Vila detașată situată în Tolox, Málaga, oferă o reședință spațioasă de 99 m² cu trei dormitoare și două băi, poziționată pe un teren generos de 10.971 m². Proprietatea, deja finalizată, este amplasată într-o zonă rurală liniștită, la poalele Parcului Național Sierra de las Nieves. Cu o orientare sudică și poziționare ridicată, vila beneficiază de lumina naturală pe tot parcursul zilei și priviri panoramice asupra peisajului montan înconjurător.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Tolox, o localitate rurală din provincia Málaga, la o altitudine de 323 de metri deasupra nivelului mării. Amplasarea în Parcul Național Sierra de las Nieves oferă un mediu natural protejat, cu acces la zonele forestiere de pin spaniol și stejar. Poziționarea pe un teren în pantă asigură priviri extinse spre golful Málaga.
Vila răspunde necesităților de locuit pentru cei care caută spațiu exterior generos și intimitate. Cele trei dormitoare și două băi oferă capacitate pentru o familie, iar suprafața de 99 m² asigură spațiu suficient pentru confortul zilnic. Terenul extins permite diverse activități în aer liber și posibilități de dezvoltare ulterioară.
Proprietatea este deja finalizată și gata de locuit imediat. Fiind o construcție existentă, nu există perioade de așteptare pentru finalizare. Starea generală a proprietății este bună, cu toate utilitățile necesare deja conectate, inclusiv electricitate și apă potabilă.
Proprietatea nu oferă acces direct la plaje, acestea aflându-se la o distanță de aproximativ 19 km. Nu există servicii de transport public la domiciliu, iar o mașină personală este esențială pentru deplasări zilnice. Nu este disponibilă în apropiere o stație de încărcare pentru vehicule electrice, cea mai apropiată fiind la 19 km.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință secundară într-un mediu natural, departe de agitația urbană. Este potrivită pentru cei care apreciază intimitatea și spațiul exterior extins, fiind ideală pentru familii care doresc să petreacă vacanțe în Spania sau pentru cei care plănuiesc o relocare parțială. Proprietatea este adecvată și pentru persoanele active care se bucură de natură și activități în aer liber, cum ar fi grădinăritul sau plimbările montane. De asemenea, se potrivește persoanelor care nu au probleme cu utilizarea unei mașini pentru deplasări zilnice și care caută o proprietate cu potențial de personalizare și dezvoltare ulterioară. Poate fi o opțiune interesantă pentru cei care doresc să investească într-o proprietate cu teren generos într-o zonă natural protejată, cu valoare de conservare a mediului.
Construcția prezintă o structură solidă cu finisaje de calitate medie, tipice pentru vilă rurale din regiune. Pereții exteriori sunt realizați din materiale tradiționale, rezistente la condițiile climatice locale. Interiorul beneficiază de o bucătărie complet echipată cu instalare și echipamente de bază, gata pentru utilizare imediată. Baia principală anexă dormitorului principal oferă un plus de confort, în timp ce accesul direct de la living și bucătărie spre terasă facilitatează tranziția dintre spațiile interioare și exterioare. Piscina privată, deși necesită întreținere regulată, reprezintă o caracteristică valoroasă în climatul local. Terasele acoperite și neacoperite sunt construite pentru a rezista la expunerea prelungită la soarele mediteranean, oferind spații de relaxare pe tot parcursul anului. Proprietatea nu este mobilată, ceea ce permite noilor proprietari să personalizeze spațiile conform preferințelor lor.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 349.000€, ceea ce reprezintă o valoare competitivă având în vedere dimensiunea totală a terenului de peste un hectar și finalizarea construcției. Prețul reflectă caracteristicile specifice ale proprietății, inclusiv cele trei dormitoare, două băi, piscina privată și terenul extins cu potențial de dezvoltare. Comparativ cu proprietățile similare din regiunile costiere, această vilă oferă mai mult spațiu exterior pentru același buget.
Viața în această vilă se desfășoară într-un ritm linistit, influențat puternic de împrejurimile naturale și rurale. Zilele încep cu soarele răsărind deasupra munților, luminând terasa acoperită unde pot fi savurate băuturile de dimineață în timp ce se admira priveliștea. În timpul zilei, proprietarii se pot bucura de terenul extensiv, potrivind diverse activități de grădinărit sau relaxare. Zilele călduroase pot fi petrecute la piscină, situată pe un nivel mai jos al proprietății. Seara, terasa oferă un spațiu adecvat pentru mese în aer liber sau pentru a admira apusul soarelui peste peisajul montan. Proximitatea satului Tolox, la doar 10 minute cu mașina, asigură acces la serviciile de bază, cum ar fi magazinele, restaurantele și farmaciile, menținând în același timp caracterul retras al proprietății.
Viața în Tolox se caracterizează prin ritmul său liniștit și conexiunea strânsă cu natura. Localitatea, cu o populație de aproximativ 2.300 de locuitori, oferă serviciile de bază necesare pentru viața de zi cu zi, inclusiv patru restaurante, o școală, două farmacii, o bancă și un café, toate aflate la mai puțin de 2 km distanță. Proximitatea farmaciei la doar 189 m asigură acces rapid la servicii medicale de bază. Pentru nevoi mai complexe, supermarketurile și spitalele se află la distanțe considerabile, 5,4 km respectiv 18 km, ceea ce impune planificare pentru aprovizionare și situații de urgență. Cele 32 de sărbători locale pe an oferă oportunități de a participa la evenimente culturale tradiționale, îmbogățind experiența de viață în această zonă rurală andaluză. Cele opt facilități sportive din proximitate permit menținerea unui stil de viață activ, iar cele două linii de transport public, deși limitate, oferă opțiuni alternative pentru deplasări ocazionale fără mașină personală.
Harta prezintă poziționarea strategică a proprietății în contextul geografic al Parcului Național Sierra de las Nieves. Se observă relieful montan specific zonei și distanțele relative față de orașele principale din provincie. Axa rutieră principală care leagă Tolox de coastă este evidențiată, ilustrând traseul de acces către serviciile și facilitățile costiere.
Tolox este poziționat în partea centrală a provinciei Málaga, în inima Parcului Național Sierra de las Nieves. Acesta se află la aproximativ 50 km nord-vest de orașul Málaga, capitala provinciei. Localitatea este situată la poalele Sierra Blanca și Sierra Parda, oferind un cadru natural montan distinct față de destinațiile costiere mai cunoscute. În contextul regional, Tolox reprezintă o alternativă rurală la zonele cosmopolite de pe Costa del Sol, oferind o experiență autentică a vieții andaluze departe de agitația turistică a stațiunilor litorale. Poziționarea sa în Parcul Național conferă un statut special localității, aceasta fiind parte a unei arii naturale protejate cu valoare ecologică recunoscută.
Proprietatea necesită un automobil pentru majoritatea deplasărilor zilnice. Cele mai apropiate plaje, Playa de la Bajadilla și Playa de Casablanca, se află la 19 km distanță în linie dreaptă, ceea ce corespunde la aproximativ 25-30 minute cu mașina. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 36 km, echivalentul unui drum de aproximativ 40-45 minute. Pentru provizii, cel mai apropiat supermarket se află la 5,4 km, la aproximativ 10 minute de condus. Spitalul mai important este la 18 km, în timp ce facilitățile de golf, inclusiv Driving Range/German Golf Academy și Golf Los Naranjos, sunt situate la aproximativ 19 km, la 25-30 minute de condus. Stația de încărcare pentru vehicule electrice mai apropiată se găsește la aceeași distanță ca terenurile de golf. O farmacie este accesibilă pe jos la doar 189 m distanță, reprezentând o excepție la necesitatea transportului auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la o altitudine de 323 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un microclimat specific munților Sierra de las Nieves. Temperatura medie anuală este de 18,1°C, cu variații sezoniere între 13°C și 28°C. Cele 3.827 de ore de soare pe an asigură expunere abundentă la lumina solară, în special datorită orientării sudice a proprietății. Sezonul de înot, definit ca perioada în care temperatura apei depășește 20°C, durează aproximativ patru luni, de obicei din iunie până în septembrie. Altitudinea moderată atenuază căldura excesivă specifică coastelor în timpul verii, oferind condiții mai blânde pentru activități în aer liber. Poziționarea în Parcul Național Sierra de las Nieves asigură o calitate excelentă a aerului și o vegetație bogată, incluzând pădurile antice de pin spaniol și stejar. Fluviul Rio Grande care traversează localitatea adaugă un element hidrografic important peisajului natural.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele cele mai apropiate sunt situate în zona de coastă a Málaga, la aproximativ 19 km distanță în linie dreaptă. Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca și Playa de la Fontanilla reprezintă opțiuni de recreere la malul mării, accesibile după un drum scurt cu mașina. Aceste plaje nu au certificare Blue Flag în informațiile disponibile. Pentru iubitorii de golf, zona oferă mai multe opțiuni, inclusiv Driving Range/German Golf Academy, Golf Los Naranjos și The Range golf lessons, toate situate la circa 19 km de proprietate. Cele opt facilități sportive din proximitatea locală oferă diverse opțiuni pentru activități fizice, în timp căre Parcul Național Sierra de las Nieves oferă numeroase trasee pentru drumeții și explorare a naturii. Proximitatea munților oferă, de asemenea, oportunități pentru activități montane, cum ar fi escalada sau observarea faunei și florei specifice parcului național.
8 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Tolox este poziționat în partea centrală a provinciei Málaga, în inima Parcului Național Sierra de las Nieves. Acesta se află la aproximativ 50 km nord-vest de orașul Málaga, capitala provinciei. Localitatea este situată la poalele Sierra Blanca și Sierra Parda, oferind un cadru natural montan distinct față de destinațiile costiere mai cunoscute. În contextul regional, Tolox reprezintă o alternativă rurală la zonele cosmopolite de pe Costa del Sol, oferind o experiență autentică a vieții andaluze departe de agitația turistică a stațiunilor litorale. Poziționarea sa în Parcul Național conferă un statut special localității, aceasta fiind parte a unei arii naturale protejate cu valoare ecologică recunoscută.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 68 mm |
| Februarie | 13.1°C | 71 mm |
| Martie | 15.0°C | 83 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Iunie | 24.8°C | 2 mm |
| Iulie | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 39 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 85 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL644367
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proprietățile din zonele costiere precum Aquamar în Torre del Mar (de la 219.950€), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000€) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000€), această vilă din Tolox oferă un raport semnificativ mai mare între spațiul exterior și prețul de achiziție. În timp ce proprietățile costiere oferă acces imediat la plaje și facilități turistice, ele nu pot concura cu dimensiunea impresionantă a terenului de peste un hectar disponibil la această vilă rurală. Un alt aspect distinctiv îl reprezintă amplasarea în Parcul Național Sierra de las Nieves, care conferă un statut de protecție naturală și un mediu de viață mai puțin afectat de turismul masiv. Proprietățile din zonele costiere sunt adesea construite în complexe rezidențiale dense, în timp ce această vilă oferă intimitate și spațiu extins. De asemenea, valoarea imobiliară în zonele naturale protejate precum Tolox tinde să fie mai stabilă pe termen lung, fiind mai puțin afectată de fluctuațiile sezoniere specifice pieței turistice. Pentru cumpărătorii care apreciază natura și spațiul personal, această vilă reprezintă o alternativă superioară la opțiunile dense și scumpe din zonele costiere.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
