GRAPE TOWN VILLAS е ново допълнение към пазара на недвижими имоти в Hondón de las Nieves, Аликанте. Тези домове от ново строителство са налични веднага („готови за нанасяне“) и предлагат модерен начин на живот в градска среда навътре в страната. Вилите съчетават съвременен дизайн с практично жилище, допълнено от собствен парцел. Местоположението, донякъде отдалечено от брега, но с удобства на пешеходно разстояние, привлича определена група купувачи, които предпочитат по-спокоен испански стил на живот, а близостта до Елче осигурява достъп и до по-голям градски център и услуги.
В сравнение с други проекти в региона на Аликанте, като MONTAÑOSA в същия Hondón de las Nieves (от 325 900 €), GRAPE TOWN VILLAS предлага малко по-високо ценово ниво, вероятно свързано със статуса „готов за нанасяне“ и конкретните довършителни работи. ICONIC в Gran Alacant (от 355 000 €) е в подобен ценови сегмент, но Gran Alacant е по-близо до брега и летището. LAS COLINAS в Педрегер (от 529 000 €) се позиционира в значително по-висок пазарен сегмент, както по цена, така и вероятно по ексклузивност и удобства. Така GRAPE TOWN VILLAS се позиционира в средния до висок сегмент на веднага наличните имоти от ново строителство в близост до Елче, насочвайки се към купувачи, които ценят завършен, годен за живеене дом в по-спокойна, но урбанизирана среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира в Hondón de las Nieves, община в района Виналопо Мия на провинция Аликанте. Разположен е в градска среда, което означава, че ежедневните необходими неща като супермаркет и аптека са на разумно пешеходно разстояние. Разположението навътре в страната поставя вилите далеч от пряката крайбрежна суетня, но запазва известна степен на достъпност.
GRAPE TOWN VILLAS е проектиран за тези, които търсят дом от ново строителство, готов за нанасяне, със съвременни съоръжения. Вилите с 3 спални и 3 бани, разпределени на няколко етажа, включително мазе, предлагат достатъчно място за семейства или като просторен дом за отдих. Акцентът е върху комфорта и ефективността, с внимание към енергоспестяващите технологии и лично външно пространство с басейн и барбекю.
GRAPE TOWN VILLAS се предлагат като имоти от ново строителство, които вече са завършени („готови за нанасяне“). Това премахва типичното време на чакане, свързано с проекти в процес на строителство. Строителната фаза е приключила, което позволява на купувачите да получат ключовете и да се нанесат веднага след покупката. Това дава сигурност и прави процеса на закупуване по-опростен, без несигурностите на бъдещи строителни графици.
Проектът се намира навътре в страната, което означава, че няма директен достъп до плажове и Средиземно море; най-близките плажове са на приблизително 26 км. Въпреки че местоположението е градско с удобства на пешеходно разстояние, близостта до по-големи търговски центрове и развлечения като голф игрища е по-ограничена, с разстояния от 13 до 16 км. Разстоянието до летище Аликанте е приблизително 26 км по права линия.
Този проект може да подхожда на купувачи, които търсят по-спокоен начин на живот далеч от непосредствената крайбрежна ивица, но с ежедневни удобства на една ръка разстояние. Подходящ е за тези, които търсят модерен дом, готов за нанасяне, и предпочитат местоположение навътре в страната с по-автентичен испански характер. Купувачи, които желаят просторна вила със собствен басейн и барбекю и ценят енергийната ефективност чрез слънчеви панели и ефективни климатични системи, ще намерят тук своя дом. Статусът „готов за нанасяне“ директно допада на тези, които искат да се преместят бързо или търсят дом за отдих без стреса от дълъг строителен процес. Инвеститори, които търсят имот, който може да се отдава под наем веднага, също могат да обмислят тази опция.
GRAPE TOWN VILLAS се характеризират с високо ниво на довършителни работи и модерни инсталации. Домовете са оборудвани с висококачествена санитарна техника и кранове, включително вградени казанчета. Канална климатична система с топлинна помпа осигурява контрол на климата на партера и първия етаж, допълнена от принудителна вентилационна система с рекуперация на топлина. Битовата гореща вода се осигурява от аеротермална енергия, а покривите са оборудвани с фотоволтаични панели за енергийна ефективност. Кухните са напълно оборудвани и с отворена планировка (кухня, свързана с дневната), което допринася за модерното и функционално жилищно пространство.
GRAPE TOWN VILLAS са налични веднага, с цени между 357 250 € и 372 500 €. Този ценови диапазон се отнася за наличните имоти, всички с 3 спални и 3 бани. Жилищната площ е приблизително 228 м², с парцели около 216 м². Статусът „готов за нанасяне“ означава, че домовете могат да се обитават веднага след покупката, без допълнително време за строителство. Ценовите разлики в този диапазон може да зависят от конкретните варианти на довършителните работи или точното местоположение на вилата в проекта.
Hondón de las Nieves предлага среда за живот, характеризираща се с градски характер и близки удобства. Средногодишната температура от 17,3 °C и над 3800 слънчеви часа годишно създават климат, благоприятен за живот на открито. Надморската височина от 365 метра допринася за по-меки температурни крайности в сравнение с крайбрежните райони. Средата е подходяща за тези, които предпочитат живот с лесен достъп до магазини и услуги, без постоянната суетня на крайбрежен курорт. Наличието на 5 линии и спирки на обществен транспорт предполага известна свързаност, макар че кола остава практична за много пътувания. Медианният доход на провинцията от 15 750 € предполага регион със средна икономическа активност.
Hondón de las Nieves предлага среда за живот, която съчетава градски удобства с спокойствието на вътрешен регион. Със средногодишна температура от 17,3 °C и 3826 слънчеви часа годишно климатът е благоприятен за дейности на открито. Надморската височина от 365 метра допринася за мек климат. Близостта до удобства като супермаркет на 410 метра и аптека на 7,7 км прави ежедневието практично. Въпреки че морето е на 26 км, местният район предлага достатъчно възможности за отдих. Наличието на 5 линии на обществен транспорт предполага известна свързаност, но кола е препоръчителна за много пътувания, например до голф игрищата на 13 км.
Тази карта показва местоположението на GRAPE TOWN VILLAS в Hondón de las Nieves, провинция Аликанте. Вътрешното положение ясно личи, като близостта до Елче служи за отправна точка. Разстоянията до плажове, голф игрища и летище Аликанте са визуализирани тук, което помага да се оцени достъпността и ежедневието в този район на Коста Бланка.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Hondón de las Nieves е разположен навътре в страната в провинция Аликанте, в района Виналопо Мия. Това определя местоположението спрямо по-големия град Елче (приблизително на 13 км, също местоположението на болницата) и крайбрежните градове като Санта Пола и Гуардамар дел Сегура. Самият регион Коста дел Сол е по-далеч; летището на Малага (AGP) е на 369 км по права линия. Близостта до Елче осигурява достъп до градски център с културни и търговски съоръжения, докато по-големите крайбрежни курорти на Коста Бланка изискват известно време за път.
Достъпността на GRAPE TOWN VILLAS в Hondón de las Nieves е смесена. Най-близките плажове (Platja del Pinet, Platja de la Gola, Platja de la Marina) са на приблизително 26 км по права линия. За градските удобства ситуацията е по-благоприятна: супермаркетът е на 410 метра пеша, а аптеката на 7,7 км. Летище Аликанте (ALC) е на приблизително 26 км по права линия. Любителите на голфа могат да посетят Escuela de golf Elche (13 км) или Font del Llop Golf Resort (13 км). Въпреки че има 5 линии и спирки на обществен транспорт, кола е необходима, за да се използват оптимално по-широките удобства и развлекателните възможности в региона.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Hondón de las Nieves се характеризира със средногодишна температура от 17,3 °C, като температурите обикновено варират между 9 °C и 26 °C. С впечатляващите 3826 слънчеви часа годишно регионът предлага достатъчно възможности за дейности на открито. Сезонът за къпане, дефиниран от температури на водата от 20 °C или по-високи, продължава около 4 месеца. Местоположението на 365 метра надморска височина осигурява умерен климат, по-малко екстремен от този на брега. Наклонът на терена не е посочен, но вътрешното местоположение предполага ландшафт, който може да варира.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
За любителите на плажа крайбрежието е на значително разстояние; най-близките плажове като Platja del Pinet са на 26 км по права линия. Развлекателните възможности по-близо са фокусирани върху спорта и природата. Регионът предлага достъп до голф игрища като Escuela de golf Elche и Font del Llop Golf Resort, и двете на приблизително 13 км. Освен това наличните линии и спирки на обществен транспорт осигуряват известна степен на достъпност. Районът е потенциално подходящ за разходки и колоездене, макар че конкретни природни зони не са посочени в данните.
Източник: OpenStreetMap
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.8°C | 29 mm |
| Февруари | 9.4°C | 22 mm |
| Март | 12.4°C | 28 mm |
| Април | 14.9°C | 30 mm |
| Май | 18.0°C | 31 mm |
| Юни | 22.5°C | 14 mm |
| Юли | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.0°C | 6 mm |
| Септември | 22.3°C | 28 mm |
| Октомври | 17.5°C | 40 mm |
| Ноември | 12.8°C | 33 mm |
| Декември | 9.2°C | 27 mm |
Ref: VL341254
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID