Nachádza sa v Crevillente v provincii Alicante; táto samostatne stojaca vila predstavuje významnú obytnú príležitosť v regióne Baix Vinalopó. Postavená približne v roku 1970, nehnuteľnosť stojí na rozľahlom pozemku s výmerou 7.000 m², čo ponúka značnú rozlohu pôdy vzhľadom na zastavanú plochu 180 m². Poloha spája vnútrozemskú lokalitu s blízkosťou mestských vybaveností, pričom leží v nadmorskej výške 372 metrov. Nehnuteľnosť zahŕňa hlavné obydlie so štyrmi spálňami, ako aj pomocné stavby, ako sú samostatný dom s jednou spálňou a priemyselný sklad.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v obci Crevillent, približne 10 kilometrov od mesta Elche a 31 kilometrov od Alicante. Leží pod pohorím Serra de Crevillent. Bezprostredné okolie sa vyznačuje mestskou hustotou so základnými službami v pešej dostupnosti, zatiaľ čo pobrežie je vzdialené približne 18 kilometrov na východ.
Konfigurácia zodpovedá požiadavkám na rozsiahly vonkajší priestor a pomocné ubytovanie. So štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami v hlavnej vile, plus samostatným domom s jednou spálňou, dispozícia umožňuje bývanie viac generácií alebo ubytovanie hostí. Prítomnosť priemyselného skladu a garáže poskytuje úžitok pre skladovanie či komerčné aktivity, nad rámec bežných obytných potrieb.
Keďže ide o nehnuteľnosť dokončenú okolo roku 1970, ide o príležitosť kúpy nehnuteľnosti z druhej ruky, nie o novostavbu. Stavby sú jestvujúce, popisované ako „finca na rekonštrukciu“, čo si vyžaduje posúdenie rekonštrukčných prác. Hlavná vila a pomocné stavby sú plne postavené a po rekonštrukcii ponúkajú okamžitý potenciál na bývanie. Žiadne termíny výstavby ani postupné harmonogramy predania sa neaplikujú.
Lokalita je vnútrozemská, približne 18 kilometrov od najbližších pláží, čo znamená, že nejde o nehnuteľnosť pri mori. Stavebné obdobie zo 70. rokov naznačuje, že súčasné štandardy energetickej efektívnosti nemusia byť splnené bez významných vylepšení. Terén a okolitá mestská zástavba neposkytujú súkromie odľahlého vidieckeho sídla.
Ref: VL163841
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú usporiadanie v štýle komplexu, a nie konvenčný rodinný dom. Zahrnutie samostatného domu s jednou spálňou a priemyselného skladu vyhovuje scenárom s rozšírenou rodinou, záľubami vyžadujúcimi dielňu či potrebami menšieho skladovania. Jednotlivci uprednostňujúci vlastníctvo pôdy pred blízkosťou pláže ocenia pozemok s výmerou 7.000 m². Lokalita v Crevillente, s etablovanou komunitou a infraštruktúrou, vyhovuje tým, ktorí preferujú funkčné, celoročné bývanie pred apartmánovým komplexom na dovolenku.
Postavená v 70. rokoch, nehnuteľnosť využíva stavebné metódy a materiály typické pre toto obdobie. Popisy naznačujú dlažbové podlahy a drevené trámy v interiéroch, čo svedčí o dôraze na odolnosť a tradičnú estetiku namiesto moderného minimalizmu. Kuchyňa a jedálenská časť majú drevené skrinky. Vzhľadom na vek nehnuteľnosti by potenciálni kupujúci mali očakávať úrovne izolácie, inštalácií vody a elektriny, ktoré môžu vyžadovať aktualizáciu na moderné štandardy. Prítomnosť strešnej terasy a prvkov priemyselného skladu poukazuje na funkčný dizajn. Celkové spracovanie je popisované ako obyvateľné, ale pravdepodobne si zachováva charakter pôvodného stavebného obdobia.
Cena je stanovená na 699.990 €. Odráža celkové náklady za kombinované aktíva: hlavnú vilu, sekundárne obydlie, priemyselný sklad a rozľahlý pozemok s výmerou 7.000 m². Na rozdiel od apartmánov v okolitých novostavbách cena zohľadňuje rozlohu pozemku a viacero stavieb. Dostupnosť je určená súčasným statusom nehnuteľnosti ako ponuky nehnuteľnosti z druhej ruky. Náklady spojené s rekonštrukciou alebo modernizáciou nie sú zahrnuté v požadovanej cene a musia byť započítané do celkovej investície.
Život v Crevillente sa odvíja v rytme odlišnom od bezprostredných pobrežných zón. V nadmorskej výške 372 metrov podnebie zahŕňa mierne chladnejšie večery v porovnaní s pobrežím, najmä v zime. Rozľahlý pozemok s výmerou 7.000 m² vyžaduje údržbu, ale ponúka súkromie a priestor pre poľnohospodárske či zálibové aktivity. Denné rutiny môžu zahŕňať chôdzu do miestnych obchodov a supermarketov, vzhľadom na blízkosť centra mesta. Infraštruktúra podporuje praktický životný štýl, s športovými centrami a školami v okolí. Hoci na pláž treba jazdiť zhruba 20 minút, dôraz tu je na život spojený s pôdou. Pomocné stavby nehnuteľnosti naznačujú potenciál pre dielne alebo skladovanie, čím spájajú úžitok s bývaním. Mesto Crevillent poskytuje kulisu pravidelného španielskeho komunitného života, s miestnymi slávnosťami a trvalým obyvateľstvom, ktoré zabezpečuje aktivitu celý rok.
Bezprostredné okolie ponúka vysokú pohodlnosť, supermarket je vzdialený 179 metrov a lekáreň 272 metrov. Táto pešia dostupnosť znižuje závislosť od auta pri každodenných pochôdzkach. Pre širšie služby je nemocnica v Elche približne 8,2 kilometra ďaleko. Mobilitu podporuje päť liniek verejnej dopravy v obci, spájajúcich širší región. Nehnuteľnosť sa nachádza blízko Patronato Municipal de Deportes a ďalších športových zariadení, čo naznačuje prístup k rekreačnej infraštruktúre. Hoci nehnuteľnosť zahŕňa garáž, dispozícia naznačuje, že auto je prínosom na dosiahnutie pobrežia či väčších miest.
Mapa zvýrazňuje polohu nehnuteľnosti v Crevillente, pri pohorí Serra de Crevillent. Ilustruje vnútrozemskú polohu v pomere k pobrežiu Costa Blanca. Kľúčové značky zahŕňajú blízkosť Elche a vzdialenosť k najbližším plážam pri Santa Pole. Rozvrženie ukazuje dostupnosť diaľničnej siete AP-7 spájajúcej Alicante a Murciu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Crevillent je stredne veľké mesto v regióne Baix Vinalopó. Strategicky leží medzi významnými centrami Elche, 10 kilometrov na juhozápad, a Alicante, 31 kilometrov na severovýchod. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať služby a pracovné príležitosti týchto väčších miest, pričom bývajú v menšej, na pôdu orientovanej obci. Murcia je tiež dostupná vo vzdialenosti 40 kilometrov. Lokalita funguje ako logistický uzol, dostatočne vo vnútrozemí pre priestranné bývanie, no prepojená cez A-7 a okolité cestné siete.
Základné vybavenie je sústredené v krátkom okruhu od nehnuteľnosti. Supermarket je dostupný do troch minút chôdze a lekáreň do piatich minút pešo. Zdravotnícke zariadenia sú ďalej, najbližšia nemocnica je vzdialená 8,2 kilometra, približne 10–15 minút jazdy autom. Golfisti majú prístup k Escuela de Golf Elche vo vzdialenosti 8,1 kilometra a k Font del Llop Golf Resort vo vzdialenosti 13 kilometrov. Najbližšie pláže, ako Platja del Pinet, sa nachádzajú 18 kilometrov na východ.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Situovaná v nadmorskej výške 372 metrov, nehnuteľnosť zažíva podnebie odlišné od bezprostredných pobrežných oblastí. Región má ročne 3.826 slnečných hodín, čo podporuje vonkajší životný štýl po väčšinu roka. Priemerná ročná teplota je 17,3 °C. Nadmorská výška prispieva k chladnejším teplotám počas večerov a zimných mesiacov v porovnaní s lokalitami na úrovni mora. Kúpacia sezóna, definovaná teplotami vody nad 20 °C, trvá približne štyri mesiace. Poloha pod pohorím Serra de Crevillent ponúka kulisu hôr, ovplyvňujúcu miestne vzorce vetra.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci je nehnuteľnosť vnútrozemská, pobrežie zostáva prístupné na rekreačné účely. Najbližšie pláže, vrátane Platja del Pinet a Platja de la Marina, sú vzdialené 18 až 19 kilometrov. Pre golfistov blízkosť Escuela de Golf Elche (8,1 km) a Font del Llop Golf Resort (13 km) ponúka možnosti hry v krátkej jazde. Lokálne Crevillent poskytuje športové zariadenia ako Patronato Municipal de Deportes, vzdialený 100 metrov, a Pabellón Deportivo Félix Candela vo vzdialenosti 1,1 kilometra.
Zdroj: OpenStreetMap
Crevillent, also known as Crevillente, is a town and municipality located in the Alicante province, part of the Valencian Community, Spain. It is situated in the comarca of Baix Vinalopó, and lies at the foot of the hill range known locally as Serra de Crevillent. As of 2009, it has a total population of 28,609 inhabitants.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.9°C | 35 mm |
| Február | 11.1°C | 14 mm |
| Marec | 12.7°C | 75 mm |
| Apríl | 14.7°C | 51 mm |
| Máj | 18.5°C | 33 mm |
| Jún | 23.1°C | 22 mm |
| Júl | 26.0°C | 7 mm |
| August | 25.9°C | 17 mm |
| September | 22.1°C | 47 mm |
| Október | 18.4°C | 42 mm |
| November | 13.7°C | 30 mm |
| December | 11.1°C | 29 mm |
V porovnaní s pobrežnými projektmi v Torrevieji, ako Apartmány Palangre Beach či Oasis Laguna, táto nehnuteľnosť predstavuje fundamentálne odlišnú kategóriu aktív. Kým pobrežné možnosti uprednostňujú blízkosť mora a spoločné komunitné vybavenie ako bazény pri nižších cenách od približne 160.000 €, vila v Crevillente uprednostňuje rozlohu pozemku a súkromie. Cena 699.990 € odráža hodnotu pozemku s výmerou 7.000 m² a zahrnutie viacerých stavieb, čo je v hustých pobrežných zónach, kde prevažujú apartmány, vzácne. Na rozdiel od sezónneho charakteru niektorých turistických stredísk Crevillent ponúka celoročnú obytnú infraštruktúru podopretú miestnym obyvateľstvom s viac než 28.000 obyvateľmi. Podnebie v 372 metroch ponúka variáciu od vlhkého pobrežného podnebia, potenciálne chladnejší vánok v lete. Nehnuteľnosť vyhovuje túžbe po autonómii a priestore, v kontraste s pohodlím zameraným, málo náročným životným štýlom bývania v apartmánoch pri pláži.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
