Стан у централном делу Хавее, у Аликанте, смештен у урбаном окружењу са приступом свих неопходних услуга. Стан од 150 квадратних метара са четири спаваће собе и две купатила, завршен 1970. године, нуди значајан простор у срцу ове популарне обалске варошици. Налази се у близини плажа и свакодневних потреба, чинећи га погодним за трајно боравење или одмор. Упркос својој доби, имовина задржава оригиналну структуру са потенцијалом за реновирање по мери купца.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у стамбеном делу Хавее, на приближно 200 метара од градског центра. Област карактерише урбано окружење са широким спектром услуга у ходајућој удаљености. Положај нуди баланс између приступачности и повезаности са кључним тачкама од интереса као што су трговачке радње, ресторани и јавни превоз, чинећи га практичним за свакодневни живот.
Стан одговара потребама породица или појединаца који траже просторан смештај у централној локацији. Четири спаваће собе пружају флексибилност за различите намене, док две купатила нуде практичност за свакодневно функционисање. Просторна распоред и функционалан дизајн чине стамбени погодан за дуго боравење или као базу за истраживање региона.
Овај стамбени објекат је завршен 1970. године и представља зграду тог периода са одговарајућим архитектонским карактеристикама. Стан се налази у згради која је у потпуности изграђена и налази се у фази употребе. Тренутно не постоје планови за обнову или модернизацију зграде као целине, осим индивидуалних интервенција по жељи власника појединих јединица.
Стан не нуди модерне конструктивне карактеристике као што су енергетска ефикасност савремених зграда или висока нивоа безбедности. Зграда није адаптирана за особе са ограниченом покретљивошћу. Паркирање није укључено у цену и мора се тражити одвојено. Стан не поседује заједничке просторе као што су базени или вртови који се често налазе у новијим резиденцијалним комплексима.
Овај стан може одговарати појединцима или породицама који траже трајно боравење у Хавеи уз приступ свим неопходним услугама у ходајућој удаљености. Такође је погодан за оне који желе другу кућу или стан за одмор у популарном приморском граду са могућношћу коришћења током целе године. Инвестори могу пронаћи вредност у потенцијалу за реновирање и каснију изнајмљивање, посебно имајући у виду популарност Хавее међу туристима. Погодује и онима који воле урбани животни стил са могућношћу лаког приступа плажама и мору. Стан може бити посебно интересантан за оне који не желе да зависе од аутомобила у свакодневном животу, пошто се већина услуга налази у непосредној близини. За породице са децом, локација нуди приступ школама и другим образовним институцијама у околини, као и бројним рекреативним активностима погодним за различите узрасте.
Стан задржава оригиналне конструктивне елементе и материјале типичне за период изградње 1970-их година. То укључује дрвене прозорске оквире, традиционалне подне облоге и основне инсталације које могу захтевати модернизацију. Кухиња, иако функционална, носи карактеристике тог периода са дрвеним елементима и може захтевати адаптацију савременим стандардима. Подови у стамбеном простору су очигледно старог изгледа, што може допринети шармом, али такође указује на потребу за обновом. Купатила задржавају основну функционалност, али без модерних елемената и финиша. Структура зграде чврста и добро очувана, али без специфичних енергетских ефикасних карактеристика које се данас очекују. Стан нуди добру основу за реновирање према личним жељама и модерним стандардима, што представља његову главну вредност.
Стан се нуди по цени од 319.000 евра, што представља почетну цену за ову имовину у централној локацији Хавее. Цена одражава величину стана од 150 квадратних метара и четири спаваће собе, као и локацију у близини центра и основних услуга. Цена може варирати у зависности од стања имовине након потенцијалне обнове и конкретних услова тржишта у тренутку куповине. Купци треба да узму у обзир додатне трошкове који могу укључивати накнаде за правне услуге, порезе и потенцијалне трошкове адаптације простора по личним потребама.
Живот у овом стану у центру Хавее подразумева урбани животни стил са могућношћу лаког приступа свим неопходним услугама. Јутро може почети шетњом до оближњег супермаркета на свега 218 метара или посетом локалној пекари за свеж хлеб. Дневне активности могу укључивати куповину у локалним продавницама, дружење у једном од многих ресторана или кафића у близини, или шетњу до историјских делова града. Поподнева могу бити посвећена опуштању у стану или истраживању околне области. Вече доноси прилику да се ужива у локалној гастрономији или шетњи поред мора. Упркос урбаном окружењу, оближње плаже пружају могућност бекства током топлих месеци. Локација је погодна за оне који воле активан живот у окружењу где су све потребе доступне пешке, уз могућност брзог приступа плажама и другим рекреативним садржајима.
Живот у околини овог стана у Хавеи карактерише урбана атмосфера са богатим избором услуга. У ходајућој удаљености налази се 78 ресторана, 14 кафића и бројне продавнице, омогућавајући разноврсност у свакодневном животу. Локална болница удаљена је 7,5 км, док се основне здравствене услуге могу добити у близини са 12 апотека и 4 зубарске ординације у радијусу од 2 км. Образовне институције такође су доступне у околини. За рекреативне активности, Poliesportiu de Xàbia налази се на само 1 км, нудећи разне спортске могућности. Комуникација са другим деловима Шпаније олакшана је близином већих градова као што су Аликанте (75 км) и Валенсија (89 км), док су међународне везе доступне преко аеродрома Аликанте-Елче на удаљености од око 84 км.
Карта показује позицију стана у централном делу Хавее, у близини главних градских садржаја и услуга. Стан се налази у урбаној зони, са лаким приступом и до центра града и до оближњих плажа. Видљиво је да је локација добро повезана са кључним тачкама града, укључујући трговине, ресторане и рекреативне зоне. Карта такође илуструје удаљености до важних саобраћајних чворова и природних знаменитости у околини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Хавеа заузима стратешки положај у провинцији Аликанте, на средоземној обали између већих урбаних центара. Налази се на удаљености од 75 км од Аликантеа, главног града провинције са око 339.000 становника, и на 89 км од Валенсије, трећег по величини града у Шпанији са око 802.000 становника. Ова позиција омогућује становницима Хавее да уживају у мирнијем приморском окружењу уз повремено посећивање већих градова за шири спектар услуга, културних дешавања и забаве. Хавеа је део регије Марина Алта, познате по својој природној лепоти и традиционалном медитеранском шарму.
Плаже се налазе у непосредној близини стана, са најближим плажама на само 1,4 км удаљености, укључујући Cala del Ministre и Platja de l'Arenal. Ове плаже су лако доступне пешке или кратком вожњом. Град Аликанте удаљен је 75 км и нуди све услуге великог града. Аеродром Аликанте-Елче, главна међународна веза, удаљен је око 84 км, док се аеродром у Валенсији налази на око 97 км. Голф терени такође су доступни у близини, са Club de Golf Jávea на само 5,1 км и другим голф теренима у околини. За куповине и свакодневне потребе, супермаркети и друге продавнице налазе се у ходајућој удаљености, са најближим супермаркетом на само 218 метара.
| Удаљеност до плаже | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Хавеа ужива у медитеранском клими са просечном годишњом температуром од 18,4°C. Лета су топла са температурама које могу достићи до 27°C, док су зиме благе са просечним температурама од око 12°C. Регион се одликује са 3.802 сунчаних сати годишње, што га чини идеалним за уживање у отвореном простору током целе године. Период за пливање траје четири месеца када температура воде прелази 20°C, обично од краја маја до почетка октобра. Стан се налази на надморској висини од само 8 метара, што доприноси благом микроклими. Нагиб терена ка плажи је минималан, само 0,4%, што олакшава кретање и приступ мору. Овакав климатски услов омогућава уживање у отвореном простору током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Округ Хавеа нуди приступ квалитетним плажама, укључујући две са Плавом заставом: Granadella и La Grava. Ове плаже су познате по чистоћи воде и објектима, чинећи их идеалним за породичне излете. Поред пливања и сунчања, област нуди бројне могућности за водене спортове и рекреацију. Голф љубитељи могу уживати у Club de Golf Jávea, удаљеном само 5,1 км, или другим голф теренима у околини. За спортске ентузијасте, Poliesportiu de Xàbia пружа разне могућности за физичке активности на само 1 км удаљености. Област такође нуди бројне пешачке стазе и видиковце као што су Mirador de la Granadella, са којих се пружају импозантни погледи на медитеранску обалу. Ова комбинација плажа, спортских садржаја и природних лепота чини Хавеу привлачном за различите облике рекреације.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Равно
Ref: VL687053
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Хавеа се разликује од других дестинација у региону по свом балансу између традиционалног шпанског шарма и модерних садржаја. За разлику од већих градова као што су Аликанте и Валенсија, Хавеа нуди мирније и интимније окружење са снажним осећајем заједнице. У поређењу са оближњим Торевијом, која често привлачи масовнији туризам, Хавеа је задржала аутентичнији медитерански карактер. Цене некретнина у Хавеи су генерално више у односу на неке друге делове Коста Бланке, што одражава њену популарност и ограничену понуду. У поређењу са новијим резиденцијалним комплексима у областима као што је Урбанизасион Ел Расо, старије зграде у центру Хавее, као што је овај стан, нуде јединствену прилику за адаптацију простора по личним жељама, уз повезаност са постојећим градским ткивом. Иако може недостајати неки од модерних амала попут заједничких базена, овај тип имовине пружа аутентичније искуство живота у шпанској обалној варошици.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID