GRAPE TOWN VILLAS, це нещодавнє поповнення ринку нерухомості Hondón de las Nieves, Аліканте. Ці новобудови вже доступні («готові до заселення») та пропонують сучасні умови життя в міському середовищі в глибині регіону. Вілли поєднують сучасний дизайн із практичним житловим простором, доповненим приватною земельною ділянкою. Розташування, дещо віддалене від узбережжя, але зручностями у пішій доступності, приваблює певну групу покупців, які надають перевагу стриманішому іспанському способу життя, а близькість до Ельче забезпечує доступ до більшого міського центру та послуг.
Порівняно з іншими проєктами в регіоні Аліканте, як-от MONTAÑOSA в тому ж Hondón de las Nieves (від €325 900), GRAPE TOWN VILLAS пропонує трохи вищий ціновий рівень, можливо, через статус «готовий до заселення» та конкретне оздоблення. ICONIC у Gran Alacant (від €355 000) належить до схожого цінового сегмента, але Gran Alacant ближче до узбережжя та аеропорту. LAS COLINAS у Pedreguer (від €529 000) позиціонується в значно вищому ринковому сегменті, як за ціною, так і, ймовірно, за ексклюзивністю та зручностями. Таким чином, GRAPE TOWN VILLAS позиціонується в середньо-високому сегменті одразу доступних новобудов поблизу Ельче, орієнтуючись на покупців, які цінують повноцінний, придатний для проживання будинок у спокійнішому, але урбанізованому середовищі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей проєкт розташований у Hondón de las Nieves, муніципалітеті в межах регіону Віналопо-Мітжа провінції Аліканте. Він знаходиться в міському середовищі, тобто щоденні потреби, як-от супермаркет і аптека, розташовані в межах розумної пішої доступності. Розташування в глибині регіону віддаляє вілли від безпосереднього прибережного шуму, водночас зберігаючи певний рівень доступності.
GRAPE TOWN VILLAS створено для тих, хто шукає новобудову, готову до заселення, із сучасними зручностями. Вілли з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами, розподілені на кілька поверхів, включно з підвалом, пропонують достатньо простору для родин або як просторий будинок для відпочинку. Акцент зроблено на комфорті та ефективності, з увагою до енергозберігаючих технологій і приватного відкритого простору з басейном та барбекю.
Вілли GRAPE TOWN VILLAS пропонуються як новобудови, які вже завершені («готові до заселення»). Це усуває типовий час очікування, пов'язаний із проєктами на етапі будівництва. Будівельна фаза завершена, тож покупці можуть отримати ключі та одразу заїхати після покупки. Це забезпечує впевненість і робить процес придбання простішим, без невизначеності майбутніх будівельних графіків.
Проєкт розташований у глибині регіону, тобто прямого доступу до пляжів і Середземного моря немає; найближчі пляжі розташовані приблизно за 26 км. Хоча розташування міське і зручності у пішій доступності, близькість до більших комерційних центрів і рекреації, як-от полів для гольфу, більш обмежена, відстань становить від 13 до 16 км. Відстань до аеропорту Аліканте, приблизно 26 км по прямій.
Цей проєкт може підійти покупцям, які шукають спокійніше життя подалі від безпосередньої берегової лінії, але з щоденними зручностями під рукою. Він підходить для тих, хто шукає сучасний будинок, готовий до заселення, і надає перевагу розташуванню в глибині регіону з автентичнішим іспанським характером. Покупці, які бажають простору віллу з приватним басейном і барбекю та цінують енергоефективність завдяки сонячним панелям і ефективним кліматичним системам, знайдуть тут свій варіант. Статус «готовий до заселення» безпосередньо приваблює тих, хто хоче швидко переїхати або шукає будинок для відпочинку без стресу тривалого будівельного процесу. Інвестори, що шукають нерухомість для негайної здачі в оренду, також можуть розглянути цей варіант.
GRAPE TOWN VILLAS характеризуються високим рівнем оздоблення та сучасними інсталяціями. Житло обладнане якісною сантехнікою та фурнітурою, включно з прихованими зливними бачками. Канальна система кондиціонування з тепловим насосом забезпечує клімат-контроль на першому та другому поверхах, доповнена системою примусової вентиляції з рекуперацією тепла. Гаряче водопостачання забезпечується за допомогою аеротермальної енергії, а дахи обладнані фотовольтаїчними панелями для енергоефективності. Кухні повністю обладнані та мають відкрите планування (кухня-вітальня), що сприяє сучасному та функціональному житловому простору.
Вілли GRAPE TOWN VILLAS доступні негайно, з цінами в діапазоні від €357 250 до €372 500. Цей діапазон цін застосовується до доступних об'єктів, усі з яких мають 3 спальні та 3 ванні кімнати. Житлова площа становить приблизно 228 м², площа ділянок, близько 216 м². Статус «готовий до заселення» означає, що житло можна заселити одразу після покупки, без додаткового часу на будівництво. Відмінності в цінах у межах цього діапазону можуть залежати від конкретних варіантів оздоблення або точного розташування вілли в межах проєкту.
Hondón de las Nieves пропонує середовище проживання, що характеризується міською атмосферою з близькими зручностями. Середня річна температура 17,3°C і понад 3800 годин сонця на рік створюють клімат, сприятливий для життя на відкритому повітрі. Висота 365 метрів над рівнем моря сприяє м'якшим температурним крайнощам порівняно з прибережними районами. Середовище підходить для тих, хто надає перевагу життю з легким доступом до магазинів і послуг, без постійної метушні курортного міста. Наявність 5 ліній громадського транспорту та зупинок свідчить про певний рівень транспортної доступності, хоча автомобіль залишається практичним для багатьох поїздок. Медіанний дохід у провінції €15 750 вказує на регіон із середньою економічною активністю.
Hondón de las Nieves пропонує середовище проживання, що поєднує міські зручності зі спокоєм внутрішнього регіону. Зі середньою річною температурою 17,3°C і 3826 годинами сонця на рік клімат є сприятливим для активного відпочинку на відкритому повітрі. Висота 365 метрів сприяє м'якому клімату. Близькість до зручностей, як-от супермаркет за 410 метрів і аптека за 7,7 км, робить повсякденне життя практичним. Хоча море знаходиться за 26 км, місцевість надає достатньо можливостей для відпочинку. Наявність 5 ліній громадського транспорту свідчить про певну транспортну доступність, але для багатьох поїздок, наприклад до полів для гольфу за 13 км, бажано мати автомобіль.
Ця карта показує розташування GRAPE TOWN VILLAS у Hondón de las Nieves, провінція Аліканте. Добре видно розташування в глибині регіону, з близькістю Ельче як орієнтиром. Тут візуалізовано відстані до пляжів, полів для гольфу та аеропорту Аліканте, що допомагає оцінити доступність і повсякденне життя в цьому регіоні Коста-Бланки.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Hondón de las Nieves розташований у глибині провінції Аліканте, в межах комарки Віналопо-Мітжа. Це визначає розташування відносно більшого міста Ельче (приблизно 13 км, там же розташована лікарня) та прибережних міст, як-от Santa Pola і Guardamar del Segura. Регіон Коста-дель-Соль сам по собі розташований далі; аеропорт Малаги (AGP), за 369 км по прямій. Близькість до Ельче забезпечує доступ до міського центру з культурними та комерційними закладами, тоді як до більших прибережних курортів Коста-Бланки потрібен певний час у дорозі автомобілем.
Транспортна доступність GRAPE TOWN VILLAS у Hondón de las Nieves є змішаною. Найближчі пляжі (Platja del Pinet, Platja de la Gola, Platja de la Marina) розташовані приблизно за 26 км по прямій. Щодо міських зручностей, ситуація сприятливіша: супермаркет, 410 метрів пішки, аптека, 7,7 км. Аеропорт Аліканте (ALC) знаходиться приблизно за 26 км по прямій. Гравці в гольф можуть відвідати Escuela de golf Elche (13 км) або Font del Llop Golf Resort (13 км). Хоча є 5 ліній громадського транспорту та зупинок, автомобіль необхідний для оптимального користування ширшими зручностями та рекреаційними можливостями регіону.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Hondón de las Nieves характеризується середньою річною температурою 17,3°C, з температурами, що зазвичай коливаються між 9°C і 26°C. З вражаючими 3826 годинами сонця на рік регіон пропонує достатньо можливостей для активного відпочинку на відкритому повітрі. Купальний сезон, визначений температурою води 20°C або вище, триває близько 4 місяців. Розташування на висоті 365 метрів над рівнем моря забезпечує помірний клімат, менш екстремальний, ніж на узбережжі. Нахил рельєфу тут не вказано, але розташування в глибині регіону передбачає ландшафт, що може варіюватися.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Для любителів пляжного відпочинку узбережжя знаходиться на значній відстані; найближчі пляжі, як-от Platja del Pinet, розташовані за 26 км по прямій. Рекреаційні можливості ближче зосереджені на спорті та природі. Регіон надає доступ до полів для гольфу, таких як Escuela de golf Elche і Font del Llop Golf Resort, обидва приблизно за 13 км. Крім того, доступні різні лінії громадського транспорту та зупинки, що забезпечують певний рівень доступності. Територія потенційно підходить для прогулянок і велосипедних поїздок, хоча конкретні природні зони в даних не деталізовані.
Джерело: OpenStreetMap
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.8°C | 29 mm |
| Лютий | 9.4°C | 22 mm |
| Березень | 12.4°C | 28 mm |
| Квітень | 14.9°C | 30 mm |
| Травень | 18.0°C | 31 mm |
| Червень | 22.5°C | 14 mm |
| Липень | 25.7°C | 3 mm |
| Серпень | 26.0°C | 6 mm |
| Вересень | 22.3°C | 28 mm |
| Жовтень | 17.5°C | 40 mm |
| Листопад | 12.8°C | 33 mm |
| Грудень | 9.2°C | 27 mm |
Ref: VL341254
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID