Denne unikke villa ligger i Tolox, omgivet af det naturskønne Sierra de las Nieves Nationalpark. Med en beboelsesareal på 99 m² og en grundstørrelse på 10.971 m² tilbyder ejendommen tre soveværelser, to badeværelser og et privat poolområde. Beliggende i en højde af 323 meter over havets overflade har ejendommen en imponerende sydlig orientering med vidstrakte udsigter over bjergene og landskabet. Ejendommen er klar til indflytning og repræsenterer en særpræget mulighed for at eje et landligt hjem i det sydlige Spanien.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i landlige omgivelser i Tolox, en by der er omgivet af Sierra de las Nieves Nationalpark. Placeringen giver adgang til bjergområder med rigt dyreliv og vandreruter. Nærmeste faciliteter finder man i byen Tolox, som ligger ca. 10 minutters kørsel fra ejendommen. Beliggenheden kombinerer landlivets ro med praktisk adgang til nødvendige services.
Denne villa imødekommer behovet for rummelighed og privatliv med sine tre separate soveværelser og to badeværelser. Det store udendørs areal på næsten 1,1 hektar giver mulighed for haveaktiviteter og udendørs opholdsområder. Den private pool og de flere terrasser understøtter en udendørs livsstil, mens det fuldt udstyrede køkken og det praktiske opholdsrum imødekommer daglige behov for komfortabel indendørs bolig.
Ejendommen er fuldt færdigbygget og klar til øjeblikkelig indflytning. Byggeriet er gennemført som en traditionel spansk villa med moderne bekvemmeligheder. Den sydlige orientering sikrer optimal udnyttelse af sollys gennem dagen. Byggeprocessen er afsluttet, hvilket betyder, at der ikke er ventetid eller usikkerhed forbundet med igangværende byggeri. Ejendommen kræver kun personlig indretning og tilpasning efter nye ejeres præferencer.
Ejendommen er ikke velegnet til personer, der har brug for daglig adgang til byfaciliteter inden for gåafstand. Da ejendommen ligger i et landligt område, er der ikke offentlig transport til døren. Ejendommen har ikke færdig anlagte haver eller landskabsdesign på den store grund, hvilket kræver investering i tid eller ressourcer af den nye ejer. Der er ingen fælles faciliteter eller services såsom sikkerhedsvagt eller vedligeholdelse inkluderet i ejendommen.
Denne ejendomme passer særligt godt til personer, der søger et permanent bolig eller et feriehus væk fra kystområdernes travlhed. Hvis man foretrækker ro og natur frem for turistområder, er denne beliggenhed i Tolox egnet. Ejendommen er velegnet til naturelskere, der ønsker nem adgang til vandre- og udendørsaktiviteter i Sierra de las Nieves Nationalpark. For familier eller par, der ønsker mere privatliv og plads end traditionelle ferielejligheder eller byhuse kan tilbyde, er denne villa med sin store grund et attraktivt alternativ. Ejendommen passer også til dem, der allerede har en bil til rådighed og ikke har brug for daglig adgang til byens faciliteter inden for gangafstand. Hvis man værdsætter kombinationen af et privat hjem med mulighed for at skabe sin egen have og udendørsområder, er denne ejendom et godt match. Endelig er det en oplagt mulighed for dem, der allerede kender regionen og specifikt søger et sted med bjergudsigt og adgang til Andalusiás indre egne.
Ejendommen er bygget med traditionelle spanske byggemetoder og materialer, der sikrer holdbarhed i det lokale klima. De synlige konstruktioner viser solidt murværk med moderne isoleringsegenskaber, der sikrer behagelige indendørs temperaturer året rundt. De udvendige terrasseområder er konstrueret med holdbare materialer, der kan modstå de intense sommersole og afvekslende vejrforhold. Swimmingpoolen er et separat element på grunden, bygget med standardiserede materialer og teknikker, der sikrer lang levetid med korrekt vedligeholdelse. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater og praktiske opbevaringsløsninger, der imødekommer daglige behov. Badeværelserne er udstyret med standard sanitetsudstyr i holdbare materialer. Vinduer og døre er af høj kvalitet med god isoleringsevne, hvilket er vigtigt i et område med varme somre og køligere vintermåneder. Overordnet set afspejler ejendommens tilstand 'god' en velholdt ejendom, der er klar til brug men også har potentiale for forbedringer og personlig tilpasning efter nye ejeres smag.
Ejendommen er tilgængelig til en pris fra €349.000, hvilket placerer den i mellemsegmentet for villaer i regionen. Prisen afspejler ejendommens betydelige grundstørrelse på næsten 1,1 hektar samt den færdigbyggede kvalitet og placering i et eftertragtet naturområde. Sammenlignet med tilsvarende ejendomme i kystnære områder som Torre del Mar (fra €219.950), Mijas (fra €205.000) og Estepona (fra €259.000), tilbyder denne ejendom betydeligt mere privatliv og naturlige omgivelser for prisen. Den store grund giver potentiale for fremtidig udvikling eller investering i værdiforstærkende forbedringer, hvilket kan øge ejendommens langsigtede værdi.
Dagligdagen på denne ejendom er præget af roen og det naturlige omgivelser, der omgiver Tolox. Morgenen kan begynde med kaffe på morgenmadsterrassen, mens man nyder udsigten over bjergene. Solens varme og lys skaber en naturlig rytme for dagens aktiviteter, der kan omfatte vedligeholdelse af haven, swimmingpoolen eller udendørs opholdsarealer. De store terrasseområder giver mulighed for udendørs måltider og afslapning i skyggen. Med nærhed til naturen kan man nemt tage på vandreture i Sierra de las Nieves Nationalpark eller udforske de omkringliggende landskaber. Om aftenen skaber den private pool et solid sted for afkøling og afslapning efter en varm dag, mens de store udendørs arealer giver plads til underholdning eller bare nyde stilheden og stjernehimlen langt fra byens lysforurening.
Livet i Tolox er præget af den rolige, landlige atmosfære, der kommer med at bo i en mindre by omgivet af natur. Med 2.317 indbyggere (2006) er Tolox et tæt samfund, hvor man hurtigt kan lære lokale at kende. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,1°C og de 3.827 solskinstimer om året skaber et behageligt klimat for udendørs aktiviteter det meste af året. Lokale faciliteter inden for 2 km inkluderer fire restauranter, en skole, to apoteker, en bank og en cafe, hvilket dækker basisbehov. Byen fejrer 32 lokale helligdage om året, hvilket viser et aktivt samfundsliv med traditionelle arrangementer. For dagligvarer findes et supermarked kun 5,4 km væk, mens sundhedsydelser som hospital er 18 km væk. Den korte afstand til apoteket på kun 189 m er praktisk for eventuelle mindre sundhedsbehov. Med otte sportsfaciliteter i området er der muligheder for fysisk aktivitet, og de nærliggende vandreruter i nationalparken giver adgang til rekreation i naturen.
Kortet viser ejendommens placering i Tolox-området, omgivet af Sierra de las Nieves Nationalpark. Beliggende i en højde af 323 meter over havets overflade nyder ejendommen godt af en sydlig orientering med vidstrakte udsigter over bjerglandskabet. Kortet illustrerer også afstanden til nærmeste byer og infrastruktur, samt placeringen i forhold til hovedveje der giver adgang til kystområder og større byer som Málaga. Rio Grande-flodens løb gennem Tolox er også markeret.
Tolox er strategisk placeret i centrum af Sierra de las Nieves Nationalpark, cirka 54 km inde i landet fra Málaga by og kysten. Byen fungerer som en port til parkens naturområder og tilbyder adgang til både det sydlige Spaniens kystområder og de mere bjergprægede indre egne af Andalusien. Mens kystbyer som Marbella og Fuengirola kan nås inden for en times kørsel, bevarer Tolox sin karakter som en traditionel spansk by væk fra masseturismen. Beliggenheden giver en balance mellem adgang til moderne bekvemmeligheder og oplevelsen af autentisk andalusisk landsbyliv. Omkringliggende landsbyer som El Burgo, Yunquera og Alozina udgør et netværk af små samfund i nationalparken, der alle bidrager til regionens kulturelle og geografiske mangfoldighed.
Ejendommens beliggenhed kræver en bil for daglige aktiviteter. Den nærmeste strand ved Playa de la Bajadilla ligger 19 km væk i fugleflugtslinje, hvilket svarer til cirka 25-30 minutters kørsel. Tilsvarende afstande gælder for andre strande som Playa de Casablanca (19 km) og Playa de la Fontanilla (20 km). Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger 36 km væk, hvilket svarer til cirka 40-45 minutters kørsel. For golfentusiaster findes flere golfbaner inden for 19 km, herunder Driving Range/German Golf Academy, Golf Los Naranjos og The Range golf lessons. Supermarkedet ligger 5,4 km væk, mens et hospital er 18 km væk. EV-ladningsfaciliteter er tilgængelige inden for 19 km afstand. For almindelige dagligvarer og mindre behov er byen Tolox med sine lokale butikker og apoteker tilgængelige inden for kort køreafstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Tolox nyder godt af et mildt middelhavsklimat med gennemsnitlige temperaturer mellem 13°C og 28°C året rundt. Den høje placering på 323 meter over havets overflade bidrager til køligere sommeraftener og mindre fugtighed sammenlignet med kystområderne. Med 3.827 solskinstimer om året er der rigeligt med sollys til udendørs aktiviteter. Svømme-sæsonen varer i fire måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C. Sierra de las Nieves Nationalpark, hvor ejendommen er beliggende, er karakteriseret ved sin biodiversitet med gamle skove af spansk ædelgran og gall-eg. Rio Grande-floden løber gennem byen fra nordøst til syd og bidrager til det frodige landskab. Den årlige gennemsnitstemperatur på 18,1°C gør klimatet behageligt det meste af året, mens den naturlige højdeforskel i terrænet skaber interessante landskaber og udsigter fra ejendommen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen er landligt beliggende, er kyststrækningerne inden for rimelig køreafstand. De nærmeste strande, Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla, ligger alle inden for 20 km og tilbyder traditionelle badeoplevelser langs Costa del Sol. For golfentusiaster findes der flere faciliteter inden for 19 km, herunder Driving Range/German Golf Academy, Golf Los Naranjos og The Range golf lessons, hvilket giver mulighed for at dyrke sporten året rundt. Området omkring Tolox byder på otte sportsfaciliteter, der dækker forskellige former for fysisk aktivitet. Den primære rekreative attraktion er dog Sierra de las Nieves Nationalpark, der byder på et netværk af vandrestier og naturoplevelser med rigt dyreliv og imponerende landskaber. Parkens placering ved foden af Sierra Blanca og Sierra Parda-bjergene skaber et varieret terræn, der egner sig til alt fra afslappede gåture til mere udfordrende vandreture.
8 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Tolox er strategisk placeret i centrum af Sierra de las Nieves Nationalpark, cirka 54 km inde i landet fra Málaga by og kysten. Byen fungerer som en port til parkens naturområder og tilbyder adgang til både det sydlige Spaniens kystområder og de mere bjergprægede indre egne af Andalusien. Mens kystbyer som Marbella og Fuengirola kan nås inden for en times kørsel, bevarer Tolox sin karakter som en traditionel spansk by væk fra masseturismen. Beliggenheden giver en balance mellem adgang til moderne bekvemmeligheder og oplevelsen af autentisk andalusisk landsbyliv. Omkringliggende landsbyer som El Burgo, Yunquera og Alozina udgør et netværk af små samfund i nationalparken, der alle bidrager til regionens kulturelle og geografiske mangfoldighed.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL644367
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med ejendomme i kystnære områder som Torre del Mar, Mijas og Estepona, tilbyder denne villa i Tolox en væsentligt anderledes livsstil og værdi for pengene. Mens kystejendomme ofte har mindre grunde og højere priser pr. kvadratmeter, giver denne villa med sin næsten 1,1 hektar store grund et unikt niveau af privatliv og naturadgang, som er sjældent i kystområderne. Prismæssigt ligger ejendommen i mellemsegmentet (€349.000) sammenlignet med tilsvarende størrelser i mere eksklusive kystområder, hvor priserne typisk ville være 20-30% højere for samme størrelse og kvalitet. Omvendt kræver beliggenheden i Tolox en bil for daglige gøremål, hvor mange kystejendomme ligger inden for gangafstand til faciliteter. Klimaet i Tolox er også anderledes end ved kysten, med køligere sommeraftener og mindre fugtighed på grund af den højere beliggenhed. For købere, der værdsætter ro, natur og større udendørs arealer fremfor beachfront-tilgængelighed, repræsenterer denne ejendom et bedre forhold mellem pris og kvalitet end mange kystalternativer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
