Butas, esantis Chabijoje, Alikantės provincijoje, yra dviejų aukštų gyvenamasis namas, pastatytas 1970 metais. Objektas yra tik 200 metrų atstumu nuo miesto centro ir netoli visų pagrindinių paslaugų. Butas turi keturias miegamasis ir dvi vonios kambarius, gyvenamąjį kambarį su židiniu bei balkonu. Nors butas išlaikęs savo originalią struktūrą ir reikalauja renovacijos, jis suteikia galimybes susikurti modernų gyvenamąjį plotą ar investiciją viename iš patraukliausių Costa Blancos regiono rajonų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Chabijoje, uostamiestyje prie Viduržemio jūros, įsikūrusioje tarp dviejų uolėtų kyšulių, už Montgó masyvo. Jis yra tik 1,4 km atstumu nuo artimiausio paplūdimio (Cala del Ministre) ir 218 metrų nuo prekybos centro. Ši lokacija leidžia pasiekti visas pagrindines miesto paslaugas pėsčiomis ar dviračiu, sudarant patogų gyvenamąjį kontekstą su uostamiesčio atmosfera.
Butas su keturiais miegamaisiais kambariais yra tinkama funkcinei šeimos gyvenamajai erdvei. Didelė 150 kvadratinių metrų plotas leidžia efektyviai panaudoti visą gyvenamąją erdvę. Atskira virtuvė su papildoma galerija suteikia papildomą talpą maisto ruošimui. Balkonas su gatvės vaizdu leidžia mėgautis miesto gyvenimu ir stebėti judrumą iš savo namų.
Butas buvo pastatytas 1970 metais ir šiuo metu yra visiškai užbaigtas. Nors statybos darbai jau baigti, butas išlaikęs originalią struktūrą ir reikalauja atnaujinimo. Statybos metai rodo, kad tai senesnės architektūros pastatas, todėl naujas savininkas turėtų atsižvelgti į galimybę atnaujinti inžinerinius tinklus, vidaus apdailą ir kitus namo elementus, atitinkančius šiuolaikinius standartus.
Butas neturi numeruotos parkavimo vietos, todėl savininkui teks rasti parkavimo vietą gatvėje. Be to, nėra bendro naudojimo baseino ar sodų, būdingų naujesniems kompleksams. Butas yra antro aukšte be lifto, kas gali būti nepatogu žmonėms su judėjimo apribojimais. Taip pat nėra šiuolaikinių rekreacinių įrenginių, tokių kaip sporto salė ar vaikų žaidimo aikštelės.
Šis butas tiktų šeimai, ieškančiai erdvės pakrantės mieste su prieiga prie visų pagrindinių paslaugų. Jis taip pat tinkamas investuotojui, planuojančiam atnaujinti objektą ir vėliau jį parduoti ar išnuomoti. Ilgalaikiai gyventojai, mėgstantys turtingą kultūrinį gyvenimą ir šiltą klimatą, taip pat rastų šią vietą patrauklią. Ekspatai, dirbantys regione ir ieškantys nuolatinės gyvenamosios vietos, pasinaudos galimybe gyventi centre ir tuo pačiu metu būti arti paplūdimio. Taip pat tai tiktų pensininkams, norintiems gyventi regione su prieiga prie sveikatos priežiūros įstaigų ir kitų pagrindinių paslaugų, nes iki artimiausios ligoninės yra 7,5 km.
Butas, pastatytas 1970 metais, turi tipinę to laikmečio architektūrą ir apdailą. Grindys yra iš plytelių, o sienos išlaikiusios tradicinę apdailą. Mediniai baldai balkonuose ir miegamuosiuose kambariuose rodo laikmečio stilių, kuris gali būti atnaujintas ar išsaugotas priklausomai nuo skonio. Virtuvė su mediniais spintomis yra funkcionali, tačiau gali reikalauti modernizavimo. Nors butas nėra moderniai apdorotas, jame yra visos pagrindinės patalpos ir inžinerinės sistemos. Židinys gyvenamajame kambaryje suteikia papildomo šilumos šaltinio žiemą, o balkonas leidžia mėgautis šiltomis vasaros dienomis. Remontas leistų pagerinti energetinį efektyvumą ir pritaikyti butą šiuolaikinėms gyvenimo sąlygoms.
Butas parduodamas už 319 000 eurų, kuriame yra keturi miegamieji, du vonios kambariai ir 150 kvadratinių metrų gyvenamoji erdvė. Kaina yra konkurencinga Chabijoje, atsižvelgiant į plotą ir vietą. Palyginti su kitais panašiais objektais regione, kainos svyruoja nuo 160 000 eurų už panašius butus Torreviejoje iki 227 000 eurų Urbanización El Raso rajone. Nors butui reikalingas remontas, tai suteikia galimybę naujajam savininkui pritaikyti interjerą pagal savo poreikius, taip padidinant potencialią investicijos vertę.
Chabijos gyvenimas šiame bute pasižymi uostamiesčio dinamika ir prieinamumu. Rytais galima nueiti per 200 metrų iki miesto centre esančių kavinių ir parduotuvių, o po to pasiekti artimiausią paplūdimį per 15 minučių pėsčiomis. Iki artimiausio prekybos centro yra tik 218 metrų, todėl kasdienės prekės prieinamos be automobilio. Vakarais galima pasivaikščioti iki miesto centro ar pasitraukti į vieną iš netoliese esančių restoranų. Per metus mieste vyksta 32 šventės, todėl visuomet kažkas vyksta. Poliesportiu de Xàbia sporto centras yra tik 1 km atstumu, o kelias iki netoliese esančio golfo klubo Club de Golf Jávea trunka tik 5 km. Ši vieta yra ideali tiems, kurie mėgsta aktyvų miesto gyvenimą su paplūdimiu rankos pasiekiamu atstumu.
Chabija yra palyginti nedidelis miestas su 30 642 gyventojų (2025 m. duomenimis), iš kurių daugiau nei pusė yra užsieniečiai. Miestas yra tik 75 km atstumu nuo Alikantės, 89 km nuo Valensijos ir 95 km nuo Elčės. Per 2 km spinduliu nuo buto yra 78 restoranai, 12 vaistinių, 9 bankai, 14 kaviniių ir 4 odontologijos klinikos. Artimiausias prekybos centras yra tik 218 metrų atstumu, o ligoninė, 7,5 km. Sportui galima naudotis Poliesportiu de Xàbia sporto centru, esančiu 1 km atstumu. Artimiausia EV įkrovimo stotelė yra 887 m atstumu, o degalinė, vos kelių kvartalų atstumu. Šis miestas suteikia viskas, kas reikia patogiam gyvenimui be automobilio.
Šis žemėlapis parodo Chabijos padėtim Alikantės provincijoje, įsikūrusią tarp dviejų uolėtų kyšulių, už Montgó masyvo. Žemėlapyje matomi artimiausi paplūdimiai, parduotuvės, sporto klubai ir kiti svarbūs objektai, paminėti aprašyme. Butas yra miesto centre, tik 200 metrų nuo pagrindinės miesto aikštės, o iki artimiausio paplūdimio, tik 1,4 km.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Chabija yra strategiškai patogioje vietoje Alikantės provincijoje, tarp dviejų didesnių miestų, Alikantės (75 km) ir Valensijos (89 km). Miestas yra Marina Altoje, viename iš populiariausių regionų Costa Blancoje. Nors Chabija pati sava yra nedidelis miestas, joje yra visi pagrindiniai miesto patogumai, o didesnių miestų prekybos centrai, oro uostai ir kultūrinės įstaigos yra lengvai pasiekiamos per valandą važiuojant automobiliu. Ši lokacija suteikia idealų derinį tarp ramiajame pajūrio mieste gyvenimo ir didmiestių paslaugų prieinamumo.
Artimiausias paplūdimys Cala del Ministre yra tik 1,4 km atstumu, o daugiau prieinamų paplūdimių yra 1,5-2,3 km atstumu. Iš dviejų regione esančių Blue Flag paplūdimių du yra pasiekiami per kelias minutes važiuojant. Artimiausias golf klubas Club de Golf Jávea yra 5,1 km atstumu, o kiti du, 8,5-8,7 km atstumu. Alikantės-Elčės oro uostas yra 84 km atstumu, o Valensijos oro uostas, 97 km atstumu. Artimiausia geležinkelio stotis Gata yra 7,5 km atstumu, o autobuso stotelės, vos kelių kvartalų atstumu. Visos šios paslaugos yra lengvai pasiekiamos automobiliu per 10-20 minučių.
| Iki paplūdimio | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Chabija garsėja savo šiltu Viduržemio jūros klimatu su vidutine metų temperatūra 18,4°C. Žiemą temperatūra retai krenta žemiau 12°C, o vasarą svyruoja apie 27°C. Per metus būna maždaug 3 802 saulėtingos valandos, o vandens temperatūra pakyla virš 20°C keturis metų mėnesius, leidžiant ilgai mėgautis plaukimu. Miestas yra tik 8 m virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio yra vos 0,4%, kas užtikrina lygų ir lengvai pasiekiamą teritoriją. Šiltas klimatas ir saulėta orai leidžia gyventams didžiąją metų dalį praleisti lauke, mėgautis gamta.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Chabijoje yra du Blue Flag paplūdimiai, Granadella ir La Grava, žinomi savo švariu smėliu ir vandens kokybe. Artimiausias Cala del Ministre paplūdimys yra tik 1,4 km atstumu, o populiarus Platja de l'Arenal, 1,5 km atstumu. Sportui galima naudotis Club de Golf Jávea (5,1 km), Llebeig (8,5 km) ir Gregal (8,7 km) golf klubais. Poliesportiu de Xàbia sporto centras yra tik 1 km atstumu, o Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés, 1,7 km atstumu. Yacht klubas Club Náutico de Jávea yra 2,4 km atstumu, o baseinai Jardines del Pla, 1,4 km atstumu. Šios įvairios laisvalaikio galimybės leidžia gyventams aktyviai praleisti laiką visus metus.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Chabija yra strategiškai patogioje vietoje Alikantės provincijoje, tarp dviejų didesnių miestų, Alikantės (75 km) ir Valensijos (89 km). Miestas yra Marina Altoje, viename iš populiariausių regionų Costa Blancoje. Nors Chabija pati sava yra nedidelis miestas, joje yra visi pagrindiniai miesto patogumai, o didesnių miestų prekybos centrai, oro uostai ir kultūrinės įstaigos yra lengvai pasiekiamos per valandą važiuojant automobiliu. Ši lokacija suteikia idealų derinį tarp ramiajame pajūrio mieste gyvenimo ir didmiestių paslaugų prieinamumo.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 41 mm |
| Kovas | 14.2°C | 45 mm |
| Balandis | 16.1°C | 44 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 43 mm |
| Birželis | 22.9°C | 21 mm |
| Liepa | 26.0°C | 7 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 10 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 44 mm |
| Spalis | 19.9°C | 87 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 76 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 61 mm |
Lygus
Ref: VL687053
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais regiono objektais, šis butas Chabijoje siūlo didesnę vertę dėl savo padėties centro ir prieigos prie paplūdimių. Torreviejoje esantys APARTMENTS PALANGRE BEACH parduodami nuo 160 000 eurų, tačiau jie yra toliau nuo miesto centro ir turi mažiau gyvenamosios erdvės. EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY Torreviejoje parduodami nuo 169 000 eurų, tačiau jie yra nauji, o ne renovuojami objektai, ir neturi tokių patogumų, kaip židinys ar balkonas su vaizdu. OASIS LAGUNA 2 - FASE II Urbanización El Raso parduodami nuo 227 000 eurų, tačiau jie yra užmiescio teritorijoje, toliau nuo pagrindinių paslaugų. Chabija kaip miestas turi daugiau kultūrinių įvykių per metus (32 šventės) ir didesnę užsieniečių bendruomenę, palyginti su kitais regiono miestais. Be to, čia yra du Blue Flag paplūdimiai, o regiono klimatas su vidutine 18,4°C metų temperatūra ir 3 802 saulėtingomis valandomis per metus yra vienas geriausių visoje Ispanijos pakrantėje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
