GRAPE TOWN VILLAS predstavlja nov dodatek k nepremičninski ponudbi v Hondónu de las Nieves, Alicante. Te vile novogradnje so takoj na voljo (»takoj vseljive«) in ponujajo sodobno bivalno izkušnjo v mestnem okolju v notranjosti. Vile združujejo sodoben dizajn s praktičnim bivalnim prostorom, dopolnjenim z zasebnim zemljiščem. Lokacija, nekoliko oddaljena od obale, a s storitvami v peš razdalji, privlači določeno skupino kupcev, ki imajo raje zmernnejši španski življenjski slog, bližina Elcheja pa omogoča dostop do večjega mestnega središča in storitev.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji Alicante, kot je MONTAÑOSA v istem Hondónu de las Nieves (od 325.900 €), GRAPE TOWN VILLAS ponuja nekoliko višjo cenovno točko, kar je morda povezano s statusom »takoj vseljivo« in posebnimi zaključnimi deli. ICONIC v Gran Alacant (od 355.000 €) je v podobnem segmentu, vendar je Gran Alacant bližje obali in letališču. LAS COLINAS v Pedreguerju (od 529.000 €) se postavlja v precej višji tržni segment, tako po ceni kot verjetno po ekskluzivnosti in ugodnostih. GRAPE TOWN VILLAS se tako postavlja v srednje do visok segment takoj dostopnih novogradenj v bližini Elcheja, namenjen kupcem, ki cenijo popolnoma dokončan, bivalen dom v mirnejšem, a urbaniziranem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v Hondónu de las Nieves, občini v okrožju Vinalopó Mitjà v provinci Alicante. Nahaja se v mestnem okolju, kar pomeni, da so dnevne potrebščine, kot so supermarket in lekarna, v razumni peš razdalji. Lega v notranjosti ga postavlja stran od neposrednega obalnega vrveža, vendar ohranja določeno dostopnost.
GRAPE TOWN VILLAS je zasnovan za tiste, ki iščejo takoj vseljivo novogradnjo s sodobno opremo. Vile s 3 spalnicami in 3 kopalnicami, razporejene po več nadstropjih, vključno s kletjo, ponujajo obilo prostora za družine ali kot prostorno počitniško hišo. Poudarek je na udobju in učinkovitosti, s poudarkom na tehnologijah za varčevanje z energijo ter zasebnim zunanjim prostorom z bazenom in žarom.
GRAPE TOWN VILLAS se ponujajo kot novogradnje, ki so že dokončane (»takoj vseljive«). To odpravlja običajni čakalni čas, povezan s projekti v gradnji. Gradbena faza je zaključena, kar kupcem omogoča, da po nakupu takoj prejmejo ključe in se vselijo. To zagotavlja gotovost in poenostavi nakupni proces, brez negotovosti glede prihodnjih gradbenih rokov.
Projekt se nahaja v notranjosti, kar pomeni, da neposreden dostop do plaž in Sredozemskega morja ni na voljo; najbližje plaže so oddaljene približno 26 km. Čeprav je lokacija mestna s storitvami v peš razdalji, je bližina večjih nakupovalnih središč in rekreacije, kot so golfska igrišča, bolj omejena, z razdaljami od 13 do 16 km. Oddaljenost do letališča Alicante je približno 26 km v zračni črti.
Ta projekt lahko ustreza kupcem, ki iščejo mirnejše življenje stran od neposredne obale, a z dnevnimi storitvami v dosegu. Primeren je za tiste, ki iščejo sodoben, takoj vseljiv dom in imajo raje lokacijo v notranjosti z bolj avtentičnim španskim značajem. Kupci, ki želijo prostorno vilo z zasebnim bazenom in žarom ter cenijo energetsko učinkovitost zaradi sončnih panelov in učinkovitih klimatskih sistemov, se bodo tukaj našli. Status »takoj vseljivo« neposredno privlači tiste, ki se želijo hitro preseliti ali iščejo počitniški dom brez stresa dolgotrajnega gradbenega procesa. Tudi vlagatelji, ki iščejo takoj oddajajočo se nepremičnino, lahko upoštevajo to možnost.
GRAPE TOWN VILLAS odlikuje visoka raven zaključnih del in sodobnih instalacij. Domovi so opremljeni s sanitarno opremo in armaturami visoke kakovosti, vključno z vgrajenimi rezervoarji za splakovanje. Kanalski klimatski sistem s toplotno črpalko omogoča uravnavanje klime v pritličju in prvem nadstropju, dopolnjen pa je s prisilnim prezračevalnim sistemom z vračanjem toplote. Sanitarno toplo vodo zagotavlja aerotermalna energija, strehe pa so opremljene s fotovoltaičnimi paneli za energetsko učinkovitost. Kuhinje so popolnoma opremljene in imajo odprto postavitev (kuhinja z dnevno sobo), kar prispeva k sodobnemu in funkcionalnemu bivalnemu prostoru.
GRAPE TOWN VILLAS so takoj na voljo, s cenami med 357.250 € in 372.500 €. To cenovno območje velja za razpoložljive enote, od katerih imajo vse 3 spalnice in 3 kopalnice. Bivalna površina je približno 228 m², velikosti zemljišč pa okoli 216 m². Status »takoj vseljivo« pomeni, da so domovi takoj po nakupu primerni za bivanje, brez dodatnega gradbenega časa. Cenovne razlike znotraj tega območja so lahko odvisne od posebnih možnosti zaključnih del ali natančne lokacije vile v projektu.
Hondón de las Nieves ponuja bivalno okolje, za katerega so značilni mestni značaj in bližnje storitve. Povprečna letna temperatura 17,3 °C in več kot 3.800 sončnih ur na leto ustvarjajo podnebje, ki ugodno vpliva na življenje na prostem. Nadmorska višina 365 metrov prispeva k milejšim temperaturnim ekstremom v primerjavi z obalnimi območji. Okolje je primerno za tiste, ki imajo raje življenje z lahkim dostopom do trgovin in storitev, brez nenehnega vrveža obmorskega letovišča. Prisotnost 5 linij javnega prevoza in postaj nakazuje določeno povezanost, čeprav avto za marsikatero pot ostaja praktičen. Mediana dohodkov v provinci, 15.750 €, nakazuje regijo s povprečno gospodarsko aktivnostjo.
Hondón de las Nieves ponuja bivalno okolje, ki združuje mestne storitve z mirom notranjosti regije. S povprečno letno temperaturo 17,3 °C in 3.826 sončnimi urami na leto je podnebje ugodno za dejavnosti na prostem. Nadmorska višina 365 metrov prispeva k milemu podnebju. Bližina storitev, kot je supermarket 410 metrov stran in lekarna 7,7 km stran, naredi vsakdanje življenje praktično. Čeprav je morje 26 km stran, lokalno območje ponuja obilo možnosti za sprostitev. Prisotnost 5 linij javnega prevoza nakazuje določeno povezanost, vendar je za marsikatero pot, na primer do golfskih igrišč 13 km stran, priporočljiv avto.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo GRAPE TOWN VILLAS v Hondónu de las Nieves, provinca Alicante. Njegov položaj v notranjosti je jasno viden, bližina Elcheja pa služi kot referenčna točka. Razdalje do plaž, golfskih igrišč in letališča Alicante so tu vizualizirane, kar pomaga oceniti dostopnost in vsakdanje življenje v tem delu Costa Blanche.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Hondón de las Nieves se nahaja v notranjosti province Alicante, znotraj okrožja Vinalopó Mitjà. Ta lokacija je v odnosu do večjega mesta Elche (približno 13 km stran, tam je tudi bolnišnica) in obalnih mest, kot sta Santa Pola in Guardamar del Segura. Regija Costa del Sol je dlje; letališče Malaga (AGP) je 369 km stran v zračni črti. Bližina Elcheja omogoča dostop do mestnega središča s kulturnimi in nakupovalnimi ustanovami, večja obalna letovišča Costa Blanche pa zahtevajo določen čas vožnje.
Dostopnost GRAPE TOWN VILLAS v Hondónu de las Nieves je mešana. Najbližje plaže (Platja del Pinet, Platja de la Gola, Platja de la Marina) so oddaljene približno 26 km v zračni črti. Za mestne storitve je razmera ugodnejša: supermarket je 410 metrov hoje stran, lekarna pa 7,7 km. Letališče Alicante (ALC) je približno 26 km stran v zračni črti. Golfisti lahko obiščejo Escuela de golf Elche (13 km) ali Font del Llop Golf Resort (13 km). Čeprav je na voljo 5 linij javnega prevoza in postaj, je za optimalno izkoriščanje širših storitev in rekreacijskih možnosti v regiji potreben avto.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Hondónu de las Nieves zaznamuje povprečna letna temperatura 17,3 °C, temperature se običajno gibajojo med 9 °C in 26 °C. Z impresivnimi 3.826 sončnimi urami na leto regija ponuja obilo priložnosti za dejavnosti na prostem. Kopalna sezona, določena s temperaturami vode 20 °C ali višje, traja približno 4 mesece. Lokacija na 365 metrov nadmorske višine zagotavlja zmerno podnebje, manj ekstremno kot na obali. Naklon terena tu ni naveden, vendar lokacija v notranjosti nakazuje pokrajino, ki je lahko raznolika.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Za ljubitelje plaž je obala precej oddaljena; najbližje plaže, kot je Platja del Pinet, so 26 km stran v zračni črti. Rekreacijske možnosti v bližini se osredotočajo na šport in naravo. Regija ponuja dostop do golfskih igrišč, kot sta Escuela de golf Elche in Font del Llop Golf Resort, oba približno 13 km stran. Poleg tega je na voljo več linij javnega prevoza in postaj, kar zagotavlja določeno raven dostopnosti. Območje je potencialno primerno za sprehode in kolesarjenje, čeprav posebna naravna območja v podatkih niso podrobno opisana.
Vir: OpenStreetMap
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.8°C | 29 mm |
| Februar | 9.4°C | 22 mm |
| Marec | 12.4°C | 28 mm |
| April | 14.9°C | 30 mm |
| Maj | 18.0°C | 31 mm |
| Junij | 22.5°C | 14 mm |
| Julij | 25.7°C | 3 mm |
| Avgust | 26.0°C | 6 mm |
| September | 22.3°C | 28 mm |
| Oktober | 17.5°C | 40 mm |
| November | 12.8°C | 33 mm |
| December | 9.2°C | 27 mm |
Ref: VL341254
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID