Apartament situat în centrul orașului Javea, la doar 200 de metri de principalele servicii urbane. Proprietatea are o suprafață generoasă de 150 m² și 4 dormitoare, oferind spațiu amplu pentru locuit. Construit în 1970, apartamentul păstrează structura originală și necesită renovare, prezentând potențial pentru personalizare. Poziționat într-o zona urbană bine deservită, cu acces ușor la magazine, restaurante și facilități publice, la distanță scurtă de plajele Mediteranei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat în centrul istoric al Javea, într-o zona urbană densă cu servicii la distanță de mers pe jos. Se află la aproximativ 1.4 km de cea mai apropiată plajă, Cala del Ministre, și la 218 metri de un supermarket. Înconjurat de facilități urbane esențiale precum farmacii, bănci și restaurante, apartamentul oferă acces direct la viața urbană a stațiunii de coastă.
Apartamentul răspunde nevoilor de spațiu cu cele 4 dormitoare și 2 băi complete, distribuite pe 150 m². Living-ul mare cu șemineu și acces la balcon oferă spațiu pentru viața socială, iar bucătăria independentă cu galerie suplimentară asigură spațiu de depozitare. Dispunerea camerei permite amenajarea atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru cazare ocazională, cu potențial de personalizare după nevoile ocupanților.
Apartamentul face parte dintr-o construcție finalizată în 1970, reprezentând o clădire veche cu caracter istoric. Proprietatea este gata de ocupare imediată, dar necesită renovare completă pentru a satisface standardele moderne. Starea actuală reflectă o construcție solidă care a rezistat în timp, dar cu finisaje și instalații care necesită actualizare pentru confort și eficiență energetică contemporană.
Proprietatea nu oferă facilități moderne precum piscină comună, terasă pe acoperis sau spații de parcare private. Apartamentul necesită investiție semnificativă în renovare pentru a aduce la standardele actuale. Poziția centrală poate implica zgomot urban mai ridicat în comparație cu zonele rezidențiale periferice. Nu există vedere directă la mare din apartament, iar accesul la plaje necesită deplasare scurtă cu mașina sau pe jos.
Acest apartament se potrivește familiilor care necesită spațiu suplimentar și doresc acces la viața urbană fără a renunța la proximitatea plajelor. De asemenea, reprezintă o opțiune interesantă pentru investitorii care doresc să dezvolte o proprietate cu potențial de închiriere în centrul Javea, datorită cererii constante de cazare în zona. Cumpărătorii care preferă să personalizeze complet locuința și nu doresc să plătească un supliment pentru finisaje moderne gata făcute vor găsi aici o posibilă soluție. Proprietatea se adresează și persoanelor care doresc o a doua reședință în Spania, cu acces facil la servicii și activități de agrement, fără a fi necesară utilizarea constantă a unui vehicul.
Apartamentul păstrează elementele originale din construcția anilor 1970, inclusiv tâmplăria din lemn și pardoseala tradițională. Structura clădirii este solidă, dar finisajele necesită înlocuire completă - instalații electrice și sanitare, izolație termică și acustică. Bucătăria, deși spațioasă, are mobilier și aparate vechi care necesită modernizare. Baile beneficiază de structuri dar necesită recondiționare completă. În living, șemineul existent reprezintă un element de caracter care poate fi integrat într-un proiect de renovare modern. Potențialul de personalizare este ridicat, permițând cumpărătorului să aleagă materiale și finisaje conform preferințelor personale.
Prețul de plecare pentru acest apartament este de 319.000 €, poziționându-se în segmentul mediu al pieței imobiliare din Javea. Prețul reflectă dimensiunea generoasă (150 m²), numărul de dormitoare (4) și locația centrală, dar necesitatea de renovare reduce valoarea în comparație cu proprietățile similare în stare bună. Prețurile pentru apartamente similare în zona centrală a Javea variază între 280.000 € și 400.000 €, în funcție de starea de conservare și calitatea finisajelor. Proprietatea poate reprezenta o oportunitate pentru cei dispuși să investească în renovare.
Viața în acest apartament central în Javea înseamnă acces imediat la o varietate de servicii și activități urbane. Dimineața, puteți merge pe jos la cafenelele locale pentru micul dejun, urmat de cumpărături la magazinele din proximitate. După-amiaza, plaja Cala del Ministre este la doar 15 minute de mers pe jos, oferind posibilitatea de a înota sau de a vă relaxa la soare. Seara, numeroase restaurante din centrul vechi oferă opțiuni diverse pentru cine. Pentru activități sportive, Poliesportiu de Xàbia este la doar 1 km. În sezonul de vară, veți experimenta agitația specifică unei stațiuni mediteraneene, în timp ce iarna, atmosfera devine mai liniștită, concentrată pe viața locală.
Locuind în acest apartament central, veți avea acces la toate facilitățile urbane esențiale la distanță de mers pe jos. Supermarketele se află la 218 metri, farmaciile la 339 de metri, iar numeroase restaurante și cafenele sunt concentrate în raza de 500 de metri. Spitalul cea mai apropiat este la 7.5 km, în timp ce serviciile medicale de bază pot fi accesate în centrul orașului. Pentru activități sportive, Poliesportiu de Xàbia este la doar 1 km, oferind facilități diverse. Viața socială se concentrează în piețele și străzile centrale ale Javea, unde se desfășoară piețe locale și evenimente culturale pe tot parcursul anului. Accesul la plaje este facil, cu opțiuni multiple la distanțe scurte.
Harta arată poziția centrală a apartamentului în Javea, în apropierea principalelor artere comerciale și la distanță scurtă de zonele istorice. Se observă proximitatea față de portul orașului și plaje, precum și accesul facil către infrastructura rutieră principală care leagă Javea de alte localități din Costa Blanca.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Javea este poziționată în comarca Marina Alta din provincia Alicante, la aproximativ jumătatea distanței între orașele mai mari Alicante și Valencia. La 75 km sud de Javea se află Alicante (339.322 locuitori), principalul centru economic și de servicii al provinciei, în timp ce la 89 km nord se situează Valencia (802.962 locuitori), al treilea cel mai mare oraș al Spaniei. La 95 km spre vest se găsește Elche (234.765 locuitori), cunoscut pentru palmeria sa UNESCO. Această poziție intermediară permite acces relativ egal la aceste centre urbane majore, în timp ce Javea însăși păstrează caracterul de oraș mic de coastă cu populație de 30.642 locuitori.
Plaja cea mai apropiată, Cala del Ministre, se află la 1.4 km (15 minute pe jos), în timp ce alte opțiuni precum Platja de l'Arenal (1.5 km) și Platja de la Grava (2.1 km) oferă alternative. Pentru golf, Club de Golf Jávea este situat la 5.1 km, accesibil în aproximativ 10 minute cu mașina. Aeroportul internațional Alicante-Elche (ALC) se află la 84 km, aproximativ o oră de conducere, în timp ce Aeroportul Valencia este la 97 km. Orașele mari precum Alicante (75 km), Valencia (89 km) și Elche (95 km) sunt accesibile pentru excursii de o zi prin autostrăzi rapide. Liniile de tren cele mai apropiate sunt în Gata (7.5 km) și Dénia (8.7 km), oferind conexiuni regionale.
| Distanță până la plajă | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Javea beneficiază de un climat mediteranean cu 3.802 de ore de soare anual și temperaturi medii anuale de 18.4°C. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice din iunie până în septembrie. Amplasată la doar 8 metri deasupra nivelului mării și cu o pantă moderată de 0.4% spre plajă, zona oferă condiții topografice favorabile pentru mersul pe jos. Temperatura medie variază între 12°C în ianuarie și 27°C în august, creând un climat prietenos pe tot parcursul anului. Poziția protejată între două promontorii stâncoase contribuie la microclimatul local caracterizat by veri calde și ierni blânde.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la două plaje cu steag albastru: Granadella și La Grava, recunoscute pentru calitatea apei și serviciile excelente. Cala del Ministre, cea mai apropiată plajă (1.4 km), este o mică cală cu nisit fin și ape cristaline, potrivită pentru familii. Pentru iubitorii de golf, Club de Golf Jávea (5.1 km) oferă un teren de 18 găuri cu vedere la Marea Mediterană, în timp ce alte opțiuni includ Llebeig (8.5 km) și Gregal (8.7 km). Facilitățile sportive includ Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) cu terenuri diverse și Palau Municipal d'Esports (1.7 km) pentru activități acoperite. Pentru navigație, Club Náutico de Jávea este la 2.4 km, oferind servicii de marină și activități nautice.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea este poziționată în comarca Marina Alta din provincia Alicante, la aproximativ jumătatea distanței între orașele mai mari Alicante și Valencia. La 75 km sud de Javea se află Alicante (339.322 locuitori), principalul centru economic și de servicii al provinciei, în timp ce la 89 km nord se situează Valencia (802.962 locuitori), al treilea cel mai mare oraș al Spaniei. La 95 km spre vest se găsește Elche (234.765 locuitori), cunoscut pentru palmeria sa UNESCO. Această poziție intermediară permite acces relativ egal la aceste centre urbane majore, în timp ce Javea însăși păstrează caracterul de oraș mic de coastă cu populație de 30.642 locuitori.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 41 mm |
| Martie | 14.2°C | 45 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Iunie | 22.9°C | 21 mm |
| Iulie | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 44 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 87 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 76 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL687053
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele similare din regiune, acest apartament din centrul Javea se diferențiază prin dimensiunea sa generoasă și poziția centrală. Spre exemplu, APARTMENTS PALANGRE BEACH din Torrevieja, cu prețuri de la 160.000 €, oferă spații mai mici și poziționare diferită. EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY din Torrevieja (de la 169.000 €) poate prezenta condiții mai bune fără a necesita investiții suplimentare, dar dimensiunea și poziționarea în Javea, o stațiune considerată mai prestigioasă, justifică prețul mai ridicat. OASIS LAGUNA 2 din Urbanización El Raso (de la 227.000 €) oferă facilități comună moderne precum piscine, dar lipsa unei locații centrale și necesitatea de a folosi mereu mașina pentru acces la servicii reprezintă dezavantaje în comparație cu proprietatea din Javea, unde totul este accesibil pe jos. Investiția în renovare necesară la acest apartament trebuie evaluată în contextul valorii potențiale după finalizare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
