A GRAPE TOWN VILLAS representa uma adição recente ao panorama imobiliário de Hondón de las Nieves, Alicante. Estas moradias de construção nova estão imediatamente disponíveis ('prontas a habitar') e oferecem uma experiência de habitação moderna num ambiente urbano do interior. As moradias combinam design contemporâneo com espaço prático de habitação, complementado por um lote privativo. A localização, algo distante da costa mas com comodidades a poucos minutos a pé, atrai um grupo específico de compradores que preferem um estilo de vida espanhol mais discreto, enquanto a proximidade a Elche também proporciona acesso a um centro urbano maior e a serviços.
Comparado com outros projetos na região de Alicante, como o MONTAÑOSA na mesma Hondón de las Nieves (desde €325.900), as moradias da GRAPE TOWN VILLAS apresentam um preço ligeiramente superior, possivelmente relacionado com o seu estatuto de 'prontas a habitar' e acabamentos específicos. O ICONIC em Gran Alacant (desde €355.000) está posicionado num segmento semelhante, mas Gran Alacant está mais perto da costa e do aeroporto. O LAS COLINAS em Pedreguer (desde €529.000) posiciona-se num segmento de mercado significativamente mais elevado, tanto em preço como provavelmente em exclusividade e comodidades. As moradias da GRAPE TOWN VILLAS posicionam-se assim no segmento médio-alto de construção nova imediatamente disponível nas imediações de Elche, dirigindo-se a compradores que valorizam uma casa completa e habitável num ambiente mais tranquilo, mas urbanizado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Este projeto situa-se em Hondón de las Nieves, um município da comarca do Vinalopó Mitjà, na província de Alicante. Está localizado num ambiente urbano, o que significa que as necessidades diárias, como um supermercado e uma farmácia, estão a uma distância razoável a pé. A localização no interior posiciona as moradias longe da agitação costeira direta, mas mantém um grau de acessibilidade.
A GRAPE TOWN VILLAS foi concebida para quem procura uma moradia de construção nova pronta a habitar, com instalações modernas. As moradias com 3 quartos e 3 casas de banho, distribuídas por vários pisos, incluindo uma cave, oferecem espaço amplo para famílias ou como casa de férias espaçosa. A ênfase está no conforto e na eficiência, com atenção às tecnologias de poupança de energia e ao espaço exterior privativo com piscina e churrasco.
As moradias da GRAPE TOWN VILLAS são oferecidas como construção nova já concluída ('prontas a habitar'). Isto elimina o tempo de espera típico associado a projetos em construção. A fase de construção está terminada, permitindo que os compradores recebam as chaves e se mudem imediatamente após a compra. Isto proporciona certeza e torna o processo de compra mais simples, sem as incertezas de calendários de construção futuros.
O projeto está localizado no interior, o que significa que não há acesso direto às praias e ao Mar Mediterrâneo; as praias mais próximas ficam a aproximadamente 26 km. Embora a localização seja urbana, com comodidades a poucos minutos a pé, a proximidade a centros comerciais maiores e a locais de recreação, como campos de golfe, é mais limitada, com distâncias entre 13 e 16 km. A distância ao aeroporto de Alicante é de aproximadamente 26 km em linha reta.
Este projeto pode adequar-se a compradores que procuram um estilo de vida mais tranquilo, longe da linha costeira imediata, mas com comodidades diárias ao alcance. É adequado para quem procura uma casa moderna, pronta a habitar, e que prefere uma localização no interior com um caráter espanhol mais autêntico. Compradores que desejam uma moradia espaçosa com piscina privativa e churrasco, e que valorizam a eficiência energética através de painéis solares e sistemas de climatização eficientes, encontrarão aqui uma correspondência. O estatuto de 'pronta a habitar' apela diretamente a quem deseja mudar-se rapidamente ou procura uma casa de férias sem o stress de um longo processo de construção. Investidores que procurem um imóvel imediatamente arrendável também podem considerar esta opção.
As moradias da GRAPE TOWN VILLAS caracterizam-se por um elevado nível de acabamento e instalações modernas. Estão equipadas com sanitas e torneiras de alta qualidade, incluindo caixas de descarga embutidas. Um sistema de ar condicionado por condutas com bomba de calor assegura o controlo climático no rés-do-chão e no primeiro andar, complementado por um sistema de ventilação forçada com recuperação de calor. A água quente sanitária é fornecida por energia aerotérmica e os telhados estão equipados com painéis fotovoltaicos para eficiência energética. As cozinhas estão totalmente equipadas e apresentam uma disposição aberta (cozinha aberta para a sala), contribuindo para um espaço de habitação moderno e funcional.
As moradias da GRAPE TOWN VILLAS estão imediatamente disponíveis, com preços entre €357.250 e €372.500. Esta gama de preços aplica-se às unidades disponíveis, todas com 3 quartos e 3 casas de banho. A área bruta de construção é de aproximadamente 228 m², com áreas de terreno em torno de 216 m². O estatuto de 'pronta a habitar' significa que as moradias podem ser ocupadas imediatamente após a compra, sem tempo de construção adicional. As variações de preço dentro desta gama podem depender de opções específicas de acabamento ou da localização exata da moradia dentro do projeto.
Hondón de las Nieves oferece um ambiente de vida caracterizado por um meio urbano com comodidades próximas. A temperatura média anual de 17,3°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam um clima propício à vida ao ar livre. A altitude de 365 metros acima do nível do mar contribui para extremos de temperatura mais suaves em comparação com as áreas costeiras. O ambiente é adequado para quem prefere uma vida com fácil acesso a lojas e serviços, sem a constante agitação de um destino costeiro. A existência de 5 linhas e paragens de transporte público sugere um grau de conectividade, embora um carro permaneça prático para muitos percursos. O rendimento mediano provincial de €15.750 sugere uma região com atividade económica média.
Hondón de las Nieves oferece um ambiente de vida que combina comodidades urbanas com a tranquilidade de uma região do interior. Com uma temperatura média anual de 17,3°C e 3.826 horas de sol por ano, o clima é favorável às atividades ao ar livre. A altitude de 365 metros contribui para um clima ameno. A proximidade de comodidades como um supermercado a 410 metros e uma farmácia a 7,7 km torna a vida diária prática. Embora o mar fique a 26 km, a área local oferece amplas oportunidades de relaxamento. A existência de 5 linhas de transporte público sugere alguma conectividade, mas recomenda-se um carro para muitos percursos, como para os campos de golfe a 13 km.
Este mapa mostra a localização das moradias da GRAPE TOWN VILLAS em Hondón de las Nieves, província de Alicante. A sua posição no interior é claramente visível, com a proximidade de Elche a servir de ponto de referência. As distâncias às praias, campos de golfe e ao aeroporto de Alicante estão aqui visualizadas, ajudando a avaliar a acessibilidade e a vida diária nesta região da Costa Blanca.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Hondón de las Nieves situa-se no interior da província de Alicante, na comarca do Vinalopó Mitjà. Isto posiciona a localização relativamente à maior cidade de Elche (aproximadamente 13 km de distância, também a localização do hospital) e a cidades costeiras como Santa Pola e Guardamar del Segura. A região da Costa del Sol fica mais distante; o Aeroporto de Málaga (AGP) fica a 369 km em linha reta. A proximidade a Elche proporciona acesso a um centro urbano com instalações culturais e comerciais, enquanto os maiores destinos costeiros da Costa Blanca exigem algum tempo de viagem.
A acessibilidade das moradias da GRAPE TOWN VILLAS em Hondón de las Nieves é mista. As praias mais próximas (Platja del Pinet, Platja de la Gola, Platja de la Marina) ficam a aproximadamente 26 km em linha reta. Para comodidades urbanas, a situação é mais favorável: um supermercado fica a uma caminhada de 410 metros e uma farmácia a 7,7 km. O Aeroporto de Alicante (ALC) fica a aproximadamente 26 km em linha reta. Os praticantes de golfe podem visitar a Escuela de golf Elche (13 km) ou o Font del Llop Golf Resort (13 km). Embora existam 5 linhas e paragens de transporte público, um carro é necessário para aproveitar da melhor forma as comodidades mais amplas e as oportunidades de recreação na região.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Hondón de las Nieves caracteriza-se por uma temperatura média anual de 17,3°C, com temperaturas normalmente entre 9°C e 26°C. Com um impressionante total de 3.826 horas de sol por ano, a região oferece ampla oportunidade para atividades ao ar livre. A época balnear, definida por temperaturas da água de 20°C ou superiores, dura cerca de 4 meses. A localização a 365 metros acima do nível do mar garante um clima moderado, menos extremo do que na costa. A inclinação do terreno não é aqui especificada, mas a localização no interior sugere uma paisagem que pode variar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Para os entusiastas de praia, a linha costeira fica a uma distância considerável; as praias mais próximas, como a Platja del Pinet, ficam a 26 km em linha reta. As oportunidades de recreação mais próximas centram-se no desporto e na natureza. A região oferece acesso a campos de golfe como a Escuela de golf Elche e o Font del Llop Golf Resort, ambos a aproximadamente 13 km. Além disso, estão disponíveis várias linhas e paragens de transporte público, proporcionando algum nível de acessibilidade. A área é potencialmente adequada para caminhadas e ciclismo, embora áreas naturais específicas não estejam detalhadas nos dados.
Fonte: OpenStreetMap
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.8°C | 29 mm |
| Fevereiro | 9.4°C | 22 mm |
| Março | 12.4°C | 28 mm |
| Abril | 14.9°C | 30 mm |
| Maio | 18.0°C | 31 mm |
| Junho | 22.5°C | 14 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.0°C | 6 mm |
| Setembro | 22.3°C | 28 mm |
| Outubro | 17.5°C | 40 mm |
| Novembro | 12.8°C | 33 mm |
| Dezembro | 9.2°C | 27 mm |
Ref: VL341254
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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