GRAPE TOWN VILLAS rappresenta una recente aggiunta al panorama immobiliare di Hondón de las Nieves, Alicante. Queste case di nuova costruzione sono immediatamente disponibili ('pronta consegna') e offrono un'esperienza di vita moderna in un contesto urbano dell'entroterra. Le ville combinano un design contemporaneo con spazi abitativi pratici, completati da un terreno privato. La posizione, leggermente distante dalla costa ma con servizi a pochi passi, attira una specifica categoria di acquirenti che preferisce uno stile di vita spagnolo più discreto, mentre la vicinanza a Elche garantisce anche l'accesso a un centro urbano più grande e ai relativi servizi.
Rispetto ad altri progetti nella regione di Alicante, come MONTAÑOSA nella stessa Hondón de las Nieves (a partire da €325.900), GRAPE TOWN VILLAS offre un livello di prezzo leggermente più alto, possibilmente legato al suo stato di 'pronta consegna' e alle finiture specifiche. ICONIC a Gran Alacant (a partire da €355.000) è posizionato in una fascia simile, ma Gran Alacant è più vicino alla costa e all'aeroporto. LAS COLINAS a Pedreguer (a partire da €529.000) si posiziona in un segmento di mercato significativamente più alto, sia per prezzo che probabilmente per esclusività e servizi. GRAPE TOWN VILLAS si colloca così nel segmento medio-alto delle nuove costruzioni immediatamente disponibili nelle vicinanze di Elche, rivolgendosi ad acquirenti che valorizzano una casa completa e abitabile in un ambiente più tranquillo ma urbanizzato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo progetto si trova a Hondón de las Nieves, un comune della regione Vinalopó Mitjà, nella provincia di Alicante. È situato in un ambiente urbano, il che significa che le necessità quotidiane come un supermercato e una farmacia si trovano a una distanza ragionevole a piedi. La posizione nell'entroterra colloca le ville lontane dal trambusto diretto della costa, mantenendo tuttavia un buon livello di accessibilità.
GRAPE TOWN VILLAS è pensato per chi cerca una casa di nuova costruzione pronta da abitare con infrastrutture moderne. Le ville con 3 camere da letto e 3 bagni, distribuite su più piani incluso un seminterrato, offrono ampio spazio per le famiglie o come spaziosa casa per le vacanze. L'accento è posto su comfort ed efficienza, con attenzione alle tecnologie di risparmio energetico e a uno spazio esterno privato con piscina e barbecue.
Le GRAPE TOWN VILLAS sono offerte come immobili di nuova costruzione già completati ('pronta consegna'). Questo elimina i tipici tempi di attesa associati ai progetti in costruzione. La fase edilizia è terminata, permettendo agli acquirenti di ricevere le chiavi e trasferirsi immediatamente dopo l'acquisto. Ciò offre certezza e rende il processo di acquisto più semplice, senza le incertezze dei futuri calendari di costruzione.
Il progetto si trova nell'entroterra, il che significa che non c'è accesso diretto alle spiagge e al Mar Mediterraneo; le spiagge più vicine distano circa 26 km. Sebbene la posizione sia urbana con servizi a pochi passi, la vicinanza a grandi centri commerciali e ad attività ricreative come i campi da golf è più limitata, con distanze tra 13 e 16 km. La distanza dall'aeroporto di Alicante è di circa 26 km in linea d'aria.
Questo progetto può adattarsi ad acquirenti che cercano uno stile di vita più tranquillo lontano dalla costa immediata, ma con i servizi quotidiani a portata di mano. È adatto a chi cerca una casa moderna pronta da abitare e preferisce una posizione nell'entroterra con un carattere spagnolo più autentico. Acquirenti che desiderano una villa spaziosa con piscina privata e barbecue, e che danno valore all'efficienza energetica tramite pannelli solari e sistemi climatici efficienti, troveranno qui ciò che cercano. Lo stato di 'pronta consegna' risulta direttamente attraente per chi desidera trasferirsi rapidamente o cerca una casa per le vacanze senza lo stress di un lungo processo di costruzione. Anche gli investitori che cercano un immobile immediatamente affittabile potrebbero considerare questa opzione.
Le GRAPE TOWN VILLAS si caratterizzano per un elevato livello di finitura e impianti moderni. Le case sono dotate di sanitari e rubinetteria di alta qualità, inclusi cassette a incasso. Un sistema di aria condizionata canalizzata con pompa di calore garantisce il controllo climatico al piano terra e al primo piano, integrato da un sistema di ventilazione forzata con recupero di calore. L'acqua calda sanitaria è fornita da energia aerotermica e i tetti sono dotati di pannelli fotovoltaici per l'efficienza energetica. Le cucine sono completamente attrezzate e presentano una disposizione con cucina a vista (cucina-soggiorno), che contribuisce a uno spazio abitativo moderno e funzionale.
Le GRAPE TOWN VILLAS sono immediatamente disponibili, con prezzi tra €357.250 e €372.500. Questa fascia di prezzo si applica alle unità disponibili, tutte con 3 camere da letto e 3 bagni. La superficie abitabile è di circa 228 m², con terreni di circa 216 m². Lo stato di 'pronta consegna' significa che le case possono essere occupate subito dopo l'acquisto, senza tempi di costruzione aggiuntivi. Le variazioni di prezzo all'interno di questa fascia possono dipendere dalle specifiche opzioni di finitura o dalla posizione esatta della villa nel progetto.
Hondón de las Nieves offre un ambiente di vita caratterizzato da un'atmosfera urbana con servizi nelle vicinanze. La temperatura media annua di 17,3°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un clima favorevole alla vita all'aperto. L'altitudine di 365 metri sul livello del mare contribuisce a estremi termici più miti rispetto alle zone costiere. L'ambiente è adatto a chi preferisce una vita con facile accesso a negozi e servizi, senza il trambusto costante di una località balneare. La presenza di 5 linee e fermate di trasporto pubblico suggerisce un certo livello di collegamento, anche se un'auto resta pratica per molti spostamenti. Il reddito mediano provinciale di €15.750 indica una regione con un'attività economica nella media.
Hondón de las Nieves offre un ambiente di vita che combina i servizi urbani con la tranquillità di una regione dell'entroterra. Con una temperatura media annua di 17,3°C e 3.826 ore di sole all'anno, il clima è favorevole alle attività all'aperto. L'altitudine di 365 metri contribuisce a un clima mite. La vicinanza a servizi come un supermercato a 410 metri e una farmacia a 7,7 km rende la vita quotidiana pratica. Sebbene il mare disti 26 km, la zona locale offre ampie opportunità di relax. La presenza di 5 linee di trasporto pubblico suggerisce una certa connettività, ma un'auto è consigliabile per molti spostamenti, come verso i campi da golf a 13 km.
Questa mappa mostra la posizione delle GRAPE TOWN VILLAS a Hondón de las Nieves, provincia di Alicante. La sua posizione nell'entroterra è chiaramente visibile, con la vicinanza di Elche come punto di riferimento. Le distanze dalle spiagge, dai campi da golf e dall'aeroporto di Alicante sono visualizzate qui, aiutando a valutare l'accessibilità e la vita quotidiana in questa regione della Costa Blanca.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Hondón de las Nieves si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, nella comarca del Vinalopó Mitjà. Questo posiziona la località rispetto alla città più grande di Elche (a circa 13 km, anche sede dell'ospedale) e alle città costiere come Santa Pola e Guardamar del Segura. La regione della Costa del Sol è più lontana; l'aeroporto di Malaga (AGP) dista 369 km in linea d'aria. La vicinanza a Elche fornisce accesso a un centro urbano con strutture culturali e commerciali, mentre le più grandi località balneari della Costa Blanca richiedono un certo tempo di percorrenza in auto.
L'accessibilità delle GRAPE TOWN VILLAS a Hondón de las Nieves è mista. Le spiagge più vicine (Platja del Pinet, Platja de la Gola, Platja de la Marina) distano circa 26 km in linea d'aria. Per i servizi urbani, la situazione è più favorevole: un supermercato si raggiunge a piedi in 410 metri e una farmacia dista 7,7 km. L'aeroporto di Alicante (ALC) si trova a circa 26 km in linea d'aria. I golfisti possono visitare l'Escuela de golf Elche (13 km) o il Font del Llop Golf Resort (13 km). Sebbene ci siano 5 linee e fermate di trasporto pubblico, un'auto è necessaria per sfruttare al meglio i servizi più ampi e le opportunità ricreative della regione.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Hondón de las Nieves è caratterizzato da una temperatura media annua di 17,3°C, con temperature tipicamente comprese tra 9°C e 26°C. Con un'impressionante cifra di 3.826 ore di sole all'anno, la regione offre ampie opportunità per attività all'aperto. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di 20°C o superiori, dura circa 4 mesi. La posizione a 365 metri sul livello del mare garantisce un clima moderato, meno estremo rispetto alla costa. La pendenza del terreno non è specificata qui, ma la posizione nell'entroterra suggerisce un paesaggio che può variare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Per gli amanti della spiaggia, la costa è a notevole distanza; le spiagge più vicine come Platya del Pinet distano 26 km in linea d'aria. Le opportunità ricreative più vicine si concentrano sullo sport e sulla natura. La regione offre accesso a campi da golf come Escuela de golf Elche e Font del Llop Golf Resort, entrambi a circa 13 km. Inoltre, sono disponibili diverse linee e fermate di trasporto pubblico, che offrono un certo livello di accessibilità. La zona è potenzialmente adatta a passeggiate e ciclismo, sebbene specifiche aree naturali non siano dettagliate nei dati.
Fonte: OpenStreetMap
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.8°C | 29 mm |
| Febbraio | 9.4°C | 22 mm |
| Marzo | 12.4°C | 28 mm |
| Aprile | 14.9°C | 30 mm |
| Maggio | 18.0°C | 31 mm |
| Giugno | 22.5°C | 14 mm |
| Luglio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.0°C | 6 mm |
| Settembre | 22.3°C | 28 mm |
| Ottobre | 17.5°C | 40 mm |
| Novembre | 12.8°C | 33 mm |
| Dicembre | 9.2°C | 27 mm |
Ref: VL341254
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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