GRAPE TOWN VILLAS - LLAVE EN MANO biedt een unieke kans om een nieuwbouwwoning te verwerven in Hondón de las Nieves, een stedelijk centrum binnen de provincie Alicante. Met een focus op moderne architectuur en duurzame energieoplossingen, vertegenwoordigen deze villa's een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar comfort en efficiëntie. Het project is gereed voor bewoning, wat een directe overgang naar de Spaanse levensstijl mogelijk maakt. De ligging combineert de rust van een binnenlandse omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen.
GRAPE TOWN VILLAS - LLAVE EN MANO bevindt zich in Hondón de las Nieves, een locatie die zich onderscheidt door zijn stedelijke voorzieningen in een binnenlandse setting. De vanafprijs van €357.250 positioneert dit project binnen het middensegment van nieuwbouwprojecten in de regio, vergelijkbaar met NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (€380.000) maar toegankelijker dan OCEANIC APARTMENTS in Rojales (€475.000). MONTAÑOSA, eveneens in Hondón de las Nieves, biedt een iets lagere vanafprijs (€325.900), wat kan duiden op variaties in perceelgrootte, afwerking of bouwfase. In tegenstelling tot projecten direct aan de kust, zoals mogelijk te vinden in nabijgelegen gebieden, biedt Hondón de las Nieves een ander levensritme, meer gericht op het lokale leven en minder op het massatoerisme. De luchthaven van Alicante-Elche is relatief goed bereikbaar (ca. 26 km hemelsbreed), wat de locatie aantrekkelijk maakt voor internationale kopers die een woning zoeken die zowel rustig als verbonden is. De focus op energie-efficiëntie met zonnepanelen en aerothermische systemen is een moderne trend die steeds meer projecten omarmen, wat de duurzaamheid en operationele kosten ten goede komt.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Het project is gelegen in Hondón de las Nieves, een gemeente die bekend staat om zijn stedelijke structuur met voorzieningen binnen loopafstand. Dit biedt bewoners een directe toegang tot dagelijkse benodigdheden, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijks leven. De landinwaartse positie onderscheidt het van kustprojecten, wat een andere sfeer en levensritme met zich meebrengt.
Deze villa's zijn ontworpen voor kopers die waarde hechten aan moderne afwerkingen en een functionele indeling. De ruime percelen met privézwembad en barbecuefaciliteiten spreken aan op de wens voor buitenleven en ontspanning. De focus op energie-efficiëntie met zonnepanelen en aerothermische systemen sluit aan bij de behoefte aan duurzaam en kosteneffectief wonen.
GRAPE TOWN VILLAS - LLAVE EN MANO is een gereed project, wat betekent dat de woningen onmiddellijk bewoonbaar zijn. Dit elimineert de wachttijd die geassocieerd wordt met nieuwbouw op plan. De status 'sleutel klaar' suggereert dat alle bouwwerkzaamheden zijn voltooid en de woningen voldoen aan de specificaties zoals gepresenteerd.
Hoewel de locatie voorzieningen binnen loopafstand biedt, is de afstand tot de kust en grotere steden aanzienlijk. Een auto is praktisch voor het verkennen van de bredere regio en voor frequente bezoeken aan bijvoorbeeld de luchthaven of stranden. De projecten bieden geen uitzicht op zee, wat een kenmerk is van veel kustgebonden ontwikkelingen.
Dit project is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een woning in een stedelijke omgeving met directe toegang tot dagelijkse voorzieningen, maar wel de rust van het binnenland zoeken. Het 'sleutel klaar' aspect is ideaal voor wie niet wil wachten op de oplevering en direct wil verhuizen of de woning wil gaan gebruiken. De combinatie van moderne architectuur, privézwembad en de nadruk op energie-efficiëntie (met fotovoltaïsche panelen en aerothermische warmtepomp) zal aantrekkelijk zijn voor diegenen die waarde hechten aan comfort, duurzaamheid en lage operationele kosten. Gezinnen of koppels die een permanente residentie overwegen, zullen de nabijheid van scholen en gezondheidszorg waarderen, terwijl het ook een aantrekkelijke optie is voor een tweede woning die het hele jaar door gebruikt kan worden. De oriëntaties (Oost, Zuid, Zuidwest) bieden flexibiliteit in zonlichtinval gedurende de dag.
De villa's in GRAPE TOWN VILLAS - LLAVE EN MANO kenmerken zich door een afwerking op hoog niveau, gericht op comfort en modern gebruiksgemak. Sanitair en kranen zijn van topkwaliteit, inclusief ingebouwde stortbakken voor een strakke afwerking. Het klimaatbeheer wordt verzorgd door een geleidingssysteem met warmtepomp voor zowel koeling als verwarming, aangevuld met geforceerde ventilatie en warmteterugwinning voor een optimaal binnenklimaat en energie-efficiëntie. Warm water wordt geleverd via aerothermische energie, een efficiënte methode die gebruikmaakt van omgevingslucht. De installatie van fotovoltaïsche panelen op het dak draagt significant bij aan de energie-efficiëntie van de woningen, wat resulteert in lagere energiekosten en een verminderde ecologische voetafdruk. De keukens zijn volledig uitgerust en geïntegreerd in een keuken-woonkamer-concept, wat zorgt voor een open en sociale leefruimte.
De prijzen voor de villa's in GRAPE TOWN VILLAS - LLAVE EN MANO variëren tussen €357.250 en €372.500. Deze prijsstelling omvat woningen met 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van ongeveer 228 tot 230 m² op percelen van 216 m². Aangezien het project 'sleutel klaar' is, zijn de woningen direct beschikbaar. Het beperkte prijsbereik suggereert een consistente afwerking en ontwerp over de beschikbare eenheden. Potentiële kopers worden aangemoedigd om snel te handelen vanwege de directe beschikbaarheid en de aantrekkelijke prijsstelling voor een nieuwbouwvilla.
Hondón de las Nieves biedt een leefomgeving die zich kenmerkt door stedelijke rust en toegankelijkheid. Met voorzieningen zoals supermarkten en een apotheek op loopafstand, kunnen bewoners hun dagelijkse routine efficiënt inrichten. De hoogte van 373 meter boven zeeniveau draagt bij aan een potentieel milder klimaat in de zomermaanden vergeleken met de kust. Het bestaan van 32 lokale feestdagen per jaar duidt op een rijke lokale cultuur en gemeenschapsleven. Hoewel er 5 OV-lijnen en -haltes zijn, suggereert de analyse dat een auto handig is voor het verkennen van de omgeving buiten de directe stedelijke kern. Het leven hier combineert het gemak van stadse voorzieningen met de sereniteit van een binnenlandse regio, mogelijk aantrekkelijk voor wie stabiliteit en integratie zoekt.
Hondón de las Nieves, gelegen in de comarca Vinalopó Mitjà, biedt een omgeving die zich onderscheidt door zijn stedelijke structuur en relatieve rust, ondanks de nabijheid van voorzieningen. Met een oppervlakte van 68.8 km² en een hoogte van 373 meter boven zeeniveau, geniet de regio van een klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 9°C en 26°C, en een indrukwekkend aantal zonuren van 3.826 per jaar. Dit creëert omstandigheden voor een actief buitenleven gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen dat ongeveer vier maanden duurt. Hoewel er 5 openbaar vervoerslijnen en -haltes zijn, kan de mobiliteit van bewoners worden verbeterd met een eigen auto, vooral voor het bereiken van verder gelegen bestemmingen zoals de luchthaven (ongeveer 26 km hemelsbreed) of de golfbanen in de omgeving. De aanwezigheid van een supermarkt op 410 meter en een ziekenhuis op 13 km afstand benadrukt het praktische nut van de locatie voor het dagelijks leven.
Dit project bevindt zich in het binnenland van de provincie Alicante, weg van de directe kustlijn. De omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met lokale voorzieningen op loopafstand. De kaart toont de positie ten opzichte van omliggende steden zoals Elche, en de afstand tot de luchthaven van Alicante-Elche. Het illustreert de landinwaartse ligging en de bereikbaarheid van voorzieningen.
Hondón de las Nieves is gelegen in de provincie Alicante, binnen de comarca Vinalopó Mitjà. Deze binnenlandse ligging plaatst het project op enige afstand van de populaire kustgebieden zoals de Costa Blanca Zuid. Het ligt landinwaarts ten opzichte van de stad Elche (ongeveer 26 km), een historische stad met een rijke culturele achtergrond en een belangrijk economisch centrum. De hoofdstad van de provincie, Alicante, met zijn internationale luchthaven en maritieme boulevard, bevindt zich op ongeveer 26 km hemelsbreed. Valencia, een grote metropool, ligt verder weg op ongeveer 135 km. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van het platteland en de relatieve nabijheid van stedelijke en culturele centra.
De bereikbaarheid van GRAPE TOWN VILLAS - LLAVE EN MANO is gunstig voor wie stedelijke gemakken waardeert. Een supermarkt bevindt zich op slechts 410 meter afstand, en een apotheek is bereikbaar binnen 7.7 km. Voor uitgebreidere medische zorg is een ziekenhuis op 13 km gelegen. De nabijheid van golfbanen zoals Escuela de golf Elche en Font del Llop Golf Resort (beide op circa 13 km) maakt het een aantrekkelijke locatie voor golfers. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) ligt op ongeveer 26 km hemelsbreed, wat zorgt voor redelijke reistijden voor internationale vluchten. De grotere afstand tot de stranden, met Platja del Pinet op 26 km, betekent dat strandbezoek een geplande activiteit vereist. De aanwezigheid van 5 OV-lijnen en -haltes in de directe omgeving biedt basisconnectiviteit, maar een auto is aan te bevelen voor volledige flexibiliteit.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Hondón de las Nieves wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 17.3°C, met temperaturen die doorgaans variëren tussen 9°C en 26°C. Met een indrukwekkend aantal van 3.826 zonuren per jaar, biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De locatie op 373 meter boven zeeniveau kan zorgen voor iets mildere zomers en koelere winters vergeleken met de kustgebieden. De helling van het terrein en de specifieke vegetatie bepalen de lokale microklimaten, maar de algemene omstandigheden zijn gunstig voor het mediterrane buitenleven. Er zijn geen specifieke natuurparken direct aangrenzend, maar de landelijke omgeving biedt ruimte voor ontspanning in de natuur.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Voor strandliefhebbers ligt de dichtstbijzijnde kustlijn op ongeveer 26 km afstand, met opties zoals Platja del Pinet en Platja de la Marina. Deze afstanden maken strandbezoek tot een uitstap van een halve of hele dag, in plaats van een spontane activiteit. De golfmogelijkheden in de omgeving zijn divers; Escuela de golf Elche en Font del Llop Golf Resort bevinden zich op circa 13 km, terwijl Club de Golf Alenda op 16 km ligt. Dit biedt golfers een keuze aan banen met verschillende uitdagingen. Sportfaciliteiten buiten de genoemde golfbanen zijn niet specifiek gedetailleerd, maar de aanwezigheid van een stedelijke omgeving impliceert waarschijnlijk lokale sportclubs of gemeenschapsfaciliteiten. De privézwembaden bij de villa's bieden een directe recreatieve optie op eigen terrein.
Sumber: OpenStreetMap
Hondón de las Nieves is gelegen in de provincie Alicante, binnen de comarca Vinalopó Mitjà. Deze binnenlandse ligging plaatst het project op enige afstand van de populaire kustgebieden zoals de Costa Blanca Zuid. Het ligt landinwaarts ten opzichte van de stad Elche (ongeveer 26 km), een historische stad met een rijke culturele achtergrond en een belangrijk economisch centrum. De hoofdstad van de provincie, Alicante, met zijn internationale luchthaven en maritieme boulevard, bevindt zich op ongeveer 26 km hemelsbreed. Valencia, een grote metropool, ligt verder weg op ongeveer 135 km. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van het platteland en de relatieve nabijheid van stedelijke en culturele centra.
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 8.8°C | 29 mm |
| Februari | 9.4°C | 22 mm |
| Maret | 12.4°C | 28 mm |
| April | 14.9°C | 30 mm |
| Mei | 18.0°C | 31 mm |
| Juni | 22.5°C | 14 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Agustus | 26.0°C | 6 mm |
| September | 22.3°C | 28 mm |
| Oktober | 17.5°C | 40 mm |
| November | 12.8°C | 33 mm |
| Desember | 9.2°C | 27 mm |
Ref: VL341254
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
