关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于Crevillent市镇边缘，属于城市与乡村的过渡地带。房产距离市中心仅五分钟步行路程，周边有餐厅、超市和药房等基本服务设施。尽管地理位置便利，但大面积的地块为居住者提供了隐私和开阔的空间感。
该房产适合寻求大面积土地和多功能空间的买家。7000平方米的地块适合园艺、农业或户外休闲活动。附属建筑（包括一居室小屋和仓库）提供了额外的存储空间或客房机会。由于现有建筑需要翻新，它也适合那些希望根据个人需求定制房屋的买家。
这是一个现房项目，主体结构已于1970年完工。鉴于其建筑年代，该物业目前更适合作为一个翻新项目而非直接入住的新房。买家可以借此机会更新内部设施、布局和能源系统，将其改造成现代化的住宅。
该房产并非海滨物业，距离最近的海滩约18公里，不适合寻求步行可达海滩的买家。住宅本身为老旧建筑，需要投入资金和时间进行翻新。此外，该物业不提供社区设施，如共享泳池或安保服务，这是封闭式度假村才有的特征。
Ref: VL163841
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业适合寻找带土地项目的买家，而非即买即用的度假屋。它适合那些重视隐私和空间胜过直接海滨通道的人群。包含仓库和次要住所的特点使其适合企业家、工匠或需要为客人或大家庭提供独立住宿的家庭。它也适合那些希望从事农业或维护大量车辆或设备收藏的个人。Crevillent提供的社区氛围减少了孤立感，使其适合计划全年或长期居住的买家。乐于管理翻新工作和当地承包商的买家会发现这里的潜力符合他们的目标。
建于1970年代，该物业具有该地区建筑风格的典型特征，如卧室内的木梁和铺满瓷砖的地板。目前的装修具有功能性但已过时，需要更新电力、管道和保温系统以达到当前的效率标准。屋顶露台和太阳能板区提供了结构基础，可以用现代饰面进行增强。厨房和用餐区使用木质橱柜，提供了一种可以保留或现代化的乡村美学。包括洗衣间和车库增加了实用功能。从那个时代的西班牙乡村房屋来看，整体建筑质量看起来很稳固，但需要大量投资才能将内部设施提升到高的现代标准。
该房产的标价为699,990欧元，主要反映了7000平方米地块的价值以及现有结构的潜力。与附近Torrevieja的沿海公寓相比，这一价格点购买了显著更多的土地和居住面积。费用包括主别墅、一间次要的一居室房屋和一个工业仓库，提供的是一组建筑群而非单一住宅。市场定位与现房项目不同，因为买家必须在预算中考虑到翻新成本。
在这里生活意味着结合了乡村农庄的自主性与城镇生活的便利性。早晨可以步行到当地超市采购新鲜食材，随后在广阔的花园中进行维护工作或休闲活动。地块的地形允许开展多种户外活动，从种植蔬菜园到创建娱乐空间。海拔372米的位置保证了空气流通和周围环境的视野。傍晚时分，无需开车即可到达城镇的设施，同时与主干道的距离确保了较低的噪音污染。该地区年平均日照时间超过3800小时，支持户外生活方式，尽管为期4个月的游泳季节意味着去海滩的行程通常是计划好的外出，而非日常活动。
周边环境由Crevillent镇定义，该镇以地毯和纺织工业历史闻名，提供了一种工作城镇的氛围而非纯粹的旅游氛围。药房、体育中心和学校等基本服务都在镇内，使日常后勤变得简单。直接环境包括其他独栋住宅，在住宅密度和开放空间之间取得了平衡。Serra de Crevillent山脉的存在影响了景观，提供了丘陵背景。公共交通可用，附近有5条线路和站点，减少了当地出行对汽车的绝对依赖。该地区每年举办32个当地节日，表明社区生活活跃且有文化活动。这种环境提供了真正的西班牙省级生活的一瞥，与国际化沿海地区截然不同。
地图显示房产位于Crevillent城区的南缘。7000平方米的地块与密集的市中心清晰可辨。通往Elche和海岸的关键路线清晰可见，展示了该位置的连通性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Crevillent战略性地位于内陆，夹在主要城市Elche（10公里）和Alicante（31公里）之间。这个位置允许居民享受更安静、更宽敞的环境，同时保持在驾车距离内可达这些大都市的便利设施、购物中心和服务。它是沿海发展的内陆替代方案，提供了不同的生活节奏。
日常便利设施高度可达，超市仅179米远，药房在272米内，允许步行办理差事。医疗保健由8.2公里外的医院覆盖。高尔夫爱好者可以在13公里半径内选择Escuela de golf Elche和Font del Llop高尔夫度假村等球场。对于旅行，阿利坎特-埃尔切机场直线距离约26公里，使国际连接成为可能。布拉瓦海岸的海滩，如Platja del Pinet，距离约18公里，需要20-30分钟的车程才能到达海滨娱乐。
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该物业位于海拔372米处，受益于一种通常温和但比直接沿海地区稍微凉爽和干燥的气候。该地区每年享有高平均日照时间3826小时，促进了户外生活方式。年平均气温为17.3°C。虽然沿海地区的游泳季节持续约4个月，但由于来自附近Serra de Crevillent山脉的微风，内陆位置允许在一年中更大部分的时间内舒适地进行户外活动。周围地形为丘陵，提供了景观和地形的变化。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然不直接位于海岸，但该房产作为通往各种娱乐场所的基地。最近的海滩Platja del Pinet和Platja de la Marina大约18-19公里远。Crevillent的周边地区体育设施丰富，包括仅100米外的Patronato Municipal de Deportes和1公里外的Ciudad deportiva Clara Campoamor。高尔夫是一个可行的选择，附近有几个球场，最近的是8.1公里处的Escuela de golf Elche。房产自身的大地块提供了私人娱乐设施（如游泳池或运动场）的潜力。
来源: OpenStreetMap
Crevillent战略性地位于内陆，夹在主要城市Elche（10公里）和Alicante（31公里）之间。这个位置允许居民享受更安静、更宽敞的环境，同时保持在驾车距离内可达这些大都市的便利设施、购物中心和服务。它是沿海发展的内陆替代方案，提供了不同的生活节奏。
Crevillent, also known as Crevillente, is a town and municipality located in the Alicante province, part of the Valencian Community, Spain. It is situated in the comarca of Baix Vinalopó, and lies at the foot of the hill range known locally as Serra de Crevillent. As of 2009, it has a total population of 28,609 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
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| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
与Torrevieja的公寓项目（如起价160,000欧元的APARTMENTS PALANGRE BEACH）相比，这栋Crevillent别墅代表了一个根本不同的市场细分。近70万欧元的价格点购买的是土地和隐私，这是Torrevieja密集城市化区域稀缺的属性。虽然沿海公寓专注于度假租赁和靠近海洋，但这栋别墅提供了具有扩建空间的永久住宅解决方案。与Elche周边地区相比，Crevillent提供了稍微更粗犷、多山的背景。不像La Finca in Alfas那样修剪整齐且封闭的高尔夫中心开发项目，该物业融入了Crevillent现有的当地结构，提供较少的社区管理豪华设施，但更多的自主权。
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