Prostorni apartma s štirimi spalnicami v središču Javee, le 200 metrov od centra mesta in v bližini vseh ključnih storitev. Zgrajen leta 1970, nudi velik potencial za prenovo, saj ohranja izvorno strukturo, a zahteva posodobitev. Nahaja se v urbani okolici na enostavni dostopnosti do plaž, trgovin in restavracij, kar ponuja udobje mestnega bivanja s sredozemskim pridihom. Lokacija omogoča enostaven življenjski slog z možnostjo peš dostopa do večine dnevnih aktivnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v osrednjem delu Javee, v neposredni bližini mestnih storitev in zabaviščnih objektov. Oddaljen le 1,4 km od najbližje plaže Cala del Ministre in 218 metrov od supermarketa. Pozicioniran je v strogem mestnem jedru, kar nudi avtentično doživetje španskega obalnega mesta z vso potrebno infrastrukturo na dosegu roke.
Z štirimi spalnicami in dvema kopalnicama na 150 m² je apartma primeren za večje družine ali za tiste, ki potrebujejo dodatni prostor za goste ali delovni prostor. Neodvisna kuhinja z dodatno galerijo ponuja praktične rešitve za shranjevanje in pripravo hrane. Obstoječi balkoni in terase omogočajo uživanje v zunanjem prostoru brez zapuščanja stavbe.
Gradnja objekta je bila zaključena leta 1970, kar ga uvršča med zrele nepremičnine z značilno arhitekturo tistega časa. Stavba je že desetletja del mestnega tkiva Javee, kar dokazuje njena trajnostna vrednost. Kljub svoji starosti ohranja strukturno celovitost, zahteva pa posodobitev notranjosti po sodobnih standardih.
Objekt ne ponuja sodobnih rešitev energetske učinkovitosti, ki so pričakovane pri novejših gradnjah. Potreben je celovit prenovitveni poseg, kar predstavlja dodatno investicijo po nakupu. Garaža ali parkirno mesto nista vključena v ceno, kar je lahko omejitveni faktor v mestnem okolju z omejenimi parkirnimi površinami.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo projekt s potencialom za personalizacijo in so pripravljeni investirati v prenovo. Družine z otroki bodo cenili prostornost in bližino šol ter mestnih parkov. Upokojenci, ki si želijo aktivnega življenja v prijetnem podnebju, bodo ocenili dostopnost vseh storitev in živahno urbano atmosfero. Investitorji lahko prepoznajo priložnost za povečanje vrednosti preko kvalitetne prenove in naknada oddaje. Tisti, ki želijo secondary residence za počitnice, bodo navdušeni nad bližino plaže in možnostjo uporabe skozi vse leto, zaradi prijetnega podnebja z več kot 3.800 sončnimi urami letno.
Apartma ohranja izvirne elemente iz obdobja gradnje leta 1970, vključno z lesenimi elementi in klasično razporeditvijo prostorov. Kopalnice so funkcionalne, vendar zahtevajo posodobitev, da bi ustrezale sodobnim standardom. Kuhinja s shrambo ponuja praktične rešitve, a bo zahtevala prenovo za izpolnitev pričakovanj sodobnega kuhanja. Visoke stropovi v dnevni sobi z ognjiščem doprinosejo občutku prostornosti, kar je značilnost starejših sredozemskih stavb, ki je danes redkost. Prednosti izvirne konstrukcije so v robustnih materialih, za povečanje energetske učinkovitosti pa bo treba dodati sodobno izolacijo in okna.
Cena od €319.000 za štirisobni apartma s 150 m² življenjske površine predstavlja konkurenčno ponudbo v tej prestižni lokaciji. Na končno ceno lahko vpliva obseg načrtovane prenove, saj objekt zahteva posodobitev. Primerjajoč s podobnimi nepremičninami v regiji, je cena v razumnem razmerju do ponujene velikosti in lokacije, še zlasti glede na bližino plaže in mestnih storitev. Potencialni vpliv na ceno lahko ima tudi aktualnost trga in sezonska povpraševanja.
Bivanje v tem apartmaju pomeni vsakdanje doživetje avtentičnega španskega mestnega življenja. Zjutraj lahko opravite nakupi na lokalni tržnici, nato pa si privoščite kavo v eni od številnih bližnjih kavarn. Popoldan lahko preživite na bližnjih plažah, ki so oddaljene manj kot 15 minut hoje ali pa raziskujete zgodovinske znamenitosti starega mesta. Večerji lahko sledijo v restavracijah, ki ponujajo sveže morske sadeže in tradicionalne jedi. Ulica pod okni ponuja živahno mestno dinamiko, hkrati pa bivanje v centru omogoča udeležbo pri lokalnih festivalih in dogodkih, ki jih Javea gosti skozi vse leto.
Lokacija v središču Javee omogoča peš dostop do ključnih mestnih storitev. Najbližja lekarna je oddaljena 339 metrov, banka 450 metrov, zdravnik pa 600 metrov. V krogu 2 km najdete 78 restavracij in 14 kavarn, kar ponuja raznolikost kulinariskih doživetij. Dva javna prevozna postaja omogočata povezavo z sosednjimi mesti. Bolnišnica je oddaljena 7,5 km, kar je vozene pet minut. Osnovne šole so v bližini, srednje šole pa so dosegljive z javnim prevozom. Mesto nudi dobro razvito infrastrukturo za dnevno življenje, od pošte do trgovin z osnovnimi živili, vse na dosegu roke ali kratki vožnji.
Kartografska predstavitev pokazuje lego apartmaja v srčnem delu Javee, z enostavnim dostopom do plaž na vzhodu in gorskega masiva Montgó na zahodu. Mreža mestnih ulic omogoča peš dostop do vseh ključnih storitev, medtem ko regionalne ceste povezujejo Javeo s sosednjimi mesti in večjimi urbanih centrih Alicante in Valencia.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Javea se nahaja v provinci Alicante, na sredozemski obali v regiji Valencia, v komarki Marina Alta. Oddaljena je 75 km od Alicanteja (339.322 prebivalcev), 89 km od Valencie (802.962 prebivalcev) in 95 km od Elcheja (234.765 prebivalcev). Ta lega omogoča enostaven dostop do večjih urbanih središč za dodatne storitve, kulturne dogodke in letališča, hkrati pa ohranja prednosti manjšega obalnega mesta s številnimi plažami in naravnim parkom Montgó, ki tvori slikovito ozadje mesta.
Oddaljenost do glavnih točk zanimanja je primerna za udobno bivanje. Najbližja plaža Cala del Ministre je oddaljena 1,4 km, kar je prijetna 15-minutna sprehod po ravnem terenu. Klub za golf Club de Golf Jávea je oddaljen 5,1 km, medtem ko so ostali golf klubi na razdalji med 8,5 in 8,7 km. Leta letališče Alicante-Elche je oddaljeno 84 km (približno eno uro vožnje), letališče Valencia pa 97 km. Najbližja železniška postaja Gata je oddaljena 7,5 km, kar omogoča enostavno potovanje po širši regiji.
| Oddaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Javea uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,4°C in temperaturami, ki se gibljejo med 12°C pozimi in 27°C poleti. Z več kot 3.800 sončnimi urami letno je to eno sončnejših območij v Španiji. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura mora preseže 20°C. Lokacija je na nadmorski višini le 8 metrov z minimalnim naklonom 0,4% proti plaži, kar pomeni enostaven dostop do morja brez zahtevnih klančin. Podnebje omogoča vodenje aktivnega načina življenja na prostem skozi vse leto, od sprehodov ob morju do zunanjih obrokov na terasah.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini so tri plaže, od katerih ima Cala del Ministre in Platja de la Grava status Blue Flag, kar jamči kakovost vode in storitev. Oddaljenost do najbližje plaže je le 1,4 km, kar omogoča redne obiske tudi peš. Športni center Poliesportiu de Xàbia je oddaljen 1,0 km in nudi različne športne aktivnosti. Golf Club de Golf Jávea, oddaljen 5,1 km, ponuja 18-luknjansko igrišče s pogledom na morje. Za vodne športe so na volo izposojalne kajakov in paddleboardov na plaži, medtem ko jachting klub Club Náutico de Jávea nudi priveze za čolne in organizirane izlete.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea se nahaja v provinci Alicante, na sredozemski obali v regiji Valencia, v komarki Marina Alta. Oddaljena je 75 km od Alicanteja (339.322 prebivalcev), 89 km od Valencie (802.962 prebivalcev) in 95 km od Elcheja (234.765 prebivalcev). Ta lega omogoča enostaven dostop do večjih urbanih središč za dodatne storitve, kulturne dogodke in letališča, hkrati pa ohranja prednosti manjšega obalnega mesta s številnimi plažami in naravnim parkom Montgó, ki tvori slikovito ozadje mesta.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.9°C | 21 mm |
| Julij | 26.0°C | 7 mm |
| Avgust | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Ravno
Ref: VL687053
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji ponuja ta apartma večjo življenjsko površino po ceni, ki je zmerna za lokacijo. Na primer, APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji ponuja podobne lastnosti, vendar pri manjši površini in višji ceni od €160.000 naprej. EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji ima prednost pri novogradnji, vendar manjša stanovanja in oddaljenost od plaže. Javea ima prednost pred Torreviejo zaradi višje kakovosti življenja, boljše infrastrukture in bližine naravnih znamenitosti, kot je naravni park Montgó. V primerjavi s predmestnimi projekti, kot je OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso, ponuja ta apartma živahnejše mestno življenje z dostopom do storitev 24/7, ne glede na sezonskost turizma. Cena v Javei odraža prednosti trajne turistične privlačnosti in mednarodne povpraševanje po tej prestižni lokaciji na Costi Blanca.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
