GRAPE TOWN VILLASは、アリカンテ州Hondón de las Nievesの不動産市場に新たに加わった物件です。これらの新築物件は即入居可（「キーレディ」）で、内陸部の市街環境におけるモダンな暮らしを実現します。ヴィラは現代的なデザインと実用的な居住空間を兼ね備え、専用の土地が付いています。海岸からはやや離れた場所にありますが、生活利便施設は徒歩圏内にあり、より控えめなスペイン流のライフスタイルを好む特定の購入層に魅力的です。また、Elcheへの近さにより、より大きな都市中心部や各種サービスにもアクセスできます。
同じHondón de las NievesのMONTAÑOSA（最低販売価格€325,900）など、アリカンテ地域の他のプロジェクトと比較すると、GRAPE TOWN VILLASはやや高い価格帯にあり、その「キーレディ」の状態や具体的な仕上げと関係している可能性があります。Gran AlacantのICONIC（最低販売価格€355,000）は類似のセグメントで価格設定されていますが、Gran Alacantは海岸や空港に近い場所にあります。PedreguerのLAS COLINAS（最低販売価格€529,000）は、価格およびおそらく排他性や設備の面で、明らかに上位の市場セグメントに位置しています。GRAPE TOWN VILLASはこのように、Elche周辺で即入居可能な新築物件の中～高セグメントに位置し、より静かでありながら整備された都市環境で、完成度の高いすぐに住める住宅を重視する購入者をターゲットにしています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
本プロジェクトは、アリカンテ県ビナロポー・ミジャ地域に属するHondón de las Nievesの自治体に位置しています。市街環境の中にあり、スーパーマーケットや薬局などの日常の必需品は徒歩圏内にあります。内陸部という立地により、ヴィラは海岸の喧騒から離れつつも、一定のアクセス性を確保しています。
GRAPE TOWN VILLASは、現代的な設備を備えた即入居可能な新築物件を求める方のために設計されています。3ベッドルーム・3バスルームのヴィラは、地下を含む複数階にわたって広がり、家族向けまたは広々としたセカンドハウスとして十分な空間を提供します。快適性と効率性が重視され、省エネ技術や、プールとバーベキューを備えた専用の屋外空間にも配慮しています。
GRAPE TOWN VILLASは、すでに完工済み（「キーレディ」）の新築物件として提供されます。そのため、建設中のプロジェクトに付きものの待ち時間がありません。建築段階は終了しているため、購入者は購入後すぐに鍵を受け取って入居できます。これにより確実性が得られ、将来の建築スケジュールの不確実性なしに、購入プロセスがよりシンプルになります。
プロジェクトは内陸部に位置するため、ビーチや地中海への直接アクセスはなく、最寄りのビーチまでは約26kmです。立地は生活利便施設が徒歩圏内という市街環境ですが、より大きな商業施設やゴルフ場などのレジャーへの近さは限られており、移動距離は13〜16km程度です。アリカンテ空港までの距離は直線距離で約26kmです。
本プロジェクトは、海岸線から離れた静かなライフスタイルを求めつつ、日常の利便施設に近い立地を望む購入者に適しています。モダンで即入居可能な住まいを探しており、より本格的なスペインらしさを持つ内陸部の立地を好む方に最適です。専用プールとバーベキューを備えた広々としたヴィラを望み、ソーラーパネルや高効率の空調システムによる省エネを重視する購入者には魅力的です。「キーレディ」の状態は、すぐに引っ越したい方や、長期にわたる建築プロセスのストレスなしにセカンドハウスを探している方に直接訴求します。すぐに賃貸に出せる物件を探す投資家にも検討の価値があります。
GRAPE TOWN VILLASは、高い仕上げレベルと現代的な設備が特徴です。住宅には、隠蔽式タンクを含む高品質な衛生設備と金具が備わっています。ヒートポンプ付きダクト式冷暖房エアコンにより1階と2階の温度管理を行い、熱回収付き強制換気システムがそれを補完します。家庭用温水はエアロサーマルで供給され、屋根には省エネのための太陽光パネルが設置されています。キッチンは完全に設備されており、オープンキッチン（キッチン・リビング一体型）のレイアウトが、モダンで機能的な居住空間に貢献しています。
GRAPE TOWN VILLASは即入居可能で、価格帯は€357,250〜€372,500です。この価格帯は販売可能なユニットに適用され、いずれも3ベッドルーム・3バスルームを備えています。建物面積は約228 m²、敷地面積は約216 m²です。「キーレディ」の状態により、購入後すぐに入居でき、追加の建築期間は不要です。この価格帯内の変動は、内装の仕様オプションやプロジェクト内でのヴィラの正確な位置に依存する場合があります。
Hondón de las Nievesは、身近な生活利便施設を備えた都市的な雰囲気の住環境を提供しています。年平均気温17.3°C、年間3,800時間を超える日照時間は、屋外での暮らしに適した気候をもたらします。海抜365mの標高により、沿岸地域に比べて気温の極端な変化が和らぎます。この環境は、海岸リゾートの絶え間ない賑わいなしに、店舗やサービスへのアクセスしやすい暮らしを好む方に適しています。5つの路線と停留所のある公共交通機関の存在は一定の接続性を示唆しますが、多くの移動には車が実用的です。県の所得中央値€15,750は、平均的な経済活動を持つ地域であることを示しています。
Hondón de las Nievesは、都市の利便性と内陸地域の静けさを兼ね備えた住環境を提供しています。年平均気温17.3°C、年間3,826時間の日照時間により、屋外アクティビティに適した気候です。海抜365mの標高が穏やかな気候をもたらします。410m先のスーパーマーケットや7.7km先の薬局など身近な利便施設により、日常生活が実用的です。海までは26kmありますが、地元にはリラックスできる機会が豊富にあります。5つの公共交通路線の存在は一定の接続性を示しますが、13km先のゴルフ場など多くの移動には車が推奨されます。
この地図は、アリカンテ県Hondón de las NievesにおけるGRAPE TOWN VILLASの位置を示しています。内陸部という立地が明確に示され、参照点としてElcheへの近さが確認できます。ビーチ、ゴルフ場、アリカンテ空港への距離が可視化されており、Costa Blancaのこの地域におけるアクセス性や日常生活の評価に役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Hondón de las Nievesはアリカンテ県の内陸部、ビナロポー・ミジャ・コマルカ内に位置しています。これにより、より大きな都市であるElche（約13km、病院の所在地でもあります）や、Santa Pola、Guardamar del Seguraなどの沿岸都市との相対的な位置関係が決まります。Costa del Sol地域自体はさらに遠く、マラガ空港（AGP）までは直線距離で369kmです。Elcheへの近さにより、文化・商業施設を備えた都市中心部にアクセスでき、Costa Blancaの大規模な沿岸リゾートへはある程度の移動時間が必要です。
Hondón de las NievesにあるGRAPE TOWN VILLASのアクセス状況は混在しています。最寄りのビーチ（Platja del Pinet、Platja de la Gola、Platja de la Marina）までは直線距離で約26kmです。市街部の利便施設についてはより有利で、スーパーマーケットは徒歩410m、薬局は7.7km先にあります。アリカンテ空港（ALC）までは直線距離で約26kmです。ゴルファーはEscuela de golf Elche（13km）やFont del Llop Golf Resort（13km）を利用できます。5つの公共交通路線と停留所がありますが、地域の幅広い利便施設やレジャー機会を最大限に活用するには車が必要です。
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Hondón de las Nievesの気候は年平均気温17.3°Cが特徴で、気温は通常9°Cから26°Cの範囲です。年間3,826時間という驚異的な日照時間により、屋外アクティビティの機会が豊富にあります。水温20°C以上で定義される海水浴シーズンは約4ヶ月続きます。海抜365mの立地は、沿岸部より極端ではない穏やかな気候をもたらします。地形の傾斜についてはここでは明記されていませんが、内陸部という立地から、変化に富んだ地形が考えられます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ビーチ好きにとって、海岸線はかなりの距離にあります。Platja del Pinetなどの最寄りのビーチまでは直線距離で26kmです。より身近なレジャーはスポーツと自然が中心です。この地域からは、いずれも約13kmの距離にあるEscuela de golf ElcheやFont del Llop Golf Resortなどのゴルフ場にアクセスできます。さらに、複数の公共交通路線と停留所があり、一定レベルのアクセス性を提供しています。散歩やサイクリングに適した可能性のある地域ですが、具体的な自然地域についてはデータに記載がありません。
出典: OpenStreetMap
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.8°C | 29 mm |
| 2月 | 9.4°C | 22 mm |
| 3月 | 12.4°C | 28 mm |
| 4月 | 14.9°C | 30 mm |
| 5月 | 18.0°C | 31 mm |
| 6月 | 22.5°C | 14 mm |
| 7月 | 25.7°C | 3 mm |
| 8月 | 26.0°C | 6 mm |
| 9月 | 22.3°C | 28 mm |
| 10月 | 17.5°C | 40 mm |
| 11月 | 12.8°C | 33 mm |
| 12月 | 9.2°C | 27 mm |
Ref: VL341254
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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