GRAPE TOWN VILLAS představuje nový přírůstek na realitním trhu v Hondón de las Nieves v Alicante. Tyto novostavby jsou okamžitě k dispozici („připraveno k nastěhování“) a nabízejí moderní bydlení v městském prostředí ve vnitrozemí. Vily spojují současný design s praktickým obytným prostorem, doplněné o vlastní pozemek. Lokalita, poněkud vzdálenější od pobřeží, ale se službami v pěší dostupnosti, oslovuje specifickou skupinu kupujících, kteří preferují klidnější španělský životní styl, zatímco blízkost Elche poskytuje přístup k většímu městskému centru a službám.
Ve srovnání s jinými projekty v regionu Alicante, jako je MONTAÑOSA ve stejném Hondón de las Nieves (od 325 900 €), nabízí GRAPE TOWN VILLAS mírně vyšší cenovou hladinu, což může souviset se stavem „připraveno k nastěhování“ a konkrétními úpravami. ICONIC v Gran Alacant (od 355 000 €) je cenově v podobném segmentu, ale Gran Alacant je blíže pobřeží a letišti. LAS COLINAS v Pedreguer (od 529 000 €) se řadí do výrazně vyššího tržního segmentu, a to cenově i pravděpodobně v exkluzivitě a vybavení. GRAPE TOWN VILLAS se tak umísťuje do středně vysokého segmentu okamžitě dostupných novostaveb v okolí Elche a cílí na kupující, kteří oceňují kompletní, obyvatelný domov v klidnějším, ale urbanizovaném prostředí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v Hondón de las Nieves, obci v regionu Vinalopó Mitjà v provincii Alicante. Leží v městském prostředí, což znamená, že denní potřeby jako supermarket a lékárna jsou v rozumné pěší dostupnosti. Vnitrozemská poloha řadí vily mimo přímý pobřežní ruch, ale zachovává určitou míru dostupnosti.
GRAPE TOWN VILLAS je navrženo pro ty, kteří hledají novostavbu připravenou k nastěhování s moderním vybavením. Vily se 3 ložnicemi a 3 koupelnami, rozložené do několika podlaží včetně suterénu, nabízejí dostatek prostoru pro rodiny nebo jako prostorný domov pro rekreaci. Důraz je kladen na komfort a efektivitu, s pozorností věnovanou energeticky úsporným technologiím a vlastnímu venkovnímu prostoru s bazénem a grilem.
Vily GRAPE TOWN VILLAS jsou nabízeny jako novostavby, které jsou již dokončeny („připraveno k nastěhování“). Tím odpadá typická čekací doba spojená s projekty ve výstavbě. Stavební fáze je ukončena, takže kupující mohou převzít klíče a nastěhovat se ihned po koupi. To poskytuje jistotu a činí proces nákupu přímočařejším, bez nejistot budoucích stavebních termínů.
Projekt se nachází ve vnitrozemí, což znamená, že přímý přístup k plážím a Středozemnímu moři není k dispozici; nejbližší pláže jsou vzdáleny přibližně 26 km. Ačkoli je lokalita městská se službami v pěší dostupnosti, blízkost větších obchodních center a rekreačních zařízení, jako jsou golfová hřiště, je omezenější, se vzdálenostmi 13 až 16 km. Vzdálenost na letiště Alicante je vzdušnou čarou přibližně 26 km.
Tento projekt může vyhovovat kupujícím, kteří hledají klidnější životní styl mimo bezprostřední okolí pobřeží, ale s denními službami na dosah ruky. Hodí se pro ty, kteří hledají moderní domov připravený k nastěhování a preferují vnitrozemskou lokalitu s autentičtějším španělským charakterem. Kupující, kteří touží po prostorné vile s vlastním bazénem a grilem a oceňují energetickou efektivitu díky solárním panelům a účinným klimatickým systémům, zde najdou to, co hledají. Stav „připraveno k nastěhování“ přímo oslovuje ty, kteří se chtějí nastěhovat rychle, nebo hledají rekreační domov bez stresu z dlouhého stavebního procesu. Investoři hledající okamžitě pronajímatelnou nemovitost mohou tuto variantu rovněž zvážit.
Vily GRAPE TOWN VILLAS se vyznačují vysokou úrovní dokončení a moderními instalacemi. Domovy jsou vybaveny kvalitním sanitárním zařízením a armaturami, včetně zabudovaných splachovacích nádrží. Kanálová klimatizace s tepelným čerpadlem zajišťuje regulaci teploty v přízemí a prvním patře, doplněná systémem nuceného větrání s rekuperací tepla. Teplou vodu zajišťuje aerotermální systém a střechy jsou opatřeny fotovoltaickými panely pro energetickou efektivitu. Kuchyně jsou plně vybavené a otevřené do obývacího pokoje, což přispívá k modernímu a funkčnímu obytnému prostoru.
Vily GRAPE TOWN VILLAS jsou okamžitě k dispozici, s cenami v rozmezí 357 250 € až 372 500 €. Toto cenové rozpětí platí pro dostupné jednotky, které všechny mají 3 ložnice a 3 koupelny. Obytná plocha je přibližně 228 m², s výměrami pozemků kolem 216 m². Stav „připraveno k nastěhování“ znamená, že domovy lze obývat ihned po koupi, bez další stavební doby. Cenové variace v tomto rozsahu mohou záviset na konkrétních úpravách povrchů nebo přesné poloze vily v rámci projektu.
Hondón de las Nieves nabízí prostředí charakteristické městským rázem s blízkými službami. Průměrná roční teplota 17,3 °C a přes 3 800 hodin slunce ročně vytvářejí klima příznivé pro venkovní život. Nadmořská výška 365 metrů přispívá k mírnějším teplotním extrémům ve srovnání s pobřežními oblastmi. Prostředí vyhovuje těm, kteří preferují život se snadným přístupem k obchodům a službám, bez neustálého ruchu pobřežního letoviska. Přítomnost 5 linek veřejné dopravy a zastávek naznačuje určitou míru dopravní dostupnosti, i když auto zůstává pro mnoho cest praktické. Provinciální medián příjmů 15 750 € naznačuje region s průměrnou ekonomickou aktivitou.
Hondón de las Nieves nabízí prostředí, které spojuje městské služby s klidem vnitrozemského regionu. S průměrnou roční teplotou 17,3 °C a 3 826 hodinami slunce ročně je klima příznivé pro venkovní aktivity. Nadmořská výška 365 metrů přispívá k mírnému podnebí. Blízkost služeb, jako je supermarket ve vzdálenosti 410 metrů a lékárna 7,7 km daleko, činí každodenní život praktickým. Ačkoli je moře vzdáleno 26 km, okolní oblast nabízí dostatek příležitostí k odpočinku. Přítomnost 5 linek veřejné dopravy naznačuje určitou dostupnost, ale pro mnoho cest, například na golfová hřiště 13 km daleko, se doporučuje auto.
Tato mapa zobrazuje polohu GRAPE TOWN VILLAS v Hondón de las Nieves, provincie Alicante. Vnitrozemská poloha je jasně viditelná, přičemž blízkost Elche slouží jako referenční bod. Zde jsou vizualizovány vzdálenosti k plážím, golfovým hřištím a letišti Alicante, což pomáhá posoudit dostupnost a každodenní život v této části Costa Blanca.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Hondón de las Nieves leží ve vnitrozemí provincie Alicante, v comarce Vinalopó Mitjà. To určuje polohu vzhledem k většímu městu Elche (přibližně 13 km daleko, rovněž sídlo nemocnice) a pobřežním městům jako Santa Pola a Guardamar del Segura. Region Costa del Sol je dále; letiště Malaga (AGP) je vzdušnou čarou 369 km daleko. Blízkost Elche poskytuje přístup k městskému centru s kulturním a obchodním vybavením, zatímco větší pobřežní letoviska Costa Blanca vyžadují určitou dobu jízdy autem.
Dostupnost GRAPE TOWN VILLAS v Hondón de las Nieves je smíšená. Nejbližší pláže (Platja del Pinet, Platja de la Gola, Platja de la Marina) jsou vzdušnou čarou přibližně 26 km daleko. U městských služeb je situace příznivější: supermarket je vzdálen 410 metrů pěší chůze a lékárna 7,7 km. Letiště Alicante (ALC) je vzdušnou čarou přibližně 26 km daleko. Golfisté mohou navštívit Escuela de golf Elche (13 km) nebo Font del Llop Golf Resort (13 km). Ačkoli je k dispozici 5 linek a zastávek veřejné dopravy, auto je nezbytné pro optimální využití širších služeb a rekreačních příležitostí v regionu.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebí v Hondón de las Nieves se vyznačuje průměrnou roční teplotou 17,3 °C, přičemž teploty se obvykle pohybují mezi 9 °C a 26 °C. S působivými 3 826 hodinami slunce ročně region nabízí dostatek příležitostí pro venkovní aktivity. Koupací sezóna, definovaná teplotou vody 20 °C nebo vyšší, trvá asi 4 měsíce. Poloha ve výšce 365 metrů nad mořem zajišťuje mírné podnebí, méně extrémní než na pobřeží. Sklon terénu zde není specifikován, ale vnitrozemská poloha naznačuje proměnlivou krajinu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pro milovníky pláží je pobřeží ve značné vzdálenosti; nejbližší pláže jako Platja del Pinet jsou vzdušnou čarou 26 km daleko. Rekreační příležitosti v bližším okolí se soustřeďují na sport a přírodu. Region nabízí přístup ke golfovým hřištím jako Escuela de golf Elche a Font del Llop Golf Resort, oběma přibližně 13 km daleko. K dispozici je dále několik linek a zastávek veřejné dopravy, což poskytuje určitou úroveň dostupnosti. Oblast je potenciálně vhodná pro procházky a cyklistiku, i když konkrétní přírodní oblasti nejsou v datech podrobně uvedeny.
Zdroj: OpenStreetMap
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.8°C | 29 mm |
| Únor | 9.4°C | 22 mm |
| Březen | 12.4°C | 28 mm |
| Duben | 14.9°C | 30 mm |
| Květen | 18.0°C | 31 mm |
| Červen | 22.5°C | 14 mm |
| Červenec | 25.7°C | 3 mm |
| Srpen | 26.0°C | 6 mm |
| Září | 22.3°C | 28 mm |
| Říjen | 17.5°C | 40 mm |
| Listopad | 12.8°C | 33 mm |
| Prosinec | 9.2°C | 27 mm |
Ref: VL341254
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID