Ця окрема фінка в Толоксі, Малага, пропонує сільський досвід проживання на ділянці площею 10 971 м² у серці національного парку Сьєрра-де-лас-Ньєвес. З житловою площею 99 м², трьома спальнями та двома ванними кімнатами, житло повністю оновлене та негайно доступне. Житло розташоване на висоті 323 метри над рівнем моря, з південною орієнтацією, що забезпечує оптимальне сонячне освітлення. Розташування пропонує панорамний вид на гори та навколишню сільську місцевість, тоді як наявність приватного басейну та кількох терас доповнює зовнішній простір.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Фінка розташована в муніципалітеті Толокс, у центрі національного парку Сьєрра-де-лас-Ньєвес. Положення біля підніжжя гір Сьєрра-Бланка та Сьєрра-Парда забезпечує природне оточення, захищене як національний парк. Ділянка знаходиться на підвищеній позиції серед пагорбів Толокса, що дозволяє вільний огляд навколишнього ландшафту та у бік затоки Малаги.
Житло пропонує функціональні житлові простори для осіб, які шукають сільський спосіб життя зі збереженням базового комфорту. Три спальні надають спальне місце для сім'ї або гостей, тоді як дві ванні кімнати, одна з яких є прикімнатною, задовольняють повсякденні потреби. Просторі зовнішні простори понад гектара пропонують можливості для садівництва, відпочинку або навіть невеликих сільськогосподарських видів діяльності, що відповідає сільському способу життя.
Фінка перебуває у завершеній будівельній фазі. Це існуюче житло, яке наразі готове для негайного проживання. Будівництво бетонних під'їзних шляхів та наявність басейну на нижньому рівні свідчать про розвиток, що пройшов кілька етапів, з поточним станом повністю функціональним. Житло готове для нових власників без подальших затримок у будівництві чи ризиків, пов'язаних із датами здачі.
Сільське розташування передбачає обмежений доступ до прямих міських послуг. Наявність ґрунтової дороги, хоча описана як "хороший бетонний під'їзний шлях", може створювати обмеження під час екстремальних погодних умов. Відстань до щоденних послуг, таких як супермаркети (5,4 км), вимагає власного транспорту. Наявність громадського транспорту обмежена двома маршрутами, що обмежує мобільність для мешканців без автомобіля.
Ця фінка в Толоксі підходить для осіб, які шукають постійне житло з сільськими характеристиками або другу резиденцію з характером та простором. Для любителів природи та спокою, які хочуть уникнути метушні прибережного туризму, розташування в національному парку пропонує вхід до пішохідних маршрутів та природного середовища. Наявність пласких плато на ділянці пропонує можливості для ландшафтного дизайну або невеликих сільськогосподарських видів діяльності, що відповідає мешканцям із схильністю до садівництва або інтересом до самозабезпечення. Відстань до узбережжя (близько 19 км) робить можливими одноденні поїздки до пляжу, тоді як віддаленість забезпечує достатню відстань від туристичного натовпу. Для гольфістів близькість кількох гольф-клубів на приблизно 19 км є важливим фактором, хоча це вимагає транспорту. Людям, які цінують приватність, простір та можливість облаштувати житло на власний смак, буде тут комфортно. Комбінація існуючих житлових приміщень та можливостей розвитку ділянки пропонує баланс між негайною придатністю для проживання та майбутнім потенціалом, що відповідає мешканцям з довгостроковим баченням свого досвіду проживання в Іспанії.
Обробка фінки згідно з описом класифікується як "Добре", що вказує на задовільний стан обслуговування без значних конструктивних дефектів. Наявність французьких вікон у вітальні, що виходять на терасу, разом із функціональним каміном, вказує на традиційні методи будівництва, орієнтовані на життєвий комфорт. Підлога не специфікована, але комбінація кахельної ванної кімнати та "повністю обладнаної кухні" свідчить про практичні матеріали, придатні для щоденного використання. Кухня знаходиться на задній частині житла, з дверима, що ведуть до тераси для сніданку, що вказує на функціональний дизайн, що враховує південну орієнтацію та ранкове сонце. Ванна кімната при головній спальні забезпечує додатковий комфорт, тоді як друга спальня також має прямий доступ до зовнішнього простору, що підкреслює інтеграцію внутрішнього та зовнішнього життя. Ззовні тераси накриті, що забезпечує захист від інтенсивного сонця в літні місяці. Басейн на нижньому рівні вже існує, що вказує на те, що інфраструктура для води та електрики на ділянці встановлена. Бетонний під'їзний шлях, хоча не специфікований як заасфальтований, описується як "хороший доступ", що вказує на якісне будівництво, придатне для використання протягом усього року.
Фінка оцінюється від €349,000, що становить приблизно €3,526 за м² житлової площі. З урахуванням площі ділянки 10 971 м², ціна за квадратний метр значно знижується, що вказує на те, що вартість переважно знаходиться у землі. Цінова позиція цього житла знаходиться в середньому сегменті для сільської нерухомості в регіоні Малага, де негайна доступність та повна розвиненість ділянки сприяють оцінці. У порівнянні з проектами, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €219,950), Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця фінка пропонує більшу ділянку на інвестований євро, хоча з більшою віддаленістю та обмеженим доступом до прямих прибережних зручностей.
Ця ділянка фінки в Толоксі пропонує житлове середовище, яке визначається природним оточенням національного парку Сьєрра-де-лас-Ньєвес. Повсякденний режим визначається взаємодією із сільським оточенням, де різні плато ділянки можуть визначати різні моменти дня. Накриті тераси навколо житла слугують перехідними просторами між внутрішнім та зовнішнім простором, де ранкове сонце та вечірня прохолода визначають життєвий цикл. Життя в цьому місці вимагає планування для щоденних послуг. Поїздка до села Толокс або сусідніх міст необхідна для покупок та інших послуг. Віддаленість, однак, забезпечує спокій та приватність, де велика ділянка наголошує на зовнішньому житті та догляді за садом. Наявність басейну на нижньому рівні запрошує до охолодження в теплі місяці, тоді як висота 323 метрів забезпечує м'якші температури, ніж безпосередньо біля узбережжя. Життя в цьому місці означає адаптацію до ритму природи з малою кількістю прямих сусідів та багато місця для особистого розвитку саду та зовнішніх просторів відповідно до власних уявлень.
Житлове середовище навколо цієї фінки в Толоксі значною мірою визначається віддаленим сільським розташуванням у національному парку Сьєрра-де-лас-Ньєвес. Щоденна реальність вимагає планування та залежність від власного транспорту для всіх послуг за межами ділянки. Найближча аптека знаходиться на відстані 189 метрів, що є відносно близько для основних медичних потреб. Для супермаркетів потрібна поїздка на 5,4 км, що вказує на необхідність планування щоденних покупок. Лікарня на відстані 18 км означає, що медична допомога достатньо доступна для надзвичайних ситуацій, хоча відстань для регулярних візитів вимагає транспорту. Сам Толокс, з населенням 2317 мешканців, пропонує основні послуги, такі як ресторани, школи, банки та кафе в радіусі 2 км, що надає можливість для деяких щоденних потреб у межах пішої доступності від села. Сільське оточення обмежує прямий контакт з міськими послугами, але водночас забезпечує безпосередній зв'язок з природою. Ріка Ріо-Гранде протікає через регіон, що сприяє ландшафту та можливостям для відпочинку в безпосередній близькості. Комбінація статусу захищеного національного парку та традиційної сільської архітектури створює житлове середовище, що характеризується спокоєм, природою та зменшенням міської метушні.
Карта показує розташування фінки в Толоксі, географічно в центрі національного парку Сьєрра-де-лас-Ньєвес. Житло знаходиться біля підніжжя гір Сьєрра-Бланка та Сьєрра-Парда, з річкою Ріо-Гранде, що тече з північного сходу на південь через муніципалітет. Південна орієнтація ділянки та підвищена позиція серед пагорбів забезпечують панорамні види, які є характерними для цього місця.
Толокс розташований у внутрішніх районах провінції Малага, в автономній спільноті Андалусія. Місто знаходиться приблизно за 36 км від столиці провінції Малага та міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль. У порівнянні з прибережними містами, такими як Марбелья (приблизно на 25 км далі) та Фуенхірола (приблизно на 40 км далі), Толокс пропонує сільську альтернативу в межах розумної відстані від цих туристичних центрів. Розташування в національному парку Сьєрра-де-лас-Ньєвес позиціонує Толокс як вхідний пункт до одного з найважливіших природних заповідників провінції. Інші внутрішні міста, такі як Коїн та Ронда, знаходяться в доступній відстані, що робить Толокс центральним пунктом для дослідження регіону Ахаркія та Серранія-де-Ронда.
Фінка знаходиться на відстані 19 км від найближчих пляжів, включаючи Плая-де-ла-Бахаділья, Плая-де-Касабланка та Плая-де-ла-Фонтанілья. Ці пляжі переважно знаходяться в прибережних містах у напрямку Малаги, що означає, що відвідування пляжу вимагає приблизно 25-30 хвилин їзди. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані 36 км, що становить приблизно 40-45 хвилин їзди в нормальних умовах дорожнього руху. Це робить аеропорт достатньо доступним для міжнародних подорожей. Для любителів гольфу кілька гольф-клубів знаходяться на схожій відстані близько 19 км, включаючи Драйвінг Рейндж/Німецьку гольф-академію, Гольф-Лос-Наранхос та Гольф-уроки The Range. Ці заклади розташовані в прибережних районах, що вказує на те, що відвідування гольфу вимагає одноденної поїздки. Відстань до зарядної станції для електромобілів також становить 19 км, що є важливим фактором для власників електромобілів при рішенні використовувати це як основне місце проживання.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Фінка в Толоксі знаходиться на висоті 323 метри над рівнем моря, що значно вище, ніж прибережні райони Коста-дель-Соль. Ця підвищена позиція забезпечує м'якші температури, ніж безпосередньо біля узбережжя, із середньорічною температурою 18,1°C. Коливання температури коливаються від середніх 13°C взимку до 28°C у літні місяці. З 3827 сонячними годинами на рік регіон насолоджується надлишком сонячного світла, що більше, ніж у багатьох прибережних районах Європи. Купальний сезон у регіоні триває чотири місяці, коли температура води досягає щонайменше 20°C. Підвищене розташування означає, що літні ночі часто приємніші, ніж біля узбережжя, а зимові місяці можуть бути прохолоднішими з можливими морозами в ранкові години. Розташування в національному парку Сьєрра-де-лас-Ньєвес означає, що навколишнє середовище багате на місцеву флору, включаючи іспанську сосну та дуб. Географія характеризується горами Сьєрра-Бланка та Сьєрра-Парда, що створює різноманітний ландшафт з водоспадними ефектами, коли випадає дощ у водозборі Ріо-Гранде.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості до Толокса немає пляжів, оскільки це сільська місцевість у горах. Найближчі пляжі знаходяться на відстані приблизно 19 км по прямій, що відповідає прибережним містам у напрямку Марбельї та Малаги. Ці пляжі, включаючи Плая-де-ла-Бахаділья, Плая-де-Касабланка та Плая-де-ла-Фонтанілья, є звичайними пляжами без спеціальної згадки про сертифікацію Блакитного прапора в доступних даних. Для любителів гольфу кілька закладів знаходяться на схожій відстані приблизно 19 км, включаючи Драйвінг Рейндж/Німецьку гольф-академію, Гольф-Лос-Наранхос та Гольф-уроки The Range. Ці гольф-клуби розташовані в прибережному районі та належать до більш відомих гольф-районів Коста-дель-Соль. У самому Толоксі згідно з даними доступні 8 спортивних об'єктів, ймовірно, орієнтованих на гірські види спорту, пішохідний туризм та, можливо, місцеві традиційні види спорту. Розташування в національному парку пропонує чудові можливості для пішохідного туризму, вивчення природи та спостереження за місцевою флорою та фауною, що будуть основними рекреаційними видами діяльності в безпосередній близькості до фінки.
8 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Толокс розташований у внутрішніх районах провінції Малага, в автономній спільноті Андалусія. Місто знаходиться приблизно за 36 км від столиці провінції Малага та міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль. У порівнянні з прибережними містами, такими як Марбелья (приблизно на 25 км далі) та Фуенхірола (приблизно на 40 км далі), Толокс пропонує сільську альтернативу в межах розумної відстані від цих туристичних центрів. Розташування в національному парку Сьєрра-де-лас-Ньєвес позиціонує Толокс як вхідний пункт до одного з найважливіших природних заповідників провінції. Інші внутрішні міста, такі як Коїн та Ронда, знаходяться в доступній відстані, що робить Толокс центральним пунктом для дослідження регіону Ахаркія та Серранія-де-Ронда.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 68 mm |
| Лютий | 13.1°C | 71 mm |
| Березень | 15.0°C | 83 mm |
| Квітень | 17.1°C | 56 mm |
| Травень | 20.5°C | 30 mm |
| Червень | 24.8°C | 2 mm |
| Липень | 27.7°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 24.3°C | 39 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 80 mm |
| Листопад | 15.6°C | 85 mm |
| Грудень | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL644367
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з проектами в прибережних районах, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €219,950), Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), фінка в Толоксі пропонує чітку альтернативу зі своїм сільським характером та значно більшою ділянкою. Хоча прибережні проекти орієнтовані на сучасний спосіб життя з прямим доступом до пляжу та туристичних зручностей, Толокс пропонує автентичний сільський досвід у захищеному природному заповіднику. Ціна €349,000 за фінку в Толоксі вища за початкові ціни порівняльних проектів, але це відображає значно більшу площу землі та унікальне розташування в національному парку. Хоча прибережні проекти часто пропонують апартаменти або будинки з обмеженою зовнішньою площею, фінка в Толоксі пропонує понад гектар землі з потенціалом розвитку. Щодо мобільності, всі проекти вимагають автомобіля для щоденних пересувань, але Толокс має більш обмежену мережу громадського транспорту (лише два маршрути) порівняно з прибережними міськими районами. Відстань до аеропорту є порівнянною (36 км для Толокса проти приблизно 40-60 км для прибережних проектів), але Толокс пропонує коротшу відстань до природних пішохідних маршрутів та гірського відпочинку. Для покупців, які пріоритетно ставлять спокій, природу та простір над прямим доступом до пляжів та туристичних зручностей, фінка в Толоксі представляє цінну альтернативу в тому ж регіоні Малага.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
