Crevillent, Alicante'te yer alan bu müstakil villa, Baix Vinalopó bölgesinde önemli bir konut fırsatı sunmaktadır. Yaklaşık 1970 yılında inşa edilen gayrimenkul, geniş bir 7.000 m² arsa üzerinde yer almakta olup, 180 m² kapalı alana kıyasla önemli bir arsa alanı sunmaktadır. Konum, deniz seviyesinden 372 metre yükseklikte, iç bölgede bulunması ile kentsel olanaklara yakınlığı birleştirmektedir. Gayrimenkul, dört yatak odalı ana konutun yanı sıra bağımsız tek yatak odalı bir konut ve endüstriyel bir depo gibi yardımcı yapıları içermektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Gayrimenkul, Crevillent belediyesi sınırları içinde, Elche kentine yaklaşık 10 kilometre ve Alicante'ye 31 kilometre mesafede konumlanmıştır. Serra de Crevillent tepelerinin eteğinde yer almaktadır. Çevre, yürüme mesafesinde temel hizmetlerin bulunduğu kentsel yoğunlukla karakterize edilirken, kıyı şeridi yaklaşık 18 kilometre doğudadır.
Bu yapılandırma, geniş dış mekân alanı ve yardımcı konut ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Ana villada dört yatak odası ve üç banyonun yanı sıra ayrı bir tek yatak odalı ev ile plan, çok nesilli yaşamı veya misafir ağırlamayı kolaylaştırmaktadır. Endüstriyel depo ve garajın varlığı, standart konut ihtiyaçlarından farklı olarak depolama veya ticari faaliyetler için kullanım imkânı sunmaktadır.
Yaklaşık 1970 yılında tamamlanmış bir gayrimenkul olarak, bu yeni bir proje değil ikinci el bir fırsattır. Yapılar kurulmuş olup, 'yenilenecek finca' olarak tanımlanmakta ve tadilat işlerinin değerlendirilmesini gerektirmektedir. Ana villa ve yardımcı ek binalar tamamen inşa edilmiş olup, yenileme şartıyla hemen taşınma potansiyeli sunmaktadır. Herhangi bir inşaat takvimi veya aşamalı teslimat programı söz konusu değildir.
Konum iç bölgede olup en yakın plajlara yaklaşık 18 kilometre mesafededir, bu da gayrimenkulün denize sıfır olmadığını göstermektedir. 1970'ler inşaat dönemi, önemli iyileştirmeler yapılmadan çağdaş enerji verimliliği standartlarının karşılanamayabileceğini düşündürmektedir. Arazi ve çevredeki kentsel gelişim, ıssız bir kırsal malikânenin sunduğu izolasyonu sağlamamaktadır.
Ref: VL163841
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu gayrimenkul, geleneksel tek ailelik bir ev yerine komple tarzı bir düzen arayan alıcılara uygundur. Ayrı bir tek yatak odalı ev ve endüstriyel bir deponun dahil edilmesi, geniş aile senaryoları, atölye alanı gerektiren hobi uğraşları veya küçük ölçekli depolama ihtiyaçlarıyla uyumludur. Plaja yakınlıktan ziyade arsa mülkiyetine öncelik verenler için 7.000 m²'lik arsa ilgilidir. Kurulu topluluk ve altyapısıyla Crevillent'teki konum, tatil apartmanı kompleksinden ziyade işlevsel, yıl boyu süren bir yaşam ortamını tercih edenlere uygundur.
1970'lerde inşa edilen gayrimenkul, o döneme özgü inşaat yöntemlerini ve malzemeleri kullanmaktadır. Tanımlamalar, iç mekânlarda seramik zeminler ve ahşap kirişlere işaret etmekte olup, modern minimalizmden ziyade dayanıklılığa ve geleneksel estetiğe odaklanmayı düşündürmektedir. Mutfak ve yemek alanlarında ahşap dolaplar bulunmaktadır. Gayrimenkulün yaşı göz önüne alındığında, potansiyel alıcılar modern standartları karşılamak için güncellenmesi gerekebilecek yalıtım, tesisat ve elektrik tesisatı seviyelerini göz önünde bulundurmalıdır. Çatı terası ve endüstriyel depo elemanlarının varlığı işlevsel bir tasarıma işaret etmektedir. Genel görünüm yaşanabilir olarak tanımlanmakla birlikte, muhtemelen orijinal inşaat döneminin karakterini korumaktadır.
Fiyat 699.990 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, birleşik varlıkların toplam maliyetini yansıtmaktadır: ana villa, ikincil konut, endüstriyel depo ve geniş 7.000 m²'lik arsa. Yakındaki projelerdeki dairelerin aksine, bu fiyat noktası arsa hacmini ve birden fazla yapıyı kapsamaktadır. Gayrimenkulün kullanılabilirliği, ikinci el ilan olarak mevcut durumuna bağlıdır. Yenileme veya modernizasyon ile ilgili maliyetler istenen fiyata dahil değildir ve toplam yatırıma dahil edilmelidir.
Crevillent'teki yaşam, kıyı bölgelerinden farklı bir ritim etrafında dönmektedir. Deniz seviyesinden 372 metre yükseklikte bulunan bölgede, iklim özellikle kış aylarında kıyı şeridine göre geceleri biraz daha serindir. Geniş 7.000 m²'lik arsa bakım gerektirmekle birlikte, mahremiyet ve tarımsal veya dinlenme amaçlı faaliyetler için alan sunmaktadır. Şehir merkezine yakınlık sayesinde günlük rutinler yerel dükkânlara ve süpermarketlere yürüyerek gerçekleştirilebilir. Altyapı, yakınlardaki spor salonları ve okullarla pratik bir yaşam tarzını desteklemektedir. Plaja ulaşım yaklaşık 20 dakikalık araçla ulaşım süresi gerektirmekle birlikte, buradaki odak kara temelli yaşamdır. Gayrimenkulün yardımcı binaları, atölyeler veya depolama için potansiyel sunarak konutla kullanışlılığı birleştirmektedir. Crevillent kasabası, yerel şenlikleri ve yıl boyu etkinlik sunan yerleşik nüfusuyla düzenli bir İspanyol topluluk yaşamının arka planını sunmaktadır.
Çevre, yüksek kullanışlılık sunmaktadır; süpermarket 179 metre ve eczane 272 metre mesafede bulunmaktadır. Bu yürünebilirlik, günlük işler için araba bağımlılığını azaltmaktadır. Daha geniş hizmetler için Elche'deki hastane yaklaşık 8,2 kilometre mesafededir. Ulaşım, belediye sınırları içindeki beş toplu taşıma hattı ile desteklenmekte ve daha geniş bölgeye bağlantı sağlamaktadır. Gayrimenkul, Patronato Municipal de Deportes ve diğer spor tesislerinin yakınında yer almakta olup rekreasyon altyapısına erişim sunmaktadır. Gayrimenkul bir garaj içermekle birlikte, düzen, kıyıya veya büyük şehirlere ulaşım için bir aracın faydalı olduğunu düşündürmektedir.
Harita, gayrimenkulün Crevillent içindeki, Serra de Crevillent dağ silsilesine komşu konumunu vurgulamaktadır. Costa Blanca kıyı şeridine göre iç bölgedeki konumu göstermektedir. Önemli işaretler arasında Elche'ye yakınlık ve Santa Pola'daki en yakın plajlara olan mesafe yer almaktadır. Yerleşim, Alicante ve Murcia'yı bağlayan AP-7 otoyolu ağına erişilebilirliği göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Crevillent, Baix Vinalopó bölgesinde orta ölçekli bir kasaba olarak hizmet vermektedir. Güneybatıda 10 kilometre mesafedeki Elche ve kuzeydoğuda 31 kilometre mesafedeki Alicante gibi büyük kentsel merkezler arasında stratejik bir konumda yer almaktadır. Bu konumlandırma, sakinlerin daha küçük, toprak odaklı bir belediyede yaşarken bu büyük şehirlerin hizmetlerinden ve istihdam olanaklarından yararlanmasını sağlamaktadır. Murcia'ya da 40 kilometre mesafeden erişilebilmektedir. Konum, ferah yaşam için yeterince iç bölgede, ancak A-7 ve çevre yol ağları üzerinden bağlantılı lojistik bir merkez noktası görevi görmektedir.
Temel olanaklar, gayrimenkulün kısa bir yarıçapı içinde yoğunlaşmıştır. Süpermarkete üç dakikalık yürüme mesafesinde ulaşılabilir ve eczaneye yürüyerek beş dakikadan kısa sürede varılabilir. Sağlık tesisleri daha uzaktadır; en yakın hastane 8,2 kilometre mesafede, yaklaşık 10-15 dakikalık sürüş süresi mesafesindedir. Golf tutkunları, 8,1 kilometre mesafedeki Escuela de Golf Elche ve 13 kilometre mesafedeki Font del Llop Golf Resort'a erişime sahiptir. Platja del Pinet gibi en yakın plajlar 18 kilometre doğuda yer almaktadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
372 metre rakımda yer alan gayrimenkul, kıyı bölgelerinden farklı bir iklime sahiptir. Bölge, yılda 3.826 güneş saatiyle, yılın büyük bölümünde açık hava yaşam tarzını desteklemektedir. Yıllık ortalama sıcaklık 17,3°C'dir. Yükseklik, deniz seviyesindeki konumlara kıyasla akşam ve kış aylarında daha serin sıcaklıklara katkıda bulunmaktadır. Su sıcaklığının 20°C'yi aşmasıyla tanımlanan yüzme sezonu yaklaşık dört ay sürmektedir. Serra de Crevillent'in eteğindeki konum, tepelerden oluşan bir arka plan sunmakta ve yerel rüzgâr modellerini etkilemektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Gayrimenkul iç bölgede bulunmakla birlikte, kıyı şeridi rekreasyon amaçlı erişilebilir durumdadır. Platja del Pinet ve Platja de la Marina dahil en yakın plajlar 18 ila 19 kilometre mesafededir. Golfçüler için Escuela de Golf Elche (8,1 km) ve Font del Llop Golf Resort (13 km) yakınlığı, kısa bir sürüş içinde oyun seçenekleri sunmaktadır. Yerel olarak Crevillent, 100 metre mesafedeki Patronato Municipal de Deportes ve 1,1 kilometre mesafedeki Pabellón Deportivo Félix Candela gibi spor tesisleri sağlamaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Crevillent, also known as Crevillente, is a town and municipality located in the Alicante province, part of the Valencian Community, Spain. It is situated in the comarca of Baix Vinalopó, and lies at the foot of the hill range known locally as Serra de Crevillent. As of 2009, it has a total population of 28,609 inhabitants.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.9°C | 35 mm |
| Şubat | 11.1°C | 14 mm |
| Mart | 12.7°C | 75 mm |
| Nisan | 14.7°C | 51 mm |
| Mayıs | 18.5°C | 33 mm |
| Haziran | 23.1°C | 22 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 7 mm |
| Ağustos | 25.9°C | 17 mm |
| Eylül | 22.1°C | 47 mm |
| Ekim | 18.4°C | 42 mm |
| Kasım | 13.7°C | 30 mm |
| Aralık | 11.1°C | 29 mm |
Torrevieja'daki Apartamentos Palangre Beach veya Oasis Laguna gibi kıyı projeleriyle karşılaştırıldığında, bu gayrimenkul temelden farklı bir varlık sınıfını temsil etmektedir. Kıyı seçenekleri denize yakınlığa ve yaklaşık 160.000 €'dan başlayan daha düşük fiyat noktalarında havuz gibi ortak tesislere öncelik verirken, Crevillent villası arsa hacmine ve mahremiyete öncelik vermektedir. 699.990 €'luk fiyat noktası, 7.000 m²'lik arsanın değerini ve dairelerin yaygın olduğu yoğun kıyı bölgelerinde nadir olan birden fazla yapının dahil edilmesini yansıtmaktadır. Bazı turizm tesislerinin mevsimsel doğasının aksine, Crevillent 28.000'den fazla yerel nüfus tarafından desteklenen yıl boyu süren bir konut altyapısı sunmaktadır. 372 metredeki iklim, nemli kıyı ikliminden bir farklılık sunarak yaz aylarında potansiyel olarak daha serin bir ferahlık sağlamaktadır. Gayrimenkul, plaj yakınındaki daire yaşamının kullanışlılık odaklı, az bakım gerektiren yaşam tarzıyla karşılaştırıldığında özerklik ve alan arzusuna hitap etmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
