Gelegen in Crevillent, Alicante, biedt deze vrijstaande villa een aanzienlijke woonmogelijkheid in de regio Baix Vinalopó. De woning is gebouwd rond 1970 en staat op een ruim perceel van 7.000 m², wat aanzienlijke grondoppervlakte biedt ten opzichte van de bebouwde oppervlakte van 180 m². De locatie combineert een binnenlandse ligging met nabijheid van stedelijke voorzieningen, op een hoogte van 372 meter boven zeeniveau. De woning omvat een hoofdverblijf met vier slaapkamers, samen met bijgebouwen zoals een zelfstandige woning met één slaapkamer en een industriële loods.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning ligt in de gemeente Crevillent, circa 10 kilometer van de stad Elche en 31 kilometer van Alicante. Ze ligt aan de voet van de heuvelrug Serra de Crevillent. De directe omgeving wordt gekenmerkt door stedelijke dichtheid met essentiële voorzieningen op loopafstand, terwijl de kustlijn circa 18 kilometer naar het oosten ligt.
De configuratie voorziet in behoeften aan uitgebreide buitenruimte en bijbehorende huisvesting. Met vier slaapkamers en drie badkamers in de hoofdvilla, plus een aparte woning met één slaapkamer, ondersteunt de indeling meergeneratiewonen of het ontvangen van gasten. De aanwezigheid van een industriële loods en garage biedt nuttige ruimte voor opslag of commerciële activiteiten, afgezonderd van de gangbare woonbehoeften.
Als een woning voltooid rond 1970 is dit een kans in de bestaande bouw in plaats van een nieuwbouwproject. De gebouwen zijn gevestigd en worden omschreven als een 'finca te renoveren', wat een beoordeling van renovatiewerkzaamheden vereist. De hoofdvilla en bijgebouwen zijn volledig opgericht en bieden directe bewoningsmogelijkheden, mits renovatie plaatsvindt. Er zijn geen bouwtermijnen of gefaseerde opleveringstermijnen van toepassing.
De locatie is landinwaarts, circa 18 kilometer van de dichtstbijzijnde stranden, wat betekent dat het geen woning aan zee is. De bouwperiode uit de jaren 70 impliceert dat hedendaagse energiezuinigheidsnormen mogelijk niet worden gehaald zonder ingrijpende verbeteringen. Het terrein en de omringende stedelijke ontwikkeling bieden niet de afzondering van een afgelegen landgoed op het platteland.
Ref: VL163841
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij kopers die een compoundachtige opzet zoeken in plaats van een conventionele gezinswoning. De aanwezigheid van een aparte woning met één slaapkamer en een industriële loods sluit aan bij scenario's met een uitgebreid gezin, hobby's die werkplaatsruimte vereisen, of kleinschalige opslagbehoeften. Wie grondeigendom boven nabijheid van het strand stelt, vindt het perceel van 7.000 m² relevant. De locatie in Crevillent, met zijn gevestigde gemeenschap en infrastructuur, past bij wie een functionele, het hele jaar door bewoonbare leefomgeving verkiest boven een vakantieappartementencomplex.
De woning is gebouwd in de jaren 70 en gebruikt bouwmethoden en materialen die typisch zijn voor die periode. Beschrijvingen wijzen op tegelvloeren en houten balken in het interieur, wat duidt op een focus op duurzaamheid en traditionele esthetiek in plaats van modern minimalisme. De keuken en eetruimtes hebben houten kasten. Gezien de leeftijd van de woning moeten potentiële kopers rekening houden met isolatie-, leiding- en elektro-installatieniveaus die mogelijk moeten worden bijgewerkt aan moderne normen. De aanwezigheid van een dakterras en industriële loodselementen wijst op functioneel ontwerp. De algehele afwerking wordt omschreven als bewoonbaar, maar behoudt vermoedelijk het karakter van de oorspronkelijke bouwperiode.
De prijs is vastgesteld op € 699.990. Dit weerspiegelt de totale kosten voor de gecombineerde activa: de hoofdvilla, de secundaire woning, de industriële loods en het uitgebreide perceel van 7.000 m². In tegenstelling tot appartementen in nabije ontwikkelingen, weerspiegelt de prijs het grondvolume en meerdere gebouwen. De beschikbaarheid wordt bepaald door de huidige status van de woning als een aanbod in de bestaande bouw. Kosten voor renovatie of modernisering zijn niet inbegrepen in de vraagprijs en moeten worden meegenomen in de totale investering.
Het leven in Crevillent volgt een ander ritme dan de directe kustzones. Op 372 meter boven zeeniveau kent het klimaat koelere avonden vergeleken met de kust, vooral in de winter. Het ruime perceel van 7.000 m² vereist onderhoud, maar biedt privacy en ruimte voor landbouw- of vrijetijdsactiviteiten. Dagelijkse routines kunnen een wandeling naar lokale winkels en supermarkten omvatten, gezien de nabijheid van het stadscentrum. De infrastructuur ondersteunt een praktische levensstijl, met sportcentra en scholen in de buurt. Hoewel het strand op ongeveer 20 minuten rijden ligt, staat hier het wonen op eigen grond centraal. De bijgebouwen van de woning suggereren potentieel voor ateliers of opslag, waarbij nut wordt gecombineerd met wonen. De stad Crevillent vormt een achtergrond van regelmatig Spaans gemeenschapsleven, met lokale feesten en een vaste bevolking die het hele jaar door activiteit garandeert.
De directe omgeving biedt veel gemak, met een supermarkt op 179 meter afstand en een apotheek binnen 272 meter. Deze loopbaarheid vermindert de afhankelijkheid van de auto voor dagelijkse boodschappen. Voor bredere voorzieningen ligt het ziekenhuis in Elche circa 8,2 kilometer verderop. De mobiliteit wordt ondersteund door vijf openbaar vervoerlijnen binnen de gemeente, met verbindingen naar de bredere regio. De woning ligt nabij het Patronato Municipal de Deportes en andere sportvoorzieningen, wat duidt op toegang tot recreatieve infrastructuur. Hoewel de woning een garage omvat, suggereert de ligging dat een auto nuttig is voor het bereiken van de kust of grote steden.
De kaart toont de ligging van de woning binnen Crevillent, grenzend aan het berggebied Serra de Crevillent. Het illustreert de landinwaartse locatie ten opzichte van de kustlijn van de Costa Blanca. Belangrijke markeringen omvatten de nabijheid van Elche en de afstand tot de dichtstbijzijnde stranden bij Santa Pola. De weergave toont de bereikbaarheid van het autosnelwegennetwerk AP-7 dat Alicante en Murcia verbindt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Crevillent fungeert als een middelgrote stad binnen de comarca Baix Vinalopó. Het ligt strategisch tussen de grote stedelijke centra Elche, 10 kilometer naar het zuidwesten, en Alicante, 31 kilometer naar het noordoosten. Deze ligging stelt bewoners in staat gebruik te maken van de voorzieningen en werkgelegenheid in deze grotere steden, terwijl ze wonen in een kleinere, grondgerichte gemeente. Murcia is ook bereikbaar op 40 kilometer. De locatie fungeert als een logistiek knooppunt, landinwaarts genoeg voor ruim wonen, maar verbonden via de A-7 en nabije wegennetwerken.
Essentiële voorzieningen zijn geconcentreerd binnen een kleine straal van de woning. Een supermarkt is bereikbaar binnen drie minuten lopen, en een apotheek ligt op minder dan vijf minuten te voet. Gezondheidsvoorzieningen liggen verder weg, met het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 8,2 kilometer afstand, circa 10-15 minuten rijden. Golfliefhebbers hebben toegang tot Escuela de Golf Elche op 8,1 kilometer en Font del Llop Golf Resort op 13 kilometer. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja del Pinet, liggen 18 kilometer naar het oosten.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Gelegen op een hoogte van 372 meter kent de woning een klimaat dat verschilt van de directe kustgebieden. De regio geniet jaarlijks van 3.826 zonuren, wat een buitenleven het grootste deel van het jaar ondersteunt. De gemiddelde jaartemperatuur is 17,3°C. De hoogte zorgt voor koelere temperaturen in de avonden en wintermaanden vergeleken met locaties op zeeniveau. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen boven 20°C, duurt circa vier maanden. De ligging aan de voet van de Serra de Crevillent biedt een achtergrond van heuvelruggen die de lokale windpatronen beïnvloedt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel de woning landinwaarts ligt, blijft de kustlijn toegankelijk voor recreatieve doeleinden. De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Platja del Pinet en Platja de la Marina, liggen 18 tot 19 kilometer verder. Voor golfers biedt de nabijheid van Escuela de Golf Elche (8,1 km) en Font del Llop Golf Resort (13 km) speelmogelijkheden binnen korte rijtijd. Lokaal biedt Crevillent sportvoorzieningen zoals het Patronato Municipal de Deportes, gelegen op 100 meter, en de Pabellón Deportivo Félix Candela op 1,1 kilometer.
Bron: OpenStreetMap
Crevillent is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 105 km². Crevillent telt 28.691 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.9°C | 35 mm |
| Februari | 11.1°C | 14 mm |
| Maart | 12.7°C | 75 mm |
| April | 14.7°C | 51 mm |
| Mei | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 23.1°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| Augustus | 25.9°C | 17 mm |
| September | 22.1°C | 47 mm |
| Oktober | 18.4°C | 42 mm |
| November | 13.7°C | 30 mm |
| December | 11.1°C | 29 mm |
Vergeleken met de kustontwikkelingen in Torrevieja, zoals de Apartments Palangre Beach of Oasis Laguna, vertegenwoordigt deze woning een fundamenteel andere activaklasse. Terwijl kustopties nabijheid van de zee en gedeelde gemeenschapsvoorzieningen zoals zwembaden prioriteren tegen lagere prijzen vanaf circa € 160.000, prioriteert de villa in Crevillent grondvolume en privacy. De prijs van € 699.990 weerspiegelt de waarde van het perceel van 7.000 m² en de aanwezigheid van meerdere gebouwen, wat schaars is in dichtbevolkte kustzones waar appartementen overheersen. In tegenstelling tot het seizoenskarakter van sommige toeristenbestemmingen, biedt Crevillent een het hele jaar door functionerende wooninfrastructuur, ondersteund door een lokale bevolking van meer dan 28.000. Het klimaat op 372 meter biedt variatie op het vochtige kustklimaat, wat mogelijk verkoeling biedt in de zomer. De woning speelt in op de wens naar autonomie en ruimte, in contrast met het op gemak gerichte, onderhoudsarme appartementenleven nabij het strand.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
