Tento objekt sa nachádza v meste Crevillent v provincii Alicante. Ide o samostatne stojacu vilu postavenú na rozsiahlom pozemku o rozlohe 7 000 m². Hlavná budova disponuje obytnou plochou 180 m² so štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami. Súčasťou nehnuteľnosti sú ďalšie stavby vrátane menšieho domu, priemyselného skladu a garáže. Poloha je v rámci urbanizovanej časti, pričom základné služby sú dostupné na pešiu vzdialenosť. Vila bola daná do používania okolo roku 1970.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v intraviláne mesta Crevillent, ktoré leží úpätím pohoria Serra de Crevillent. Pozemok sa nachádza v bezprostrednej blízkosti mestského centra. Lokalita nie je pobrežného typu, ale ponúka kombináciu mestskej infraštruktúry a vidieckeho charakteru veľkého pozemku.
Dispozícia objektu vyhovuje požiadavkám na rodinné bývanie s dôrazom na súkromie a vonkajší priestor. Prítomnosť priemyselného skladu a garáže zvyšuje funkčnosť pre účely skladovania alebo dielne. Existujúci menší dom na pozemku umožňuje oddelené ubytovanie hostí alebo využitie ako pracovný priestor.
Pôvodná výstavba objektu sa datuje do roku 1970, stavba je v stave vhodnom na obývanie, ale vyžaduje modernizáciu. Ide o hotový projekt s možnosťou okamžitého prevzatia. Technické stavebné riešenia zodpovedajú dobovej štandardnej výstavbe. Nie je to novostavba.
Projekt neponúka energeticky úsporné riešenia novostavieb. Poloha nie je bezprostredne pri mori, vzdialenosť k plážam je takmer 20 kilometrov. Objekt je postavený v 70. rokoch, čo si vyžaduje očakávané úpravy interiérov a fasády pre dosiahnutie súčasných štandardov bývania.
Ref: VL163841
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre záujemcov o rekonštrukciu a tvorbu priestoru podľa vlastných predstáv. Ideálne vyhovuje rodinám, ktoré potrebujú väčší priestor pre deti, koníčky alebo domáce zvieratá. Prevedenie s hlavným domom a vedľajším objektom je vhodné pre viacgeneračné spolužité alebo pre prevádzku domácej práce z domu. Nie je určený pre tých, ktorí hľadajú bezúdržbové apartmánové bývanie blízko pláže. Potenciálni majitelia by mali mať schopnosť oceniť hodnotu lokality vo vnútrozemí a byť ochotní investovať čas do obnovy budovy.
Konštrukcia budovy odpovedá stavebným normám zo 70. rokov 20. storočia. V interiéroch sú zachované pôvodné prvky ako drevené trámy v stropoch a keramické dlažby, ktoré naznačujú tradičné spracovanie. Stavbyvedúci materiály sú odolné, no z hľadiska energetickej efektivity a akustiky zaostávajú za modernými technológiami. Okná a dvere môžu vyžadovať výmenu pre lepšiu izoláciu. Pomocné budovy ako sklad a garáž sú funkčné, ale konštrukčne jednoduchšie. Celkový stav vyžaduje renováciu kúpeľní, kuchyne a inštalácií, aby objekt spĺňal súčasné požiadavky na pohodlie.
Cena je stanovená na úroveň 699 990 eur, čo odráža predovšetkým hodnotu pozemku a zastavaných plôch v tejto lokalite. V porovnaní s menšími jednotkami v pobrežných rezortoch je vstupná investícia vyššia, avšak zahŕňa viac pevnej substance v podobe pozemku a vedľajších budov. Cena je uvádzaná ako konečná predajná cena, pričom náklady na potrebnú rekonštrukciu a aktualizáciu interiérov nie sú v tejto sume zahrnuté. Tento typ nehnuteľnosti predstavuje hodnotu v zemskom fonde skôr než v štandardnom hotelovom vybavení.
Crevillent je mestské centrum s plným sociálnym a technickým vybavením. Denný život tu môže prebiehať v rytmue menšieho mesta, kde sú služby dosiahnuteľné pešo. Veľký pozemok s rozlohou 7 000 m² vytvára prostredie pre záhradníctvo a aktivity na čerstvom vzduchu v súkromí. Mesto je známe výrobou kobercov a počas Svetého týždňa sa tu konajú tradičné processie. Hoci je lokalita kopcovitá, vchod do objektu a prístupové cesty sú prispôsobené pre bežnú dopravu. Umiestnenie v údolí medzi kopcmi poskytuje ochranu pred silným vetrom, ktorý môže byť na pobreží evidentný. Ide o miesto, kde sa stretáva mestská práca s oddychom na vlastnom pozemku.
Okolie Crevillentu je prepojené na infraštruktúru veľkomiest. Elche sa nachádza 10 kilometrov ďaleko, čo zabezpečuje prístup k nemocniciam, nákupným centrám a kultúrnym podujatiam. Alicante je vzdialené 31 kilometrov a slúži ako hlavný dopravný uzol. V meste funguje mestská hromadná doprava s piatimi linkami, ktoré prepájajú rôzne časti obce. Pre rodiny s deťmi sú v okolí k dispozícii športové centrá a školy. Poloha poskytuje dostatočnú miestu a slušnú vybavenosť pre každodenný život bez nutnosti cestovať do turistických centier.
Mapa zobrazuje situovanie pozemku v severnej časti Crevillentu, v blízkosti športových areálov. Vyznačené sú cestné spojenia smerom na letisko Alicante-Elche a k pobrežným oblastiam. Terén okolo pozemku kopíruje svahy smerujúce k mestskému centru a ukazuje polohu vo vzťahu k pohoriu Serra de Crevillent.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Crevillent leží v regióne Baix Vinalopó, ktorá slúži ako prepojenie medzi pobrežným pásom Costa Blanca a vnútrozemím. Mesto nie je priamo súčasťou turistických zón, ale tvorí ich ekonomické zázemie. V porovnaní s priamo pobrežnými lokalitami ako Torrevieja ponúka Crevillent nižšie ceny nehnuteľností a autentickejšie prostredie miestneho života. Poloha umožňuje rýchly prístup k metropole Alicante aj k prirodzeným chráneným oblastiam v okolí.
Najbližšie pláže, vrátane Platja del Pinet, sa nachádzajú vo vzdialenosti 18 až 19 kilometrov autom. Golfové ihriská sú dostupné v okruhu 8 kilometrov (Escuela de Golf Elche) až 17 kilometrov (Club de Golf Alenda). Letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 26 kilometrov. Základné potreby môžu byť uspokojené v okolí domu, supermarkt a lekáreň sú vzdialené menej ako 300 metrov. Hoci je auto odporúčané pre cesty na pobrežie, v meste je možnosť pohybu pešo alebo verejnou dopravou.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorská výška 372 metrov má vplyv na miestne klima, ktoré je miernejšie ako v priamom kontakte s morom. Priemerná ročná teplota dosahuje 17,3 °C, pričom letá sú horúca a suchá. Oblasť zaznamenáva vysoký počet slnečných hodín ročne, približne 3 826. Táto poloha môže prinášať chladnejšie večery v zime a zníženú vlhkosť vzduchu v porovnaní s pobrežnou nížinou. Zimné obdobie je pomerne mierne, čo umožňuje pobyt vonku počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Rekreačné zariadenia sa sústredia v okolí mesta a na pobreží. V Crevillente sú k dispozícii športové centrá, haly a ihriská v rámci mestskej športovej infraštruktúry. Pláže s modrou vlajkou sú vzdialené 20 minút jazdy, čo umožňuje pravidelné výlety k moru. Golfoví nadšenci majú na výber z viacerých klubov v okolí Elche. Vlastný pozemok poskytuje dostatok miesta na súkromné outdoorové aktivity alebo relaxáciu na terase bez nutnosti cestovať mimo objektu.
Zdroj: OpenStreetMap
Crevillent leží v regióne Baix Vinalopó, ktorá slúži ako prepojenie medzi pobrežným pásom Costa Blanca a vnútrozemím. Mesto nie je priamo súčasťou turistických zón, ale tvorí ich ekonomické zázemie. V porovnaní s priamo pobrežnými lokalitami ako Torrevieja ponúka Crevillent nižšie ceny nehnuteľností a autentickejšie prostredie miestneho života. Poloha umožňuje rýchly prístup k metropole Alicante aj k prirodzeným chráneným oblastiam v okolí.
Crevillent, also known as Crevillente, is a town and municipality located in the Alicante province, part of the Valencian Community, Spain. It is situated in the comarca of Baix Vinalopó, and lies at the foot of the hill range known locally as Serra de Crevillent. As of 2009, it has a total population of 28,609 inhabitants.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Porovnanie s projektami v mestách ako Torrevieja, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH alebo EDIFICIO SUN & CENTER, ukazuje výrazný rozdiel v ponuke. Kým v pobrežných lokalitách sa v tejto cenovej hladine ponúkajú nové apartmány so spoločenskými zariadeniami, v Crevillente kupujete primárne zem a samostatné bytie. OAZA LAGUNA 2 v Urbanización El Raso predstavuje modernú komplexnú výstavbu s nižšími nákladmi na údržbu, ale s menším podielom súkromného pozemku. Tento projekt v Crevillente ponúka väčšiu nezávislosť a potenciál pre úpravy, ale stráca bezprostrednú blízkost mora a prívlastky novostavby. Investícia je orientovaná na hodnotu lokality veľkého pozemku a budovy skôr než na rast cien v nadhodnotených kúpeľných oblastiach.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID