这座独栋别墅位于阿利坎特省的克雷维连特（Crevillent），地处Baix Vinalopó地区，是一项颇具规模的住宅投资机会。房产建于1970年前后，坐落在面积达7,000平方米的宽阔地块上，相对于180平方米的建筑面积而言，土地面积十分可观。该位置属内陆，海拔372米，同时邻近城市各类配套设施。房产包括一栋带有四间卧室的主宅，以及一栋独立的一居室住宅和一座工业仓库等辅助建筑。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于克雷维连特市辖区内，距埃尔切（Elche）市约10公里，距阿利坎特约31公里，坐落于Serra de Crevillent山麓。周边地区城市化程度较高，基本生活服务步行可达，而海岸线位于以东约18公里处。
该房产的布局满足对宽敞户外空间和辅助居所的需求。主别墅设有四间卧室和三个卫生间，另有一栋独立的一居室住宅，适合多代同堂或接待宾客。工业仓库和车库的配置则为仓储或商业活动提供了实用功能，有别于普通住宅需求。
该房产于1970年前后建成，属于二手房机会而非新建项目。各建筑均已落成，被描述为“待翻新的庄园（finca）”，需要对翻新工程进行评估。主别墅及附属建筑均已完整建成，在完成翻新后即可入住。不涉及任何建设工期或分期交付计划。
该位置属内陆，距最近的海滩约18公里，因此并非海滨房产。建于1970年代意味着若不进行大幅升级，可能无法达到现代能效标准。地块及周边的城市化环境无法提供偏远乡村庄园般的幽静私密。
Ref: VL163841
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合寻求“庄园式”组合布局、而非传统独户住宅的买家。独立一居室住宅和工业仓库的配置，契合有大家庭同住、需要工坊空间的爱好者或小规模仓储需求的情形。对于更看重土地所有权而非海滩邻近度的买家而言，7,000平方米的地块极具吸引力。克雷维连特的位置、成熟的社区和基础设施，适合偏爱务实全年居住环境、而非度假公寓社区的人群。
该房产建于1970年代，采用那个时代典型的建筑工艺和材料。描述显示室内铺有瓷砖地板并采用木质横梁，注重耐用性和传统美学，而非现代极简风格。厨房和用餐区配有木质橱柜。鉴于房产的年代，潜在买家应预期其隔热、管道和电气设施可能需要升级才能达到现代标准。屋顶露台和工业仓库等元素体现了功能性设计。整体装修被描述为宜居状态，但很可能保留了原始建造年代的风貌。
挂牌价为€699,990。这一价格涵盖全部资产的总成本：主别墅、副住宅、工业仓库以及7,000平方米的宽阔地块。与周边新建项目中的公寓不同，该价格体现了土地体量和多栋建筑的价值。房产以二手房形式挂牌，即日可售。翻新或现代化改造的相关费用不包含在挂牌价内，需计入总投资成本中考虑。
克雷维连特的生活节奏与紧邻的海岸地区截然不同。在海拔372米的高度，气候上晚间比海边略为凉爽，冬季尤为明显。7,000平方米的宽阔地块虽需要维护，但提供了私密性以及从事农业或休闲活动的空间。由于邻近镇中心，日常可以步行前往本地商店和超市。基础设施支撑着务实的生活方式，体育中心和学校近在咫尺。虽然前往海滩约需20分钟车程，但这里的生活重心在于依土地而居。房产的附属建筑可用于工坊或仓储，将实用功能与居住融为一体。克雷维连特镇呈现出地道的西班牙社区生活，本地节庆活动不断，常住人口确保了全年的活力。
周边环境极为便利，超市距房产仅179米，药房在272米之内。这种步行可达性减少了日常采购对汽车的依赖。至于更广泛的服务，埃尔切的医院约在8.2公里之外。市内共有五条公共交通线路，连接更广阔的区域，方便出行。房产邻近Patronato Municipal de Deportes等体育设施，可便捷使用休闲娱乐基础设施。虽然房产配有车库，但从布局来看，前往海岸或大城市时驾车更为便利。
地图突出显示了该房产在克雷维连特的位置，毗邻Serra de Crevillent山脉。它展示了相对于Costa Blanca海岸线的内陆位置。关键标注包括与埃尔切的邻近程度以及到圣波拉（Santa Pola）最近海滩的距离。地图布局展示了连接阿利坎特和穆尔西亚的AP-7高速公路网络的便捷性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
克雷维连特是Baix Vinalopó地区的一个中型城镇。它战略性地位于两大城市中心之间：西南方向10公里的埃尔切和东北方向31公里的阿利坎特。这一地理位置使居民既能享受大城市的服务和就业机会，又能居住在一个更小巧、以土地为导向的市镇。穆尔西亚（Murcia）也在40公里可达范围内。该位置充当了物流枢纽的角色，既足够内陆以享受宽敞的生活空间，又通过A-7公路及附近路网保持连通。
基本配套设施集中在房产周边较近的半径范围内。步行三分钟即可到达超市，五分钟以内可步行至药房。医疗设施相对较远，最近的医院位于8.2公里外，车程约10至15分钟。高尔夫爱好者可前往8.1公里外的Escuela de Golf Elche以及13公里外的Font del Llop高尔夫度假村。最近的海滩如Platja del Pinet位于以东18公里处。
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该房产位于海拔372米处，气候与紧邻的海岸地区有所不同。该地区每年享有3,826小时的日照，全年的大部分时间都适合户外生活方式。年平均气温为17.3°C。海拔高度使得晚间和冬季的气温低于海平面地区。以水温超过20°C定义的游泳季节约持续四个月。地处Serra de Crevillent山麓，群山环抱，影响当地的风向模式。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然该房产位于内陆，但海岸线仍可用于休闲娱乐。最近的海滩，包括Platja del Pinet和Platja de la Marina，位于18至19公里外。对于高尔夫球手而言，Escuela de Golf Elche（8.1公里）和Font del Llop高尔夫度假村（13公里）近在咫尺，短程驱车即可挥杆。在本地，克雷维连特提供各类体育设施，如100米外的Patronato Municipal de Deportes以及1.1公里外的Pabellón Deportivo Félix Candela。
来源: OpenStreetMap
Crevillent, also known as Crevillente, is a town and municipality located in the Alicante province, part of the Valencian Community, Spain. It is situated in the comarca of Baix Vinalopó, and lies at the foot of the hill range known locally as Serra de Crevillent. As of 2009, it has a total population of 28,609 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.9°C | 35 mm |
| 二月 | 11.1°C | 14 mm |
| 三月 | 12.7°C | 75 mm |
| 四月 | 14.7°C | 51 mm |
| 五月 | 18.5°C | 33 mm |
| 六月 | 23.1°C | 22 mm |
| 七月 | 26.0°C | 7 mm |
| 八月 | 25.9°C | 17 mm |
| 九月 | 22.1°C | 47 mm |
| 十月 | 18.4°C | 42 mm |
| 十一月 | 13.7°C | 30 mm |
| 十二月 | 11.1°C | 29 mm |
与托雷维耶哈（Torrevieja）的Palangre Beach公寓或Oasis Laguna等沿海新建项目相比，该房产代表了截然不同的资产类别。沿海房源以邻近大海和泳池等共享社区配套为卖点，起价约€160,000，而克雷维连特的这座别墅则以土地体量和私密性为核心。€699,990的挂牌价反映了7,000平方米地块及多栋建筑的价值，这在公寓林立的高密度沿海地区十分稀缺。与一些旅游度假区的季节性不同，克雷维连特拥有28,000多名常住人口支撑的全年居住基础设施。372米海拔的气候与潮湿的沿海气候有所差异，夏季可能更为凉爽宜人。该房产满足了对自主性和空间的渴望，与海滨附近公寓生活所追求的便利、低维护生活方式形成鲜明对比。
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