3 Bed Μονοκατοικία βίλα in Tolox σε Tolox, Αποκομμένη Βίλα

3-υπνοδωμάτιο Βίλα στο Tolox

Η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στο Tolox, εντός του Εθνικού Πάρκου Sierra de las Nieves στη Μάλαγα, Ισπανία. Με τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και καθαρό εμβαδόν 99 m², το ακίνητο βρίσκεται σε ένα εκτεταμένο οικόπεδο 10.971 m². Η βίλα με νότιο προσανατολισμό είναι έτοιμη για κατοίκηση, προσφέροντας πανοραμική θέα στα βουνά από την υψηλή της θέση στα 323 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική πισίνα, σκεπαστές βεράντες και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, τοποθετημένο σε ένα ήσυχο αγροτικό περιβάλλον που απαιτεί αυτοκίνητο για τις καθημερινές ανάγκες.

€349,000
3
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
99 m²
Εμβαδόν
€349,000
Τιμή
Έτοιμο
Κατάσταση Κατασκευής

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Η βίλα βρίσκεται στον δήμο του Tolox, εντός του Εθνικού Πάρκου Sierra de las Nieves στα πόδια της Sierra Blanca και της Sierra Parda. Το ποτάμι Rio Grande ρέει μέσα από την περιοχή, προσφέροντας φυσικά υδάτινα στοιχεία. Η τοποθεσία προσφέρει ένα αγροτικό ενδαιτέρειο περιβάλλον με πρόσβαση σε κοντινά χωριά και πόλεις, διατηρώντας μια ειρηνική απόσταση από τις τουριστικές παράκτιες περιοχές.

Δάπεδο

Αυτό το ακίνητο εξυπηρετεί λειτουργικές ανάγκες κατοικίας για όσους αναζητούν ευρύχωρη διαβίωση με σημαντικές υπαίθριες περιοχές. Η διαμόρφωση τριών υπνοδωματίων φιλοξενεί οικογένειες ή όσους χρειάζονται χώρο για επισκέπτες, ενώ το μεγάλο οικόπεδο προσφέρει δυνατότητες για κηπουρική, υπαίθριες δραστηριότητες ή περαιτέρω ανάπτυξη. Ο νότιος προσανατολισμός μεγιστοποιεί το φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας, και η ιδιωτική πισίνα παρέχει προσωπικές δυνατότητες αναψυχής.

Κατάσταση Έργου

Το ακίνητο είναι σε έτοιμη κατάσταση, καταταγμένο ως μεταπωλούμενη βίλα. Σε αντίθεση με τα νέα κατασκευαστικά έργα που απαιτούν περίοδους ολοκλήρωσης, αυτή η κατοικία είναι άμεσα διαθέσιμη για κατοίκηση. Η υπάρχουσα κατασκευή απαιτεί εξατομίκευση καθώς παραδίδεται ανοικμωμένη, επιτρέποντας στους αγοραστές να υλοποιήσουν τις προτιμήσεις τους στη διακόσμηση και δυνητικά να επεκτείνουν τις τρέχουσες δυνατότητες τοπίου στα εκτεταμένα εδάφη.

Σημεία Προσοχής

Αυτό το έργο δεν προσφέρει παρακείμενη παραλία, απαιτώντας ελάχιστη απόσταση 19 χιλιομέτρων για την προσέγγιση παράκτιων περιοχών. Η ενδαιτέρεια τοποθεσία απαιτεί ιδιοκτησία αυτοκινήτου για καθημερινές ανάγκες, ψώνια και πρόσβαση σε υπηρεσίες. Το ακίνητο δεν διαθέτει αστικές ανέσεις, με περιορισμένες άμεσες επιλογές αγορών και εστιατορίων εντός πεζοπορικής απόστασης. Επιπλέον, το αγροτικό ορεινό περιβάλλον σημαίνει ότι εποχιακές διακυμάνσεις μπορεί να επηρεάσουν την προσβασιμότητα κατά ορισμένες καιρικές συνθήκες.

Τρόπος Ζωής

Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε καταστάσεις όπου οι αγοραστές δίνουν προτεραιότητα στον σημαντικό υπαίθριο χώρο, την ιδιωτικότητα και το φυσικό περιβάλλον έναντι της παράκτιας εγγύτητας ή των αστικών ανέσεων. Προσαρμόζεται σε όσους αναζητούν μια ήσυχη ζωή μακριά από τουριστικές περιοχές διατηρώντας 合理 πρόσβαση σε παράκτιους προορισμούς μέσα σε 合理 απόσταση. Το ακίνητo εξυπηρετεί οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια ή άτομα που επιθυμούν χώρο για φιλοξενία. Η έτοιμη κατάσταση του προσελκύει αγοραστές που προτιμούν άμεση κατοίκηση χωρίς καθυστερήσεις κατασκευής, ενώ η ανοικμωμένη κατάσταση επιτρέπει την εξατομίκευση σύμφωνα με προσωπικές προτιμήσεις και προϋπολογισμό. Η τοποθεσία ταιριάζει ιδιαίτερα σε όσους εκτιμούν τα ορεινά περιβάλλοντα, απολαμβάνουν κηπουρική ή υπαίθριες δραστηριότητες, και εκτιμούν τη φυσική ομορφιά εντός προστατευμένου εθνικού πάρκου. Εξυπηρετεί επίσης καλά ως δευτερεύουσα κατοικία για όσους απολαμβάνουν την εμπειρία διαφορετικών εποχών στην Ισπανία, μακριά από την έντονη ζέστη των παραθαλάσσιων καλοκαιριών διατηρώντας παράλληλα μέτριες θερμοκρασίες όλο το χρόνο.

Ποιότητα Κατασκευής

Η βίλα διαθέτει πρακτικά φινιρίσματα εστιασμένα στη λειτουργικότητα plutôt παρά στις πολυτελεις προδιαγραφές. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα παρέχει απαραίτητες συσκευές και αποθήκευση για καθημερινή προετοιμασία γευμάτων, ενώ τα μπάνια περιλαμβάνουν ιδιωτικές εγκαταστάσεις για το κυρίως υπνοδωμάτιο. Ο νότιος προσανατολισμός μεγιστοποιεί το φυσικό φως, μειώνοντας τις ενεργειακές απαιτήσεις για φωτισμό. Οι σκεπαστές βεράντες προσφέρουν σκεπασμένους υπαίθριους χώρους επεκτείνοντας τον χρησιμοποιήσιμο χώρο διαβίωσης πέρα από τον εσωτερικό χώρο. Το ακίνητο περιλαμβάνει βασικές υπηρεσίες όπως ηλεκτρικό ρεύμα και πόσιμο νερό, διασφαλίζοντας ότι οι βασικές ανάγκες άνεσης καλύπτονται. Ενώ τα τρέχοντα φινιρίσματα περιγράφονται ως σε "καλή κατάσταση", η ανοικμωμένη κατάσταση επιτρέπει στους αγοραστές την ευκαιρία να αναβαθμίσουν υλικά και φινιρίσματα σύμφωνα με προσωπικές προτιμήσεις και προϋπολογισμό. Η κατασκευή ακολουθεί τυπικές ισπανικές αγροτικές πρακτικές κατασκευής, με την ιδιωτική πισίνα και τους πολλαπλούς υπαίθριους χώρους να αντανακλούν τη μεσογειακή έμφαση στον υπαίθριο τρόπο ζωής. Το ουσιαστικό οικόπεδο παρέχει δυνατότητες για περαιτέρω διαμόρφωση τοπίου και βελτίωση των υπαίθριων περιοχών για αύξηση της λειτουργικότητας και αισθητικής ελκυστικότητας του ακινήτου.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Η βίλα τιμολογείται στα €349.000 για έναν χώρο κατοικίας 99 m² σε οικόπεδο 10.971 m², με αποτέλεσμα μια πρόταση αξίας που τονίζει την ιδιοκτησία γης έναντι του κτισμένου εμβαδούς. Αυτό το σημείο τιμής τοποθετεί το ακίνητο πάνω από συγκρίσιμα έργα στο Torre del Mar (από €219.950), Mijas (από €205.000) και Estepona (από €259.000), αντανακλώντας την εκτεταμένη περιοχή γης και την τοποθεσία του εθνικού πάρκου αντί για πολυτελή φινιρίσματα. Το ακίνητο αντιπροσωπεύει αξία για αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στον υπαίθριο χώρο και την αγροτική ηρεμία έναντι της παράκτιας εγγύτητας ή υψηλών προδιαγραφών εσωτερικού χώρου.

€349,000
Τιμή
3
Υπνοδωμάτια
99 m²
Εμβαδόν
2
Μπάνια
€390
Φόρος Ακίνητου/έτος

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Η ζωή σε αυτή τη βίλα του Tolox σημαίνει υιοθέτηση μιας αγροτικής ορεινής ζωής εντός του προστατευόμενου περιβάλλοντος του Εθνικού Πάρκου Sierra de las Nieves. Το ευρύχωρο ακίνητο επιτρέπει διαβίωση εσωτερικού-εξωτερικού χώρου, με πολλαπλές βεράντες που παρέχουν χώρους για χαλάρωση, φαγητό και ψυχαγωγία καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το πρωινό καφέ μπορεί να απολαμβάνεται στην βεράντα πρωινού γεύματος με θέα τα βουνά, ακολουθούμενο από υπαίθριες δραστηριότητες στα εκτεταμένα εδάφη. Το μεγάλο οικόπεδο προσφέρει ιδιωτικότητα και χώρο για κηπουρική, αναψυχή ή δυνητική ανάπτυξη σύμφωνα με προσωπικές προτιμήσεις. Οι καθημερινές ρουτίνες περιλαμβάνουν προγραμματισμό εκδρομών σε κοντινά χωριά για ψώνια και υπηρεσίες, καθώς οι άμεσες ανέσεις είναι περιορισμένες. Η υψηλή θέση παρέχει φυσική δροσιά το καλοκαίρι, ενώ το τζάκι προσθέτει ζέστα κατά τις ψυχρότερες χειμερινές βραδιές. Το ακίνητο λειτουργεί καλά ως μόνιμη κατοικία ή εποχιακό καταφύγιο, προσφέροντας ηρεμία μακριά από τα παραθαλάσσια τουριστικά πλήθη διατηρώντας 合理 πρόσβαση σε απαραίτητες εγκαταστάσεις όταν απαιτείται.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Tolox

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η ζωή στο περιβάλλον του Tolox απαιτεί προγραμματισμό και προσαρμογή στην αγροτική ορεινή ζωή. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται 5,4 χιλιόμετρα μακριά, απαιτώντας τακτικά ταξίδια αγορών. Η πρόσβαση στην υγειονομική φροντίδα περιλαμβάνει ένα ταξίδι 18 χιλιομέτρων στο πλησιέστερο νοσοκομείο, αν και οι υπηρεσίες φαρμακείου είναι εύκολα διαθέσιμες μόλις 189 μέτρα από το ακίνητο. Η πόλη του Tolox προσφέρει βασικές ανέσεις συμπεριλαμβανομένων εστιατορίων, σχολείων, τραπεζών και καφε within μιας ακτίνας 2 χιλιομέτρων, παρέχοντας βασικές υπηρεσίες για την καθημερινή ζωή. Η τοποθεσία απαιτεί προσωπική μετακίνηση για σχεδόν όλες τις δραστηριότητες εκτός του ακινήτου, καθώς οι επιλογές δημόσιας συγκοινωνίας περιορίζονται σε μόνο δύο λεωφορειακές γραμμές. Η υψηλή θέση στα 323 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει φυσική δροσιά κατά τους θερινούς μήνες και προσφέρει πανοραμική θέα του γύρω αγροτικού τοπίου. Το ποτάμι Rio Grande που ρέει μέσα από την περιοχή προσθέτει στη φυσική ομορφιά του περιβάλλοντος, ενώ η προστατευμένη κατάσταση του Εθνικού Πάρκου Sierra de las Nieves διασφαλίζει τη διατήρηση του φυσικού τοπίου. Αυτός ο συνδυασμός προκλήσεων πρόσβασης και φυσικής ομορφιάς δημιουργεί μια διακριτική εμπειρία ζωής που προσελκύει όσους αναζητούν ηρεμία έναντι ευκολίας.

Χάρτης & Τοποθεσία

Η βίλα βρίσκεται στο βόρειο τμήμα της επαρχίας της Μάλαγας, εντός της προστατευόμενης περιοχής του Εθνικού Πάρκου Sierra de las Nieves. Το ακίνητο βρίσκεται στα πόδια της Sierra Blanca και της Sierra Parda, με το ποτάμι Rio Grande να ρέει μέσα από την κοντινή πόλη του Tolox. Αυτή η ενδαιτέρεια τοποθεσία τοποθετεί το ακίνητο περίπου 20 χιλιόμετρα από τη Μεσόγειο ακτή, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ φυσικής απομόνωσης και 合理 πρόσβασης σε παράκτιες περιοχές. Ο χάρτης αποκαλύπτει τη θέση του ακινήτου μέσα σε μια αραιοκατοικημένη ορεινή περιοχή, σε αντίθεση με την πυκνή αστική ανάπτυξη κατά μήκος της παράκτιας λωρίδας της Costa del Sol.

Alt text: White building with yellow trim, balcony, and garage, sunny street view.

Θέση στην Περιοχή

Η βίλα τοποθετείται στον ενδαιτέρειο δήμο του Tolox στην επαρχία της Μάλαγας, προσφέροντας μια διακριτική αντίθεση με τις παράκτιες εξελίξεις της Costa del Sol. Τοποθετημένη περίπου 36 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγας και το διεθνές της αεροδρόμιο, το ακίνητο παρέχει μια πιο απομονωμένη εναλλακτική λύση από τις παραθαλάσσιες εξελίξεις διατηρώντας 合理 πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η τοποθεσία στην καρδιά του Εθνικού Πάρκου Sierra de las Nieves την διαφοροποιεί από τυπικές παράκτιες ή προαστιακές εξελίξεις στην περιοχή, προσφέροντας φυσική προστασία και διατήρηση τοπίου που δεν βρίσκονται σε πιο ανεπτυγμένες περιοχές. Σε σύγκριση με τουριστικά κέντρα όπως η Μαρμπέγια (περίπου 50 χιλιόμετρα μακριά) ή η Φουενχιρόλα (περίπου 40 χιλιόμετρα μακριά), το Tolox διατηρεί μεγαλύτερη αυθεντικότητα και λιγότερο εμπορευματοποίηση. Αυτή η τοποθέτηση προσελκύει όσους αναζητούν μια γνήσια ισπανική εμπειρία σε προστατευμένο φυσικό περιβάλλον plutôt παρά την διεθνοποιημένη ατμόσφαιρα των παράκτιων εξελίξεων.

Προσβασιμότητα

Η ενδαιτέρεια τοποθεσία του ακινήτου απαιτεί στρατηγικό προγραμματισμό για την πρόσβαση σε διάφορες εγκαταστάσεις. Η πρόσβαση στην παραλία απαιτεί ένα ταξίδι 19 χιλιομέτρων στις παραλίες Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca ή Playa de la Fontanilla, κάνοντας τις ημερήσιες εκδρομές στην ακτή εφικτές αλλά όχι αυθόρμητες. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν εγκαταστάσεις στο Driving Range/German Golf Academy, Golf Los Naranjos και The Range golf lessons, όλα περίπου 19 χιλιόμετρα μακριά, απαιτώντας περίπου 25 λεπτά με αυτοκίνητο. Το Αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) βρίσκεται 36 χιλιόμετρα μακριά, προσβάσιμο σε περίπου 45 λεπτά με αυτοκίνητο, ενώ το Αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ απαιτεί περίπου 90 λεπτά ταξίδι. Για τους ιδιοκτήτες ηλεκτρικών οχημάτων, οι εγκαταστάσεις φόρτισης βρίσκονται 19 χιλιόμετρα από το ακίνητο. Η έλλειψη άμεσων ανέσεων εντός πεζοπορικής απόστασης σημαίνει ότι η καθημερινή ζωή περιστρέφεται γύρω από προγραμματισμένα ταξίδια για την απόκτηση αναγκών, κάνοντας το ακίνητο κατάλληλο για όσους νιώθουν άνετα με την αγροτική ανεξαρτησία plutôt παρά για όσους χρειάζονται άμεσες αστικές ανέσεις.

Malaga-Costa del Sol (AGP) 36 km
Gibraltar (GIB) 72 km

Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps

Balcony with metal railing, white building, clear blue sky, street view.

Φύση & Κλίμα

Alt text: "Cozy room with mountain view, featuring a balcony and modern amenities.

Το ακίνητο απολαμβάνει ένα προνομιούχο φυσικό περιβάλλον εντός του Εθνικού Πάρκου Sierra de las Nieves, με εντυπωσιακές 3.827 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση ετήσια θερμοκρασία των 18.1°C δημιουργεί άνετες συνθήκες διαβίωσης όλο το χρόνο, με εποχιακές διακυμάνσεις μεταξύ 13°C και 28°C. Η υψηλή θέση στα 323 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει φυσικό αερισμό και ελαφρώς χαμηλότερες θερμοκρασίες από τις παράκτιες περιοχές κατά τους θερινούς μήνες. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται για τέσσερις μήνες όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Η τοποθεσία επωφελείται από το μικροκλίμα της ορεινής περιοχής, χαρακτηριζόμενο από καθαρό αέρα και φυσική ομορφιά. Το γύρω τοπίο χαρακτηρίζεται από αρχαία δάση ισπανικής ελάτης και βελανιδιάς, ιδιαίτερα στην περιοχή La Torrecilla, προσθέτοντας βιοποικιλότητα και τοπική αξία στο περιβάλλον. Το ποτάμι Rio Grande που ρέει μέσα από τον δήμο προσθέτει στα φυσικά υδάτινα χαρακτηριστικά και δημιουργεί ένα διακριτικό οικοσύστημα εντός της προστατευόμενης περιοχής του πάρκου.

3827 Ώρες ηλιοφάνειας/έτος
4 Περίοδος κολύμβησης (μήνες)
18.1°C Μέση ετήσια θερμοκρασία
323m Υψόμετρο

Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)

Παραλίες & Αναψυχή

Παρόλο που δεν βρίσκεται απευθείας στην ακτή, το ακίνητο παρέχει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες Blue Flag εντός ακτίνας 20 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca και Playa de la Fontanilla. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ποιοτικές εγκαταστάσεις και καθαρά νερά για κολύμβηση και θαλάσσιες δραστηριότητες κατά τους θερμότερους μήνες. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα περίπου 19 χιλιόμετρα μακριά, συμπεριλαμβανομένων των Driving Range/German Golf Academy, Golf Los Naranjos και της εγκατάστασης μαθημάτων γκολφ The Range. Η άμεση περιοχή προσφέρει οκτώ αθλητικές εγκαταστάσεις, παρέχοντας επιλογές για σωματική δραστηριότητα και αναψυχή. Το εκτεταμένο οικόπεδο 10.971 m² του ίδιου του ακινήτου λειτουργεί ως σημαντικό περιουσιακό στοιχείο αναψυχής, με χώρο για υπαίθριες δραστηριότητες, κηπουρική και δυνητική ανάπτυξη προσωπικών αναψυκτικών εγκαταστάσεων σύμφωνα με τις προτιμήσεις του ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία του εθνικού πάρκου παρέχει πρόσθετες δυνατότητες αναψυχής συμπεριλαμβανομένων των πεζοποριών, παρατήρησης της φύσης και εξερεύνησης των αρχαίων δασών στα γύρω βουνά.

Αθλητικές εγκαταστάσεις

8 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις

Πηγή: OpenStreetMap, CSD

Θέση στην Περιοχή

Η βίλα τοποθετείται στον ενδαιτέρειο δήμο του Tolox στην επαρχία της Μάλαγας, προσφέροντας μια διακριτική αντίθεση με τις παράκτιες εξελίξεις της Costa del Sol. Τοποθετημένη περίπου 36 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγας και το διεθνές της αεροδρόμιο, το ακίνητο παρέχει μια πιο απομονωμένη εναλλακτική λύση από τις παραθαλάσσιες εξελίξεις διατηρώντας 合理 πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η τοποθεσία στην καρδιά του Εθνικού Πάρκου Sierra de las Nieves την διαφοροποιεί από τυπικές παράκτιες ή προαστιακές εξελίξεις στην περιοχή, προσφέροντας φυσική προστασία και διατήρηση τοπίου που δεν βρίσκονται σε πιο ανεπτυγμένες περιοχές. Σε σύγκριση με τουριστικά κέντρα όπως η Μαρμπέγια (περίπου 50 χιλιόμετρα μακριά) ή η Φουενχιρόλα (περίπου 40 χιλιόμετρα μακριά), το Tolox διατηρεί μεγαλύτερη αυθεντικότητα και λιγότερο εμπορευματοποίηση. Αυτή η τοποθέτηση προσελκύει όσους αναζητούν μια γνήσια ισπανική εμπειρία σε προστατευμένο φυσικό περιβάλλον plutôt παρά την διεθνοποιημένη ατμόσφαιρα των παράκτιων εξελίξεων.

Οδηγός Περιοχής: Tolox

Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.

Βασικά Στοιχεία

Κλίμα

Μήνας Μέσος Όρος Θερμοκρασίας Υετός
Ιανουάριος 12.6°C 68 mm
Φεβρουάριος 13.1°C 71 mm
Μάρτιος 15.0°C 83 mm
Απρίλιος 17.1°C 56 mm
Μάιος 20.5°C 30 mm
Ιούνιος 24.8°C 2 mm
Ιούλιος 27.7°C 0 mm
Αύγουστος 27.7°C 1 mm
Σεπτέμβριος 24.3°C 39 mm
Οκτώβριος 20.5°C 80 mm
Νοέμβριος 15.6°C 85 mm
Δεκέμβριος 13.3°C 91 mm

Υποδομές

4 restaurant
1 school
2 pharmacy
1 bank
1 cafe

Υψόμετρο & Έδαφος

323m Υψόμετρο

Μεταφορές

36 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
72 km Gibraltar (GIB)
423 km Alicante-Elche (ALC)
0.1 km Tolox

Λεπτομέρειες Έργου

Έργο 3 Bed Μονοκατοικία βίλα in Tolox
Πόλη Tolox
Περιοχή Costa del Sol
Τιμή €349,000
Εμβαδόν 99 m²
Τιμή ανά τ.μ. €3,525 / m²
Υπνοδωμάτια 3
Μπάνια 2
Παρκινγκ Ναι
Πισίνα Ναι
Κήπος Όχι
Κατάσταση Κατασκευής key_ready
Παράδοση 2007
Φόρος Ακίνητου/έτος €390
Δημοσίευση 2026-05-16

Ref: VL644367

Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Περίληψη

  • Μεγάλη αγροτική κατοικία 99 m² σε εκτεταμένο οικόπεδο 10.971 m² με πισίνα
  • Βρίσκεται στην προστατευόμενη περιοχή του Εθνικού Πάρκου Sierra de las Nieves
  • Νότια προσανατολισμένη με εκπληκτική θέα στα βουνά και την ύπαιθρο
  • Τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, έτοιμη για άμεση κατοίκηση
  • Απαιτεί αυτοκίνητο για καθημερινές ανάγκες, 36χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας

Σύγκριση Περιοχής

Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή της Μάλαγας, αυτή η βίλα του Tolox αντιπροσωπεύει μια διακριτική πρόταση αξίας εστιασμένη στην ιδιοκτησία γης και το φυσικό περιβάλλον plutôt παρά στην παράκτια εγγύτητα ή τα πολυτελή φινιρίσματα. Το έργο Aquamar στο Torre del Mar, ξεκινώντας από €219.950, προσφέρει παράκτια ζωή αλλά με σημαντικά λιγότερο έδαφος και μεγαλύτερη έκθεση στον τουρισμό. Το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) παρέχει κοινοτικές εγκαταστάσεις κατοικίας αλλά λείπει ο εκτεταμένος ιδιωτικός υπαίθριος χώρος και η τοποθεσία του εθνικού πάρκου. Τα Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259.000) πιθανότατα διαθέτουν πιο σύγχρονα φινιρίσματα αλλά σε βάρος της αγροτικής ηρεμίας και του ουσιαστικού μεγέθους οικοπέδου που προσφέρεται από το ακίνητο του Tolox. Ενώ τα παράκτια ακίνητα ζητούν premiums τιμές για πρόσβαση στην παραλία, αυτή η ενδαιτέρεια βίλα προσελκύει ένα διαφορετικό δημογραφικό που δίνει προτεραιότητα στην ιδιωτικότητα, τη φυσική ομορφιά και τον υπαίθριο χώρο. Η τιμή των €349.000 αντανακλά την αξία του εκτεταμένου οικοπέδου (10.971 m²) plutôt παρά τις πολυτελείς εσωτερικές προδιαγραφές, καθιστώντας το κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια γνήση σύνδεση με το τοπίο της Ανδαλουσίας plutôt παρά την εγγύτητα σε τουριστική υποδομή.

Συχνές Ερωτήσεις

Χρειάζομαι αυτοκίνητο για να ζήσω σε αυτή την ιδιοκτησία;
Ναι, η ιδιοκτησία απαιτεί αυτοκίνητο για καθημερινές ανάγκες. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται 5.4 χλμ μακριά, το νοσοκομείο 18 χλμ, και οι περισσότερες υπηρεσίες απαιτούν μετακίνηση με όχημα.
Πόσο απέχει η ιδιοκτησία από το αεροδρόμιο και τις παραλίες;
Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 36 χλμ, περίπου 45 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι πλησιέστερες παραλίες (Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca) βρίσκονται 19 χλμ μακριά.
Ποιες είναι οι βασικές υπηρεσίες διαθέσιμες στην ιδιοκτησία;
Η ιδιοκτησία διαθέτει ηλεκτρικό ρεύμα και πόσιμο νερό. Περιλαμβάνει πισίνα, σκεπασμένη βεράντα, ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα.
Πώς συγκρίνεται η τιμή αυτή με παρόμοιες ιδιοκτησίες στην περιοχή;
Σε τιμή €349.000, η ιδιοκτησία είναι πιο ακριβή από συγκρίσιμα έργα σε Torre del Mar (από €219.950), Mijas (από €205.000) και Estepona (από €259.000), αλλά προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερο οικόπεδο (10.971 m²).
Ποιες εγκαταστάσεις και υπηρεσίες υπάρχουν κοντά στην ιδιοκτησία;
Εντός 2χλμ υπάρχουν 4 εστιατόρια, 1 σχολείο, 2 φαρμακεία, 1 τράπεζα και 1 καφέ. Υπάρχουν 8 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή και η πλησιέστερη υπηρεσία φαρμακείου είναι μόλις 189 μέτρα μακριά.
Ποιες είναι οι πρόσθετες δαπάνες που πρέπει να λάβω υπόψη;
Εκτός από την τιμή αγοράς, πρέπει να λάβετε υπόψη το κόστος επίπλωσης (η ιδιοκτησία παραδίδεται ανοικμωμένη), τα κοινόχρηστα, τους φόρους ακινήτων, και τα έξοδα συντήρησης της μεγάλης έκτασης γης και της πισίνας.
Πόσο γρήγορα μπορώ να μετακομίσω στην ιδιοκτησία;
Η ιδιοκτησία είναι έτοιμη για κατοίκηση αμέσως μετά την ολοκλήρωση της αγοράς, καθώς έχει ολοκληρωθεί η κατασκευή και δεν απαιτείται περαιτέρω ανάπτυξη.
Είναι η περιοχή ασφαλής για μόνιμη κατοικία;
Το Tolox είναι μια μικρή, ήσυχη κοινότητα με 2.317 κατοίκους. Η τοποθεσία μέσα σε Εθνικό Πάρκο προσφέρει ασφάλεια και σταθερότητα, με χαμηλό ποσοστό εγκληματικότητας που χαρακτηρίζει τις αγροτικές περιοχές της Ισπανίας.
Eleni Papadopoulos
Eleni Papadopoulos
Σύμβουλος Ακινήτων

Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.

Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.

Απάντηση εντός 24 ωρών

Ενδιαφέρεστε;

Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.

Τεχνικά Στοιχεία
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 323 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας στο Εθνικό Πάρκο Sierra de las Nieves
Με 3.827 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή υπερβαίνει τους μέσους όρους της Ισπανίας για ηλιακή έκθεση
Το μέγεθος του οικοπέδου 10.971 m² είναι εξαιρετικά μεγάλο σε σύγκριση με τυπικά κατοικία στην περιοχή
Το ποτάμι Rio Grande ρέει μέσα από τον δήμο, παρέχοντας φυσικά υδάτινα χαρακτηριστικά
Το ακίνητο έχει νότιο προσανατολισμό, μεγιστοποιώντας την ηλιακή απορρόφηση για φυσική θέρμανση και φωτισμό
Αίτηση Πληροφοριών WhatsApp