Byt v centru Javey s rozlohou 150 m² nabízí čtyři ložnice a dvě koupelny. Nachází se ve středisku města, jen 200 metrů od centra s kompletní občanskou vybaveností. Budova byla dokončena v roce 1970 a udržuje si svou původní strukturu. Poblíž se nacházejí supermarkety, restaurace a veřejná doprava. Byt má světlý obývací pokoj s krbem a balkonem s výhledem na ulici.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v městské části Javey, v docházkové vzdálenosti od centra i pláží. Pozice ve středu města zajišťuje přístup ke všem denním potřebám. Vzdálenost k nejbližší pláži Cala del Ministre je 1,4 km. Městská poloha nabízí intenzivní životní styl s možností rychlého přístupu k službám a zábavě.
Čtyřpokojový byt s 150 m² plochy poskytuje dostatečný prostor pro rodinu nebo pro hosty. Nezávislá kuchyně s galerií nabízí praktické úložné prostory. Světlý obývací pokoj s krbem umožňuje celoroční komfortní bydlení. Balkony poskytují možnost venkovního pobytu bez nutnosti opustit dům.
Budova byla postavena v roce 1970 a představuje příklad stavebnictví své doby. Konstrukce je plně dokončená a užívá se několik desetiletí. Původní architektura a dispozice byly zachovány. Byt vyžaduje modernizaci, ale základní struktura zůstává funkční a stabilní.
Byt si zachovává původní stav z roku 1970 a vyžaduje kompletní rekonstrukci. Chybí zde moderní energetická efektivita a izolace. Vzdálenost k letišti Alicante-Elche je 84 km, což vyžaduje plánování dopravy. V bytě není výtah ani přímý výhled na moře z hlavních místností.
Tento byt je vhodný pro osoby nebo rodiny, které hledají stálé bydlení v centru Javey s možností přizpůsobit si prostor podle vlastních představ. Vhodný pro ty, kteří nechtějí být závislí na autě pro každodenní potřeby a preferují dostupnost služeb pěšky. Také vhodné pro investory, kteří vidí potenciál v rekonstrukci a následném pronájmu v turisticky atraktivní oblasti. Nemovitost nabízí základ pro dlouhodobé bydlení s perspektivou zhodnocení po modernizaci. Pro ty, kteří ocení tradiční španělský městský životní styl s možností využívat pláže a moře v docházkové vzdálenosti.
Byt si zachovává původní konstrukční prvky z 70. let, včetně tradičních španělských podlahových dlaždic a dřevěných oken. Koupelny vyžadují kompletní renovaci, stejně jako kuchyňský prostor. Původní elektrické instalace neodpovídají současným standardům a budou vyžadovat aktualizaci. Dřevěné nábytkové prvky v ložnicích ukazují na kvalitní řemeslné zpracování své doby. Obývací pokoj s krbem představuje tradiční prvek, který může být zachován při rekonstrukci. Stav budovy je v zásadě stabilní, ale povrchové vrstvy vyžadují obnovu.
Cena bytu začíná na 319 000 €, což odpovídá 2 127 € za m². Vzhledem k centrální poloze a velikosti bytu je tato cenová úroveň srovnatelná s nemovitostmi v této lokalitě. Vzhledem k potřebě rekonstrukce je cena nižší než u zcela nových nebo rekonstruovaných nemovitostí v oblasti. Cenová úroveň odráží potenciál pro vlastní úpravy podle individuálních požadavků.
Tento byt je určen pro ty, kteří preferují městský životní styl s plným přístupem k službám. Ráno můžete vyrazit na nákup do nedalekého supermarketu (218 m) a odpoledne strávit na jedné z pláží v docházkové vzdálenosti. Večer je k dispozici 78 restaurací v okolí pro různé kulturní zážitky. Pro sportovně zaměřené je k dispozici 1,0 km vzdálené sportovní centrum Poliesportiu de Xàbia. Každodenní život zde kombinuje pohodlí městského bydlení s možností využívat pobřežní aktivity. Denní režim se může odvíjet podle osobních preferencí, od ranní kávy na balkonu přes polední nákupy po večerní procházky po centru města.
Byt se nachází v srdci Javey s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Zdravotnická zařízení jsou dostupná vzdáleností 7,5 km do nemocnice. Pro sportovní aktivity jsou k dispozici dvě sportovní centra v dosahu 1,7 km. Město nabízí 78 restaurací a 14 kaváren v okolí 2 km. Veřejná doprava je zajištěna dvěma zastávkami v docházkové vzdálenosti. Dálniční spojení s Alicante a Valencií je realizovatelné přes místní komunikace. Okolní infrastruktura plně pokrývá potřeby městského bydlení s možností využívání pobřežních aktivit.
Mapa ukazuje strategickou polohu bytu v centru Javey. Vidět je blízkost k hlavním městským plážím, centru a dopravním tepnám. Zelené plochy v okolí označují parky a rekreační oblasti. Vzdálenosti k důležitým bodům jsou vyznačeny pro lepší představu o každodenní dostupnosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Javea se nachází v provincii Alicante ve Valencijském společenství, v comarce Marina Alta. Je jedním z pobřežních měst mezi většími centry Alicante (75 km na jihozápad) a Valencia (89 km na severovýchod). Další významné město v regionu je Dénia (8,7 km). Javea leží na úpatí pohoří Montgó, které vytváří charakteristickou krajinu. Poloha města poskytuje ochranu před větrem a příznivé podmínky pro život. Město je dostupné ze silnice AP-7 spojující severní a jižní Španělsko.
Nejbližší pláže se nacházejí vzdálenosti 1,4 km (Cala del Ministre), 1,5 km (Platja de l'Arenal) a 2,1 km (Platja de la Grava). Dvě z těchto pláží mají Blue Flag certifikát. Vzdálenost k letišti Alicante-Elche je 84 km, k valencijskému letišti 97 km. Hřiště Club de Golf Jávea je vzdáleno 4,2 km, další golfová hřiště jsou přístupná do 10 km. Větší města jako Alicante (75 km) a Valencia (89 km) jsou dosažitelné během přibližně hodiny jízdy. Lokální dopravní spojení zahrnuje vlakové stanice v Gata (7,5 km), Teulada (8,5 km) a Dénia (8,7 km).
| Vzdálenost k pláži | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Javea má roční průměrnou teplotu 18,4 °C s letními maximy kolem 27 °C a zimními minimy kolem 12 °C. Ročně zde svítí slunce 3 802 hodin, což patří k nejvyšším hodnotám ve Španělsku. Mořská voda dosahuje teploty 20 °C po dobu 4 měsíců, což umožňuje koupání od května do října. Poloha 8 metrů nad mořskou hladinou a mírný sklon 0,4 % k pláži vytváří mírné mikroklima. Zimy jsou mírné bez mrazů, léta horká s přímořskou vlhkostí. Roční srážky jsou mírné, což umožňuje aktivní venkovní život po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Javey se nacházejí dva Blue Flag pláže: Granadella a La Grava. Pláž Cala del Ministre je vzdálena 1,4 km, nabízející klidnější prostředí. Oblíbená pláž Platja de l'Arenal s písečným povrchem je vzdálena 1,5 km. Pro golfisty je k dispozici Club de Golf Jávea (4,2 km) s 18 jamkovým hřištěm. V regionu jsou další golfová hřiště Llebeig (9,5 km) a Gregal (9,7 km). Sportovní aktivity lze provozovat v Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) a Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,7 km). V okolí jsou také dvě jachetní přístavy: Club Náutico de Jávea (2,4 km) a Marina de Dénia (8,4 km).
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea se nachází v provincii Alicante ve Valencijském společenství, v comarce Marina Alta. Je jedním z pobřežních měst mezi většími centry Alicante (75 km na jihozápad) a Valencia (89 km na severovýchod). Další významné město v regionu je Dénia (8,7 km). Javea leží na úpatí pohoří Montgó, které vytváří charakteristickou krajinu. Poloha města poskytuje ochranu před větrem a příznivé podmínky pro život. Město je dostupné ze silnice AP-7 spojující severní a jižní Španělsko.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 41 mm |
| Březen | 14.2°C | 45 mm |
| Duben | 16.1°C | 44 mm |
| Květen | 18.8°C | 43 mm |
| Červen | 22.9°C | 21 mm |
| Červenec | 26.0°C | 7 mm |
| Srpen | 26.7°C | 10 mm |
| Září | 24.0°C | 44 mm |
| Říjen | 19.9°C | 87 mm |
| Listopad | 15.9°C | 76 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 61 mm |
Rovinatý
Ref: VL687053
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s podobnými byty v oblasti nabízí tato nemovitost větší prostor (150 m²) za konkurenceschopnou cenu od 319 000 €. Například v Torrevieji jsou srovnatelné byty v projektu APARTMENTS PALANGRE BEACH dostupné od 160 000 €, ale s menší rozlohou a v méně prestižní lokalitě. EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji nabízí byty od 169 000 €, ale tyto projekty jsou typicky menší a nacházejí se ve více turisticky orientovaných oblastech. OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso nabízí novější byty od 227 000 €, ale v méně centrální poloze. Javea jako lokalita má vyšší prestiž než Torrevieja, což se odráží ve vyšších cenách nemovitostí, ale zároveň nabízí vyšší kvalitu života a méně masovou turistiku. Pobřeží Costa Blanca, kde se Javea nachází, je obecně cenově dostupnější než Costa del Sol na jihu Španělska, ale zároveň nabízí kvalitní infrastrukturu a služby.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
