul că este de renovat înseamnă că finisajele nu sunt finalizate, oferind libertate totală în alegerea materialelor: de la gresie și faianță moderne până la instalații sanitare de ultimă generație. Calitatea constructivă finală va depinde exclusiv de bugetul alocat renovării.
Prețul de pornire este de 699.990 de euro, reflectând în principal valoarea terenului și a suprafeței construite mari, iar nu starea de finisare. Comparativ cu apartamentele noi din regiunile costiere apropiate, costul pe metru pătrat este echilibrat de dimensiunea parcelei. Investiția ulterioară în renovare trebuie luată în considerare pentru bugetul total. Această gamă de preț poziționează proprietatea într-un segment superior pentru zona Crevillent, oferind o reziliență valorică prin dimensiunea unică a terenului.
Viața în această locație este definită de contrastul dintre intimitatea unei parcele mari și proximitatea serviciilor urbane. Dimensiunea terenului de 7000 m² creează o barieră fonică și vizuală față de vecinătăți, permițând activități exterioare fără interferențe. De la proprietate, se poate ajunge pe jos în centrul orașului Crevillent în câteva minute, ceea ce facilitează achizițiile zilnice sau accesul la facilitățile medicale. Ritmul cotidian nu depinde exclusiv de utilizarea mașinii pentru nevoi de bază, deși aceasta rămâne esențială pentru deplasările spre coastă sau alte orașe. Renovarea proprietății va dicta timpul necesar pentru a transforma spațiul într-o locuință funcțională. Prezența unei clădiri secundare și a unui depozit sugerează un potențial pentru activități generatoare de venit sau hobby-uri care necesită spațiu tehnic. În anotimpurile calde, terenul oferă umbră și posibilități de grădinărit, profitând de climatul local cu peste 3000 de ore de soare anual.
Mediul înconjurător este caracterizat prin accesul facil la infrastructura urbană a Crevillentului. La mai puțin de un kilometru se află centrul sportiv municipal și poligonul sportiv Clara Campoamor, oferind opțiuni pentru activități fizice regulate. Infrastructura medicală este reprezentată de un spital situat la 8,2 kilometri, accesibil în aproximativ 10-15 minute cu mașina. Deși este o zonă interioară, plajele de pe coasta Santa Pola sunt la o distanță de 18 kilometri, permițând excursii către mare în timpul zilei. Rețeaua de transport public include cinci linii de autobuz în apropiere, facilitând deplasarea fără vehicul personal.
Harta indică poziția interioară a proprietății în Crevillent, în apropierea zonei urbane și a facilităților sportive. Se observă distanța scurtă până la centrul orașului și legătura rutieră spre Elche și coasta Santa Pola. Lanțul muntos Serra de Crevillent delimitează zona la vest.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Crevillent ocupă o poziție strategică în Valea Vinalopó, acționând ca un nod între orașul mare Elche și zonele rurale ale interiorului. Proprietatea se află la 10 kilometri vest de Elche și la 31 kilometri sud-vest de Alicante. Această poziționare permite accesul la piața de muncă și serviciile metropolitane menținând un cost de trai mai mic decât în zonele costiere. Nu este situată pe axa principală N-332, ceea ce reduce traficul de tranzit.
Accesul la aeroportul internațional Alicante-Elche se realizează pe o distanță liniară de 26 de kilometri, asigurând conexiuni bune cu restul Europei. Plajele de pe coastă, cum ar fi Platja del Pinet, se află la aproximativ 18 kilometri distanță. Iubitorii de golf au acces la câteva terenuri în apropiere: Escuela de Golf Elche la 8,1 kilometri și Font del Llop Golf Resort la 13 kilometri. Centrele mari orașe Elche și Alicante sunt accesibile rapid prin rețeaua de autostrăzi.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la 372 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de o poziție ușor elevată care favorizează ventilația naturală. Regiunea înregistrează aproximativ 3.826 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 17,3°C. Sezonul de înot, cu temperaturi apei de peste 20°C, durează aproximativ patru luni. Altitudinea poate aduce nopți mai răcoroase vara și ierni ușor mai reci decât la nivelul mării. Prezența lanțului muntos Serra de Crevillent oferă protecție împotriva vânturilor puternice.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele cele mai apropiate, precum Platja del Pinet și Platja de la Marina, se află la o distanță scurtă de conducere spre sud-est. Pentru entuziaștii golfului, există opțiuni variate: Escuela de Golf Elche este opțiunea cea mai apropiată, la puțin peste 8 kilometri. În Crevillent, viața sportivă este concentrată în jurul complexelor municipale precum Patronato Municipal de Deportes și Ciudad Deportiva Clara Campoamor, care oferă terenuri pentru diverse sporturi. Regiunea este de asemenea potrivită pentru drumeții în zona Serra de Crevillent.
Sursă: OpenStreetMap
Crevillent ocupă o poziție strategică în Valea Vinalopó, acționând ca un nod între orașul mare Elche și zonele rurale ale interiorului. Proprietatea se află la 10 kilometri vest de Elche și la 31 kilometri sud-vest de Alicante. Această poziționare permite accesul la piața de muncă și serviciile metropolitane menținând un cost de trai mai mic decât în zonele costiere. Nu este situată pe axa principală N-332, ceea ce reduce traficul de tranzit.
Crevillent, also known as Crevillente, is a town and municipality located in the Alicante province, part of the Valencian Community, Spain. It is situated in the comarca of Baix Vinalopó, and lies at the foot of the hill range known locally as Serra de Crevillent. As of 2009, it has a total population of 28,609 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Comparând această vilă detașată cu proiectele precum Apartments Palangre Beach și Edificio Sun & Center din Torrevieja, diferențele majore constau în tipul proprietății și în locație. Proiectele din Torrevieja sunt apartamente situate direct pe coastă, cu prețuri de pornire semnificativ mai mici (160.000 - 169.000 euro), orientate către un public de investitori sau rezidenți sezonieri. Proprietatea din Crevillent are un preț de peste 699.000 euro, care nu reflectă doar locuința, ci și un teren uriaș de 7000 m², imposibil de obținut în zonele costiere dense la acest preț. În timp ce Torrevieja oferă o viață de tip turistic constantă și acces imediat la plajă, Crevillent oferă o integrare în comunitatea locală spaniolă, spațiu privat și liniște. Cumpărătorii alegerii din Crevillent plătesc pentru intimitate și volum, în timp ce cei din Torrevieja plătesc pentru locație convențională și facilități urbane la nivel de mare. Renovarea necesară în Crevillent este un factor distinctiv față de proprietățile 'gata de locuit' din Torrevieja.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID