Ez a független finca Toloxban, Málaga tartományban, a Sierra de las Nieves Nemzeti Park szívében helyezkedik el. A 99 m² lakótérrel és 10971 m² hatalmas telekkel rendelkező ingatlan egy kész állapotú, déli fekvésű villa, amely magánéletet és nyugodt életkörülményeket kínál. A magasabban fekvő helyszínről figyelemre méltó kilátás nyílik a hegyekre és a környező vidékre.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Tolox központjától rövid autóútra található, egy csendes, mezőgazdasági területen. A község központja mindössze 10 perces autóút, ahol alapvető szolgáltatások érhetők el. A finca stratégiai fekvése lehetővé teszi, hogy élvezhesse a vidéki nyugalmat, miközben a tengerpart és a nagyvárosok elérhető távolságra vannak.
Ez a finca megfelelő azok számára, akik tágas privát területre vágyódnak nagy kerttel. A három hálószoba és két fürdőszoba elég teret biztosít egy család vagy vendégek fogadására. A déli fekvésű fedett teraszok egész évben használhatók, a privét medence pedig hozzájárul a kényelmes életvitelhez a melegebb hónapokban.
Az ingatlan teljesen kész állapotban van, azonnal költözhető. A jelenlegi tulajdonos már használta, de a lakás készen áll új tulajdonosaira, akik a saját ízlésük szerint alakíthatják ki. A finca jó minőségű anyagokkal épült, és minden szükséges szolgáltatással rendelkezik a kényelmes élethez.
Ez a vidéki ingatlan nem kínál városi kényelmet gyalogos távolságon belül. Nincs helyi tömegközlekedés közvetlenül a házhoz, és autó nélkül a napi közlekedés nehézkes lenne. A szomszédos ingatlanok távolsága miatt nincs közvetlen közösségi élet, és az éjszakai szórakozási lehetőségek korlátozottak ezen a területen.
Ez a finca megfelelő választás azok számára, akik állandó vidéki lakhelyet keresnek, vagy esetleg egy második otthont szeretnének, ahol elvonulhatnak a városi élettől. Különösen megfelelő természetkedvelőknek, akik szeretnek túrázni a közeli hegyekben, vagy családoknak, akik több teret szeretnének gyermekeiknek. Azok számára is megfelelő, akik otthonról dolgoznak és nyugodt környezetre vágynak, miközben szükség esetén eljutnak a városi szolgáltatásokhoz. A finca befektetési célra is megfelelő, tekintettel a telek potenciáljára a turisztikai szektorban.
A finca jó minőségű anyagokkal épült, amelyeket a spanyol éghajlatra terveztek. A ház tartós szerkezetű, hagyományos módszerekkel építve, de modern kényelmet biztosítva. A fedett teraszok masszív faoszlopokkal rendelkeznek, amelyek védelmet nyújtanak a nyári naptól. A belső terek világosak és jól szellőzőek, francia ablakokkal, amelyek a teraszra nyílnak. A konyha teljesen felszerelt, gyakorlatias kialakítással, míg a fürdőszobák modern burkolatokkal és berendezésekkel rendelkeznek. A tulajdonosok személyre szabhatják a belső teret, mivel az ingatlan bútorozatlanul kerül átadásra.
Az ingatlan 349.000 eurótól induló áron érhető el, amely figyelembe véve a hatalmas telek méretét és a kész állapotot, versenyképes a hasonló vidéki ingatlanok piacán. A telek több mint egy hektárnyi fejlesztési potenciált kínál, amely növelheti az ingatlan jövőbeli értékét. Az ár nem tartalmazza a bútorokat, így az új tulajdonosok teljesen személyre szabhatják az otthont.
Ez a finca egy olyan vidéki környezetben található, ahol a nap ritmusát a természet határozza meg. Reggelente a hegyek felé nyíló kilátás és a madárcsicsergés kíséri a napindítást. A nap nagy részét a fedett teraszon lehet tölteni, ahol a déli nap biztosítja az megfelelő fényviszonyokat. A helyi élelmiszerboltok heti vásárlást igényelnek, de a közeli faluban piac is elérhető. Este a csend és a csillagfényes égbolt jellemzi a környéket, megfelelő azok számára, akik el akarják vonulni a város nyüzsgésétől.
A finca ideális helyen található a környék felfedezéséhez. Tolox központja mindössze 10 perces autóútra található, ahol élelmiszerboltok, éttermek és más alapvető szolgáltatások érhetők el. A közeli nagyváros, Málaga kb. 50 km-re van, míg a legközelebbi strandok kb. 19-20 km távolságra helyezkednek el. A lakóhely magasabban fekvő pozíciója miatt nyáron enyhébb a hőmérséklet, mint a tengerparti területeken, miközben télen is élvezhető marad a klíma. A környék híres a természeti szépségeiről és a gyalogos túraútvonalakról, amelyek közvetlenül megközelíthetők az ingatlanból.
A térkép bemutatja a finca elhelyezkedését Toloxban, a Sierra de las Nieves Nemzeti Park szívében. A település stratégiai fekvése lehetővé teszi, hogy élvezhesse a vidéki nyugalmat, miközben a tengerpart és a nagyvárosok elérhető távolságra vannak. A magasan fekvő pozíció figyelemre méltó kilátást biztosít a környező hegyekre és a völgyekre.
Tolox a Sierra de las Nieves Nemzeti Park központjában helyezkedik el, Málaga tartományban. A település stratégiai helyzetben van a Costa del Sol területén, ugyanakkor nem a tengerparton, hanem a hegyek között, ami egyedi egyensulyt teremt a természet közelsége és a partmenti életmód között. Tolox Málaga városától kb. 50 km-re, Marbellától kb. 60 km-re található. A település híres természeti szépségeiről, tradicionális andalúz jellegéről és a Sierra Blanca és Sierra Parda hegyeinek közelségéről.
A legfontosabb szolgáltatások autóval érhetők el a fincától. A legközelebbi strandok (Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla) kb. 19-20 km-re találhatók, kb. 25 perc autóútra. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 36 km-re van, kb. 40 perc autóval. A legközelebbi golfpályák (Driving Range/German Golf Academy, Golf Los Naranjos, The Range golf lessons) szintén kb. 19 km-re helyezkednek el. Az alapvető bevásárláshoz a legközelebbi szupermarket 5,4 km-re található, míg a kórház 18 km-re. A helyi gyógyszertár mindössze 189 méterre van, gyalogosan is megközelíthető távolságban.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A finca 323 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, a Sierra de las Nieves Nemzeti Park területén. A klíma tipikusan mediterrán, átlagos évi hőmérséklet 18,1°C, nyáron 28°C körül, télen 13°C körül. Évente kb. 3827 napsütéses óra van, ami lehetővé teszi a szabadban töltött idő maximális kihasználását. A fürdőszezon 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A magasabban fekvő helyszín miatt nyáron enyhébb a hőség, mint a tengerparti területeken, miközben a telek enyhébbek maradnak a parti területekhez képest.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok kb. 19-20 km-re találhatók a fincától, beleértve a Playa de la Bajadillát, a Playa de Casablanca-t és a Playa de la Fontanillát. Ezek a strandok kb. 25 perc autóútra vannak, így könnyen elérhetők egy napos kirándulásra. A környéken több golfpálya is található, mint a Driving Range/German Golf Academy, Golf Los Naranjos és The Range golf lessons, mind kb. 19 km-re. Toloxban és a környéken 8 sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve túraútvonalakat, kerékpározási lehetőségeket és helyi sportpályákat. A környék ideális a természetjáráshoz és a szabadtéri tevékenységekhez, különösen a Sierra de las Nieves Nemzeti Park közelsége miatt.
8 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Tolox a Sierra de las Nieves Nemzeti Park központjában helyezkedik el, Málaga tartományban. A település stratégiai helyzetben van a Costa del Sol területén, ugyanakkor nem a tengerparton, hanem a hegyek között, ami egyedi egyensulyt teremt a természet közelsége és a partmenti életmód között. Tolox Málaga városától kb. 50 km-re, Marbellától kb. 60 km-re található. A település híres természeti szépségeiről, tradicionális andalúz jellegéről és a Sierra Blanca és Sierra Parda hegyeinek közelségéről.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL644367
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A toluxi finca jelentősen eltér a Costa del Sol part menti projektjeitől, mint például a Torre del Mar-i Aquamar (219.950 €-tól), a mijasi Lantana Residencial (205.000 €-tól) vagy az esteponai Etherna Homes 2 (259.000 €-tól). Ezek a projektek általában kisebb telkeken, közösségi környezetben helyezkednek el, gyakran közös medencével és szolgáltatásokkal. A toluxi ingatlan viszont hatalmas privát területet kínál teljes magánélettel, amely ritkaságszámba megy a partmenti sűrűn beépített területeken. Míg a part menti projektekben az infrastruktúra és szolgáltatások gyalogosan is elérhetők, a finca autófüggőbb, de cserébe különleges vidéki élményt nyújt a Sierra de las Nieves Nemzeti Park szívében. Ez a kombináció különösen vonzó azok számára, akik el akarják kerülni a tömeges turizmust és a partmenti zsúfoltságot.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
