A Crevillentben, Alicante tartományban található önálló villa jelentős lakhatási lehetőséget kínál a Baix Vinalopó régióban. Az 1970 körül épült ingatlan egy kiterjedt, 7.000 m²-es telken fekszik, ami jelentős földterületet biztosít az 180 m²-es beépített alapterülethez képest. A fekvés a belső, szárazföldi elhelyezkedést ötvözi a városi szolgáltatások közelségével, 372 méteres tengerszint feletti magasságban. Az ingatlanhoz négy hálószobás fő lakóház tartozik, valamint kiegészítő épületek, mint egy önálló, egy hálószobás lakóegység és egy ipari raktár.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Crevillent községében helyezkedik el, körülbelül 10 kilométerre Elche városától és 31 kilométerre Alicante-tól, a Serra de Crevillent dombvidék lábánál. A közvetlen környéket városi sűrűség jellemzi, az alapvető szolgáltatások sétatávolságra vannak, míg a partszakasz körülbelül 18 kilométerre keletre található.
A kialakítás kiterjedt külső területre és kiegészítő lakóterekre vonatkozó igényeket elégít ki. A fő villában négy hálószoba és három fürdőszoba található, emellett egy különálló, egy hálószobás ház is tartozik hozzá, ami elősegíti a több generációs együttélést vagy a vendégek fogadását. Az ipari raktár és a garázs tárolási vagy kereskedelmi tevékenységekhez nyújt lehetőséget, a szokásos lakhatási igényeken túl.
Az 1970 körül elkészült ingatlan használt ingatlanként kínálkozik, nem újépítésű projektként. Az épületek állnak, a hirdetés „felújítandó ingatlanként” írja le őket, ami a felújítási munkák felmérését igényli. A fő villa és a melléképületek teljesen felépültek, felújítás feltétele mellett azonnali beköltözési potenciált kínálva. Építési ütemtervek vagy ütemezett átadási határidők nem érintettek.
A helyszín a szárazföld belsejében van, körülbelül 18 kilométerre a legközelebbi strandoktól, tehát nem tengerparti ingatlan. Az 1970-es évekbeli építési korszak azt jelenti, hogy a korszerű energiahatékonysági szabványok jelentős korszerűsítés nélkül esetleg nem teljesülnek. A terep és a környező városi fejlődés nem nyújt egy távoli vidéki birtok elszigeteltségét.
Ref: VL163841
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan olyan vásárlóknak felel meg, akik inkább birtokszerű elrendezést keresnek, mint hagyományos családi házat. A különálló, egy hálószobás ház és az ipari raktár beépítése olyan helyzetekhez illik, mint a kibővített család, műhelyteret igénylő hobbytevékenységek vagy kisebb tárolási igények. Aki a strand közelségénél fontosabbnak tartja a földtulajdont, az számára releváns a 7.000 m²-es telek. A crevillenti elhelyezkedés, kialakult közösségével és infrastruktúrájával, azokhoz illik, akik funkcionális, egész éves lakókörnyezetet részesítenek előnyben egy üdülőövezeti lakóparkkal szemben.
Az 1970-es években épült ingatlan az adott korszak jellemző építési módszereit és anyagait használja. A leírások csempézett padlókat és fagerendákat említenek a belső terekben, ami tartósságra és hagyományos esztétikára utal modern minimalizmus helyett. A konyha és az étkező faszekrényekkel rendelkezik. Az ingatlan életkora miatt a vásárlóknak számolniuk kell azzal, hogy a szigetelés, víz- és elektromos rendszerek szintje modernizálást igényelhet a jelenlegi szabványoknak való megfeleléshez. A tetőterasz és az ipari raktár elemei funkcionális tervezésre utalnak. Az összkép lakhatónak mondott, de valószínűleg megőrzi az eredeti építési korszak jellegét.
Az irányár 699.990 €. Ez tükrözi a teljes ingatlanegyüttes költségét: a fő villa, a másodlagos lakóegység, az ipari raktár és a kiterjedt, 7.000 m²-es telek. A közeli projektek lakásaival ellentétben az ár a földterület méretét és a több épületet veszi figyelembe. Az elérhetőség az ingatlan jelenlegi, használt ingatlanként történő kínálása szerint alakul. A felújítással vagy korszerűsítéssel járó költségek nem szerepelnek az irányárban, és figyelembe kell venni őket a teljes befektetésben.
Az élet Crevillentben a közvetlen tengerparti övezetektől eltérő ritmust követ. 372 méteres tengerszint feletti magasságban az éghajlat valamivel hűvösebb estékkel jár, mint a part mentén, különösen télen. A kiterjedt, 7.000 m²-es telek karbantartást igényel, ugyanakkor magánéletet és teret nyújt mezőgazdasági vagy szabadidős tevékenységekhez. A városközpont közelsége miatt a napi teendők helyi boltokba és szupermarketekbe gyalog is elvégezhetők. Az infrastruktúra gyakorlatias életmódot támogat, sportközpontokkal és iskolákkal a közelben. Míg a strand kb. 20 perces autóútra van, itt a földközeli életmód a középpontban. Az ingatlan melléképületei műhelyek vagy tárolás potenciálját sugallják, ötvözve a hasznosságot a lakhatással. Crevillent városa rendszeres spanyol közösségi életet kínál, helyi ünnepekkel és olyan lakossággal, amely egész éves aktivitást biztosít.
A közvetlen környezet magas kényelmet kínál: egy szupermarket 179 méterre, egy patika 272 méterre található. Ez a gyalogos elérhetőség csökkenti az autófüggőséget a napi beszerzésekhez. Tágabb szolgáltatásokhoz az elche-i kórház körülbelül 8,2 kilométerre van. A mobilitást öt tömegközlekedési vonal támogatja a községben, amelyek a tágabb régióval kötik össze. Az ingatlan a Patronato Municipal de Deportes és más sportlétesítmények közelében fekszik, ami a szabadidős infrastruktúra elérését jelzi. Bár garázs tartozik az ingatlanhoz, az elrendezés alapján egy autó hasznos a tengerpart vagy a nagyvárosok eléréséhez.
A térkép kiemeli az ingatlan crevillenti elhelyezkedését, a Serra de Crevillent hegylánc szomszédságában. Illusztrálja a belső fekvést a Costa Blanca partszakaszához képest. A fő jelölések közé tartozik az Elche közelsége és a Santa Pola melletti legközelebbi strandok távolsága. Az ábrázolás megmutatja az Alicante-t és Murciát összekötő AP-7 autópálya-hálózat elérhetőségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Crevillent közepes méretű város a Baix Vinalopó járásban. Stratégiai helyzetben fekszik Elche és Alicante nagyvárosi központjai között, Elche 10 kilométerre délnyugatra, Alicante 31 kilométerre északkeletre. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosok számára, hogy e nagyobb városok szolgáltatásait és munkalehetőségeit használják, miközben egy kisebb, földközpontú községben laknak. Murcia is elérhető 40 kilométerre. A hely logisztikai csomópontként működik, elég belső fekvésű a tágas élethez, ugyanakkor az A-7 és a közúti hálózatok révén összeköttetésben áll.
Az alapvető szolgáltatások az ingatlan körüli kis sugárban összpontosulnak. Egy szupermarket háromperces sétával elérhető, egy patika ötperces gyalogláson belül van. Az egészségügyi létesítmények távolabb helyezkednek el: a legközelebbi kórház 8,2 kilométerre van, körülbelül 10-15 perces autóútra. A golfrajongók elérhetik az Escuela de Golf Elche-et 8,1 kilométerre és a Font del Llop Golf Resortot 13 kilométerre. A legközelebbi strandok, mint a Platja del Pinet, 18 kilométerre keletre fekszenek.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A 372 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő ingatlan éghajlata eltér a közvetlen tengerparti területekétől. A régió évente 3.826 napsütéses órát élvez, ami az év túlnyomó részében szabadtéri életmódot tesz lehetővé. Az átlagos évi hőmérséklet 17,3 °C. A magasság hozzájárul a hűvösebb estékhez és telekhez a tengerszinti helyekhez képest. A strandszezon, amelyet a 20 °C feletti vízhőmérséklet határoz meg, körülbelül négy hónapig tart. A Serra de Crevillent lábánál való elhelyezkedés dombvidéki hátteret nyújt, amely befolyásolja a helyi szélviszonyokat.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár az ingatlan a szárazföld belsejében van, a partszakasz szabadidős célokra elérhető marad. A legközelebbi strandok, köztük a Platja del Pinet és a Platja de la Marina, 18-19 kilométerre találhatók. A golfozók számára az Escuela de Golf Elche (8,1 km) és a Font del Llop Golf Resort (13 km) közelsége rövid autóúton belüli játéklehetőségeket kínál. Helyi szinten Crevillent sportlétesítményeket nyújt, mint a 100 méterre lévő Patronato Municipal de Deportes és az 1,1 kilométerre található Pabellón Deportivo Félix Candela.
Forrás: OpenStreetMap
Crevillent, also known as Crevillente, is a town and municipality located in the Alicante province, part of the Valencian Community, Spain. It is situated in the comarca of Baix Vinalopó, and lies at the foot of the hill range known locally as Serra de Crevillent. As of 2009, it has a total population of 28,609 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.9°C | 35 mm |
| Február | 11.1°C | 14 mm |
| Március | 12.7°C | 75 mm |
| Április | 14.7°C | 51 mm |
| Május | 18.5°C | 33 mm |
| Június | 23.1°C | 22 mm |
| Július | 26.0°C | 7 mm |
| Augusztus | 25.9°C | 17 mm |
| Szeptember | 22.1°C | 47 mm |
| Október | 18.4°C | 42 mm |
| November | 13.7°C | 30 mm |
| December | 11.1°C | 29 mm |
A torreviejai tengerparti projektekhez, mint a Palangre Beach vagy az Oasis Laguna lakóparkhoz képest ez az ingatlan alapvetően más eszközosztályt képvisel. Míg a tengerparti lehetőségek a tenger közelségét és közösségi szolgáltatásokat, például medencéket helyeznek előtérbe alacsonyabb, kb. 160.000 €-tól induló árakon, a crevillenti villa a földterület méretét és a magánéletet helyezi előtérbe. A 699.990 €-s ár a 7.000 m²-es telek értékét és a több épület meglétét tükrözi, ami a sűrűn beépített, lakásokkal teli parti övezetekben ritka. Egyes üdülőhelyek szezonális jellegével ellentétben Crevillent egész éves lakásinfrastruktúrát kínál, több mint 28.000 fős helyi lakossággal. A 372 méteres magasság éghajlata változatosságot nyújt a párás tengerparti klímához képest, nyáron potenciálisan hűvösebb enyhülést biztosítva. Az ingatlan az autonómia és a tér iránti vágyat szolgálja, szemben a kényelemközpontú, gondozásmentes strandközeli lakásélettel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
