Η ανεξάρτητη βίλα που βρίσκεται στην Κρεβιγιέντ (Crevillent) παρουσιάζεται ως μια ευκαιρία αγοράς ακινήτου με μεγάλο οικόπεδο σε ηπειρωτική περιοχή της Αλικάντε. Το ακίνητο, χτισμένο το 1970, διαθέτει 180 m² κατοικήσιμου χώρου με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, σε έκταση γης 7.000 m². Η περιγραφή περιλαμβάνει μια κύρια κατοικία, ένα μικρό ανεξάρτητο σπίτι, μια βιομηχανική αποθήκη και γκαράζ. Η κατάσταση του κτιρίου απαιτεί ανακαίνιση. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε αστικές παροχές, ενώ βρίσκεται σε απόσταση περίπου 18 χιλιομέτρων από τις πλησιέστερες παραλίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται εντός των ορίων της Κρεβιγιέντ, στους πρόποδες της οροσειράς Σέρα ντε Κρεβιγιέντ. Παρόλο που χαρακτηρίζεται από μεγάλη έκταση γης, η θέση του είναι ενσωματωμένη σε αστικό περιβάλλον. Είναι προσβάσιμο με τα πόδια από το κέντρο της πόλης και τις τοπικές υπηρεσίες, προσφέροντας μια σύνδεση μεταξύ της αγροτικής χρήσης γης και της πόλης.
Η ύπαρξη ενός μεγάλου οικοπέδου των 7.000 m² και πολλαπλών κτιρίων ανταποκρίνεται σε ανάγκες για εκτεταμένο χώρο, αποθήκευση ή φιλοξενία. Η κύρια κατοικία με τέσσερα υπνοδωμάτια μπορεί να εξυπηρετήσει οικογένειες, ενώ η αποθήκη προσφέρει δυνατότητες για επαγγελματική χρήση ή χόμπι. Αυτό το προφίλ ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν αυτονομία και χώρο, αντί των κοινόχρηστων εγκαταστάσεων.
Η κατασκευή του κύριου κτιρίου ολοκληρώθηκε το 1970, καθιστώντας το ως υφιστάμενο ακίνητο (resale) και όχι νέα κατασκευή. Το έργο βρίσκεται σε φάση που απαιτεί διαχείριση ανακαίνισης από τον νέο ιδιοκτήτη. Δεν υπάρχουν μελλοντικά χρονοδιαγράμματα κατασκευής, καθώς η ιδιοκτησία είναι άμεσα διαθέσιμη για μεταβίβαση, υπό τον όρο της αποδοχής της τρέχουσας κατάστασης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ανέσεις όπως κοινόχρηστη πισίνα, κοινούς κήπους ή ασφάλεια κλειστής κοινότητας. Η απόσταση από την ακτή, περίπου 18 χιλιόμετρα, σημαίνει ότι δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Επιπλέον, η ανάγκη για ανακαίνιση σημαίνει ότι δεν είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα σπίτι έτοιμο για κατοίκηση χωρίς εργασίες.
Ref: VL163841
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης και έχουν την τεχνική ικανότητα ή την προθυμία να διαχειριστούν εργασίες αποκατάστασης. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται χώρο ή για επαγγελματίες που απαιτούν χώρο αποθήκευσης ή εργαστήριο κοντά σε πόλη. Επίσης, απευθύνεται σε εκείνους που προτιμούν την ηπειρωτική ζωή και τη φυσική περιήγηση αντί της άμεσης γειτνίασης με τη θάλασσα. Η ιδιοκτησία δεν είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν ένα διαμέρισμα ή βίλα σε τουριστικό συγκρότημα με υπηρεσίες concierge.
Το ακίνητο χρονολογείται από το 1970 και οι εσωτερικοί χώροι απαιτούν εκσυγχρονισμό για να ανταποκρίνονται στα σημερινά πρότυπα. Οι φωτογραφίες δείχνουν ξύλινα ντουλάπια κουζίνας, πλακάκια δαπέδου και ξύλινες δοκούς στα δωμάτια, χαρακτηριστικά της εποχής κατασκευής. Η παρουσία πολλαπλών σαλονιών και βεράντας δείχνει μια λειτουργική διάταξη που, ωστόσο, χρειάζεται ανανέωση. Η βιομηχανική αποθήκη και το γκαράζ προσθέτουν αξία μέσω της χρηστικότητας, όχι της αισθητικής. Η διαδικασία ανακαίνισης θα πρέπει να εστιάσει σε συστήματα ηλεκτρολογίας, υδραυλικά και μόνωση, λαμβάνοντας υπόψη το κλίμα της περιοχής. Η κατάσταση της στέγης και η θερμική απόδοση απαιτούν έλεγχο.
Η αναγραφόμενη τιμή είναι €699.990 για ολόκληρη την ιδιοκτησία, η οποία περιλαμβάνει το κτίριο και το μεγάλο οικόπεδο. Λόγω της φύσης του ακινήτου (παλαιάς κατασκευής με ανάγκη ανακαίνισης), η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την αξία της γης και των κτιριακών εγκαταστάσεων περισσότερο από την εσωτερική πολυτέλεια. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες παραλλαγές τιμών για διαφορετικά μοντέλα, καθώς πρόκειται για μοναδική ιδιοκτησία. Συγκριτικά, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο οικίσκου φαίνεται χαμηλότερη λόγω του μεγάλου μεγέθους του οικοπέδου.
Η καθημερινότητα στην Κρεβιγιέντ σε αυτή την τοποθεσία συνδυάζει την ιδιωτικότητα ενός μεγάλου οικοπέδου με την άνεση της πόλης. Το υψόμετρο των 372 μέτρων προσφέρει θέα και ένα ελαφρώς πιο δροσερό κλίμα σε σύγκριση με την ακτή. Οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν τις αγορές τους σε κοντινά σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε λίγα λεπτά. Ο μεγάλος χώρος επιτρέπει δραστηριότητες εξωτερικού χώρου, κηπουρική ή τη διατήρηση ζώων. Η παρουσία βιομηχανικής αποθήκης ανοίγει δυνατότητες για εργαστήριο ή αποθήκευση. Η ζωή εδώ είναι πιο ήρεμη από τις τουριστικές παραλίες, με έμφαση στην τοπική κοινότητα και τις πεζοπορίες στα γύρω βουνά. Το βράδυ, η πρόσβαση σε εστιατόρια και μπαρ είναι εύκολη, κάνοντας την κοινωνική ζωή προσβάσιμη χωρίς μεγάλη μετακίνηση.
Η Κρεβιγιέντ είναι μια πόλη με περίπου 24.000 κατοίκους, προσφέροντας πλήρη σειρά υπηρεσιών για την καθημερινή ζωή. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται αθλητικά κέντρα και δημοτικές εγκαταστάσεις, υποστηρίζοντας μια ενεργή ζωή. Η πόλη της Ελτσε (Elche), σε απόσταση 10 χλμ, παρέχει πρόσβαση σε μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα και νοσοκομεία. Η περιοχή είναι γνωστή για την παραγωγή χαλιών και τις αγροτικές δραστηριότητες. Η πρόσβαση στην Αλικάντε (31 χλμ) διευκολύνει τη διενέργεια πιο εξειδικευμένων εργασιών. Η κίνηση στην πόλη είναι μέτρια, και η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο είναι εφικτή για μετακινήσεις προς άλλες πόλεις της επαρχίας.
Ο χάρτης δείχνει την ηπειρωτική θέση της ιδιοκτησίας στην επαρχία Αλικάντε. Φαίνεται η απόσταση από την ακτή της Costa Blanca και η γειτνίαση με την Ελτσε. Η οροσειρά Σέρα ντε Κρεβιγιέντ οριοθετεί την περιοχή δυτικά, προσφέροντας φυσικό φόντο. Η προσοχή εστιάζει στη σύνδεση μεταξύ του αστικού ιστορικού της πόλης και του εκταθειμένου οικοπέδου.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Κρεβιγιέντ βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, στην comarca Baix Vinalopó. Στρατηγικά τοποθετημένη ανάμεσα στην Ελτσε και τα εσωτερικά, λειτουργεί ως πύλη προς την κοιλάδα Vinalopó. Η θέση της στους πρόποδες των βουνών προσφέρει προστασία από τους ανέμους. Είναι σε κοντινή απόσταση από τη Μούρθια (40 χλμ), διευρύνοντας τις δυνατότητες εργασίας και ψυχαγωγίας. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους θέλουν να ζουν κοντά σε μεγάλες αστικές περιοχές αλλά σε πιο προσιτή και ήσυχη ζώνη.
Η τοποθεσία είναι πρακτική για καθημερινές ανάγκες. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 179 μέτρων και το φαρμακείο σε 272 μέτρα. Για υγειονομική φροντίδα, το νοσοκομείο απέχει 8,2 χιλιόμετρα. Η πρόσβαση σε αεροδρόμια είναι σχετικά άνετη με το αυτοκίνητο, καθώς το αεροδρόμιο της Αλικάντε-Ελτσε είναι σε απόσταση περίπου 26 χιλιομέτρων (ευθεία απόσταση). Οι πιο κοντινές παραλίες, όπως η Platja del Pinet, απαιτούν οδήγηση περίπου 20-30 λεπτών. Για λάτρεις του γκολφ, το Escuela de golf Elche είναι προσβάσιμο σε οκτώ χιλιόμετρα. Η παρουσία σταθμών φόρτισης EV σε 2,1 χλμ υποστηρίζει τη χρήση ηλεκτρικών οχημάτων.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ηπειρωτικό κλίμα με επίδραση από τη μεσογειακή λεκάνη. Με υψόμετρο 372 μέτρα, οι θερμοκρασίες είναι ελαφρώς πιο χαμηλές από την ακτή, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,3°C. Το χειμώνα οι νύχτες μπορεί να είναι πιο δροσερές. Η περιοχή απολαμβάνει 3.826 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα ευνοεί εξωτερικές δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Το φυσικό περιβάλλον περιλαμβάνει την οροσειρά Σέρα ντε Κρεβιγιέντ, προσφέροντας δυνατότητες για πεζοπορία και φυσιολατρεία. Το οικόπεδο των 7.000 m² επιτρέπει τη δημιουργία κήπου προσαρμοσμένου σε ξηρά κλίματα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το ακίνητο δεν βρίσκεται στην ακτή, οι παραλίες είναι προσβάσιμες μέσω του οδικού δικτύου. Η Platja del Pinet βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 18 χιλιομέτρων, και η Platja de la Marina σε 19 χιλιόμετρα. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν παραδοσιακές θαλάσσιες δραστηριότητες. Η περιοχή διαθέτει αρκετές γηπεδικές εγκαταστάσεις γκολφ, με το Font del Llop Golf Resort να είναι σε απόσταση 13 χιλιομέτρων. Τα τοπικά αθλητικά κέντρα στην Κρεβιγιέντ παρέχουν εγκαταστάσεις για ποδόσφαιρο, μπάσκετ και άλλα αθλήματα, μειώνοντας την εξάρτηση από τουριστικές εγκαταστάσεις.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Κρεβιγιέντ βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, στην comarca Baix Vinalopó. Στρατηγικά τοποθετημένη ανάμεσα στην Ελτσε και τα εσωτερικά, λειτουργεί ως πύλη προς την κοιλάδα Vinalopó. Η θέση της στους πρόποδες των βουνών προσφέρει προστασία από τους ανέμους. Είναι σε κοντινή απόσταση από τη Μούρθια (40 χλμ), διευρύνοντας τις δυνατότητες εργασίας και ψυχαγωγίας. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους θέλουν να ζουν κοντά σε μεγάλες αστικές περιοχές αλλά σε πιο προσιτή και ήσυχη ζώνη.
Crevillent, also known as Crevillente, is a town and municipality located in the Alicante province, part of the Valencian Community, Spain. It is situated in the comarca of Baix Vinalopó, and lies at the foot of the hill range known locally as Serra de Crevillent. As of 2009, it has a total population of 28,609 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Συγκριτικά με άλλες περιοχές όπως η Τορρεβιέχα (Torrevieja), όπου οι τιμές για διαμερίσματα ξεκινούν από τα €160.000, αυτό το ακίνητο στην Κρεβιγιέντ προσφέρει μια διαφορετική πρόταση αξίας με έμφαση στη γη. Ενώ η Τορρεβιέχα εστιάζει σε τουρισμό και ακτοπλοΐα, η Κρεβιγιέντ προσφέρει χώρο σε χαμηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο. Επίσης, σε σχέση με τις νέες κατασκευές στις ακτές, η προτεινόμενη ιδιοκτησία απαιτεί επενδυτική δαπάνη για ανακαίνιση. Η ύπαρξη βιομηχανικής αποθήκης είναι σπάνια στις κατοικίες παραθαλάσσιων περιοχών. Στην Ελλάδα, μια τέτοια ιδιοκτησία θα μπορούσε να συγκριθεί με αγροικίες σε κοντινή απόσταση από πόλεις, όπου η αξία δίνεται στο τετράγωνο της γης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID