A GRAPE TOWN VILLAS a Hondón de las Nieves-i, Alicante tartománybeli ingatlanpiac új elemét jelenti. Ezek az újépítésű ingatlanok azonnal elérhetők („kulcsrakészek"), és modern lakhatási élményt nyújtanak egy belterületi városi környezetben. A villák kortárs dizájnját praktikus lakóterekkel ötvözik, saját telkekkel kiegészítve. A parti övezettől kissé távolabb eső, de sétatávolságra lévő szolgáltatásokkal rendelkező elhelyezkedés egy olyan vásárlói csoportnak felel meg, akik visszafogottabb spanyol életmódot részesítenek előnyben, miközben Elche közelsége egy nagyobb városi központhoz és szolgáltatásokhoz is hozzáférést biztosít.
Az Alicante régió más projektjeihez, például a szintén Hondón de las Nieves-i MONTAÑOSA-hoz (325 900 eurótól) képest a GRAPE TOWN VILLAS valamivel magasabb árszintet képvisel, ami feltehetően a „kulcsrakész" állapottal és a konkrét kivitelezéssel függ össze. Az ICONIC Gran Alacantban (355 000 eurótól) hasonló szegmensben árazott, de Gran Alacant közelebb van a parthoz és a repülőtérhez. A LAS COLINAS Pedreguerben (529 000 eurótól) jelentősen magasabb piaci szegmensben pozicionálja magát, árban és valószínűleg exkluzivitásban és szolgáltatásokban is. A GRAPE TOWN VILLAS így az Elche környéki azonnal elérhető újépítésű ingatlanok közép- és magasabb szegmensében pozicionálja magát, azokat a vásárlókat megcélozva, akik értékelnek egy teljes, lakható otthont egy csendesebb, mégis urbanizált környezetben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Hondón de las Nieves-ben található, amely Alicante tartomány Vinalopó Mitjà járásának egyik települése. Városi környezetben helyezkedik el, ami azt jelenti, hogy a napi szükségletek, például egy szupermarket és egy gyógyszertár ésszerű sétatávolságon belül érhetők el. A belterületi fekvés a part közvetlen zsibongásától távolabb helyezi a villákat, ugyanakkor megőriz egy bizonyos elérhetőséget.
A GRAPE TOWN VILLAS azoknak készült, akik azonnal beköltözhető, modern szolgáltatásokkal rendelkező újépítésű otthont keresnek. A 3 hálószobás és 3 fürdőszobás villák, amelyek több szinten, pinceszinttel helyezkednek el, bőséges helyet kínálnak családoknak vagy tágas üdülőházként. A hangsúly a kényelmen és a hatékonyságon van, energiamegtakarító technológiákra és saját külső térre, medencével és barbecue-val összpontosítva.
A GRAPE TOWN VILLAS már elkészült („kulcsrakész") újépítésű ingatlanokként kerül kínálásra. Ez kiküszöböli az építés alatt álló projektekkel járó jellemző várakozási időt. Az építési szakasz befejeződött, így a vásárlók a megvásárlást követően azonnal átvehetik a kulcsokat és beköltözhetnek. Ez biztonságot nyújt, és egyszerűbbé teszi a vásárlási folyamatot, a jövőbeli építési ütemtervek bizonytalansága nélkül.
A projekt belterületen található, ami azt jelenti, hogy a strandokhoz és a Földközi-tengerhez nincs közvetlen hozzáférés; a legközelebbi strandok körülbelül 26 km-re vannak. Bár az elhelyezkedés városi, sétatávolságra lévő szolgáltatásokkal, a nagyobb kereskedelmi központok és a golfpályákhoz hasonló kikapcsolódási lehetőségek közelebbi körben korlátozottabbak, 13 és 16 km közti távolsággal. Az Alicante-i repülőtér légvonalban körülbelül 26 km-re található.
Ez a projekt olyan vásárlóknak felelhet meg, akik csendesebb életmódot keresnek a közvetlen partszakasztól távolabb, mégis a napi szolgáltatások elérhetőségével. Megfelelő azoknak, akik modern, azonnal beköltözhető otthont keresnek, és belterületi, autentikusabb spanyol jellegű fekvést részesítenek előnyben. Azok a vásárlók, akik tágas villát kívánnak saját medencével és barbecue-val, és fontosnak tartják az energiahatékonyságot napelemekkel és hatékony klímarendszerekkel, itt megtalálhatják a keresettet. A „kulcsrakész" állapot közvetlenül azoknak szól, akik gyorsan költöznének, vagy hosszú építési folyamat nélküli üdülőházat keresnek. Az azonnal kiadható ingatlant kereső befektetők szintén fontolóra vehetik ezt a lehetőséget.
A GRAPE TOWN VILLAS-ra a magas szintű kivitelezés és a modern szerelvények jellemzőek. Az otthonok jó minőségű szaniterárukkal és szerelvényekkel, rejtett tartályú WC-kkel együtt kerültek kialakításra. Egy csatornás légkondicionáló rendszer (fűtés-hűtés) hőszivattyúval biztosítja a klimatizálást a földszinten és az első emeleten, hővisszanyeréses kényszer szellőztetéssel kiegészítve. A használati meleg vizet aerotermia szolgáltatja, a tetőket pedig napelemekkel szerelték fel az energiahatékonyság érdekében. A konyhák teljesen felszereltek és amerikai konyha kialakításúak, ami hozzájárul a modern és funkcionális lakótérhez.
A GRAPE TOWN VILLAS azonnal elérhetők, 357 250 és 372 500 euró közti árakkal. Ez az ártartomány az elérhető egységekre vonatkozik, amelyek mindegyike 3 hálószobás és 3 fürdőszobás. A lakóterület körülbelül 228 m², a telekméretek pedig 216 m² körüliek. A „kulcsrakész" állapot azt jelenti, hogy az otthonok a megvásárlás után azonnal lakhatók, további építési idő nélkül. Az ezen belüli árváltozatok a konkrét kivitelezési lehetőségektől vagy a villa projektben elfoglalt pontos helyzetétől függhetnek.
Hondón de las Nieves városias jellegű, közeli szolgáltatásokkal jellemezhető lakókörnyezetet kínál. Az éves átlaghőmérséklet 17,3°C és az évi több mint 3 800 napsütéses óra a szabadban való élethez kedvező éghajlatot teremt. A tengerszint felett 365 méteres magasság hozzájárul a partvidékhez képest enyhébb hőmérsékleti szélsőségekhez. A környezet azoknak megfelelő, akik a boltokhoz és szolgáltatásokhoz való könnyű hozzáférést biztosító életet részesítik előnyben, egy tengerparti üdülőhely állandó nyüzsgése nélkül. Az 5 közlekedési vonal és megálló jelenléte bizonyos fokú elérhetőségre utal, bár sok úthoz egy autó továbbra is praktikus. A tartomány 15 750 eurós mediánjövedelme átlagos gazdasági aktivitású régióra utal.
Hondón de las Nieves a városi szolgáltatásokat a belterületi régió nyugalmával ötvöző lakókörnyezetet kínál. Az éves átlaghőmérséklet 17,3°C és az évi 3 826 napsütéses óra kedvező éghajlatot biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. A 365 méteres tengerszint feletti magasság hozzájárul az enyhe éghajlathoz. A 410 méterre lévő szupermarket és a 7,7 km-re található gyógyszertár közelsége praktikussá teszi a mindennapokat. Bár a tenger 26 km-re van, a helyi környék bőséges kikapcsolódási lehetőséget nyújt. Az 5 közlekedési vonal jelenléte bizonyos elérhetőségre utal, de sok úthoz, például a 13 km-re lévő golfpályákhoz, autó használata ajánlott.
Ez a térkép a GRAPE TOWN VILLAS elhelyezkedését mutatja Hondón de las Nieves-ben, Alicante tartományban. A belterületi fekvés jól látható, Elche közelsége referencia pontként szolgál. Itt láthatók a strandokhoz, golfpályákhoz és az Alicante-i repülőtérhez mért távolságok, ami segít a Costa Blanca ezen régiójának elérhetőségét és mindennapi életét felmérni.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Hondón de las Nieves Alicante tartomány belterületén, a Vinalopó Mitjà járásban fekszik. Ez a fekvést a nagyobb Elche városhoz (körülbelül 13 km-re, a kórház is itt található) és a Santa Polához és Guardamar del Segurához hasonló tengerparti városokhoz viszonyítja. Maga a Costa del Sol régió távolabb esik; a Malaga-i repülőtér (AGP) légvonalban 369 km-re van. Elche közelsége kulturális és kereskedelmi létesítményekkel rendelkező városi központhoz biztosít hozzáférést, míg a Costa Blanca nagyobb tengerparti üdülőhelyei némi utazási időt igényelnek.
A Hondón de las Nieves-i GRAPE TOWN VILLAS elérhetősége vegyes. A legközelebbi strandok (Platja del Pinet, Platja de la Gola, Platja de la Marina) légvonalban körülbelül 26 km-re vannak. A városi szolgáltatások tekintetében a helyzet kedvezőbb: egy szupermarket 410 méter sétára, egy gyógyszertár 7,7 km-re található. Az Alicante-i repülőtér (ALC) légvonalban körülbelül 26 km-re van. A golfozók felkereshetik az Escuela de golf Elche-t (13 km) vagy a Font del Llop Golf Resortot (13 km). Bár 5 közlekedési vonal és megálló áll rendelkezésre, a régió tágabb szolgáltatásainak és kikapcsolódási lehetőségeinek optimális kihasználásához autóra van szükség.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Hondón de las Nieves éghajlatát 17,3°C-os éves átlaghőmérséklet jellemzi, a hőmérséklet jellemzően 9°C és 26°C között változik. Az évi lenyűgöző 3 826 napsütéses órával a régió bőséges lehetőséget kínál szabadtéri tevékenységekre. A fürdőszezon, amelyet 20°C vagy magasabb vízhőmérséklet határoz meg, körülbelül 4 hónapig tart. A tengerszint felett 365 méteres elhelyezkedés mérsékelt, a partsávnál kevésbé szélsőséges éghajlatot biztosít. A terep lejtése nincs meghatározva, de a belterületi fekvés változatos tájra utal.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A strandrajongók számára a partszakasz jelentős távolságra van; a legközelebbi strandok, például a Platja del Pinet, légvonalban 26 km-re találhatók. A közelebbi kikapcsolódási lehetőségek a sportra és a természetre összpontosítanak. A régió hozzáférést biztosít golfpályákhoz, mint az Escuela de golf Elche és a Font del Llop Golf Resort, mindkettő körülbelül 13 km-re. Továbbá több közlekedési vonal és megálló áll rendelkezésre, ami bizonyos fokú elérhetőséget nyújt. A terület potenciálisan alkalmas sétára és kerékpározásra, bár konkrét természeti területeket az adatok nem részleteznek.
Forrás: OpenStreetMap
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.8°C | 29 mm |
| Február | 9.4°C | 22 mm |
| Március | 12.4°C | 28 mm |
| Április | 14.9°C | 30 mm |
| Május | 18.0°C | 31 mm |
| Június | 22.5°C | 14 mm |
| Július | 25.7°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 6 mm |
| Szeptember | 22.3°C | 28 mm |
| Október | 17.5°C | 40 mm |
| November | 12.8°C | 33 mm |
| December | 9.2°C | 27 mm |
Ref: VL341254
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID