关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于托洛克斯镇，地处塞拉尼亚瓦斯国家公园中心地带，海拔323米。其位置提供了山脉和周围乡村的全景视野。别墅坐落在地块的顶部，确保了最佳的视野和隐私性。该地区以其丰富的西班牙冷杉和圣栎古老林地而闻名，为自然环境增添了生物多样性和生态价值。
别墅提供三间卧室和两间浴室，适合小家庭或作为第二居所。开放式厨房和餐厅区与带顶露台直接相连，适合室内外生活方式。私人游泳池和多个平坦平台为户外活动和娱乐提供了充足空间。主卧室带独立浴室，第二间卧室也有直接通向前露台的门，提供私人户外空间。
该物业已完全建成并可立即入住，无需等待施工完成。目前状况良好，但为新业主提供了个性化定制的机会。游泳池区域位于较低楼层，周围有几个平坦平台，土地和花园具有进一步景观美化和发展的潜力。这种"空白画布"特性允许业主根据自己的品味和需求定制空间。
该物业的地理位置要求业主必须拥有汽车进行日常出行，因为公共交通选择有限，只有2条公交线路。距离最近的商店和设施有5.4公里，需要驾车前往。虽然海滩在直线距离上约19公里，但实际驾车距离会更长。该物业不提供家具，新业主需要自行配备。位于乡村地区意味着城市便利设施不在步行距离内。
这栋别墅适合寻求远离城市喧嚣、拥抱乡村生活方式的个人或小家庭。对于希望将主要居所迁至安达卢西亚农村地区的人来说，这是一个理想选择，提供足够的土地用于园艺或小型农业活动。作为第二居所，它提供了在西班牙乡村度假的完美基础，同时保持与海岸线和城市设施的合理距离。对于欣赏自然、热爱户外活动如徒步旅行、鸟类观察或简单享受山地景观的人来说，这个位置特别有吸引力。该物业也适合那些愿意投入时间和精力将现有房屋个性化为自己理想居所的人，而不是追求立即完美无瑕的房产。对于注重隐私和需要创作空间的自雇人士或艺术家来说，这个宁静的环境也是一个理想的工作场所。
别墅的建造质量良好，采用适合当地气候的材料和技术。房屋设有特色壁炉，在较冷的月份提供温暖，显示了考虑全年居住的实用性。开放式厨房和餐厅区设计为社交和实用布局，配备完整的厨房设施。两个法式门窗连接客厅与带顶露台，提供了充足的自然光线和通风。主卧室的独立浴室增加了私密性和便利性。外部的带顶露台环绕物业，提供多个入口点，并创造了室内外生活的无缝过渡。私人游泳池和周围的平坦平台显示了户外生活空间的精心规划。虽然物业状况良好，但新业主有机会根据自己的品味和需求更新和完善室内装修，从地板到墙面再到厨房和浴室装置。
该别墅的起价为349,000欧元，考虑到其10971平方米的大地块和三室两室的配置，这一价格在托洛克斯地区具有竞争力。与该地区的其他物业相比，该价格反映了其农村位置和需要个人化的事实。物业已完工，可立即入住，没有额外建设成本或等待时间。价格包含了基本的土地和住宅结构，但新业主需要预算用于家具、电器和可能的景观美化。与其他可比物业相比，如托雷德尔马的Aquamar（起价219,950欧元）、米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）和埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元），该物业提供了更大的地块和更宁静的环境。
在这栋托洛克斯别墅的日常生活围绕着与自然的和谐共处。清晨，业主可以在朝东的早餐露台上享用咖啡，欣赏阳光照耀下的山景。宽敞的带顶露台为白天提供了阴凉的休息空间，而私人游泳池则是炎热午后的理想去处。由于该物业位于农村地区，日常生活节奏较为缓慢，需要提前计划前往商店和其他设施。距离村庄仅10分钟车程，方便获取基本生活用品，而距离马拉加市约36公里，可满足更广泛的购物、餐饮和文化需求。由于地处国家公园附近，户外活动如徒步旅行和观察野生动植物成为日常生活的自然组成部分。夜晚，星空清晰可见，远离城市光污染，提供了一个宁静的睡眠环境。
这栋别墅的生活环境以宁静和自然为主要特征。托洛克斯镇位于塞拉尼亚瓦斯国家公园中心，该公园以丰富的生物多样性和自然景观而闻名。距离物业仅189米就有一家药店，满足基本的健康需求。在2公里半径内，有4家餐厅、1所学校、2家药店、1家银行和1家咖啡馆，提供基本服务而不牺牲乡村氛围。然而，前往主要购物和医疗设施需要驾车：最近的大型超市在5.4公里外，最近的医院在18公里外。该地区每年有32个当地节日，为居民提供参与社区活动和体验当地文化的机会。8个体育设施为保持活跃生活方式提供了选择，而3,827个年日照时数确保了充足的阳光，促进了积极的户外生活方式。
该地图显示了托洛克斯别墅在塞拉尼亚瓦斯国家公园内的战略位置。物业位于托洛克斯镇附近，海拔323米，享有周围山脉和乡村的全景视野。地图上标出的重要距离包括到马拉盖机场(36公里)、最近的海滩(19公里)和托洛克斯村庄(约5公里)的距离。地图还显示了该物业与主要道路网络的连接，强调了汽车出行的必要性，以及与马拉加省其他地区的相对位置。
托洛克斯位于马拉加省内陆，相对于该地区的沿海城镇提供了一种不同的生活方式。它位于马拉加市和太阳海岸海岸线之间，距离马拉加市约50公里，距离主要沿海度假胜地如马尔贝亚约60公里。这种位置提供了一个中间地带, , 既不完全是农村，也不完全是城市环境。与沿海地区相比，托洛克斯提供更宁静的生活节奏和较低的人口密度，同时仍然合理接近城市设施和服务。与更深入内陆的城镇相比，托洛克斯距离海岸线足够近，可以方便地进行一日游。位于塞拉尼亚瓦斯国家公园内的位置也使其成为该地区的一个特殊目的地，提供了丰富的自然体验，而这在沿海开发区域是找不到的。
该别墅需要汽车作为主要交通方式，以获取各种设施和服务。最近的超市位于5.4公里处，约10分钟车程。海滩如Playa de la Bajadilla、Playa de Casablanca和Playa de la Fontanilla都在直线距离19公里左右，但实际驾车距离约为25-30分钟。马拉加-科斯塔德尔索尔机场位于36公里直线距离，大约40-45分钟车程。高尔夫设施如Driving Range/German Golf Academy、Golf Los Naranjos和The Range golf lessons都位于约19公里处，需要25-30分钟车程。最近的电动汽车充电站在19公里处，与高尔夫设施距离相近。这些距离表明，虽然别墅提供乡村宁静，但主要设施和服务仍在合理的驾车距离内，需要适当规划日常出行。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托洛克斯地区享有温和的地中海气候，年平均气温为18.1°C，夏季平均温度在28°C左右，冬季约13°C。全年约有3,827个日照时数，提供充足的阳光，特别是在夏季月份。海拔323米的位置带来了略微凉爽的温度，特别是在夏季，与沿海地区相比提供了舒适感。游泳季节持续4个月，海水温度达到或超过20°C，适合海滩活动。该地区位于里奥格兰德河道的流域，有助于维持当地植被和野生动物的繁荣。塞拉尼亚瓦斯国家公园的位置意味着该地区受到保护，免受过度开发，保持了其自然美景和生态价值。这种气候组合, , 充足的阳光、温和的温度和明确的季节变化, , 创造了全年度假或永久居住的理想条件。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然别墅位于内陆地区，但距离最近的蓝旗海滩如Playa de la Bajadilla、Playa de Casablanca和Playa de la Fontanilla约19公里，可以在25-30分钟内到达。这些海滩提供典型的地中海海滩体验，有沙子、海水和相关设施。高尔夫爱好者可以在19公里外的几个场地找到选择，包括Driving Range/German Golf Academy、Golf Los Naranjos和The Range golf lessons。该地区提供8个体育设施，为各种体育活动提供了选择。塞拉尼亚瓦斯国家公园本身是休闲和娱乐的丰富资源，提供徒步旅行、野生动物观察和欣赏自然景观的机会。国家公园内的古代西班牙冷杉和圣栎林地为自然爱好者提供了独特的体验。这些多样化的休闲选择确保了居民可以在海滩、高尔夫球场或自然环境中找到适合自己的活动，而不必长途旅行。
8 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
托洛克斯位于马拉加省内陆，相对于该地区的沿海城镇提供了一种不同的生活方式。它位于马拉加市和太阳海岸海岸线之间，距离马拉加市约50公里，距离主要沿海度假胜地如马尔贝亚约60公里。这种位置提供了一个中间地带, , 既不完全是农村，也不完全是城市环境。与沿海地区相比，托洛克斯提供更宁静的生活节奏和较低的人口密度，同时仍然合理接近城市设施和服务。与更深入内陆的城镇相比，托洛克斯距离海岸线足够近，可以方便地进行一日游。位于塞拉尼亚瓦斯国家公园内的位置也使其成为该地区的一个特殊目的地，提供了丰富的自然体验，而这在沿海开发区域是找不到的。
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.6°C | 68 mm |
| 二月 | 13.1°C | 71 mm |
| 三月 | 15.0°C | 83 mm |
| 四月 | 17.1°C | 56 mm |
| 五月 | 20.5°C | 30 mm |
| 六月 | 24.8°C | 2 mm |
| 七月 | 27.7°C | 0 mm |
| 八月 | 27.7°C | 1 mm |
| 九月 | 24.3°C | 39 mm |
| 十月 | 20.5°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 85 mm |
| 十二月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL644367
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸其他地区的物业相比，托洛克斯别墅提供了一个截然不同的生活方式选择。在托雷德尔马的Aquamar项目（起价219,950欧元）提供典型的沿海公寓生活，靠近海滩和城市设施，但缺乏隐私和户外空间。米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）位于半乡村地区，但仍然更接近沿海开发区域。埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）提供现代化的住宅，但位于更城市化的环境中。相比之下，托洛克斯别墅以其10971平方米的大地块、宁静的自然环境和较低的人口密度脱颖而出。这种位置反映了物业价格之间的差异, , 托洛克斯别墅虽然起价较高(349,000欧元)，但提供了更多的土地和独特的乡村生活方式，这是在更发达的沿海地区找不到的。然而，这种乡村生活的代价是需要依赖汽车出行，并且距离海滩和主要城市设施较远。对于优先考虑隐私、自然空间和宁静环境的买家来说，托洛克斯代表了一个有吸引力的选择，而那些优先考虑便利性和海滩近距离的买家可能更倾向于沿海地区的物业。
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