Ovaj prostorni stan nalazi se u centru Javee, u pokrajini Alicante, na španjolskoj Costa Blanci. Izgrađen 1970. godine, ova nekretnina od 150 m² nudi 4 spavaće sobe i 2 kupaonice. Stan smješten u urbanom okruženju s uslugama na hodajućoj udaljenosti. Iako zadržava izvornu strukturu, nekretnina zahtijeva renoviranje za modernizaciju prostora prema suvremenim standardima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan je centralno smješten u Javei, samo 200 metara od centra grada. Nalazi se na hodajućoj udaljenosti od plaža, supermarketa, restorana i javnog prijevoza. Urbana lokacija pruža jednostavan pristup dnevnim potrebama bez potrebe za vozilom za svakodnevne obaveze.
S četiri spavaće sobe i dvije kupaonice, stan nudi dovoljno prostora za obitelji ili one kojima su potrebni dodatni prostorije. Raspored uključuje odvojenu kuhinju s dodatnim galerijskim prostorom, što pruža praktičnu funkcionalnost. Balkon i dnevni boravak s kaminom nude ugodne prostorije za opuštanje i druženje.
Nekretnina je završena 1970. godine, čineći je starijom zgradom koja zahtijeva renoviranje. Struktura zadržava svoje izvorne dizajnerske elemente, ali nema modernije nadopune. Potencijalni kupci trebali bi razmotriti potrebnu investiciju za modernizaciju kako bi stan došao do trenutnih standarda udobnosti i učinkovitosti.
Stan ne nudi moderne sadržaje ili ažurirane objekte. Zgrada nije energetski učinkovita prema trenutnim standardima, a nekretnina nema značajke poput klimatizacije ili moderniziranih kuhinjskih i kupaoničkih elemenata. Nekretnina zahtijeva značajnu renovirajuću investiciju, što bi trebalo uzeti u obzir u odluci o kupnji.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže prostorni stan u centralnoj lokaciji na Costa Blanci. Privlači obitelji ili one kojima su potrebne višestruke spavaće sobe koji daju prednost blizini urbanih sadržaja i plaža. Potreba za renoviranjem čini je pogodnom za kupce s iskustvom u renoviranju, budžetom za poboljšanja ili one koji žele prilagoditi životni prostor prema osobnim preferencijama. Investitori s vizijom mogu prepoznati potencijal za povećanje vrijednosti nakon modernizacije u ovom traženom području. Centralna lokacija eliminira potrebu za automobilom za dnevne potrebe, što privlači one koji preferiraju pješačenje. Međutim, udaljenost do većih zračnih luka (84-97 km) čini je manje prikladnom za one koji zahtijevaju česti pristup međunarodnim putovanjima.
Stan zadržava svoje izvorne elemente gradnje iz 1970-ih, zahtijevajući sveobuhvatno renoviranje. Trenutne značajke uključuju drvene ormariće u kuhinji, tradicionalne pločice u kupaonicama i ugrađenu drvenu namještaj u spavaćim sobama. Kamin u dnevnom boravku predstavlja kvalitetnu originalnu obrtničku izradu, iako bi se njegova funkcionalnost trebala provjeriti. Balkon i terase nude vanjske životne prostore s osnovnom konstrukcijom. Strukturni elementi nekretnine čine se čvrstim s obzirom na starost, ali će modernizacija elektroinstalacija, vodovoda, izolacije i prozora biti potrebna za zadovoljavanje trenutnih standarda učinkovitosti. Potencijal za renoviranje omogućuje prilagodbu materijala i završnih radova prema osobnim preferencijama i suvremenim građevinskim praksama.
Stan je procijenjen na 319.000 €, pozicionirajući ga u srednji segment javeanskih nekretnina ove veličine. U usporedbi s sličnim projektima u susjednim područjima kao što je Torrevieja, gdje slični stanovi počinju od oko 160.000 € - 227.000 €, ova nekretnina odražava svoju centralnu lokaciju u Javei. Cijena ne uključuje troškove renoviranja, koji će biti potrebni za modernizaciju strukture iz 1970-ih. Nekretnina predstavlja potencijalnu priliku za kupce koji su spremni uložiti u ažuriranje prostora prema suvremenim standardima.
Život u ovom javeanskom stanu okružen je centralnom urbanom lokacijom. Jutra mogu početi kavom u obližnjim kafićima prije šetnje do lokalnih trgovina za dnevne potrebe. Blizina više plaža omogućuje redovite obalne posjete bez planiranja prijevoza. Raspored s četiri spavaće sobe smješta obiteljski život ili mogućnost čestog domaćinstva gostima. Večeri bi se mogle provesti uživajući u obrocima na balkonu promatrajući gradsku atmosferu Javee. Kamin u dnevnom boravku pruža toplinu tijekom hladnijih zimskih večeri, iako mediteranska klima osigurava blage temperature tijekom cijele godine. Stan služi kao praktična baza za istraživanje regije Costa Blanca, s plažama, restoranima i kulturnim ponudama Javee na lako dostupnom udaljenosti.
Centralna javeanska lokacija stana pruža neposredan pristup esencijalnim uslugama. S 78 restorana, 12 ljekarni i 14 kafića unutar 2 km radijusa, dnevne pogodnosti lako su dostupne. Prisutnost 9 banaka i 4 stomatološke klinike unutar istog radijusa osigurava financijske i zdravstvene usluge. Najbliži supermarket je samo 218 metara udaljen, čineći kupovinu namirnica bezbrižnom. Za zdravstvene potrebe, bolnica je 7,5 km udaljena, zahtijevajući prijevoz. Javni prijevozničke opcije uključuju dvije obližnje stanice, iako priroda centralne lokacije s hodajućim udaljenostima smanjuje ovisnost o javnom prijevozu za dnevne potrebe. Urbano okruženje stana nudi ravnotežu pristupačnosti i mediteranskog načina života.
Centralna lokacija stana u Javei smješta ga unutar hodajuće udaljenosti od centra grada, plaža i esencijalnih usluga. Karta prikazuje nekretninu pozicioniranu blizu presjeka urbane pogodnosti i obalnog pristupa. Okolno područje karakterizira mješavina stambenih i komercijalnih nekretnina, s jasnim stazama do plaža i gradskih sadržaja. Ravan teren od 0,4% nagiba čini područje lako pješačkim za stanovnike svih dobnih skupina.
Približno područje · točna adresa na upit
Stan je pozicioniran u Javei, unutar regije Marina Alta pokrajine Alicante. Nalazi se približno 75 km južno od grada Alicantea (339.322 stanovnika) i 89 km sjeverno od Valencije (802.962 stanovnika). Lokacija nudi pristup dva veća španjolska grada zadržavajući karakter manjeg primorskog grada. Stanovništvo područja od 30.642 stvara ravnotežu između urbanih sadržaja i zajedničke atmosfere. Pozicioniranje između Alicantea i Valencije pruža pristup većim zračnim lukama, trgovačkim centrima i kulturnim institucijama, dok Javea sama nudi opušteniji primorski način života od većih metropolitan područja.
Stan nudi izvrsnu pristupačnost plažama, s najbližom plažom Cala del Ministre samo 1,4 km udaljenom. Platja de la Grava i Platgeta del Pope također su lako dostupne na 1,6 km odnosno 2,3 km. Ljubitelji golfa pronaći će Club de Golf Jávea na 5,1 km, dok su dodatni tereni unutar 8-9 km. Za prijevoz, zračna luka Alicante-Elche približno je 84 km udaljena, a zračna luka Valencia oko 97 km. Željezničke stanice u Gati, Teuladi i Déniji sve su oko 7,5-8,7 km udaljene, zahtijevajući vozilo ili javni prijevoz za pristup. Objekti za punjenje električnih vozila dostupni su 887 metara od nekretnine, podržavajući vlasnike električnih vozila.
| Udaljenost od plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Javea uživa približno 3.802 sunčanih sati godišnje, stvarajući svijetlo životno okruženje. Prosječna godišnja temperatura od 18,4 °C osigurava ugodan život tijekom cijele godine, s ljetnim temperaturama u prosjeku 27 °C i zimskim mjesecima oko 12 °C. Sezona kupanja traje četiri mjeseca kada temperatura vode doseže ili prelazi 20 °C. Smješten na 8 metara nadmorske visine s minimalnim nagibom od 0,4% prema plaži, područje nudi ravan teren pogodan za sve dobne skupine. Sredozemna klima pruža suha ljeta i blage zime, tipične za regiju Costa Blanca. Položaj nekretnine omogućuje stanovnicima uživanje u aktivnostima na otvorenom tijekom većine godine, s ograničenim oborinama i konzistentnim sunčanjem.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Javea nudi dvije plaže s Blue Flag statusom: Granadella i La Grava, priznajući njihove visoke ekološke i kvalitetne standarde. Blizina stana do Cala del Ministre (1,4 km) i Platje de l'Arenal (1,5 km) pruža jednostavan pristup plivanju i vodenim aktivnostima. Za sportske entuzijaste, sportski centar Poliesportiu de Xàbia je samo 1,0 km udaljen, nudeći razne rekreacijske objekte. Golf opcije uključuju Club de Golf Jávea na 4,2 km i dodatne terene unutar 10 km. Područje karakteriziraju brojna vidikovca poput Mirador de la Granadella (4,1 km) za scensko uživanje. Marina u Club Náutico de Jávea, 2,4 km udaljena, pruža objekte za brodarenje i objekte za jelo uz vodu, poboljšavajući iskustvo obalnog načina života.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Stan je pozicioniran u Javei, unutar regije Marina Alta pokrajine Alicante. Nalazi se približno 75 km južno od grada Alicantea (339.322 stanovnika) i 89 km sjeverno od Valencije (802.962 stanovnika). Lokacija nudi pristup dva veća španjolska grada zadržavajući karakter manjeg primorskog grada. Stanovništvo područja od 30.642 stvara ravnotežu između urbanih sadržaja i zajedničke atmosfere. Pozicioniranje između Alicantea i Valencije pruža pristup većim zračnim lukama, trgovačkim centrima i kulturnim institucijama, dok Javea sama nudi opušteniji primorski način života od većih metropolitan područja.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 68 mm |
| Veljača | 11.9°C | 41 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 45 mm |
| Travanj | 16.1°C | 44 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.9°C | 21 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 7 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 10 mm |
| Rujan | 24.0°C | 44 mm |
| Listopad | 19.9°C | 87 mm |
| Studeni | 15.9°C | 76 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 61 mm |
Ravno
Ref: VL687053
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Javeanski stan predstavlja srednju poziciju na tržištu nekretnina Costa Blanca. U usporedbi sa sličnim stanovima u Torrevieji, kao što su APARTMENTS PALANGRE BEACH (počevši od 160.000 €) i EDIFICIO SUN & CENTER (počevši od 169.000 €), ova nekretnina komandira višu cijenu od 319.000 €, reflektirajući status Javee kao ekskluzivnijeg obalnog odredišta. Područje Javee nudi drugačiji karakter od Torrevieje, s Masivom Montgó koji pruža prepoznatljivu pozadinu i raznolikiju međunarodnu zajednicu. U usporedbi s OASIS LAGUNA 2 u Urbanización El Raso (počevši od 227.000 €), što predstavlja noviju gradnju, ovaj javeanski stan nudi centralnu lokaciju ali zahtijeva renovirajuću investiciju. Regija oko Javee, uključujući obližnju Deniju, općenito komandira više vrijednosti nekretnina od područja dalje na jugu, pod utjecajem blizine Alicantea i Valencije, privlačnog obalnog pejzaža i uspostavljene međunarodne zajednice koja se razvila u ovom dijelu Costa Blance tijekom nekoliko desetljeća.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
