Ova samostalna vila (finca) nalazi se u Toloxu, malom mjestu u srcu Nacionalnog parka Sierra de las Nieves. Smještena na površini od 10.971 m², vila nudi 99 m² stambenog prostora s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Završena je i spremna za useljenje. Ima južnu orijentaciju, privatni bazen i prostrane terase s pogledom na okolicu. Vila se nalazi na nadmorskoj visini od 323 metara, okružena prirodom i pitoreskim pejzažom unutarnjosti Andaluzije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u ruralnom području Toloxa, unutar Nacionalnog parka Sierra de las Nieves. Nalazi se na 323 metra nadmorske visine s pogledom na okolicu i planine. Udaljena je 36 kilometara od zračne luke Málaga i oko 19 kilometara od najbližih plaža. Lokacija nudi potpunu privatnost okruženu prirodom.
Vila zadovoljava potrebe stanovanja u ruralnom okruženju s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Dnevni boravak s kaminom i kuhinja blagovaonom pružaju dovoljno prostora za svakodnevni život. Veliki tereni nude mogućnost razvoja i prilagodbe prema osobnim željama. Južna orijentacija osigurava dovoljno prirodnog svjetla tijekom cijele godine.
Vila je u potpunosti izgrađena i spremna za useljenje. U pitanju je nekretnina za prodaju u dobrom stanju, koja ne zahtijeva dodatne građevinske radove. Struktura je završena, a vlasnik je iskoristio nekretninu do sada, sada je spremna za novo poglavlje s novim vlasnikom.
Nekretnina ne nudi urbanu udobnost zbog svoje ruralne lokacije. Automobil je neophodan za svakodnevne aktivnosti jer nema blizu trgovina ili drugih usluga. Nema javnog prijevoza na samoj lokaciji. Nema zajedničkih sadržaja poput bazena ili rekreacijskih zona koje se nalaze u urbaniziranim kompleksima. Udaljena je od gradskih sadržaja i plaža.
Ova nekretnina odgovara onima koji traže mir i privatnost u prirodi, bez velike potrebe za gradskim sadržajima. Pogodna je za osobe koje rade daljinski ili u mirovini žele provoditi vrijeme u prirodi. Također je pogodna za obitelji s djecom koji vole slobodu igre na otvorenom prostoru. Ljubitelji pješačenja i prirode cijenit će blizinu Nacionalnog parka Sierra de las Nieves. Idealna je za one koji žele imati vlastiti vrt ili možda čak mala poljoprivredna imanja. Također je pogodna za ljubitelje zvijezda i astronomiju zbog male svjetlosne zagađenosti u ruralnom području.
Vila je izgrađena u tradicionalnom mediteranskom stilu s dobrim graditeljskim standardima. Krovna konstrukcija i zidovi su čvrsti i adekvatni za klimatske uvjete. Kuhinja je potpuno opremljena, što ukazuje na funkcionalan pristup. Dva kompleta francuskih vrata u dnevnom boravku omogućuju dobro prozračivanje i pristup terasi. Kamin u dnevnom boravku dodaje toplinu u hladnijim mjesecima. Podnice su postavljene na činjeničnu podlogu, što osigurava izdržljivost. Vanjski bazen i terase su dobro održavani. Iako nekretnina nije luksuzna, kvaliteta konstrukcije je dobra i pogodna za dugoročno korištenje.
Cijena od €349,000 odnosi se na cijenu za završenu vilu na velikom zemljištu od 10.971 m². U odnosu na slične nekretnine u regiji, cijena je konkurentna s obzirom na veličinu zemljišta i ruralni karakter lokacije. Cijena ne uključuje namještaj, što kupcu omogućuje personalizaciju prostora prema vlastitom ukusu. U usporedbi s nekretninama uz more, ova vila niza više kvadrata za istu cijenu, ali s manjim pristupom gradskim sadržajima.
Život u ovoj vili odvija se u ritmu ruralne zajednice okružene prirodom. Svako jutro može započeti šalicom kave na terasi s pogledom na planine, dok sunce grije okolicu. Dnevnice su mirne, s mogućnošću šetnje vlastitim zemljištem od gotovo 11 hektara. Ljeta mogu biti vruća, ali nadmorska visina od 323 metra pruža donekle blagu klimu. Zimi kamin u dnevnom boravku stvara ugodnu atmosferu. Lokacija je idealna za one koji traže samoću i prirodu, uz povremene posjete obližnjem selu Tolox za osnovne namirnice. Večeri su tihe, pod svjetlima zvijezda, daleko od gradskog šuma.
Život u Toloxu odvija se u ruralnom okruženju s ograničenim lokalnim sadržajima. Unutar 2 km od nekretnine nalaze se 4 restorana, 1 škola, 2 ljekarne, 1 banka i 1 kafić. Autobusne linije povezuju mjesto s većim gradovima, ali red vožnje nije čest. Najbliža veća trgovačka mjesta udaljena su oko 20-30 minuta vožnje automobilom. Bolnica je udaljena 18 km. Svakodnevni život zahtijeva planiranje putovanja do većih gradova za opskrbu. Noćni život i urbani sadržaji nisu prisutni, što čini ovu lokaciju idealnom za miran odmor ili život
Lokacija nekretnine u Toloxu prikazuje njezin položaj u srcu Nacionalnog parka Sierra de las Nieves. Karte pokazuju kako je nekretnina smještena između obalnih područja Costa del Sol i viših planinskih dijelova unutrašnjosti. Prometnice povezuju mjesto s obalom i gradom Málaga. Vidljivo je kako rijeka Rio Grande protječe kroz mjesto, doprinoseći plodnosti okoline.
Tolox se nalazi u središtu provincije Málaga, u srcu Nacionalnog parka Sierra de las Nieves. Pozicioniran je između planina Sierra Blanca i Sierra Parda. U odnosu na obalna mjesta kao što su Marbella i Fuengirola, Tolox nudi autentičniji andaluzijski život daleko od turističke gužve. U odnosu na druga unutrašnja sela, Tolox ima dobru prometnu povezanost s obalom i gradom Málaga, što ga čini pristupačnim za izlete i opskrbu.
Najbliže plaže su Playa de la Bajadilla i Playa de Casablanca, obje udaljene 19 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se 36 km od nekretnine. Golf tereni Driving Range, Golf Los Naranjos i The Range golf lessons nalaze se na 19 km udaljenosti. Upijalište za električna vozima nalazi se na 19 km. Supermarket je udaljen 5,4 km. Ljekarna je na samo 189 m od nekretnine, što čini lako dostupnom za hitne potrebe.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Tolox se nalazi na 323 metra nadmorske visine s godišnjom prosječnom temperaturom od 18,1°C. Ljeta su topla s temperaturama koje dosežu do 28°C, a zime su blage s temperaturama oko 13°C. Godišnje ima oko 3.827 sati sunca, što ga čini sunčanim mjestom. Sezona kupanja u moru traje 4 mjeseca kada je temperatura vode 20°C ili viša. Nadmorska visina i planinska pozicija doprinose blažoj klimi tijekom najtoplijih ljetnih mjeseci. Nacionalni park Sierra de las Nieves nudi bogat biljni i životinjski svijet.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se nekretnina nalazi u unutrašnjosti, plaže su pristupačne unutar 20-30 minuta vožnje automobilom. Najbliže plaže uključuju Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla. U području postoje tri golf terena na oko 19 km udaljenosti. Lokacija nudi 8 sportskih objekata u blizini. Nacionalni park Sierra de las Nieves pruža brojne mogućnosti za rekreaciju u prirodi uključujući planinarenje, biciklizam i promatranje ptica. U samom Toloxu postoji 32 lokalna festivala godišnje, što pruža kulturne sadržaje.
8 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Tolox se nalazi u središtu provincije Málaga, u srcu Nacionalnog parka Sierra de las Nieves. Pozicioniran je između planina Sierra Blanca i Sierra Parda. U odnosu na obalna mjesta kao što su Marbella i Fuengirola, Tolox nudi autentičniji andaluzijski život daleko od turističke gužve. U odnosu na druga unutrašnja sela, Tolox ima dobru prometnu povezanost s obalom i gradom Málaga, što ga čini pristupačnim za izlete i opskrbu.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 68 mm |
| Veljača | 13.1°C | 71 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 83 mm |
| Travanj | 17.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 20.5°C | 30 mm |
| Lipanj | 24.8°C | 2 mm |
| Srpanj | 27.7°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.7°C | 1 mm |
| Rujan | 24.3°C | 39 mm |
| Listopad | 20.5°C | 80 mm |
| Studeni | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinac | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL644367
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s obalnim projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od €219.950), Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ova vila u Toloxu nudi znatno više zemljišta po istoj cijeni. Dok obalni projekti nude pristup plažama i gradskom životu, Tolox pruža autentičniji andaluzijski iskustav u prirodi. Za razliku od urbanih nekretnina, ova vila zahtijeva automobil i planiranje, ali nudi više privatnosti i priliku za vlastiti vrt ili poljoprivredu. U usporedbi s drugim ruralnim nekretninama, cijena od €349.000 za gotovo 11 hektara zemlje je konkurentna, pogotovo s obzirom na blizinu Nacionalnog parka i dobru prometnu povezanost s obalom.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
