Située à Crevillent, Alicante, cette villa individuelle présente une opportunité résidentielle de taille au sein de la comarque du Baix Vinalopó. Construite vers 1970, la propriété se dresse sur un vaste terrain de 7 000 m², offrant une superficie foncière importante par rapport à la surface construite de 180 m². Le cadre combine une position à l'intérieur des terres avec la proximité des commodités urbaines, à une altitude de 372 mètres au-dessus du niveau de la mer. La propriété comprend une résidence principale avec quatre chambres, ainsi que des structures annexes telles qu'un logement indépendant d'une chambre et un entrepôt industriel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans la municipalité de Crevillent, à environ 10 kilomètres de la ville d'Elche et 31 kilomètres d'Alicante. Elle se trouve au pied de la chaîne de collines de la Serra de Crevillent. Les abords immédiats se caractérisent par une densité urbaine avec des services essentiels accessibles à pied, tandis que le littoral se trouve à environ 18 kilomètres à l'est.
La configuration répond aux exigences d'espaces extérieurs étendus et de logements annexes. Avec quatre chambres et trois salles de bains dans la villa principale, plus une maison séparée d'une chambre, l'agencement facilite la vie multigénérationnelle ou l'accueil d'invités. La présence d'un entrepôt industriel et d'un garage offre une utilité pour le stockage ou des activités commerciales, distincte des besoins résidentiels standards.
En tant que bien achevé vers 1970, il s'agit d'une opportunité de revente et non d'un programme neuf. Les structures sont établies, décrites comme une « finca à rénover », nécessitant une évaluation des travaux de rénovation. La villa principale et les dépendances annexes sont entièrement érigées, offrant un potentiel d'occupation immédiate sous réserve de rénovation. Aucun calendrier de construction ni de livraison progressive ne s'applique.
L'emplacement est à l'intérieur des terres, à environ 18 kilomètres des plages les plus proches, ce qui indique qu'il ne s'agit pas d'un bien en front de mer. L'époque de construction des années 1970 implique que les normes contemporaines d'efficacité énergétique risquent de ne pas être atteintes sans travaux d'amélioration importants. Le terrain et l'urbanisation environnante n'offrent pas le calme isolé d'une propriété rurale reculée.
Ref: VL163841
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant un ensemble immobilier de type domaine plutôt qu'une maison familiale conventionnelle. L'inclusion d'une maison séparée d'une chambre et d'un entrepôt industriel correspond aux scénarios impliquant une famille élargie, des loisirs nécessitant un espace d'atelier ou des besoins de stockage à petite échelle. Les personnes privilégiant la propriété foncière plutôt que la proximité de la plage trouveront le terrain de 7 000 m² pertinent. La situation à Crevillent, avec sa communauté établie et ses infrastructures, convient à ceux qui préfèrent un environnement de vie fonctionnel toute l'année plutôt qu'une résidence d'appartements de vacances.
Construite dans les années 1970, la propriété utilise des méthodes et matériaux de construction typiques de cette époque. Les descriptions indiquent des sols carrelés et des poutres en bois dans les intérieurs, suggérant un accent sur la durabilité et l'esthétique traditionnelle plutôt que le minimalisme moderne. La cuisine et les espaces repas présentent des menuiseries en bois. Compte tenu de l'âge du bien, les acheteurs potentiels doivent anticiper des niveaux d'isolation, de plomberie et d'installation électrique susceptibles de nécessiter une mise à jour aux normes modernes. La présence d'un toit-terrasse et d'éléments d'entrepôt industriel témoigne d'un design fonctionnel. La finition globale est décrite comme habitable mais conserve probablement le caractère de sa période de construction d'origine.
Le prix est fixé à 699 990 €. Il reflète le coût total des actifs combinés : la villa principale, le logement secondaire, l'entrepôt industriel et le vaste terrain de 7 000 m². Contrairement aux appartements des programmes voisins, ce niveau de prix tient compte du volume foncier et des multiples structures. La disponibilité est déterminée par le statut actuel du bien en tant qu'annonce de revente. Les coûts liés à la rénovation ou à la modernisation ne sont pas inclus dans le prix demandé et doivent être intégrés dans l'investissement total.
La vie à Crevillent suit un rythme distinct de celui des zones côtières immédiates. À 372 mètres au-dessus du niveau de la mer, le climat offre des soirées légèrement plus fraîches que sur le littoral, particulièrement en hiver. Le vaste terrain de 7 000 m² demande de l'entretien mais offre intimité et espace pour des activités agricoles ou de loisirs. Les routines quotidiennes peuvent inclure la marche vers les commerces et supermarchés locaux, compte tenu de la proximité du centre-ville. Les infrastructures soutiennent un mode de vie pratique, avec des centres sportifs et des écoles à proximité. Bien que la plage nécessite environ 20 minutes de route, l'accent est mis ici sur la vie tournée vers la terre. Les bâtiments annexes de la propriété suggèrent un potentiel pour des ateliers ou du stockage, intégrant utilité et résidence. La ville de Crevillent offre un cadre de vie communautaire espagnol classique, avec des fêtes locales et une population résidente qui assure une activité toute l'année.
L'environnement immédiat offre une grande commodité, avec un supermarché situé à 179 mètres et une pharmacie à moins de 272 mètres. Cette accessibilité à pied réduit la dépendance à la voiture pour les courses quotidiennes. Pour des services plus larges, l'hôpital d'Elche se trouve à environ 8,2 kilomètres. La mobilité est soutenue par cinq lignes de transport public dans la municipalité, reliant à la région environnante. La propriété se trouve à proximité du Patronato Municipal de Deportes et d'autres installations sportives, indiquant un accès aux infrastructures de loisirs. Bien que la propriété comprenne un garage, la configuration suggère qu'une voiture est utile pour rejoindre la côte ou les grandes villes.
La carte met en évidence la position de la propriété à Crevillent, adjacente à la chaîne montagneuse de la Serra de Crevillent. Elle illustre la situation à l'intérieur des terres par rapport au littoral de la Costa Blanca. Les repères clés incluent la proximité d'Elche et la distance aux plages les plus proches à Santa Pola. La disposition montre l'accessibilité du réseau autoroutier AP-7 reliant Alicante et Murcie.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Crevillent est une ville de taille moyenne au sein de la comarque du Baix Vinalopó. Elle se situe stratégiquement entre les grands centres urbains d'Elche, à 10 kilomètres au sud-ouest, et d'Alicante, à 31 kilomètres au nord-est. Cette position permet aux résidents d'utiliser les services et opportunités d'emploi de ces grandes villes tout en résidant dans une municipalité plus petite, tournée vers la terre. Murcie est également accessible à 40 kilomètres. La localité agit comme un pivot logistique, suffisamment à l'intérieur des terres pour une vie spacieuse, tout en étant connectée via l'A-7 et les réseaux routiers voisins.
Les commodités essentielles sont concentrées dans un rayon restreint autour de la propriété. Un supermarché est accessible en trois minutes à pied et une pharmacie à moins de cinq minutes. Les établissements de santé sont plus éloignés, l'hôpital le plus proche étant à 8,2 kilomètres, soit environ 10 à 15 minutes en voiture. Les passionnés de golf ont accès à l'Escuela de Golf Elche à 8,1 kilomètres et au Font del Llop Golf Resort à 13 kilomètres. Les plages les plus proches, comme Platja del Pinet, sont situées à 18 kilomètres à l'est.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à une altitude de 372 mètres, la propriété connaît un climat distinct des zones côtières immédiates. La région bénéficie de 3 826 heures de soleil par an, favorisant un mode de vie en extérieur la majorité de l'année. La température annuelle moyenne est de 17,3 °C. L'altitude contribue à des températures plus fraîches le soir et en hiver par rapport aux lieux au niveau de la mer. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau supérieures à 20 °C, dure environ quatre mois. La position au pied de la Serra de Crevillent offre un décor de chaînes de collines, influençant les régimes de vents locaux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que la propriété soit à l'intérieur des terres, le littoral reste accessible à des fins récréatives. Les plages les plus proches, dont Platja del Pinet et Platja de la Marina, se trouvent à 18 ou 19 kilomètres. Pour les golfeurs, la proximité de l'Escuela de Golf Elche (8,1 km) et du Font del Llop Golf Resort (13 km) offre des options de jeu à courte distance en voiture. Localement, Crevillent propose des installations sportives comme le Patronato Municipal de Deportes, à 100 mètres, et le Pabellón Deportivo Félix Candela à 1,1 kilomètre.
Source: OpenStreetMap
Crevillent, en valencien et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.9°C | 35 mm |
| Février | 11.1°C | 14 mm |
| Mars | 12.7°C | 75 mm |
| Avril | 14.7°C | 51 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juin | 23.1°C | 22 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 25.9°C | 17 mm |
| Septembre | 22.1°C | 47 mm |
| Octobre | 18.4°C | 42 mm |
| Novembre | 13.7°C | 30 mm |
| Décembre | 11.1°C | 29 mm |
Comparée aux programmes côtiers de Torrevieja, comme les Apartments Palangre Beach ou Oasis Laguna, cette propriété représente une classe d'actifs fondamentalement différente. Tandis que les options côtières privilégient la proximité de la mer et des équipements communs comme les piscines à des prix commençant autour de 160 000 €, la villa de Crevillent privilégie le volume foncier et l'intimité. Le prix de 699 990 € reflète la valeur du terrain de 7 000 m² et l'inclusion de plusieurs structures, ce qui est rare dans les zones côtières de haute densité où les appartements prédominent. Contrairement à la saisonnalité de certaines stations touristiques, Crevillent offre une infrastructure résidentielle toute l'année soutenue par une population locale de plus de 28 000 habitants. Le climat à 372 mètres offre une variation par rapport au climat côtier humide, procurant potentiellement une fraîcheur bienvenue en été. La propriété répond à un désir d'autonomie et d'espace, contrastant avec le mode de vie pratique et à faible entretien de la vie en appartement près de la plage.
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