GRAPE TOWN VILLAS predstavuje nový prírastok na realitnom trhu v Hondón de las Nieves, Alicante. Tieto novostavby sú okamžite dostupné ("pripravené na nasťahovanie") a ponúkajú moderný spôsob bývania v mestskom vnútrozemskom prostredí. Vily spájajú súčasný dizajn s praktickým obytným priestorom, doplnené o súkromný pozemok. Poloha, mierne vzdialená od pobrežia, ale so službami v pešej dostupnosti, oslovuje špecifickú skupinu kupujúcich, ktorí uprednostňujú pokojnejší španielsky životný štýl, pričom blízkosť Elche zároveň poskytuje prístup k väčšiemu mestskému centru a službám.
V porovnaní s inými projektmi v regióne Alicante, ako napríklad MONTAÑOSA v tom istom Hondón de las Nieves (od €325 900), ponúka GRAPE TOWN VILLAS mierne vyššiu cenovú hladinu, pravdepodobne v súvislosti so statusom "pripravené na nasťahovanie" a konkrétnym dokončením. ICONIC v Gran Alacant (od €355 000) je cenený v podobnom segmente, ale Gran Alacant je bližšie k pobrežiu a letisku. LAS COLINAS v Pedreguer (od €529 000) sa pozicionuje vo výrazne vyššom trhovom segmente, a to v cene, ale aj pravdepodobne v exkluzivite a vybavení. GRAPE TOWN VILLAS sa tak pozicionuje v stredne až vyššom segmente okamžite dostupných novostavieb v okolí Elche, zameranom na kupujúcich, ktorí oceňujú kompletný, obývateľný dom v pokojnom, no urbanizovanom prostredí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento projekt sa nachádza v Hondón de las Nieves, v obci v regióne Vinalopó Mitjà v provincii Alicante. Leží v mestskom prostredí, čo znamená, že denné potreby ako supermarket a lekáreň sú v rozumnej pešej dostupnosti. Vnútrozemská poloha umiestňuje vily mimo priameho pobrežného ruchu, ale zachováva určitú mieru dostupnosti.
GRAPE TOWN VILLAS je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú novostavbu pripravenú na bývanie s moderným zariadením. Vily s 3 spálňami a 3 kúpeľňami, rozložené na viacerých podlažiach vrátane suterénu, ponúkajú dostatok priestoru pre rodiny alebo ako priestranné rekreačné bývanie. Dôraz sa kladie na komfort a efektívnosť, s pozornosťou venovanou energeticky úsporným technológiám a súkromnému vonkajšiemu priestoru s bazénom a grilom.
Vily GRAPE TOWN VILLAS sú ponúkané ako novostavby, ktoré sú už dokončené ("pripravené na nasťahovanie"). To odstraňuje typický čakací čas spojený s projektmi vo výstavbe. Stavebná fáza je ukončená, čo kupujúcim umožňuje prevziať kľúče a nasťahovať sa ihneď po nákupe. To prináša istotu a zjednodušuje proces nákupu, bez neistôt budúcich stavebných termínov.
Projekt sa nachádza vo vnútrozemí, čo znamená, že priamy prístup k plážam a Stredozemnému moru nie je k dispozícii; najbližšie pláže sú vzdialené približne 26 km. Hoci je poloha mestská so službami v pešej dostupnosti, blízkosť väčších komerčných centier a rekreačných zariadení, ako sú golfové ihriská, je obmedzenejšia, so vzdialenosťami od 13 do 16 km. Vzdialenosť na letisko Alicante je približne 26 km vzdušnou čiarou.
Tento projekt môže vyhovovať kupujúcim, ktorí hľadajú pokojnejší životný štýl mimo bezprostredného pobrežia, no s dennými službami v dosahu. Je vhodný pre tých, ktorí hľadajú moderný dom pripravený na bývanie a uprednostňujú vnútrozemskú polohu s autentickejším španielskym charakterom. Kupujúci, ktorí túžia po priestrannej vile so súkromným bazénom a grilom a oceňujú energetickú efektívnosť vďaka solárnym panelom a efektívnym klimatizačným systémom, tu nájdu svoje miesto. Status "pripravené na nasťahovanie" priamo oslovuje tých, ktorí sa chcú presťahovať rýchlo alebo hľadajú rekreačné bývanie bez stresu z dlhého stavebného procesu. Investori hľadajúci okamžite prenájomnú nehnuteľnosť môžu tiež zvážiť túto možnosť.
Vily GRAPE TOWN VILLAS sa vyznačujú vysokou úrovňou dokončenia a modernými inštaláciami. Domy sú vybavené sanitárnou keramikou a armatúrami vysokej kvality, vrátane zabudovaných splachovacích nádržiek. Kanálová klimatizácia s tepelným čerpadlom zabezpečuje reguláciu klímy na prízemí a prvom poschodí, doplnená núteným vetraním s rekuperáciou tepla. Teplú vodu zabezpečuje aerotermálna energia a strechy sú vybavené fotovoltaickými panelmi pre energetickú efektívnosť. Kuchyne sú plne vybavené a majú otvorenú dispozíciu (kuchyňa spojená s obývacou izbou), čo prispieva k modernému a funkčnému obytnému priestoru.
Vily GRAPE TOWN VILLAS sú okamžite dostupné, s cenami v rozmedzí €357 250 až €372 500. Toto cenové rozpätie platí pre dostupné jednotky, ktoré majú všetky 3 spálne a 3 kúpeľne. Zastavaná plocha je približne 228 m², s výmerou pozemku okolo 216 m². Status "pripravené na nasťahovanie" znamená, že nehnuteľnosti je možné obývať bezprostredne po nákupe, bez ďalšieho stavebného času. Cenové variácie v rámci tohto rozpätia môžu závisieť od konkrétnych možností dokončenia alebo presnej polohy vily v rámci projektu.
Hondón de las Nieves ponúka životné prostredie charakterizované mestským charakterom s blízkymi službami. Priemerná ročná teplota 17,3 °C a viac než 3 800 slnečných hodín ročne vytvárajú podnebie priaznivé pre život vonku. Nadmorská výška 365 metrov prispieva k menším teplotným extrémom v porovnaní s pobrežnými oblasťami. Prostredie je vhodné pre tých, ktorí uprednostňujú život s ľahkým prístupom k obchodom a službám, bez neustáleho ruchu prímorskej destinácie. Prítomnosť 5 liniek verejnej dopravy a zastávok naznačuje určitú mieru dopravnej dostupnosti, hoci automobil zostáva praktický pre mnohé cesty. Provinciálny mediánový príjem €15 750 naznačuje región s priemernou ekonomickou aktivitou.
Hondón de las Nieves ponúka životné prostredie, ktoré spája mestské vybavenie s pokojom vnútrozemského regiónu. S priemernou ročnou teplotou 17,3 °C a 3 826 slnečnými hodinami ročne je podnebie priaznivé pre aktivity vonku. Nadmorská výška 365 metrov prispieva k miernemu podnebiu. Blízkosť služieb, ako supermarket vo vzdialenosti 410 metrov a lekáreň 7,7 km, robí každodenný život praktickým. Hoci je more vzdialené 26 km, miestne okolie poskytuje dostatok príležitostí na oddych. Prítomnosť 5 liniek verejnej dopravy naznačuje určitú dostupnosť, no automobil je odporúčaný pre mnohé cesty, napríklad na golfové ihriská 13 km ďaleko.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu GRAPE TOWN VILLAS v Hondón de las Nieves, provincii Alicante. Jeho vnútrozemskú pozíciu je dobre vidieť, pričom blízkosť Elche slúži ako referenčný bod. Vzdialenosti k plážam, golfovým ihriskám a letisku Alicante sú tu vizualizované, čo pomáha posúdiť dostupnosť a každodenný život v tejto časti Costa Blanca.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Hondón de las Nieves sa nachádza vo vnútrozemí provincie Alicante, v rámci comarcy Vinalopó Mitjà. To umiestňuje lokalitu vo vzťahu k väčšiemu mestu Elche (približne 13 km ďaleko, tiež miesto nemocnice) a prímorským mestám ako Santa Pola a Guardamar del Segura. Región Costa del Sol je ďalej; letisko Malaga (AGP) je 369 km ďaleko vzdušnou čiarou. Blízkosť Elche poskytuje prístup k mestskému centru s kultúrnym a komerčným vybavením, zatiaľ čo väčšie prímorské destinácie Costa Blanca si vyžadujú určitý čas cestovania.
Dostupnosť projektu GRAPE TOWN VILLAS v Hondón de las Nieves je zmiešaná. Najbližšie pláže (Platja del Pinet, Platja de la Gola, Platja de la Marina) sú približne 26 km ďaleko vzdušnou čiarou. Pokiaľ ide o mestské vybavenie, situácia je priaznivejšia: supermarket je vo vzdialenosti 410 metrov pešo a lekáreň 7,7 km. Letisko Alicante (ALC) je približne 26 km ďaleko vzdušnou čiarou. Golfisti môžu navštíviť Escuela de golf Elche (13 km) alebo Font del Llop Golf Resort (13 km). Hoci je k dispozícii 5 liniek verejnej dopravy a zastávok, automobil je nevyhnutný na optimálne využitie širšieho vybavenia a rekreačných príležitostí v regióne.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v Hondón de las Nieves sa vyznačuje priemernou ročnou teplotou 17,3 °C, pričom teploty sa zvyčajne pohybujú medzi 9 °C a 26 °C. S pôsobivými 3 826 slnečnými hodinami ročne región ponúka dostatok príležitostí na aktivity vonku. Kúpacia sezóna, definovaná teplotou vody 20 °C alebo vyššou, trvá približne 4 mesiace. Poloha vo výške 365 metrov nad morom zabezpečuje mierne podnebie, menej extrémne ako na pobreží. Sklon terénu tu nie je uvedený, ale vnútrozemská poloha naznačuje premenlivú krajinu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pre milovníkov pláží je pobrežie vo značnej vzdialenosti; najbližšie pláže ako Platja del Pinet sú 26 km ďaleko vzdušnou čiarou. Rekreačné príležitosti v bližšom okolí sa sústreďujú na šport a prírodu. Región ponúka prístup na golfové ihriská ako Escuela de golf Elche a Font del Llop Golf Resort, obe približne 13 km ďaleko. Okrem toho je k dispozícii viacero liniek verejnej dopravy a zastávok, čo poskytuje určitú úroveň dostupnosti. Oblasť je potenciálne vhodná na prechádzky a cyklistiku, hoci konkrétne prírodné oblasti nie sú v údajoch bližšie opísané.
Zdroj: OpenStreetMap
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.8°C | 29 mm |
| Február | 9.4°C | 22 mm |
| Marec | 12.4°C | 28 mm |
| Apríl | 14.9°C | 30 mm |
| Máj | 18.0°C | 31 mm |
| Jún | 22.5°C | 14 mm |
| Júl | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.0°C | 6 mm |
| September | 22.3°C | 28 mm |
| Október | 17.5°C | 40 mm |
| November | 12.8°C | 33 mm |
| December | 9.2°C | 27 mm |
Ref: VL341254
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID