Toto samostatně stojící vila se nachází v obci Tolox v provincii Málaga, uprostřed národního parku Sierra de las Nieves. Vila se rozprostírá na pozemku o výměře 10.971 m² s obytnou plochou 99 m². Nabízí tři ložnice, dvě koupelny a jižní orientaci zajišťující dostatek slunečního svitu. Nemovitost je již dokončena a připravena k okamžitému nastěhování. Vila poskytuje výhledy na hory a okolní krajinu, s krytou terasou a soukromým bazénem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve vnitrozemské oblasti Tolox, v srdci přírodního parku Sierra de las Nieves. Tato poloha nabízí klidné venkovské prostředí s horami a přírodou. Lokalita je charakteristická svou odlehlostí od rušných turistických center, což zajišťuje autentický zážitek ze života v Andalusii. Vzhledem k poloze ve výšce 323 metrů nad mořem má vila výhledy na okolní krajinu.
Tři ložnice a dvě koupelny uspokojí potřeby menší rodiny nebo páru s hosty. Hlavní ložnice disponuje en-suite koupelnou pro větší soukromí. Kuchyň je plně vybavená a otevřená do jídelní části, což vytváří praktický prostor pro společné stolování. Velká krytá terasa nabízí dodatečný obytný prostor pro venkovní aktivity. Soukromý bazén a rozlehlý pozemek umožňují venkovní rekreaci.
Tato vila je již dokončena a okamžitě obyvatelná, bez jakéhokoli čekání na dokončení stavby. Nemovitost je v dobrém stavu a připravena k nastěhování. Jde o rezidenční prodej, ne o developerský projekt ve výstavbě. Majitel nemovitosti ji využíval a nyní ji nabízí k prodeji. Vila je plně funkční a vybavená všemi potřebnými utilitami, včetně elektřiny a pitné vody.
Vzhledem ke své odlehlé poloze je vlastnictví automobilu nezbytností pro denní dopravu. Vila nenabízí přímý přístup k plážím či městským službám v docházkové vzdálenosti. Pozemek je sice rozlehlý, ale vyžaduje údržbu. Nemovitost není vybavena nábytkem, takže noví majitelé ji budou muset zařídit dle vlastních představ. Vila nenabízí veřejné dopravní spojení na dosah ruky.
Tato vila je vhodná pro zájemce o klidný životní styl v přírodě, kteří upřednostňují soukromí a prostor před blízkostí městských služeb. Vhodný pro rodinu s dětmi, která hledá bezpečné prostředí v přírodě, nebo pro pár důchodců toužících po klidném prožívání důchodu. Nemovitost vyhovuje i těm, kteří pracují na dálku a mají dostatečný rozpočet na pořízení a údržbu většího pozemku. Pro zájemce o pravidelné návštěvy pláží nebo městského života není lokalita vhodný, ale jako druhé bydlení nebo pro delší pobyty s autem je vhodná.
Vila je postavena s tradičními stavebními postupy pro oblast Andalusie, s dobrou izolací proti letním horkům. Interiér nabízí praktické uspořádání s dostatkem úložných prostor. Kuchyň je plně vybavená potřebnými spotřebiči a pracovními plochami. Koupelny jsou standardně vybaveny s kvalitními sanitárními prvky. Podlaha v obytných prostorách je vhodná pro každodenní provoz s ohledem na venkovské prostředí. Okna jsou vybavena francouzskými dveřmi vedoucími na terasu, což umožňuje dobré prosvětlení a ventilaci. Bazénová zóna je situována na nižší úrovni s využitím přirozeného terénu.
Tato vila je nabízena za cenu od €349,000. Vzhledem k velikosti pozemku (10.971 m²), poloze v národním parku a existující zástavbě s bazénem, představuje tato cena konkurenční nabídku v porovnání s obdobnými nemovitostmi v regionu. Cenové rozpětí pro podobné vily v oblasti Sierra de las Nieves se pohybuje mezi €300,000 a €500,000 v závislosti na velikosti pozemku, stavu nemovitosti a výhledech. Tato konkrétní nemovitost nabízí dobrý poměr mezi cenou a velikostí pozemku.
Život v této vile v Toloxu představuje každodenní spojení s přírodou a klidem venkova. Ráno lze snídat na terase s výhledem na hory a odpoledne trávit u soukromého bazénu. Díky jižní orientaci má dům dostatek přirozeného světla po celý den. Velká krytá terasa slouží jako prodloužení obytného prostoru, kde lze trávit čas venku i při nevhodném počasí. Život v této lokalitě je tempem pomalejší než na pobřeží, s větším zaměřením na rodinu, přírodu a klidné prostředí. Dostupnost základních služeb je autem zajištěna, ale vyžaduje plánování nákupů a aktivit.
Denní život v této lokalitě vyžaduje plánování dopravy autem pro základní nákupy a služby. Nejbližší supermarket se nachází ve vzdálenosti 5,4 km, základní vybavenost jako lékárna je však dostupná již na 189 m. Vzdálenost k nemocnici je 18 km, což představuje přibližně 20-25 minut jízdy autem. Lokalita nabízí základní venkovské vybavení s několika restauracemi, jednou školou, bankou a kavárnou v rámci 2 km od vily. Díky menšímu počtu obyvatel obce (2 317) je životní prostředí klidné s komunitním charakterem. Dostupnost služeb je omezena v porovnání s pobřežními oblastmi, ale to zároveň zajišťuje větší soukromí a klid.
Tolox se nachází v srdci přírodního parku Sierra de las Nieves, obklopen horami jako Sierra Blanca a Sierra Parda. Řeka Rio Grande protéká obcí od severovýchodu na jih. Vila je situována na vyvýšeném místě s výhledem na údolí a směrem k Malagské zátoce. Tato poloha nabízí jak panoramatické výhledy, tak určité soukromí. Národní park chrání jedinečné ekosystémy s původními lesy španělských jedlí a dubů.
Tolox se nachází v centrální části provincie Málaga, přibližně 54 km od hlavního města provincie Málaga. V porovnání s pobřežními oblastmi jako Marbella (cca 60 km) nebo Fuengirola (cca 50 km) je Tolox výrazně klidnější a méně turistická. Od pobřežních měst jako Nerja (cca 100 km) nebo Estepona (cca 80 km) je vzdálen ještě větší. Poloha v národním parku Sierra de las Nieves dává Toloxu specifický charakter místa, kde příroda a tradiční andaluský životní styl převažují nad turistickým ruchem.
Nejbližší pláže se nacházejí přibližně 19-20 km od vily, což představuje asi 25-30 minut jízdy autem. Jsou to Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla. Mezinárodní letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno 36 km, jízda trvá přibližně 40-45 minut. Golfové hřiště jako Driving Range/German Golf Academy, Golf Los Naranjos a The Range golf lessons jsou dostupné ve vzdálenosti 19 km. Nabíjecí stanice pro elektromobily se nachází také ve vzdálenosti 19 km od vily. Pro všechny tyto aktivity je nezbytné vlastnit automobil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmořské výšce 323 m zajišťuje mírnější klima než na pobřeží, s průměrnou roční teplotou 18,1°C. Teploty se pohybují mezi 13°C v zimních měsících a 28°C v letních měsících. Oblast Tolox má vysoký počet slunečných hodin ročně, celkem 3 827, což zajišťuje dostatek slunečního svitu. Plavecká sezóna trvá 4 měsíce v roce, kdy je teplota vody v moři alespoň 20°C. Poloha v národním parku Sierra de las Nieves přináší čistší vzduch a ochranu před silnými větry, které často zasahují pobřežní oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoliv se vila nachází ve vnitrozemí, během 20-30 minut jízdy autem lze dosáhnout několika pláží, včetně Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla. Žádný z těchto pláží nemá prestižní modrou vlajku, ale nabízejí standardní vybavení pro rekreaci. Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť ve vzdálenosti 19 km, včetně Golf Los Naranjos. V oblasti Tolox a okolí je k dispozici 8 sportovních zařízení, která pokrývají různé sportovní aktivity. Národní park Sierra de las Nieves nabízí rozsáhlé možnosti pro turistiku a pozorování přírody.
8 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tolox se nachází v centrální části provincie Málaga, přibližně 54 km od hlavního města provincie Málaga. V porovnání s pobřežními oblastmi jako Marbella (cca 60 km) nebo Fuengirola (cca 50 km) je Tolox výrazně klidnější a méně turistická. Od pobřežních měst jako Nerja (cca 100 km) nebo Estepona (cca 80 km) je vzdálen ještě větší. Poloha v národním parku Sierra de las Nieves dává Toloxu specifický charakter místa, kde příroda a tradiční andaluský životní styl převažují nad turistickým ruchem.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 68 mm |
| Únor | 13.1°C | 71 mm |
| Březen | 15.0°C | 83 mm |
| Duben | 17.1°C | 56 mm |
| Květen | 20.5°C | 30 mm |
| Červen | 24.8°C | 2 mm |
| Červenec | 27.7°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 24.3°C | 39 mm |
| Říjen | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL644367
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s pobřežními projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €219,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000) nabízí tato vila v Toloxu výrazně větší pozemek za podobnou cenu. Zatímco pobřežní projekty často nabízejí menší pozemky a vyšší koncentraci nemovitostí, vila v Toloxu poskytuje větší soukromí a přímý kontakt s přírodou. Na druhou stranu, pobřežní projekty nabízejí lepší dostupnost pláží, služeb a vybaveností bez nutnosti použití automobilu. Pro zájemce o klidný životní styl v přírodě je však vila v Toloxu atraktivní alternativou k typickým pobřežním nemovitostem. Cenová hladina je srovnatelná s pobřežními projekty, ale za peníze získáváte výrazně větší pozemek a autentičtější andaluský životní styl.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
