Denne fritstående villaen ligger i Tolox, et lite tettsted i Málaga-provinsen. Med en bygningsmasse på 99 m² og en stor tomt på 10.971 m², tilbyr eiendommen romslige utendørsområder og utsikt over landskapet. Boligen har 3 soverom, 2 bad, et fullt utstyrt kjøkken og et privat svømmebasseng. Den er fullstendig bygget og klar for overtakelse. Beliggenheten er landlig og rolig, med bil som nødvendig transportmiddel for daglige gjøremål.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Tolox, sentralt i Sierra de las Nieves nasjonalpark. Posisjonen gir utsikt over fjellene og omkringliggende landskap. Tomten har en sydvendt orientering som gir sollys gjennom dagen. Beliggenheten er rural med betydelig avstand til kysten, noe som gir en annen livsstil enn kystnære boliger.
Villaen passer for de som søker et enkeltstående bolig med privat utendørsområde. De tre soverommene gir plass til en familie eller gjester. Det private bassenget og flere terrasser gir muligheter for utendørsaktiviteter. Det store arealet på over 10.000 m² gir potensial for personlig tilpasning og bruk etter egne behov.
Dette er en ferdigstilt eiendom, ikke et nybyggprosjekt. Boligen er klar for umiddelbar overtakelse uten byggeperioder eller forsinkelser. Eiendommen har gjennomgått en brukssyklus under nåværende eier og er klar for en ny eier som kan tilpasse den etter egne preferanser.
Boligen ligger i et landlig område uten nærhet til strandlivet Costa del Sol er kjent for. Offentlig transportalternativer er begrenset, noe som gjør bil til et nødvendig transportmiddel. Det er begrenset tilgang til kystnære tjenester som butikker, restauranter og underholdning innen gangavstand. Prosjektet tilbyr ikke felles fasiliteter som ofte finnes i større boligkomplekser.
Denne eiendommen passer for personer som søker et mer permanent bosted i Spania fremfor en ren feriebolig ved stranden. Beliggenheten passer for de som verdsetter ro og natur fremfor kystlivets aktiviteter. Det store tomtearealet gjør egenskapen attraktiv for de som ønsker å drive med hagebruk eller ha plass til dyr. Boligen passer også for de som arbeider hjemmefra og trenger ro til konsentrasjon, samtidig som de ønsker å bo i Spania året rundt. Med 3 soverom kan den også fungere som en families feriebolig hvor man søker en opplevelse bort fra masseturismen. For de som allerede kjenner området og har etablerte nettverk i Andalucías innland, kan denne boligen representere et godt valg for en mer integrert livsstil i Spania.
Boligen har en standard som reflekterer landlig byggeskikk med praktiske løsninger. Kjøkkenet er fullt utstyrt med nødvendige hvitevarer, men følger ikke moderne premium-standarder. Badene er funksjonelle med en- suits løsning på hovedsoverommet. Boligen har et praktisk opplegg med elektrisitet og drikkevann, men uten spesifiserte energieffektivitetstiltak. Terrassene er dekket og gir beskyttelse mot solen, med tilgang fra flere rom i boligen. Materialvalget er robust og egnet for klimaet, med fokus på vedlikehold og holdbarhet fremfor luksuriøse detaljer. Bassenget er privat og vedlikeholdt, men uten avanserte systemer for oppvarming eller automatisk rengjøring. Samlet sett representerer dette en funksjonell bolig av god kvalitet, men uten premium-løsninger eller høyteknologiske installasjoner.
Prisen for eiendommen er fra €349.000, noe som tilsvarer ca. €3.526 per kvadratmeter for boligarealet. Dette inkluderer en stor tomt på over 10.000 m². Prisen reflekterer den landlige beliggenheten og at dette er en ferdigstilt bolig uten felleskostnader for fellesområder eller fasiliteter. Sammenlignet med lignende eiendommer i kystnære områder, er prisnivået lavere, men det må tas hensyn til at eiendommen krever mer vedlikehold og transportkostnader. I prisberegningen bør det også inkluderes kostnader for eventuelle moderniseringer eller tilpasninger en ny eier ønsker å utføre, da eiendommen selges umøblert.
Dette er en landlig eiendom der livet utspiller seg i en annen rytme enn ved kysten. Med 10.971 m² privat tomt har man rikelig med plass for utendørsaktiviteter. Flere terrasser rundt boligen gir mulighet for å utnytte solen gjennom dagen, spesielt med sydvendt orientering. Det private svømmebassenget ligger på et lavere nivå, omgitt av flate områder som kan utvikles videre. Fra den høye beliggenheten på 323 meter over havet, har man utsikt over fjellene og landskapet. Dagliglivet krever planlegging for innkjøp og tjenester, da det meste krever biltransport. Til gjengjeld tilbys ro og nærhet til naturen i nasjonalparkområdet. Denne plassen passer for de som verdsetter privatlivets fred og natur fremfor bekvemmeligheter ved kysten.
Livet rundt Tolox preges av landlig ro og nærhet til naturen. Med en befolkning på rundt 2.300 innbyggere er stedet lite og oversiktlig. Innbyggerne har tilgang til lokale fasiliteter som restauranter, skole, apotek og bank innen kort avstand. De daglige gjøremålene krever imidlertid planlegging og biltransport, da større butikker og spesialtjenester ligger i større byer. For sykehusbesøk må man reise 18 km, mens stranden er 19-20 km unna. Landområdet rundt Tolox er en del av Sierra de las Nieves nasjonalpark, noe som gir muligheter for friluftsliv og vandring i naturskjønne omgivelser. Livet her passer for de som ønsker ro og nærhet til naturen, samtidig som man aksepterer at mange tjenester krever en kortere biltur.
Kartet viser Tolox' posisjon i Sierra de las Nieves nasjonalpark. Den røde markøren indikerer eiendommens beliggenhet med utsikt over det omkringliggende landskapet. Blå linjer viser veiforbindelser til nærliggende byer og tettsteder, mens grønne områder representerer beskyttet natur. Avstandene til kysten, større byer og viktige fasiliteter er tydeliggjort for å gi kontekst til eiendommens beliggenhet.
Tolox ligger sentralt i Sierra de las Nieves nasjonalpark, omtrent 50 kilometer innlandet fra Málaga by. Kommunen dekker 94 km² og har en gjennomsnittlig høyde på 285 meter over havet, med eiendommen beliggende på 323 meter. Fra denne landlige posisjonen er det kortere avstand til fjellandsbyer som Yunquera, El Burgo og Alozaina enn til kystbyene Marbella og Fuengirola. Regionen kjennetegnes ved sin tilknytning til naturen og nasjonalparken, med en historie basert på jordbruk og tradisjonelle næringer. I forhold til resten av Costa del Sol-regionen representerer Tolox et mindre turifisert og mer autentisk bilde av Andalucía.
Fra Tolox er det 19-20 km til nærmeste strender som Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla. Dette krever en biltur på rundt 25-30 minutter. Til Malaga lufthavn er det 36 km, noe som tilsvarer ca. 40-45 minutter med bil. Golfmuligheter finnes innen samme avstand, med baner som Golf Los Naranjos og German Golf Academy. En supermarked ligger 5,4 km unna, mens sykehus er 18 km unna. For elbil-eiere er det en ladestasjon 19 km fra eiendommen. En apotek ligger kun 189 meter fra boligen, noe som gir enkel tilgang til basis helsetjenester. Samlet sett krever alle disse tjenestene biltransport, noe som er viktig å vurdere ved bosetting i dette området.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Tolox har et gunstig klimat med gjennomsnittstemperaturer mellom 13°C og 28°C gjennom året. Årsgjennomsnittstemperaturen er 18.1°C, noe som gir milde vintre og varme somre uten ekstreme varmepunker. Beliggenheten på 323 meter over havet gir en fordel sammenlignet med kystområdene om sommeren, da temperaturen generelt er behageligere. Med 3.827 soltimer per år er det rikelig med sollys, noe som gjør det mulig å utnytte de private utendørsarealene store deler av året. Svømmesesongen varer i 4 måneder når vanntemperaturen er over 20°C, men med privat basseng kan man bade lenger. Området har en landskapshelling som er typisk for fjellområdene i Andalucía, med naturlig drenering og variasjon i vegetasjon.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strender ligger 19-20 km fra Tolox, med Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla som nærmeste alternativer. Disse strendene krever en kort biltur og tilbyr typiske kystaktiviteter. Innen samme avstand finnes flere golfmuligheter, inkludert Golf Los Naranjos, German Golf Academy og The Range golf lessons. Tolox selv har 8 lokale sportsfasiliteter som gir muligheter for fysisk aktivitet. Som en del av Sierra de las Nieves nasjonalpark tilbys det også muligheter for friluftsliv som vandring, sykling og naturobservasjon i umiddelbar nærhet. Området har rikelig med naturlige rekreasjonsmuligheter, men typiske strandaktiviteter krever en kort reise til kysten.
8 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Tolox ligger sentralt i Sierra de las Nieves nasjonalpark, omtrent 50 kilometer innlandet fra Málaga by. Kommunen dekker 94 km² og har en gjennomsnittlig høyde på 285 meter over havet, med eiendommen beliggende på 323 meter. Fra denne landlige posisjonen er det kortere avstand til fjellandsbyer som Yunquera, El Burgo og Alozaina enn til kystbyene Marbella og Fuengirola. Regionen kjennetegnes ved sin tilknytning til naturen og nasjonalparken, med en historie basert på jordbruk og tradisjonelle næringer. I forhold til resten av Costa del Sol-regionen representerer Tolox et mindre turifisert og mer autentisk bilde av Andalucía.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Desember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL644367
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tolox tilbyr en betydelig annerledes boligopplevelse sammenlignet med kystnære områder som Torre del Mar, Mijas og Estepona. Mens Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) tilbyr kystnær bekvemmelighet og tilgang til strender innen gangavstand, gir Tolox en mer autentisk landlig opplevelse med større privatliv og naturtilgang. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) representerer et moderne boligkompleks med felles fasiliteter, i kontrast til Tolox' fokus på individuelle arealer og selvstendig livsstil. Prismessig ligger eiendommen i Tolox midt i forhold til sammenlignbare prosjekter, men man får vesentlig mer tomteareal for pengene. Regionalt sett passer Tolox for de som søker en mer permanent bosetting og integrasjon i det spanske samfunnet, fremfor en ren ferieboligopplevelse. Tilgjengeligheten til natur og fjellandskap gir også andre friluftsmuligheter enn det typiske kystlivet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
