Квартира в центре Хавеа с жилой площадью 150 квадратных метров, четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами. Построенная в 1970 году, недвижимость расположена в городской среде всего в 200 метрах от центра города и в пешей доступности от пляжей, магазинов и ресторанов. Объект сохраняет свою оригинальную структуру и требует реконструкции, что предоставляет возможность для адаптации к современным стандартам. Имея подсобные помещения и балконы с видом на городскую атмосферу, эта недвижимость представляет возможность создания резиденции в одном из самых востребованных районов Коста-Бланки.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в центре Хавеа, Аликанте, примерно в 1,4 километрах от ближайшего пляжа. Она выгодно расположена в городской среде с прямым доступом к супермаркетам, ресторанам, школам и общественному транспорту на коротком расстоянии пешком. Положение объекта на Коста-Бланке располагает его между двумя скалистыми мысами с видами на Средиземное море с некоторых точек.
Четырехкомнатная планировка accommodates семьи или тех, кому требуется дополнительное пространство для гостей или домашнего офиса. Гостиная-столовая с камином служит центральным местом для сбора, в то время как отдельная кухня с дополнительной галереей обеспечивает практичное пространство для хранения и приготовления пищи. Балконы предлагают открытую жилую площадь без необходимости выхода из квартиры, что подходит для тех, кто ценит городские удобства в сочетании с комфортом проживания.
Как завершенное здание 1970 года, эта квартира не представляет собой новое строительство. Объект сохранял свою оригинальную структуру более пяти десятилетий и теперь требует реконструкции для соответствия современным стандартам. Завершение строительства указывает на прочную конструкцию, которая выдержала испытание временем в средиземноморском климате, хотя внутренние системы и отделки, вероятно, нуждаются в обновлении до современных строительных норм и требований энергоэффективности.
Эта недвижимость не предлагает современных удобств, таких как кондиционирование, энергоэффективные установки или современные элементы дизайна. В квартире не предусмотрены парковочные места, что может создать трудности в этой городской зоне. Объект не имеет прямого вида на море или доступа к бассейну, характерных для более новых объектов. В здании нет лифта, что может ограничить доступность для некоторых резидентов. Недвижимость не предоставляет готовое решение, которое ищут многие покупатели.
Эта квартира особенно подходит для тех, кто хочет создать долгосрочное присутствие в Хавеа и готов инвестировать время и ресурсы в реконструкцию. Она подходит для семей, нуждающихся в нескольких спальнях, или для лиц, планирующих работать из дома с выделенным офисным пространством. Недвижимость привлекает покупателей, которые отдают приоритет центральному расположению перед современными удобствами и ценят возможность пешего доступа к городским удобствам. Она подходит тем, у кого есть видение для адаптации объекта под свои конкретные предпочтения, а не для покупки готового решения. Квартира соответствует инвесторам, которые видят потенциал в реконструкции объектов в устоявшихся, востребованных местах. Она также подходит для жителей, планирующих жить в Хавеа круглый год, учитывая близость к услугам, которые остаются доступными за пределами туристического сезона.
Квартира сохраняет оригинальные элементы строительства 1970-х годов, включая структурные компоненты и планировку. Видимые отделки соответствуют тому периоду, с деревянными шкафами на кухне и традиционной плиткой по всей площади. Камины в гостиной зоне представляют собой оригинальные решения для отопления, характерные для средиземноморского строительства того времени. Балконы имеют простые металлические ограждения, соответствующие возрасту здания, обеспечивая функциональную открытую площадь без излишних деталей. Сантехнические приборы и кухонные установки относятся к первоначальному строительству и потребуют полной реконструкции для соответствия современным стандартам. Подсобные помещения указывают на практические конструктивные решения оригинального строительства, предлагая функциональность несмотря на устаревший внешний вид. Хотя конструкция здания доказала свою долговечность за пять десятилетий в прибрежном климате, внутренние отделки выиграют от обновления до современных строительных стандартов, особенно в отношении изоляции, защиты от влаги и энергоэффективности.
Квартира оценивается в €319,000, что составляет примерно €2,127 за квадратный метр для этой недвижимости площадью 150 квадратных метров. Это позиционирование помещает ее в средний сегмент рынка недвижимости Хавеа. Цена отражает как центральное расположение, так и необходимость реконструкции, что представляет собой дополнительные инвестиции, которые потенциальные покупатели должны учесть. Объекты в непосредственной близости с похожими характеристиками обычно демонстрируют вариацию цен в 10-15% в зависимости от точного положения, состояния и видов. При сравнении с более новыми объектами в регионе эта квартира предлагает более низкую начальную точку для входа на рынок Хавеа, хотя затраты на реконструкцию должны быть включены в общие инвестиции.
Ежедневная жизнь в этой центральной квартире в Хавеа вращается вокруг городских удобств и близости к услугам. Жители могут пешком добираться до местных супермаркетов для ежедневных покупок, аптеки и банки также находятся в легкой доступности. Расположение позволяет утром выпить кофе в соседних кафе перед отправкой на пляж, доступный в течение 15 минут пешком или на велосипеде. Вечера можно проводить на балконах, наблюдая за городской атмосферой Хавеа, или ужинать в одном из 78 ресторанов в радиусе 2 километров. Близость к нескольким пляжам предлагает разнообразие для деятельности на выходных, от песчаных участков Плайя де л'Ареналь до скалистых бухт, таких как Кала дель Министре. Район сохраняет активность круглый год благодаря популярности Хавеа среди резидентов и международных посетителей, что обеспечивает работу удобств за пределами пикового туристического сезона.
Жизнь в этой части Хавеа сосредоточена на доступности и городских удобствах. Непосредственная близость включает 12 аптек в радиусе 2 километров, обеспечивая легкую доступность медицинских услуг. Положение квартиры позволяет жителям посещать 78 ресторанов без необходимости транспорта, поддерживая образ жизни с обедами вне дома. Близость к нескольким пляжам обеспечивает регулярные занятия у моря, при этом Кала дель Министре в 1,4 километрах служит ближайшим вариантом. Район пользуется развитой инфраструктурой, включая 9 банков и 14 кафе в пешей доступности, поддерживая как практические ежедневные потребности, так и социальную активность. Расположение facilitates участие в 32 ежегодных местных фестивалях Хавеа, площадки для которых обычно доступны пешком. Сочетание жилой плотности и туристической инфраструктуры обеспечивает баланс местной аутентичности и доступности услуг круглый год. Городская среда создает контраст с природным окружением Хавеа, при этом массив Монгó виден с различных точек, сохраняя удобства городской жизни.
Карта показывает положение Хавеа на восточном побережье Испании, в провинции Аликанте региона Валенсия. Объект расположен в центре городской зоны Хавеа, примерно в 1,4 километрах от Средиземноморского побережья. Город расположен у подножия массива Монгó, который поднимается на 753 метра и создает характерный фон городской территории. Карта иллюстрирует доступность объекта к местным пляжам, включая Кала дель Министре на востоке, и близость к городским удобствам в центре города.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Хавеа занимает стратегическое положение в регионе Марина Альта провинции Аликанте, расположенный примерно посередине между городами Аликанте и Валенсия. Город находится в 75 километрах к северо-востоку от Аликанте и в 89 километрах к югу от Валенсии, помещая его в разумной доступности от обоих провинциальных столиц. Это положение обеспечивает доступ к услугам и инфраструктуре крупных городских центров, сохраняя характер небольшого прибрежного муниципалитета. Регион определен Природным парком Монгó, который отделяет Хавеа от соседней Дении, создавая отчетливую географическую идентичность. В контексте Коста-Бланки, Хавеа расположен в северной части, известной скалистым побережьем и средиземноморской растительностью, контрастируя с более песчаными пляжами далее на юг. Расположение выигрывает от того, что является частью Коммунитат Валенсиана, сохраняя при этом близость к границе региона Мурсия, предлагая географическое разнообразие в доступном расстоянии.
Расположение квартиры предлагает практическую доступность к различным удобствам. Ближайший пляж, Кала дель Министре, находится в 1,4 километрах, достижимый в течение 15 минут пешком или на велосипеде. Несколько пляжей с Голубым флагом, включая Ла Грава и Гранаделла, находятся в пределах 2,5 километров, предлагая варианты для различных пляжных впечатлений. Ближайший супермаркет расположен всего в 218 метрах от объекта, поддерживая ежедневные покупки. Для любителей гольфа, Club de Golf Jávea расположен в 5,1 километрах, в то время как дополнительные поля доступны в пределах 9 километров. Аэропорт Аликанте-Эльче, основной международный шлюз, находится примерно в 84 километрах, требуя около часа езды. Аэропорт Валенсии предлагает альтернативу в 97 километрах. Городское расположение объекта означает, что большинство повседневных нужд доступны пешком, хотя транспорт был бы полезен для исследования более широкого региона или доступа к более удаленным специализированным услугам.
| До пляжа | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Хавеа пользуется средиземноморским климатом, характеризующимся примерно 3802 часами солнечного света в год, что способствует образу жизни на открытом воздухе. Средние температуры колеблются между 12°C в зимние месяцы и 27°C летом, создавая комфортную окружающую среду круглый год. Расположение на высоте 8 метров над уровнем моря способствует мягким условиям без значительных перепадов высот. Наклон 0,4% к пляжу указывает на в основном ровную местность, облегчая передвижение в непосредственной близости. Средиземное море остается на уровне или выше 20°C примерно четыре месяца, обычно с июня по сентябрь, определяя сезон купания. Микроклимат находится под влиянием окружающего массива Монгó, который обеспечивает защиту от суровой погоды, способствуя при этом атмосферной стабильности. Регион испытывает ограниченные осадки по сравнению с северными европейскими климатами, при этом большинство осадков происходит за пределами летних месяцев, обеспечивая возможность занятий на открытом воздухе большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает доступ к двум пляжам с Голубым флагом в непосредственной близости: Гранаделла и Ла Грава, оба соответствующие высоким стандартам качества воды и экологического менеджмента. Эти пляжи предоставляют обозначенные зоны для купания с удобствами и услугами в пиковый сезон. Для любителей гольфа, Club de Golf Jávea представляет ближайший вариант на расстоянии 5,1 километра, предлагая поле на 18 лунок в средиземноморской обстановке. Дополнительные поля, включая Ллебеиг и Грегал, доступны в радиусе 9 километров. Расположение объекта обеспечивает доступ к водным видам спорта, доступным в Club Náutico de Jávea, расположенном в 2,4 километрах. Муниципальный спортивный центр, Poliesportiu de Xàbia, находится всего в 1 километре от квартиры, предоставляя круглогодичные рекреационные возможности, включая занятия в помещении. Сочетание пляжей, полей для гольфа и спортивных центров поддерживает разнообразные рекреационные возможности независимо от сезона, хотя многие объекты с водными видами спорта работают в основном в более теплые месяцы.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Хавеа занимает стратегическое положение в регионе Марина Альта провинции Аликанте, расположенный примерно посередине между городами Аликанте и Валенсия. Город находится в 75 километрах к северо-востоку от Аликанте и в 89 километрах к югу от Валенсии, помещая его в разумной доступности от обоих провинциальных столиц. Это положение обеспечивает доступ к услугам и инфраструктуре крупных городских центров, сохраняя характер небольшого прибрежного муниципалитета. Регион определен Природным парком Монгó, который отделяет Хавеа от соседней Дении, создавая отчетливую географическую идентичность. В контексте Коста-Бланки, Хавеа расположен в северной части, известной скалистым побережьем и средиземноморской растительностью, контрастируя с более песчаными пляжами далее на юг. Расположение выигрывает от того, что является частью Коммунитат Валенсиана, сохраняя при этом близость к границе региона Мурсия, предлагая географическое разнообразие в доступном расстоянии.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Апрель | 16.1°C | 44 mm |
| Май | 18.8°C | 43 mm |
| Июнь | 22.9°C | 21 mm |
| Июль | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 44 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 87 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 76 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 61 mm |
Ровный
Ref: VL687053
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В контексте рынка недвижимости Коста-Бланки, эта квартира в Хавеа представляет интересное предложение, особенно при сравнении с аналогичными объектами в близлежащих регионах. При сравнении с проектами в Торревихе, такими как APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER (от €169,000), данная квартира имеет более высокую цену, но это объясняется премиальным расположением в Хавеа, который считается более эксклюзивным направлением. Хавеа отличается от Торревихи более высоким процентом иностранных резидентов и туристической привлекательности в течение всего года, что создает более стабильный рынок недвижимости. При сравнении с проектом OASIS LAGUNA 2 в Урбанисасьон Эль Расо (от €227,000), квартира в Хавеа предлагает преимущества центрального расположения с пешей доступностью до всех удобств, тогда как Эль Расо является более изолированной жилой зоной, где требуется транспорт для передвижения. Хавеа также предлагает больше возможностей для досуга с 78 ресторанами в радиусе 2 км по сравнению с менее развитой инфраструктурой в пригородных зонах. В более широком регионе Аликанте, Хавеа занимает нишу между более аутентичными испанскими городами, такими как Дения (население 42,000), и туристическими центрами, такими как Бенидорм. Эта позиция позволяет сохранять баланс между традиционной атмосферой и современными удобствами, что делает недвижимость здесь привлекательной для покупателей, ищущих не только место для отпуска, но и постоянного проживания.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
