立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はシエラ・デ・ラス・ニエベス国立公園の中心部に位置し、標高323メートルの田園地帯にあります。トロックス村から車で10分、海岸線から約19キロメートル内陸にあり、静かな環境と自然に囲まれた生活を提供します。
広大なプライベート敷地、南向きのオリエンテーション、山や田園地帯の眺望を備え、自然と調和した静かな生活を求める住民に適しています。屋外スペースが広いため、ガーデニングやアウトドア活動を楽しみたい方にも最適です。
この物件は建設が完了しており、すぐに入居可能です。所有者による個人的な改装が可能な「ブランクキャンバス」状態であり、新しい所有者が自分の好みに合わせてカスタマイズすることができます。
この物件は海岸線から19キロメートル離れた内陸に位置するため、海水浴場へのアクセスには車が必要です。また、周辺地域の公共交通手段は限られており、日常生活では自動車が必須となります。商業施設へのアクセスも距離があります。
この田舎のフィンカは、都会の喧騒を離れ、自然の中での静かな生活を求める方々に適しています。特に、ガーデニングやアウトドア活動を楽しみ、自らの手で空間をカスタマイズしたいと考える方に最適です。リモートワークで居住地を選べる方、週末や休暇用の第二の住居を探している方、またはスペインの田舎でのんびりとした退職生活を送りたい方にも魅力的な選択肢です。自動車運転が日常的な生活スタイルに組み込まれていることが前提となりますが、その代わりにプライバシーと広大な自然環境を得ることができます。
この物件は「良好な状態」に分類され、基本的なインフラ（電気、飲用水）は完備されています。完全に装備されたキッチン、プライベートプール、カバー付きテラスなどの設備が備わっています。 however, the property is described as a "blank canvas ready to personalise" which indicates that while the structure is sound, there may be room for personal improvements and updates according to the new owner's taste. The presence of a feature fireplace in the living room adds to both the aesthetic appeal and functionality of the property, particularly useful during cooler months at this elevation. The construction appears solid with practical design elements like French windows opening to the terrace and patio doors providing direct outdoor access.
このフィンカの価格は349,000ユーロからで、同地域の類似物件と比較すると、広大な敷地（約11,000平方メートル）を考慮すると競争力のある価格設定です。トーレ・デル・マル（219,950ユーロから）、ミハス（205,000ユーロから）、エステポナ（259,000ユーロから）の比較対象物件よりもやや高めですが、その分広大な土地と自然環境の付加価値があります。
このトロックスのフィンカでは、日中は南向きのテラスで朝食を楽しみながら山々の景色を眺め、温暖な気候の中で屋外生活を満喫できます。広大な敷地ではガーデニングやアウトドア活動が可能で、プライベートプールで涼むこともできます。夕方には、地元のレストラン（4軒が半径2キロ以内にあり）で食事を楽しみ、小さな村のコミュニティに参加することができます。冬季は暖炉のあるリビングで暖を取りながら、静かな田園地帯の生活を満喫できます。日常の買い物には車で約5.4キロ離れたスーパーマーケットまで行く必要があり、生活には計画性が求められます。
この物件から最寄りのスーパーマーケットまで5.4キロ、病院まで18キロ、海岸まで約19キロの距離があります。薬局はわずか189メートルの距離にあり便利です。周辺2キロ圏内には4軒のレストラン、1校の学校、2軒の薬局、1軒の銀行、1軒のカフェがあり、基本的な日常ニーズを満たすことができます。公共交通機関は2路線ありますが、エリアを効果的に移動するには自動車が必須です。マラガ空港まで36キロ、ヒブラルタル空港まで72キロの距離があり、国際的なアクセスも良好です。
このマップはシエラ・デ・ラス・ニエベス国立公園内のトロックスの位置を示しています。物件は標高323メートルの地点にあり、周囲を山々と自然環境に囲まれています。海岸線から約19キロ、マラガ市から約50キロの内陸に位置します。
この物件はマラガ州のトロックスに位置し、シエラ・デ・ラス・ニエベス国立公園の中心部にあります。マラガ市内から約50キロ北東、マルベージャ海岸から約30キロ内陸に位置します。マラガ県の山岳地帯にあり、海岸リゾート地域とは異なる、より自然で伝統的なアンダルシアの生活体験を提供します。周辺の村々や小さな町に囲まれ、地域の中心として機能しています。
この物件から最寄りのビーチ（ラ・ハハディージャ、カサブランカ、ラ・フォンタニージャ）まで約19キロ、ゴルフコース（ドライビングレンジ/ドイツゴルフアカデミー、ロス・ナランホスゴルフ、ザ・レンジゴルフレッスン）まで約19キロの距離があります。マラガ空港まで36キロ、EV充電ステーションまで19キロです。これらの施設へのアクセスには車が必要で、おおよそ20〜30分の運転時間がかかります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トロックスの気候は年平均18.1度、13度から28度の間で推移し、年間3,827時間の日照時間を誇ります。水辺の温度が20度以上になる4ヶ月間が水泳シーズンです。標高323メートルに位置することから、沿岸地域より少し涼しく、特に夏場は過ごしやすい気候です。シエラ・デ・ラス・ニエベス国立公園内に位置し、周囲は自然に囲まれており、リオ・グランデ川が町を横切っています。スペインモミやガロオークの古代の森林が近くに広がり、自然豊かな環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最寄りのビーチは約19キロ離れたラ・ハハディージャ、カサブランカ、ラ・フォンタニージャで、これらはマラガ海岸沿いの発達したビーチリゾートです。ゴルフ愛好家には、約19キロの距離にドライビングレンジ/ドイツゴルフアカデミー、ロス・ナランホスゴルフ、ザ・レンジゴルフレッスンなどの施設があります。地元には8つのスポーツ施設があり、アウトドア活動の機会が豊富にあります。年間32の地元の祭りがあり、文化的な活動も楽しめます。
8 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件はマラガ州のトロックスに位置し、シエラ・デ・ラス・ニエベス国立公園の中心部にあります。マラガ市内から約50キロ北東、マルベージャ海岸から約30キロ内陸に位置します。マラガ県の山岳地帯にあり、海岸リゾート地域とは異なる、より自然で伝統的なアンダルシアの生活体験を提供します。周辺の村々や小さな町に囲まれ、地域の中心として機能しています。
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 68 mm |
| 2月 | 13.1°C | 71 mm |
| 3月 | 15.0°C | 83 mm |
| 4月 | 17.1°C | 56 mm |
| 5月 | 20.5°C | 30 mm |
| 6月 | 24.8°C | 2 mm |
| 7月 | 27.7°C | 0 mm |
| 8月 | 27.7°C | 1 mm |
| 9月 | 24.3°C | 39 mm |
| 10月 | 20.5°C | 80 mm |
| 11月 | 15.6°C | 85 mm |
| 12月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL644367
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このトロックスのフィンカは、トーレ・デル・マルのアクアマール（219,950ユーロから）、ミハスのンタナレシデンシャル（205,000ユーロから）、エステポナのエテルナホームズ2（259,000ユーロから）といった比較対象物件と比較して、より田舎の環境と広大な敷地を提供します。沿岸部の物件はビーチや都市施設へのアクセスに優れていますが、このトロックスの物件はそれらの物件より約11,000㎡の広大な土地と国立公園内の自然環境というユニークな利点を提供します。価格的には沿岸部のミニマリストプロジェクトより高めですが、土地の広さとプライバシーの面では優れています。ゴルフコースやビーチまでは同じような距離（約19キロ）にありますが、生活の質としては、沿岸部の観光地の喧騒を避け、より静かで自然に囲まれた環境を求める人々に適しています。特に、広大な土地でのガーデニングやアウトドア活動を楽しみたいと考える所有者にとって、この物件は比較対象物件よりも大きな価値を提供する可能性があります。
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