פרויקט GRAPE TOWN VILLAS ממוקם ב-Hondón de las Nieves, מחוז אליקנטה. מדובר בפיתוח חדש המציע וילות עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי של 228 מ"ר ושטח מגרש של 216 מ"ר. וילות אלו מוכנות למעבר (Llave en mano - מפתח ביד) במחירים החל מ-357,250 אירו. הפרויקט משלב עיצוב מודרני עם פונקציונליות, במטרה לספק חווית מגורים נוחה ומעשית לדיירים. Hondón de las Nieves הוא עיר פנימית, אך עם קשרי תחבורה טובים ושירותים מלאים.
פרויקט GRAPE TOWN VILLAS ב-Hondón de las Nieves, עם מחיר פתיחה של 357,250 אירו, מעט גבוה יותר מפרויקט MONTAÑOSA באותו אזור (החל מ-325,900 אירו), אך מציע שטח בנוי גדול יותר (228 מ"ר לעומת שטח לא ידוע של MONTAÑOSA) ו-3 חדרי שינה, מה שיכול להעיד על מגורים מרווחים יותר. בהשוואה לפרויקט NUEVA DAYA VILLA באליקנטה (החל מ-380,000 אירו), ל-GRAPE TOWN VILLAS יש מחיר פתיחה נמוך יותר, אם כי NUEVA DAYA VILLA עשוי להציע שטח בנוי גדול יותר (לא ידוע) ומיקום קרוב יותר לחוף. בהשוואה לפרויקט OCEANIC APARTMENTS המרוחק יותר ב-Rojales (החל מ-475,000 אירו), GRAPE TOWN VILLAS אטרקטיבי יותר מבחינת מחיר ומציע וילות עצמאיות במקום דירות. בסך הכל, GRAPE TOWN VILLAS ממוצב כהצעה לוילות עצמאיות שהושלמו, עם גינות פרטיות ובריכות, במחיר תחרותי באזורו, במיוחד עבור אלו המעדיפים את השלווה של החיים הפנימיים אך מעריכים גישה נוחה לערים ולשדות תעופה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
GRAPE TOWN VILLAS ממוקם בסביבה עירונית ב-Hondón de las Nieves, עם שירותים במרחק הליכה. למרות שהוא ממוקם בפנים הארץ, האזור מציע את יתרונות החיים העירוניים ונמצא במרחק סביר מהחופים ומגולף עיקריים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים חיים שקטים אך נוחים.
פרויקט זה מתאים במיוחד לרוכשים המחפשים וילות מודרניות, מוכנות למעבר מיידי. תצורת שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי האמבטיה, יחד עם אזורי מגורים מרווחים, מספקת נוחות מספקת למשפחות או לאנשים הזקוקים לשטח נוסף. גינה פרטית עם בריכה מוסיפה אלמנטים של מנוחה ובידור, המספקים את הרצון לסגנון חיים איכותי.
GRAPE TOWN VILLAS הוא פיתוח חדש לחלוטין, המושלם כעת ומוכן למעבר מיידי (Llave en mano - מפתח ביד). המשמעות היא שרוכשים יכולים לעבור לביתם החדש ללא המתנה. כל הוילות כוללות עיצוב מודרני ומשתמשות בחומרי בנייה איכותיים, המבטיחים נוחות ועמידות. הפרויקט מייצג מגורים חדשים ואיכותיים הזמינים באופן מיידי.
בשל מיקומו הפנימי, הפרויקט אינו מציע נוף לים או גישה ישירה לחוף. בנוסף, בעוד שתחבורה ציבורית זמינה בסביבה, החזקת רכב פרטי עשויה להיות נוחה יותר עבור אלו הזקוקים לנסיעות תכופות לערים גדולות או לשדות תעופה. מחיר הפתיחה של הפרויקט, החל מ-357,250 אירו, עשוי לחרוג מתקציבם של חלק מהרוכשים.
פרויקט GRAPE TOWN VILLAS מתאים במיוחד לרוכשים המחפשים מגורים מודרניים וגמורים ורוצים לעבור בהקדם האפשרי. תצורת שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי האמבטיה אידיאלית למשפחות גדלות, משפחות רב-דוריות או יחידים הזקוקים למרחב נוסף למשרד ביתי או לאירוח אורחים. הגינה הפרטית עם בריכה מספקת סביבה אידיאלית למנוחה ובילוי בחוץ, במיוחד באקלים המתון של אליקנטה. פרויקט זה הוא גם בחירה טובה עבור אלו המעריכים נוחות אך מעדיפים לגור בסביבה שקטה יחסית, מכיוון שהוא ממוקם באזור עירוני ב-Hondón de las Nieves עם שירותים נגישים. בנוסף, עבור קונים בינלאומיים המחפשים נכס שכבר בנוי ואינו דורש שינויים נוספים, התכונה 'Llave en mano' (מפתח ביד) אטרקטיבית ביותר, ומונעת תקופות המתנה ארוכות והפתעות פוטנציאליות במהלך הבנייה.
פרויקט GRAPE TOWN VILLAS מתמקד בבנייה וגימור באיכות גבוהה. הוילות מצוידות באביזרי סניטריה ומתקנים פרימיום, כולל מכלים מובנים. מערכת מיזוג אוויר מרכזית עם משאבת חום מותקנת בכל הבית, יחד עם מערכת אוורור מאולצת עם השבת חום, המספקת סביבה פנימית נוחה לאורך כל השנה ויעילות אנרגטית. מים חמים ביתיים מסופקים באמצעות מערכת אירו-תרמית, ועל הגג מותקנים פאנלים סולאריים פוטו-וולטאיים להפחתה נוספת של צריכת האנרגיה. המטבח הוא עיצוב פתוח מאובזר במלואו, המשולב עם הסלון, ויוצר חלל מגורים מודרני ומרווח. כל הפרטים הללו משקפים את מחויבות הפרויקט לאיכות ולקיימות.
מחירי וילות GRAPE TOWN VILLAS נעים בין 357,250 אירו ל-372,500 אירו, ומציעים שלוש תצורות מגורים שונות. מחירים אלו משקפים את ערכן של וילות עצמאיות שהושלמו, עם גינה פרטית ובריכה. שטח הבנייה הוא כ-228 מ"ר, ושda ה מגרש הוא 216 מ"ר. הפרויקט נמכר במצב 'Llave en mano' (מפתח ביד), מה שאומר שרוכשים יכולים לעבור מיידית. בהתחשב במעמדו כבנייה חדשה והמתקנים המוצעים, טווח מחירים זה תחרותי באזור. זוהי אפשרות אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים נכס חדש לגמרי, מוכן למגורים מיידי באזור אליקנטה.
Hondón de las Nieves היא עיירה ספרדית פנימית, הממוקמת בגובה של כ-373 מטר מעל פני הים, הרחק מקו החוף, ומציעה אורח חיים שליו. למרות שהיא אינה ממוקמת ישירות על החוף, היא מציעה את נוחות הסביבה העירונית, עם שירותים כגון בתי מרקחת בטווח של 2 ק"מ. טמפרטורת השנה הממוצעת באזור היא 17.3°C, עם ממוצעי חורף של 9°C וטמפרטורות קיץ עד 26°C. סך שעות השמש בשנה הוא 3,826, מה שמבטיח אקלים נעים. קיום 5 קווי תחבורה ציבורית ו-5 תחנות אוטובוס באזור מרמז כי בעוד שמכונית היא בחירה נוחה, קיימות גם אפשרויות תחבורה ציבורית. 32 חגים מקומיים בשנה מציעים גם חוויות תרבותיות עשירות לתושבים. המיקום הפנימי של האזור פירושו שקצב החיים עשוי להיות רגוע יותר בהשוואה לאתרי נופש חופיים, מה שהופך אותו מתאים יותר לאלו המחפשים אורח חיים שקט יותר.
החיים ב-Hondón de las Nieves מאופיינים בשלווה ונגישות עירונית. גובהו הממוצע של האזור הוא 373 מטר, הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.3°C, ומספר שעות השמש השנתי הוא 3,826, המספק אקלים נעים. למרות מיקומו הפנימי, הוא נמצא במרחק של כ-26 ק"מ מהחופים (כמו Platja del Pinet) וכ-13 ק"מ ממגרשי גולף (כמו Escuela de golf Elche). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 410 מטר בלבד, ובתי מרקחת ועמדות טעינה לרכבים חשמליים נמצאים בטווח של 8 ק"מ, מה שמספק גישה נוחה לצרכים היומיומיים החיוניים. קיום 5 קווי תחבורה ציבורית ו-5 תחנות אוטובוס באזור מציע אפשרויות ניידות לתושבים, אם כי בעלות רכב פרטי תקל משמעותית על הנסיעה ליעדים רחוקים יותר. 32 חגים מקומיים בשנה מציעים חוויה תרבותית עשירה, המעידה על קהילה תוססת ומסורות. בהשוואה לאזורי החוף, קצב החיים כאן איטי יותר, מה שהופך אותו למתאים יותר לאלו המחפשים שלווה ושקט.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של פרויקט GRAPE TOWN VILLAS ב-Hondón de las Nieves. היא מדגישה את מיקומו היחסי ביחס ליישובים סמוכים, כבישים ראשיים ומתקני פנאי וחיים חשובים, כמו מגרשי גולף, בתי חולים וסופרמרקטים. מידע המפה עוזר להבין את הקישוריות והנגישות של האזור.
פרויקט GRAPE TOWN VILLAS ממוקם במועצה המקומית Hondón de las Nieves, מחוז אליקנטה, בתוך הקהילה האוטונומית של ולנסיה. האזור שייך לקומארקה Vinalopó Mitjà, בפנים מחוז אליקנטה. בהשוואה לאזורי חוף כמו קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה הצפונית יותר, הסביבה כאן שקטה יותר וקצב החיים איטי יותר. הוא ממוקם כ-26 ק"מ (קו אווירי) מעיר אליקנטה וכ-13 ק"מ מאליקנטה, שתי ערים המציעות מגוון רחב יותר של אפשרויות קניות, תרבות ובידור. מיקומו הופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים ספרדי פנימי, אך מעריכים את הקרבה לערים גדולות ואת הנוחות של שדה התעופה.
פרויקט GRAPE TOWN VILLAS ממוקם ב-Hondón de las Nieves, במרחק של כ-26 ק"מ (קו אווירי) משדה התעופה Alicante-Elche, ומספק גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. החופים (כמו Platja del Pinet) נמצאים במרחק של כ-26 ק"מ, ומגרשי גולף כמו Escuela de golf Elche ו-Font del Llop Golf Resort נמצאים במרחק של כ-13 ק"מ. במרחק 410 מטר מהפרויקט נמצאים סופרמרקטים, במרחק 7.7 ק"מ בתי מרקחת, ובמרחק 13 ק"מ בתי חולים, המספקים את הצרכים היומיומיים. בפרויקט 5 קווי תחבורה ציבורית ו-5 תחנות אוטובוס, אך בעלות רכב פרטי תקל משמעותית על נסיעה ליעדים רחוקים יותר. עמדות טעינה לרכבים חשמליים ממוקמות במרחק של כ-7.6 ק"מ מהפרויקט.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Hondón de las Nieves מאופיין באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.3°C. טמפרטורות הקיץ הממוצעות מגיעות ל-26°C, בעוד שממוצעי החורף נשארים סביב 9°C. סך שעות השמש השנתיות הוא 3,826, מה שמבטיח שפע של אור שמש. למרות מיקומו הפנימי, הוא נמצא במרחק של כ-26 ק"מ מהחוף, ומאפשר לדיירים ליהנות מהשלווה של האזורים הפנימיים תוך גישה קלה לחופים. גובה של 373 מטר מעל פני הים עשוי לתרום לזרמי אוויר קרירים יותר ולספק נופים פתוחים בימים בהירים. למרות שעונת הרחצה (טמפרטורת מים ≥20°C) נמשכת רק 4 חודשים, האקלים המתון לאורך כל השנה תומך בפעילויות בחוץ. הגבעות והנוף הכפרי שמסביב מציעים הזדמנויות לטיולים רגליים ולחקירת הטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פרויקט GRAPE TOWN VILLAS ממוקם כ-26 ק"מ (קו אווירי) מהחוף, מה שאומר שחופים אינם יתרון ישיר של הפרויקט. החופים הקרובים ביותר כוללים את Platja del Pinet ואת Platja de la Marina. עם זאת, האזור אטרקטיבי לחובבי גולף, כאשר מגרשי Escuela de golf Elche ו-Font del Llop Golf Resort נמצאים במרחק של כ-13 ק"מ בלבד מהפרויקט, ו-Club de Golf Alenda במרחק 16 ק"מ. עבור אלו המחפשים פעילויות פנאי, מגרשי הגולף באזור מציעים את אפשרויות הבילוי העיקריות. בנוסף, לפרויקט עצמו יש גינה פרטית ובריכה, המספקים נוחות לדיירים להירגע ולבלות בנכס שלהם.
מקור: OpenStreetMap
פרויקט GRAPE TOWN VILLAS ממוקם במועצה המקומית Hondón de las Nieves, מחוז אליקנטה, בתוך הקהילה האוטונומית של ולנסיה. האזור שייך לקומארקה Vinalopó Mitjà, בפנים מחוז אליקנטה. בהשוואה לאזורי חוף כמו קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה הצפונית יותר, הסביבה כאן שקטה יותר וקצב החיים איטי יותר. הוא ממוקם כ-26 ק"מ (קו אווירי) מעיר אליקנטה וכ-13 ק"מ מאליקנטה, שתי ערים המציעות מגוון רחב יותר של אפשרויות קניות, תרבות ובידור. מיקומו הופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים ספרדי פנימי, אך מעריכים את הקרבה לערים גדולות ואת הנוחות של שדה התעופה.
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.8°C | 29 mm |
| פברואר | 9.4°C | 22 mm |
| מרץ | 12.4°C | 28 mm |
| אפריל | 14.9°C | 30 mm |
| מאי | 18.0°C | 31 mm |
| יוני | 22.5°C | 14 mm |
| יולי | 25.7°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 6 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 28 mm |
| אוקטובר | 17.5°C | 40 mm |
| נובמבר | 12.8°C | 33 mm |
| דצמבר | 9.2°C | 27 mm |
Ref: VL341254
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
