Tato samostatně stojící vila se nachází v Crevillentu v provincii Alicante a představuje zajímavou příležitost na trhu s nemovitostmi v regionu Baix Vinalopó. Nemovitost byla postavena přibližně v roce 1970 a stojí na rozlehlém pozemku o výměře 7 000 m², což nabízí značnou rozlohu půdy v poměru k zastavěné ploše 180 m². Poloha kombinuje vnitrozemskou situaci s blízkostí městského vybavení, v nadmořské výšce 372 metrů. Nemovitost zahrnuje hlavní obytnou budovu se čtyřmi ložnicemi, dále pomocné stavby, jako je samostatný domek s jednou ložnicí a průmyslový sklad.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v obci Crevillent, přibližně 10 kilometrů od města Elche a 31 kilometrů od Alicante. Leží na úpatí pohoří Serra de Crevillent. Bezprostřední okolí se vyznačuje městskou zástavbou se základními službami v pěší dostupnosti, zatímco pobřeží leží přibližně 18 kilometrů na východ.
Konfigurace odpovídá požadavkům na rozsáhlý venkovní prostor a doplňkové ubytování. Se čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami v hlavní vile a samostatným domkem s jednou ložnicí uspořádání umožňuje multigenerační bydlení nebo ubytování hostů. Přítomnost průmyslového skladu a garáže poskytuje využití pro uskladnění či komerční aktivity, nad rámec běžných rezidenčních potřeb.
Jelikož jde o nemovitost dokončenou přibližně v roce 1970, jde o příležitost koupě starší nemovitosti, nikoli o novostavbu. Stavby jsou hotové a jsou popisovány jako "finca k renovaci", což vyžaduje posouzení rekonstrukčních prací. Hlavní vila i pomocné stavby jsou plně dostavěny a nabízejí potenciál okamžitého využití s ohledem na potřebnou renovaci. Žádné stavební lhůty ani postupné předávání se netýkají.
Poloha je vnitrozemská, přibližně 18 kilometrů od nejbližších pláží, což znamená, že nejde o nemovitost u moře. Stavba ze 70. let minulého století naznačuje, že současné standardy energetické účinnosti nemusí být splněny bez zásadních modernizačních zásahů. Terén a okolní městská zástavba neposkytují soukromí odlehlého venkovského sídla.
Ref: VL163841
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost vyhovuje kupujícím hledajícím uspořádání ve stylu areálu spíše než konvenční rodinný dům. Přítomnost samostatného domku s jednou ložnicí a průmyslového skladu odpovídá scénářům s rozšířenou rodinou, koníčky vyžadujícími dílnu či menší úložné potřeby. Osoby upřednostňující vlastnictví půdy před blízkostí pláže shledají pozemek o výměře 7 000 m² Relevantní. Poloha v Crevillentu, se zavedenou komunitou a infrastrukturou, vyhovuje těm, kdo dávají přednost funkčnímu celoročnímu životnímu prostředí před komplexem rekreačních bytů.
Vila byla postavena v 70. letech 20. století a využívá stavební metody a materiály typické pro danou éru. Popisy uvádějí dlažbu a dřevěné trámy v interiéru, což naznačuje důraz na odolnost a tradiční estetiku spíše než moderní minimalismus. Kuchyně a jídelní zóny mají dřevěné skříně. Vzhledem ke stáří nemovitosti by potenciální kupující měli počítat s úrovní izolace, instalací a elektrického rozvodu, které mohou vyžadovat aktualizaci podle moderních standardů. Přítomnost střešní terasy a prvků průmyslového skladu poukazuje na funkční design. Celkové provedení je popsáno jako obyvatelné, ale pravděpodobně si zachovává charakter původního období výstavby.
Cena je stanovena na 699 990 €. Odráží celkovou cenu za kombinovaná aktiva: hlavní vilu, sekundární obytnou budovu, průmyslový sklad a rozlehlý pozemek o výměře 7 000 m². Na rozdíl od bytů v nedalekých nových projektech cena zohledňuje rozlohu pozemku a více struktur. Dostupnost je dána současným statusem nemovitosti jako starší nemovitosti v nabídce. Náklady spojené s renovací či modernizací nejsou v požadované ceně zahrnuty a musí být započítány do celkové investice.
Život v Crevillentu se řídí rytmem odlišným od bezprostředních pobřežních zón. V nadmořské výšce 372 metrů patří k podnebí o něco chladnější večery ve srovnání s pobřežím, zejména v zimě. Rozlehlý pozemek o výměře 7 000 m² vyžaduje údržbu, ale nabízí soukromí a prostor pro zemědělské či volnočasové aktivity. Denní režim může zahrnovat pěší cesty do místních obchodů a supermarketů vzhledem k blízkosti centra města. Infrastruktura podporuje praktický životní styl, s posilovnami a školami v okolí. Zatímco na pláž je třeba cca 20 minut autem, důraz zde leží na pozemním způsobu života. Pomocné stavby nemovitosti naznačují potenciál pro dílny nebo uskladnění a propojují užitnost s bydlením. Město Crevillent poskytuje kulisu pravidelného španělského komunitního života, s místními slavnostmi a stálým obyvatelstvem, které zajišťuje celoroční aktivitu.
Bezprostřední okolí nabízí vysokou míru pohodlí, se supermarketem vzdáleným 179 metrů a lékárnou do 272 metrů. Tato pěší dostupnost snižuje závislost na automobilu při každodenních pochůzkách. Pro širší služby je nemocnice v Elche přibližně 8,2 kilometru daleko. Mobilitu podporuje pět linek veřejné dopravy v obci, spojujících širší region. Nemovitost leží blízko Patronato Municipal de Deportes a dalších sportovních zařízení, což ukazuje na dostupnost rekreační infrastruktury. Přestože nemovitost zahrnuje garáž, uspořádání naznačuje, že auto je přínosem pro dosažení pobřeží či velkých měst.
Mapa zvýrazňuje polohu nemovitosti v Crevillentu, v sousedství pohoří Serra de Crevillent. Ilustruje vnitrozemskou polohu vzhledem k pobřeží Costa Blanca. Klíčové značky zahrnují blízkost Elche a vzdálenost k nejbližším plážím u Santa Poly. Rozložení ukazuje dostupnost dálniční sítě AP-7 spojující Alicante a Murcii.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Crevillent působí jako středně velké město v rámci comarky Baix Vinalopó. Leží strategicky mezi významnými centry Elche, 10 kilometrů na jihozápad, a Alicante, 31 kilometrů na severovýchod. Tato poloha umožňuje obyvatelům využívat služeb a pracovních příležitostí větších měst, přičemž bydlí v menší, půdně orientované obci. Murcia je rovněž dostupná ve vzdálenosti 40 kilometrů. Lokalita funguje jako logistický uzel, dostatečně vnitrozemská pro prostorné bydlení, a přesto propojená přes dálnici A-7 a okolní silniční síť.
Základní vybavenost je soustředěna v krátkém okruhu od nemovitosti. Supermarket je dostupný v tříminutové chůzi a lékárna do pěti minut pěšky. Zdravotnická zařízení jsou dále, nejbližší nemocnice je 8,2 kilometru daleko, přibližně 10-15 minut jízdy autem. Golfisté mají přístup k Escuela de Golf Elche ve vzdálenosti 8,1 kilometru a Font del Llop Golf Resort 13 kilometrů. Nejbližší pláže, jako je Platja del Pinet, leží 18 kilometrů na východ.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
V nadmořské výšce 372 metrů má nemovitost podnebí odlišné od bezprostředních pobřežních oblastí. Region se těší 3 826 slunečním hodinám ročně, což podporuje venkovní životní styl po většinu roku. Průměrná roční teplota je 17,3 °C. Nadmořská výška přispívá k chladnějším večerům a zimním měsícům ve srovnání s lokalitami na úrovni moře. Koupací sezóna, definovaná teplotou vody nad 20 °C, trvá přibližně čtyři měsíce. Poloha na úpatí Serra de Crevillent nabízí kulisu pohoří ovlivňující místní větrné poměry.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přestože je nemovitost vnitrozemská, pobřeží zůstává dostupné pro rekreační účely. Nejbližší pláže, včetně Platja del Pinet a Platja de la Marina, leží 18 až 19 kilometrů daleko. Pro golfisty nabízí blízkost Escuela de Golf Elche (8,1 km) a Font del Llop Golf Resort (13 km) možnosti hry v krátké jízdě autem. Místně poskytuje Crevillent sportovní zařízení jako Patronato Municipal de Deportes, vzdálené 100 metrů, a Pabellón Deportivo Félix Candela 1,1 kilometru.
Zdroj: OpenStreetMap
Crevillent, also known as Crevillente, is a town and municipality located in the Alicante province, part of the Valencian Community, Spain. It is situated in the comarca of Baix Vinalopó, and lies at the foot of the hill range known locally as Serra de Crevillent. As of 2009, it has a total population of 28,609 inhabitants.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.9°C | 35 mm |
| Únor | 11.1°C | 14 mm |
| Březen | 12.7°C | 75 mm |
| Duben | 14.7°C | 51 mm |
| Květen | 18.5°C | 33 mm |
| Červen | 23.1°C | 22 mm |
| Červenec | 26.0°C | 7 mm |
| Srpen | 25.9°C | 17 mm |
| Září | 22.1°C | 47 mm |
| Říjen | 18.4°C | 42 mm |
| Listopad | 13.7°C | 30 mm |
| Prosinec | 11.1°C | 29 mm |
Ve srovnání s pobřežními projekty v Torrevieje, jako jsou Apartments Palangre Beach či Oasis Laguna, tato nemovitost představuje zásadně odlišnou třídu aktiv. Zatímco pobřežní varianty upřednostňují blízkost moře a sdílené rezidenční vybavení jako bazény za nižší ceny od cca 160 000 €, vila v Crevillentu upřednostňuje rozlohu pozemku a soukromí. Cena 699 990 € odráží hodnotu pozemku 7 000 m² a přítomnost více struktur, což je v hustě zastavěných pobřežních zónách, kde převažují byty, vzácné. Na rozdíl od sezónní povahy některých turistických letovisek nabízí Crevillent celoroční rezidenční infrastrukturu podporovanou místním obyvatelstvem přes 28 000 lidí. Podnebí v nadmořské výšce 372 metrů nabízí odlišnost od vlhkého pobřežního klimatu, potenciálně chladnější úlevu v létě. Nemovitost odpovídá touze po autonomii a prostoru, v kontrastu s pohodlím zaměřeným, nenáročným životním stylem bydlení v bytě u pláže.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
