Отделената вила в Толокс е разположена в живописната провинция Малага, в сърцето на националния парк Сиера де лас Ниевес. Вилата предлага 99 квадратни метра жилищна площ с 3 спални и 2 банни помещения, разположени на обширен парцел от 10,971 квадратни метра. С площ, осигуряваща пълно уединение и гледки към планините, имотът представлява възможност за селски живот с всички необходими удобства на едно място.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Толокс, на надморска височина от 323 метра, в национален парк Сиера де лас Ниевес. Разположена е в провинциална среда с панорамни гледки към околната планинска верига. Обектът е на 19 километра от най-близките плажове и на 36 километра от международното летище в Малага.
Имотът отговаря на нуждите на тези, които търсят просторен имот с голям парцел. С три спални и две бани, вилата предлага достатъчно пространство за семейства или хора, търсещи уединение. Частният басейн и множеството тераси предоставят възможности за открито живеене и забавление.
Имотът е напълно завършен и готов за незабавно inhabituване. Като втора ръка собственост, вилата не се нуждае от допълнително изграждане или одобрения, което позволява на новите собственици да се настанят без забавяне и да персонализират имота според своите предпочитания.
Вилата не предлага градски удобства в непосредствена близост. Няма обществен транспорт на разположение в района, а за пазаруване и други ежедневни нужди е необходим автомобил. Имотът не е разположен в плажен комплекс, а също така не разполага с мебели, които са включени в цената.
Този имот е подходящ за хора, които търсят усамотена селска резиденция с голям парцел. Той пасва добре за семейства, които искат да излязат от градския живот и да дадат на децата си възможност да растат в близост до природата. Също така е подходящ за двойки, които търсят място за пълно или частично пребиваване в Испания, с възможност за пътуване до близките плажни курорти когато пожелаят. Имотът също представлява интерес за хората, които обичат градинарството или искат да развият малко земеделие, благодарение на големия парцел с равни участъци.
Вилата е в добро състояние с напълно оборудвана кухня и жилищни площи, които не изискват основни ремонти. Покритите тераси са построени с практичност предвид, предлагайки защита от слънцето през летните месеци. Частният басейн представлява самостоятелна зона за отдих и развлечения, заобиколена от равни площи, които предлагат потенциал за допълнително озеленяване или развитие. Вътрешното пространство е функционално разпределено, с връзка между дневната и откритите тераси, което създава усещане за простор.
Цената на вилата започва от €349,000 за имот с 99 квадратни метра жилищна площ и над 10,000 квадратни метра земя. Тази цена е конкурентна за имот с такъв размер на парцела в региона. При сравнение с подобни имоти в по-туристически зони като Тор дел Мар или Естепона, тази вила предлага значително по-голяма площ на парцела на подобна цена.
Тази вила предлага ежедневен живот в хармония с природата, далеч от градския шум. Сутрините могат да започнат със слънчеви лъчи на покритата тераса, докато се пие кафе с гледка към планините. Следобедите са идеални за плуване в частния басейн или отдих в сянката на терасата, заобиколени от тишина и природа. За вечеря, откритата кухня с трапезария предлага място за социални събирания с гледка към залеза. Големият парцел предоставя пространство за градинарство или просто за наслада на природата в лична обстановка.
Животът в тази част на Толокс се характеризира с уединение и близост до природата. Близкото разположение на вилата до селото осигурява достъп до основни удобства като ресторанти, училища, банки и аптеки в радиус от 2 километра. За по-големи покупки или специализирани услуги, по-големите градове са на по-малко от 30 минути път с кола. Районът предлага 8 спортни съоръжения в близост, които допринасят за активен начин на живот, докато 32-те местни празника годишно предоставят възможности за участие в културния живот на общността.
Картата показва разположението на вилата в Толокс, в сърцето на националния парк Сиера де лас Ниевес. Виждат се близките плажни зони на юг, както и основните транспортни артерии, които свързват района с летището в Малага и други големи градове в провинцията.
Толокс е strategically разположен в центъра на провинция Малага, на кръстопът между планинските райони и крайбрежните зони. Разстоянието до популярните крайбрежни градове като Марбеля и Фуенхирола е около 30-40 минути с кола, което позволява на жителите да се наслаждават както на спокойствието на селския живот, така и на оживените крайбрежни дейности. В сравнение с други по-турни части на Коста дел Сол, Толокс предлага автентично испанско преживяване без тълпите от туристи.
Плажовете Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla се намират на около 19 километра, което ги прави достъпни за ден на морето. Международното летище в Малага е на 36 километра, осигурявайки удобни връзки. Голф игрищата като Golf Los Naranjos и German Golf Academy също са на около 19 километра. Близкото разположение на аптека (189 метра) осигурява бърз достъп до медицински консумативи, докато супермаркетите се намират на 5.4 километра, а болниците на 18 километра.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположената на 323 метра надморска височина вила се радва на средна годишна температура от 18.1°C, което осигурява комфортен климат през цялата година. С 3,827 слънчеви часа годишно, районът предлага меки зими и топли лета. Периодът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига поне 20°C. Разположението в националния парк Сиера де лас Ниевес осигурява чист въздух и богата растителност, включително древни гори от испанска ела и дъб.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че вилата не е разположена директно на плажа, няколко плажа с флаг "Син флаг" се намират на разстояние от 19 километра, предлагайки възможности за водни спортове и отдих на морето. За любителите на голфа, няколко голф игрища са на същото разстояние, включително Driving Range / German Golf Academy и Golf Los Naranjos. Осемте спортни съоръжения в района предоставят разнообразни възможности за физическа активност и отдих, допринасящи за балансиран начин на живот.
8 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Толокс е strategically разположен в центъра на провинция Малага, на кръстопът между планинските райони и крайбрежните зони. Разстоянието до популярните крайбрежни градове като Марбеля и Фуенхирола е около 30-40 минути с кола, което позволява на жителите да се наслаждават както на спокойствието на селския живот, така и на оживените крайбрежни дейности. В сравнение с други по-турни части на Коста дел Сол, Толокс предлага автентично испанско преживяване без тълпите от туристи.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL644367
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в региона като Aquamar в Тор дел Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), тази вила предлага значително по-голям парцел на конкурентна цена. Докато крайбрежните проекти предлагат по-лесен достъп до плажове и градски удобства, тази вила в Толокс предоставя автентична селска среда с повече уединение и връзка с природата. Цената на квадратен метър жително пространство е по-висока от тези на по-масовите крайбрежни комплекси, но това се компенсира от огромния размер на парцела, който представлява истинската стойност на имота.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
