Tolox, Málaga'da bulunan bu müstakil villa, Sierra de las Nieves Ulusal Parkı'nın kalbinde yer alır. 99 m² living alanına ve 10.971 m² genişliğindeki arazisiyle, 3 yatak odalı, 2 banyolu bağımsız bir yaşam alanı sunar. Güneye bakan konumu ve özel yüzme havuzuyla, dağ manzarasına sahip bu tamamlanmış mülk, arazi içinde özel bir konumda yer alır. Köye sadece 10 dakikalık sürüş mesafesinde olan bu villa, İspanya'nın iç kesimlerinde yaşamanın tüm özelliklerini sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Tolox köyünün kırsal bölgesinde, Sierra de las Nieves Ulusal Parkı içinde yer almaktadır. 323 metre yükseklikteki konumu, Málaga Körfezi'ne uzanan geniş manzaralar sunar. Arazi, siyah meşe ve İspanyol köknarı ormanlarıyla çevrilidir. Mülk, arazinin üst kısmında stratejik bir konuma yerleştirilmiş olup, çevredeki dağ silsilesi ve kırsal manzaralar hakimdir.
Bu villa, açık yaşam alanları ve dış mekan entegrasyonu arayanlar için idealdir. Geniş çift salon ve Fransız balkonlu pencereler, iç mekanı doğal ışıkla doldurur. Özel teraslar ve yüzme havuzu, açık hava yaşamını destekler. İki çift yatak odası ve banyolu ana yatak odası, aile yaşamı veya misafirler için pratik bir düzen sunar. Geniş arazi, kişiselleştirme ve ek geliştirme olanakları sağlar.
Bu villa projesi tamamlanmış durumdadır ve hemen yaşanmaya hazırdır. Mevcut sahibi tarafından kullanılan ancak yeni bir bölüm için hazır olan mülk, güncel olarak elverişli durumdadır. Yapısal olarak sağlam olan bina, kısa sürede yerleşime uygun hale getirilebilir. Eklentiler veya kişiselleştirme için uygun bir temel sunar ve herhangi yeni inşaat bekleme süresi gerektirmez.
Bu proje, şehir yaşamının olanaklarını arayanlar için uygun değildir. Otoban veya toplu taşıma bağlantısı bulunmamaktadır ve özel araç kullanımı zorunludur. Yakın çevrede alışveriş merkezleri veya kentsel tesisler sınırlıdır. Mülk eşyalı olarak teslim edilmemektedir ve alıcıların kendi eşyalarıyla donatması gerekmektedir. Hizmetler ve acil durum tesislerine uzaklık dikkate alınmalıdır.
Bu villa, şehrin gürültüsünden uzak, doğa ile iç içe bir yaşam arayanlar için uygundur. Kırsal yaşamı seven ancak temel modern konforlardan vazgeçmek istemeyen bireyler veya çiftler için idealdir. Tarımsal hobiler olan veya geniş bir arazide kişiselleştirilmiş bir bahçe yaratmak isteyenler için sağlam bir fırsattır. Emeklilik planlayan veya ikinci bir ev arayanlar, bu mülkün sunduğu sükuneti ve manzarayı takdir edecektir. Doğa yürüyüşleri ve açık hava aktivitelerine ilgi duyanlar, Sierra de las Nieves Ulusal Parkı'nın yakınlığından faydalanacaktır. Ayrıca, İspanya'nın geleneksel köy yaşamını deneyimlemek isteyen ancak özel bir alana sahip olmayı tercih edenler için de uygundur.
Villa, sağlam bir temel üzerine inşa edilmiş olup genel olarak iyi durumdadır. İç mekanda, aydınlık ve havadar bir ortam yaratan iki set Fransız penceresi dikkat çekmektedir. Özellikli şömine, serin aylarda ısıtma işlevi görür ve mekanlara karakter katar. Açık plan mutfak ve yemek alanı, pratik ve sosyal bir düzen sunar. Mutfak tam donanımlı olup, günlük kullanım için gereken tüm ekipmanlara sahiptir. Ana yatak odası eklentili banyoya sahip olup özel bir alan sunar. İkinci yatak odasından terasa açılan kapılar, iç ve dış mekan arasındaki bağlantıyı güçlendirir. Dış mekanlarda, mülkü çevreleyen geniş gölgelendirilmiş teras, farklı giriş noktaları sunar ve dinlenme veya eğlence için yeterli alan sağlar. Özel yüzme havuzu, daha alt bir seviyede yer alır ve çevresinde çeşitli düzlükler bulunur.
Bu villa 349.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Fiyatlandırma, Tolox bölgesindeki benzer özelliklere sahip kırsal mülklerle karşılaştırıldığında rekabetçidir. 10.971 m²'lik büyük arazi, özellikle değer katan bir unsurdur. Mülkün güneye bakan konumu, özel havuzu ve dağ manzaraları, fiyatına ek değer katan özelliklerdir. Tamamlanmış durumda olması ve hemen kullanıma hazır olması, ek maliyetleri minimize eder. Bu villa, benzer büyüklükteki arazilere sahip kıyı mülklerine kıyasla daha uygun bir fiyat noktası sunar.
Bu Tolox villasında günlük yaşam, kırsal İspanya'nın ritmine göre şekillenir. Sabahları, güneye bakan terasta kahvaltı yaparak güne başlayabilir ve gün boyunca bol güneş ışığından faydalanabilirsiniz. Dağ manzaralı geniş teras, dinlenme veya eğlence için uygun bir alan sunar. İç mekan, açık mutfaklı ve oturma odasından terasa açılan düzeni ile iç ve dış mekan yaşantısını birleştirir. Arazi üzerindeki düzlükler, kişiselleştirilmiş bahçe alanları oluşturma veya tarımsal aktiviteler için potansiyel sunar. Akşamları, özellikle serin aylarda, özellikli şömine etrafında toplanabilir veya özel yüzme havuzunda dinlenebilirsiniz. Köye kısa bir sürüş mesafesinde olmanız, temel ihtiyaçların karşılanması için yeterli olsa da, yaşam tarzınız büyük ölçüde arazide ve çevresinde geçecektir.
Tolox'taki bu villanın çevresi, temel olarak kırsal bir yaşam tarzına hizmet eder. Köy merkezindeki eczane sadece 189 metre mesafededir ve günlük ilaç ihtiyaçları için kolay erişim sağlar. Temel gıda alışverişi için en yakın süpermarket 5.4 km uzaklıktadır. Sağlık hizmetleri için en yakın hastane 18 km mesafededir. Bölgede 2 km yarıçapında 4 restoran, 1 okul, 2 eczane, 1 banka ve 1 kafe bulunmaktadır. Bu tesisler, günlük temel ihtiyaçların karşılanması için yeterli olsa da, özel araç kullanımı gereklidir. Bölge, Sierra de las Nieves Ulusal Parkı'nın doğal güzellikleriyle çevrilidir ve yürüyüş, doğa gözlemi gibi açık hava aktiviteleri için idealdir. 32 yerel festival ve kutlama, yıl boyunca kültürel etkinlikler sunar.
Harita, Sierra de las Nieves Ulusal Parkı içindeki Tolox kasabasının stratejik konumunu göstermektedir. Villa, kasabanın kırsal bölgesinde, 323 metre rakımda yer almaktadır. Coğrafi koordinatlar 36° 41' 11" K, 4° 54' 16" D olarak belirlenmiştir. Mülk, Málaga Körfezi'ne uzanan manzaralar sunan tepe üzerinde konumlanmıştır.
Tolox, Málaga eyaletinin iç kesimlerinde, Sierra de las Nieves Ulusal Parkı'nın merkezinde yer alır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 50 km mesafededir ve dağlık bir bölgede konumlanmıştır. Marbella gibi popüler sahil beldelerine 60 km'den daha uzak olup, sahil turizminin merkezine göre daha izole bir konuma sahiptir. Coğrafi olarak, Sierra Blanca ve Sierra Parda dağlarının eteklerinde yer alır ve Rio Grande nehir kanadı kasabadan geçer. Bu konum, sahil yaşamı ile dağ yaşamı arasında bir denge sunar.
Bu villa, plajlara yaklaşık 19-20 km mesafededir; Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca ve Playa de la Fontanilla en yakın plaj seçenekleridir. Golf tutkunları için Driving Range/German Golf Academy, Golf Los Naranjos ve The Range golf dersleri veren tesisler 19 km mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) 36 km uzaklıkta olup, uluslararası ve yerel uçuşlar için erişim sağlar. Elektrikli araç sahipleri için en yakın şarj istasyonu 19 km mesafededir. Tesislere ulaşım için özel araç zorunludur ve bölgede sınırlı toplu taşıma seçenekleri mevcuttur (sadece 2 halk otobüsü hattı).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Villa, 323 metre yükseklikte bulunur ve Sierra de las Nieves Ulusal Parkı'nın etkileyici manzaralarını sunar. Yıllık 3.827 güneş saati ile bölge, bol güneş ışığı almaktadır. Ortalama yıllık sıcaklık 18.1°C olup, yaz aylarında 28°C'ye kadar yükselirken, kış aylarında 13°C'ye kadar düşer. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı ve yüzme için uygun olduğu süre yılda yaklaşık 4 aydır. Bölge, İspanya'nın en yüksek yağış alan bölgelerinden biri olup, çevredeki yoğun ormanlık alanların yeşil kalmasını sağlar. Rakımın etkisiyle, sahil bölgelerine kıyasla yaz aylarında daha serin, kış aylarında ise daha soğuk bir iklim görülür.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plajlar yaklaşık 19-20 km mesafede olup, bunlar Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca ve Playa de la Fontanilla'dır. Bu plajlar, tipik Akdeniz özelliklerine sahiptir ve yaz aylarında popülerdir. Golf tutkunları için, 19 km mesafede birden fazla tesis bulunmaktadır: Driving Range/German Golf Academy, Golf Los Naranjos ve The Range golf dersleri veren tesisler. Bölgede toplam 8 spor tesisi mevcuttur ve çeşitli açık hava aktiviteleri sunar. Sierra de las Nieves Ulusal Parkı içinde doğa yürüyüşü, dağcılık ve kuş gözlemi gibi aktiviteler için birçok fırsat vardır. Yerel kutlamalar ve festivaller (yılda 32) de kültürel ve sosyal etkinlikler sunar.
8 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Tolox, Málaga eyaletinin iç kesimlerinde, Sierra de las Nieves Ulusal Parkı'nın merkezinde yer alır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 50 km mesafededir ve dağlık bir bölgede konumlanmıştır. Marbella gibi popüler sahil beldelerine 60 km'den daha uzak olup, sahil turizminin merkezine göre daha izole bir konuma sahiptir. Coğrafi olarak, Sierra Blanca ve Sierra Parda dağlarının eteklerinde yer alır ve Rio Grande nehir kanadı kasabadan geçer. Bu konum, sahil yaşamı ile dağ yaşamı arasında bir denge sunar.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 68 mm |
| Şubat | 13.1°C | 71 mm |
| Mart | 15.0°C | 83 mm |
| Nisan | 17.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 20.5°C | 30 mm |
| Haziran | 24.8°C | 2 mm |
| Temmuz | 27.7°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.7°C | 1 mm |
| Eylül | 24.3°C | 39 mm |
| Ekim | 20.5°C | 80 mm |
| Kasım | 15.6°C | 85 mm |
| Aralık | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL644367
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tolox'taki bu villa, Costa del Sol bölgesindeki diğer mülklerden önemli ölçüde farklılık gösterir. Torre del Mar'daki Aquamar projesi (219.950 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi sahil projeleri, plajlara ve kentsel olanaklara daha yakın konumdadır, ancak aynı zamanda daha küçük arazilere sahiptir ve daha yoğun bölgelerde yer alır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi premium projeler ise daha yüksek fiyat noktalarına sahiptir. Tolox villası, kıyı projelerinden daha uzak olmasına rağmen, çok daha geniş bir araziye (10.971 m²) ve benzersiz doğal çevreye sahiptir. Sahil bölgelerine kıyasla daha düşük bir fiyat noktası sunarken, Sierra de las Nieves Ulusal Parkı'nın doğal güzelliklerine erişim imkanı sağlar. Bu, bölgedeki diğer projelerden farklı olarak, tamamen farklı bir yaşam tarzı sunar - kıyı yaşamı yerine doğa ile iç içe, kırsal bir deneyim.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
