GRAPE TOWN VILLAS представља нови додатак на тржишту некретнина у Hondón de las Nieves, у провинцији Аликанте. Ови домови у новоградњи одмах су доступни („спремни за усељење“) и нуде модерно искуство становања у урбаној средини у унутрашњости. Виле комбинују савремени дизајн са практичним животним простором, употпуњене приватним плацем. Локација, донекле удаљена од обале, али са садржајима у пешачкој удаљености, привлачи одређену групу купаца који више воле дискретнији шпански стил живота, док близина Елчеа пружа и приступ већем урбаном центру и услугама.
У поређењу са другим пројектима у региону Аликанте, попут MONTAÑOSA у истом Hondón de las Nieves (од 325.900 €), GRAPE TOWN VILLAS нуди нешто вишу ценовну тачку, вероватно у вези са статусом „спремно за усељење“ и завршном обрадом. ICONIC у Gran Alacant (од 355.000 €) котира се у сличном сегменту, али је Gran Alacant ближи обали и аеродрому. LAS COLINAS у Педрегеру (од 529.000 €) позиционира се у знатно вишем тржишном сегменту, како по цени, тако вероватно и по ексклузивности и садржајима. Тако се GRAPE TOWN VILLAS позиционира у средње-високи сегмент одмах доступних новоградњи у близини Елчеа, циљајући купце који цене потпун, усељив дом у мирнијем, али урбанизованом окружењу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у Hondón de las Nieves, општини у региону Виналопо Мижа у провинцији Аликанте. Налази се у урбаној средини, што значи да су свакодневне потребе попут супермаркета и апотеке у разумној пешачкој удаљености. Локација у унутрашњости поставља виле даље од директне обалске вреве, али задржава одређени степен приступачности.
GRAPE TOWN VILLAS је дизајниран за оне који траже дом у новоградњи спреман за усељење, са модерним садржајима. Виле са 3 спаваће собе и 3 купатила, распоређене на више спратова укључујући подрум, нуде довољно простора за породице или као простран дом за одмор. Нагласак је на удобности и ефикасности, са пажњом на технологије за уштеду енергије и приватни спољни простор са базеном и роштиљем.
GRAPE TOWN VILLAS нуде се као некретнине у новоградњи које су већ завршене („спремно за усељење“). Тиме се елиминише уобичајено време чекања везано за пројекте у изградњи. Фаза изградње је завршена, што омогућава купцима да добију кључеве и уселе се одмах по куповини. То пружа сигурност и чини процес куповине једноставнијим, без неизвесности будућих градилишних рокова.
Пројекат се налази у унутрашњости, што значи да директан приступ плажама и Средоземном мору није доступан; најближе плаже су на око 26 км. Иако је локација урбана са садржајима у пешачкој удаљености, близина већих трговинских центара и рекреације попут голф терена је ограниченија, са удаљеностима од 13 до 16 км. Удаљеност до аеродрома Аликанте износи око 26 км ваздушном линијом.
Овај пројекат може одговарати купцима који траже мирнији живот даље од непосредне обале, али са свакодневним садржајима на дохват руке. Погодан је за оне који траже модеран дом спреман за усељење и преферирају локацију у унутрашњости са аутентичнијим шпанским карактером. Купци који желе пространу вилу са приватним базеном и роштиљем, а који цене енергетску ефикасност путем соларних панела и ефикасних клима система, наћи ће овде шта траже. Статус „спремно за усељење“ директно привлачи оне који желе брзо усељење или траже одмаралишни дом без стреса дуготрајног процеса изградње. Инвеститори који траже одмах изнајмљиву некретнину такође могу размотрити ову опцију.
GRAPE TOWN VILLAS одликују висок ниво завршне обраде и модерне инсталације. Домови су опремљени санитаријом и опремом високог квалитета, укључујући уграђене ормаре. Каналски клима-уређај са топлотном пумпом омогућава контролу климе у приземљу и на спрату, допуњен системом принудне вентилације са повратом топлоте. Санитарна топла вода се обезбеђује из аеротермалне енергије, а кровови су опремљени фотоволтаичним панелима за енергетску ефикасност. Кухиње су потпуно опремљене и имају отворени распоред (кухиња повезана са дневном собом), што доприноси модерном и функционалном животном простору.
GRAPE TOWN VILLAS су одмах доступне, са ценама у распону од 357.250 € до 372.500 €. Овај ценовни распон важи за доступне јединице, које све имају 3 спаваће собе и 3 купатила. Станбена површина износи око 228 м², са површинама плаца од око 216 м². Статус „спремно за усељење“ значи да домови могу бити насељени одмах по куповини, без додатног времена изградње. Варијације цена у оквиру овог распона могу зависити од конкретних опција завршне обраде или тачне локације виле у оквиру пројекта.
Hondón de las Nieves нуди животну средину коју одликује урбани карактер са оближњим садржајима. Просечна годишња температура од 17,3 °C и преко 3.800 сунчаних сати годишње стварају климу погодну за живот на отвореном. Надморска висина од 365 метара доприноси блажим температурним екстремима у поређењу са приморским подручјима. Окружење је погодно за оне који више воле живот са лаким приступом продавницама и услугама, без сталне вреве приморског одмаралишта. Постојање 5 линија јавног превоза и станица указује на одређену повезаност, иако аутомобил остаје практичан за многа путовања. Медијана прихода провинције од 15.750 € сугерише регион са просечном економском активношћу.
Hondón de las Nieves нуди животну средину која комбинује урбане садржаје са миром региона у унутрашњости. Са просечном годишњом температуром од 17,3 °C и 3.826 сунчаних сати годишње, клима је повољна за активности на отвореном. Надморска висина од 365 метара доприноси блажој клими. Близина садржаја попут супермаркета на 410 метара и апотеке на 7,7 км чини свакодневни живот практичним. Иако је море на 26 км, локално подручје пружа довољно могућности за одмор. Постојање 5 линија јавног превоза сугерише извесну повезаност, али се аутомобил препоручује за многа путовања, попут оних до голф терена на 13 км.
Ова карта приказује локацију пројекта GRAPE TOWN VILLAS у Hondón de las Nieves, провинцији Аликанте. Његов положај у унутрашњости јасно је видљив, а близина Елчеа служи као референтна тачка. Удаљености до плажа, голф терена и аеродрома Аликанте овде су визуелизоване, што помаже у процени приступачности и свакодневног живота у овом делу Коста Бланке.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Hondón de las Nieves налази се у унутрашњости провинције Аликанте, у оквиру области Виналопо Мија. То одређује положај у односу на већи град Елче (око 13 км удаљен, такође локација болнице) и приморске градове попут Санта Поле и Гуардамар дел Сегуре. Сам регион Коста дел Сол је даље; аеродром у Малаги (AGP) налази се на 369 км ваздушном линијом. Близина Елчеа пружа приступ урбаном центру са културним и трговинским садржајима, док већа приморска одмаралишта Коста Бланке захтевају извесно време путовања.
Доступност пројекта GRAPE TOWN VILLAS у Hondón de las Nieves је мешовита. Најближе плаже (Platja del Pinet, Platja de la Gola, Platja de la Marina) налазе се на око 26 км ваздушном линијом. Када је реч о урбаним садржајима, ситуација је повољнија: супермаркет је на 410 метара хода, а апотека на 7,7 км. Аеродром Аликанте (ALC) налази се на око 26 км ваздушном линијом. Голфери могу посетити Escuela de golf Elche (13 км) или Font del Llop Golf Resort (13 км). Иако постоји 5 линија и станица јавног превоза, аутомобил је неопходан за оптимално коришћење ширих садржаја и рекреативних могућности у региону.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Hondón de las Nieves одликује се просечном годишњом температуром од 17,3 °C, при чему се температуре обично крећу између 9 °C и 26 °C. Са импресивних 3.826 сунчаних сати годишње, регион нуди обиље могућности за активности на отвореном. Сезона купања, дефинисана температурама воде од 20 °C или више, траје око 4 месеца. Локација на 365 метара надморске висине обезбеђује умерену климу, мање екстремну него на обали. Нагиб терена овде није наведен, али локација у унутрашњости сугерише пејзаж који може варирати.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
За љубитеље плажа, обала је на знатној удаљености; најближе плаже попут Platja del Pinet налазе се на 26 км ваздушном линијом. Рекреативне могућности у близини усредсређене су на спорт и природу. Регион нуди приступ голф теренима попут Escuela de golf Elche и Font del Llop Golf Resort, оба на око 13 км. Поред тога, доступне су различите линије и станице јавног превоза, што пружа извесни ниво приступачности. Подручје је потенцијално погодно за шетњу и вожњу бициклом, иако конкретна природна подручја нису детаљно наведена у подацима.
Извор: OpenStreetMap
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 8.8°C | 29 mm |
| Фебруар | 9.4°C | 22 mm |
| Март | 12.4°C | 28 mm |
| Април | 14.9°C | 30 mm |
| Мај | 18.0°C | 31 mm |
| Јун | 22.5°C | 14 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.0°C | 6 mm |
| Септембар | 22.3°C | 28 mm |
| Октобар | 17.5°C | 40 mm |
| Новембар | 12.8°C | 33 mm |
| Децембар | 9.2°C | 27 mm |
Ref: VL341254
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID