GRAPE TOWN VILLAS novost je na tržištu nekretnina u Hondón de las Nievesu u Alicanteu. Ove nekretnine iz novogradnje odmah su dostupne („useljivo”) i nude modernan životni stil u urbanom okruženju u unutrašnjosti. Vile spajaju suvremeni dizajn s praktičnim stambenim prostorom, uz privatno zemljište. Lokacija, nešto udaljenija od obale, ali sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti, privlači određenu skupinu kupaca koji preferiraju suzdržaniji španjolski način života, dok blizina Elchea omogućuje pristup većem gradskom središtu i uslugama.
U usporedbi s drugim projektima u regiji Alicante, poput MONTAÑOSE u istom Hondón de las Nievesu (od 325.900 €), GRAPE TOWN VILLAS nudi nešto višu cijenu, vjerojatno povezanu sa statusom „useljivo” i specifičnim završnim obradama. ICONIC u Gran Alacantu (od 355.000 €) u sličnom je segmentu, ali je Gran Alacant bliže obali i zračnoj luci. LAS COLINAS u Pedregueru (od 529.000 €) pozicionira se u znatno višem tržišnom segmentu, kako po cijeni tako i vjerojatno po ekskluzivnosti i sadržajima. GRAPE TOWN VILLAS se tako pozicionira u srednje-visokom segmentu odmah dostupnih novogradnji u blizini Elchea, ciljajući kupce koji cijene dovršen, nastanjiv dom u mirnijem, ali urbaniziranom okruženju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u Hondón de las Nievesu, općini u regiji Vinalopó Mitjà u pokrajini Alicante. Smješten je u urbanom okruženju, što znači da su svakodnevne potrepštine poput supermarketa i ljekarne na razumnoj pješačkoj udaljenosti. Lokacija u unutrašnjosti drži vile dalje od izravne obalne vreve, ali zadržava određenu razinu dostupnosti.
GRAPE TOWN VILLAS dizajniran je za one koji traže useljivu nekretninu iz novogradnje s modernim sadržajima. Vile s 3 spavaće sobe i 3 kupaonice, raspoređene na više katova uključujući podrum, nude dovoljno prostora za obitelj ili kao prostranu kuću za odmor. Naglasak je na udobnosti i učinkovitosti, s pažnjom na tehnologije uštede energije i privatni vanjski prostor s bazenom i roštiljem.
GRAPE TOWN VILLAS nudi se kao novogradnja koja je već dovršena („useljivo”). Time se izbjegava uobičajeno čekanje vezano uz projekte u izgradnji. Građevinska faza je završena, pa kupci mogu preuzeti ključeve i useliti se odmah nakon kupnje. To donosi sigurnost i čini proces kupnje jednostavnijim, bez neizvjesnosti budućih građevinskih rokova.
Projekt se nalazi u unutrašnjosti, što znači da nema izravnog pristupa plažama i Sredozemnom moru; najbliže plaže su udaljene oko 26 km. Iako je lokacija urbana sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti, blizina većih trgovačkih centara i rekreacije poput golf igrališta ograničenija je, s udaljenostima od 13 do 16 km. Udaljenost do zračne luke Alicante iznosi u zraku oko 26 km.
Ovaj projekt može odgovarati kupcima koji traže mirniji život dalje od neposredne obale, ali sa svakodnevnim sadržajima na dohvat ruke. Pogodan je za one koji traže moderan, useljiv dom i preferiraju lokaciju u unutrašnjosti s autentičnijim španjolskim karakterom. Kupci koji žele prostranu vilu s privatnim bazenom i roštiljem te cijene energetsku učinkovitost putem solarnih panela i učinkovitih klima sustava, ovdje će naći svoje. Status „useljivo” izravno privlači one koji se žele brzo useliti ili traže kuću za odmor bez stresa dugotrajnog procesa gradnje. Ulagači koji traže odmah iznajmljivu nekretninu također mogu razmotriti ovu opciju.
GRAPE TOWN VILLAS odlikuje se visokom razinom završne obrade i modernim instalacijama. Nekretnine su opremljene kvalitetnim sanitarijama i opremom, uključujući ugrađene vodokotliće. Kanalski klima-uređaj (grijanje i hlađenje) s toplinskom pumpom osigurava klimatizaciju u prizemlju i na prvom katu, dopunjen prisilnom ventilacijom s povratom topline. Toplu vodu za kućanstvo osigurava aerotermalna energija, a krovovi su opremljeni fotonaponskim panelima za energetsku učinkovitost. Kuhinje su potpuno opremljene i otvorene (kuhinja povezana s dnevnim boravkom), što pridonosi modernom i funkcionalnom životnom prostoru.
GRAPE TOWN VILLAS odmah su dostupne, s cijenama u rasponu od 357.250 do 372.500 eura. Raspon cijena odnosi se na dostupne jedinice, koje sve imaju 3 spavaće sobe i 3 kupaonice. Stambena površina je oko 228 m², a površina zemljišta oko 216 m². Status „useljivo” znači da se nekretnine mogu koristiti odmah nakon kupnje, bez dodatnog vremena gradnje. Razlike u cijenama u ovom rasponu mogu ovisiti o specifičnim opcijama završne obrade ili točnom položaju vile u projektu.
Hondón de las Nieves nudi stambeno okruženje obilježeno urbanim ozračjem i obližnjim sadržajima. Prosječna godišnja temperatura od 17,3 °C i više od 3.800 sunčanih sati godišnje stvaraju klimu pogodnu za život na otvorenom. Nadmorska visina od 365 metara pridonosi blažim temperaturnim ekstremima u usporedbi s obalnim područjima. Okruženje je pogodno za one koji preferiraju život s lakim pristupom trgovinama i uslugama, bez stalne vreve obalnog odredišta. Prisutnost 5 linija javnog prijevoza i stajališta upućuje na određenu povezanost, iako auto ostaje praktičan za mnoga putovanja. Medijan prihoda pokrajine od 15.750 eura upućuje na regiju s prosječnom gospodarskom aktivnošću.
Hondón de las Nieves nudi stambeno okruženje koje spaja urbane sadržaje s mirom regije u unutrašnjosti. S prosječnom godišnjom temperaturom od 17,3 °C i 3.826 sunčanih sati godišnje, klima je povoljna za aktivnosti na otvorenom. Nadmorska visina od 365 metara pridonosi blagoj klimi. Blizina sadržaja poput supermarketa na 410 metara i ljekarne na 7,7 km čini svakodnevni život praktičnim. Iako je more udaljeno 26 km, lokalno područje nudi dovoljno mogućnosti za opuštanje. Prisutnost 5 linija javnog prijevoza upućuje na određenu povezanost, ali se auto preporučuje za mnoga putovanja, primjerice do golf igrališta udaljenih 13 km.
Ova karta prikazuje lokaciju GRAPE TOWN VILLAS u Hondón de las Nievesu, u pokrajini Alicante. Položaj u unutrašnjosti jasno je vidljiv, a blizina Elchea služi kao referentna točka. Udaljenosti do plaža, golf igrališta i zračne luke Alicante ovdje su vizualizirane, što pomaže u procjeni dostupnosti i svakodnevnog života u ovom dijelu Costa Blanke.
Približno područje · točna adresa na upit
Hondón de las Nieves smješten je u unutrašnjosti pokrajine Alicante, u comarci Vinalopó Mitjà. To pozicionira lokaciju u odnosu na veći grad Elche (oko 13 km udaljen, ujedno i lokacija bolnice) i obalna mjesta poput Santa Pole i Guardamar del Segure. Regija Costa del Sol je dalje; zračna luka Malaga (AGP) udaljena je u zraku 369 km. Blizina Elchea omogućuje pristup gradskom središtu s kulturnim i trgovačkim sadržajima, dok veća obalna odredišta Costa Blanke zahtijevaju određeno vrijeme vožnje.
Dostupnost GRAPE TOWN VILLAS u Hondón de las Nievesu je mješovita. Najbliže plaže (Platja del Pinet, Platja de la Gola, Platja de la Marina) udaljene su u zraku oko 26 km. Za urbane sadržaje situacija je povoljnija: supermarket je na 410 metara hoda, a ljekarna na 7,7 km. Zračna luka Alicante (ALC) udaljena je u zraku oko 26 km. Golferi mogu posjetiti Escuela de golf Elche (13 km) ili Font del Llop Golf Resort (13 km). Iako postoje 4 linije javnog prijevoza i stajališta, auto je potreban za optimalno korištenje širih sadržaja i rekreacijskih mogućnosti u regiji.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimu u Hondón de las Nievesu obilježava prosječna godišnja temperatura od 17,3 °C, s temperaturama koje se obično kreću između 9 °C i 26 °C. S impresivnih 3.826 sunčanih sati godišnje, regija nudi brojne prilike za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja, definirana temperaturama vode od 20 °C ili više, traje oko 4 mjeseca. Lokacija na 365 metara nadmorske visine osigurava umjerenu klimu, manje ekstremnu nego na obali. Nagib terena ovdje nije naveden, ali lokacija u unutrašnjosti upućuje na krajolik koji može varirati.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Za ljubitelje plaža obala je na znatnoj udaljenosti; najbliže plaže poput Platja del Pinet udaljene su u zraku 26 km. Rekreacijske mogućnosti u bližoj okolini usmjerene su na sport i prirodu. Regija nudi pristup golf igralištima poput Escuela de golf Elche i Font del Llop Golf Resort, oba oko 13 km udaljena. Nadalje, dostupne su razne linije javnog prijevoza i stajališta, što pruža određenu razinu dostupnosti. Područje je potencijalno pogodno za šetnje i biciklizam, iako specifična prirodna područja nisu detaljno navedena u podacima.
Izvor: OpenStreetMap
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.8°C | 29 mm |
| Veljača | 9.4°C | 22 mm |
| Ožujak | 12.4°C | 28 mm |
| Travanj | 14.9°C | 30 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 31 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 14 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 6 mm |
| Rujan | 22.3°C | 28 mm |
| Listopad | 17.5°C | 40 mm |
| Studeni | 12.8°C | 33 mm |
| Prosinac | 9.2°C | 27 mm |
Ref: VL341254
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID