Ez a négyszobás lakás Jávea központjában található, 150 m² alapterülettel, a városi szolgáltatások közelében. A 1970-ben épült ingatlan jelenleg felújításra szorul, jelentős átalakítási lehetőséget kínálva. Az apartman két teljes fürdőszobával, független konyhával és erkéllyel rendelkezik, amelyek a városi életérzetet közvetítik. A strand mindössze 1,4 kilométerre található, a helyi üzletek és éttermek pedig rövid sétatávolságra helyezkednek el.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Jávea központi részén helyezkedik el, az Arenal strandtól rövid sétára. A városi infrastruktúra biztosítja, hogy mindennapi szükségletek (élelmiszerek, gyógyszertárak, orvosi ellátás) gyalogosan vagy kerékpárral elérhetők legyenek. A Montgó-hegység közelében fekvő fekvés adja a város tengerparti jellegét, miközben a városközpont nyújtotta kényelem elérhető marad.
A négy hálószoba és két fürdőszoba kialakítása lehetővé teszi családi vagy kis csoportos elhelyezést. Az különleges konyha és az erkély extra funkcionális teret biztosítanak. Az épület szerkezete megfelel a mediterrán klímának, de korszerűsítésre szorul a mai energiahatékonysági elvárásoknak való megfelelés érdekében. A tárolóhelyiség növeli a praktikus tárolási lehetőségeket.
Az épület 1970-ben készült el, ami jelentős felújítási igényt jelez. A jelenlegi állapot szerint az ingatlan teljes átalakítást igényel a modern lakhatási normáknak való megfeleléshez. A szerkezeti elemek eredeti állapotban maradtak, ami lehetőséget teremt a belső elrendezés testreszabására a jövőbeli tulajdonos igényei szerint.
Az ingatlan nem nyújt közvetlen tengerparti kilátást vagy felszereltséget. A parkolási lehetőségek korlátozottak lehetnek a városközponti elhelyezkedés miatt. Az épület korából adódóan nincs modern energiahatékonysági besorolás, és a jelenlegi állapot nem felel meg a kortárs épületgépészeti elvárásoknak. Nincs közösségi medence vagy kert.
Ez a lakás olyan személyeknek vagy családoknak felel meg, akik aktív városi életet szeretnének a tengerpart közelében. Megfelelő választás lehet azoknak, akik felújítási projektre vágytak, és saját ízlésük szerint alakítanák át az ingatlant. A négy hálószoba miatt kis családok vagy olyan párok számára is alkalmas, akik gyakran fogadnak vendégeket. A központi elhelyezkedés miatt azoknak, akik gyalogosan vagy kerékpárral szeretnék intézni mindennapi ügyeiket, miközben élvezik a tengerparti város nyújtotta lehetőségeket. A befektetési szempontból értékes lehet azoknak, akik a felújítás után rövid vagy hosszú távú bérbeadásban gondolkodnak.
Az ingatlan eredeti állapotú, 1970-es évekbeli építési minőséget képvisel. A burkolatok, nyílászárók és belső felosztás az építéskori szabványoknak megfelelően készültek. A fürdőszobák eredeti burkolatokkal és szerelvényekkel rendelkeznek, amelyek cserét igényelnek. A konyha alapfelszereltségű, de a felújítás során modernizálható. A szerkezeti elemek állapota általánosan jó, de részletes felmérés javasolt a korszerűsítés megkezdése előtt. Az erkélyek és a homlokzat karbantartást igényelnek a mediterrán éghajlatnak megfelelően.
Az ingatlan ára 319 000 euróról indul, ami a helyi piacon egy közepes méretű, felújítandó lakásnak felel meg. Az árfekkedés figyelembe veszi a központi elhelyezkedést és a négy hálószobás kialakítást. Az árak tartalmazzák az ingatlan alapértékét, de a felújítási költségek külön figyelmet igényelnek. A környéken hasonló méretű, felújított lakások árai jellemzően magasabbak, ami befolyásolhatja a jövőbeli befektetési értéket.
Jávea központja egy élénk városrész, ahol a mindennapi élet a városi ritmus szerint zajlik. Reggelente a helyi kávézókban lehet reggelizni, a piac pedig friss helyi termékeket kínál. Délután a tengerparti sétány vagy a közeli strandok elérhetők rövid sétával. Az estéket a helyi éttermekben lehet tölteni, ahol a mediterrán konyha specialitásait kínálják. A városközponti fekvés biztosítja, hogy a nyilvános közlekedés és a szolgáltatások egész évben elérhetők legyenek, miközben a nyári hónapokban a turistaforgalom élénkebbé váli.
Jávea városközpontja gyalogosan vagy kerékpárral jól bejárható. A legközelebbi szupermarket 218 méterre, a gyógyszertár 339 méterre található. A strandok (Cala del Ministre, Platja de l'Arenal) 1,4-1,5 kilométerre vannak, amelyek könnyen megközelíthetők. A város két tömegközlekedési megállóval rendelkezik, de a személygépkocsi használata javasolt a környék felfedezéséhez. A közeli nagyvárosok (Alicante 75 km, Valencia 89 km) autóval vagy tömegközlekedéssel érhetők el. A helyi kórház 7,5 kilométerre helyezkedik el, Dénia városában pedig további egészségügyi szolgáltatások érhetők el.
Jávea központi részén elhelyezkedő ingatlan, amely a városi szolgáltatások és a tengerpart között fekszik. A térkép szemlélteti, hogy az ingatlan gyalogosan is megközelíthető távolságra található a strandoktól, bevásárlóhelyektől és éttermektől. A Montgó-hegység közelsége és a két öböl által határolt fekvés adja Jávea különleges földrajzi helyzetét a mediterrán partvidéken.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Jávea Marina Alta régióban helyezkedik el, Alicante tartományban, Valencia autonóm közösségben. A város a Costa Blanca északi részén található, Alicante nagyvárostól 75 kilométerre északra. A közeli nagyvárosok közé tartozik Valencia (89 km) és Elche (95 km). Jávea a Montgó természeti park lábánál fekszik, amely a régió egyik jellegzetes földrajzi jelképe. A város 68,6 km² területével a környező településekhez képest közepes méretű, de jelentős turisztikai vonzerővel rendelkezik.
A strandok közvetlenül elérhetők: a Cala del Ministre 1,4 km, a Platja de l'Arenal 1,5 km távolságra van. A legközelebbi golfpálya, a Club de Golf Jávea 5,1 kilométerre található. Az Alicante-Elche repülőtér 84 km, a Valenciai repülőtér 97 km távolságra van. A városközpontban minden alapvető szolgáltatás (bank, étterem, kávézó) 2 kilométeren belül elérhető. Az elektromos járművek töltőállomása 887 méterre található. A közeli nagyvárosok (Alicante, Valencia) autópályán könnyen megközelíthetők.
| Távolság a strandidő | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea klímája mediterrán jellegű, évi átlagosan 3802 napsütéses órával. A nyári hónapokban a hőmérséklet 27°C körül alakul, míg a téli hónapokban átlagosan 12°C. A fürdési szezon négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-t. Az ingatlan mindössze 8 méterrel van a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe lejtővel (0,4%) a tenger irányába. A Montgó-hegység közelsége védelmet nyújt az erős szelek ellen, miközben lehetővé teszi a hegyvidéki tevékenységeket is.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Jávea két Blue Flag minősítéssel rendelkező stranddal rendelkezik: Granadella és La Grava. A legközelebbi strandok (Cala del Ministre, Platja de l'Arenal) 1,4-1,5 km távolságra vannak. A Club de Golf Jávea golfpálya 5,1 kilométerre található, míg a Llebeig és Gregal golfpályák 8,5-8,7 km-re helyezkednek el. A város sportlétesítményei közé tartozik a Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) és a Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,7 km). A közeli kilátópontok (Mirador de la Granadella, Creu del Portitxol) lenyűgöző panorámát kínálnak a tengerpartra.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea Marina Alta régióban helyezkedik el, Alicante tartományban, Valencia autonóm közösségben. A város a Costa Blanca északi részén található, Alicante nagyvárostól 75 kilométerre északra. A közeli nagyvárosok közé tartozik Valencia (89 km) és Elche (95 km). Jávea a Montgó természeti park lábánál fekszik, amely a régió egyik jellegzetes földrajzi jelképe. A város 68,6 km² területével a környező településekhez képest közepes méretű, de jelentős turisztikai vonzerővel rendelkezik.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 41 mm |
| Március | 14.2°C | 45 mm |
| Április | 16.1°C | 44 mm |
| Május | 18.8°C | 43 mm |
| Június | 22.9°C | 21 mm |
| Július | 26.0°C | 7 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 10 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 44 mm |
| Október | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Lapos
Ref: VL687053
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jávea ingatlanpiaca a Costa Blanca északi részének közepes árkategóriájába tartozik, de magasabb, mint Torrevieja környéke. A megadott összehasonlító projektek (Torreviejában 160 000-227 000 euró között) alacsonyabb árkategóriájúak, de ezek általában kisebb alapterületűek vagy kevésbé központi elhelyezkedésűek. Jávea különlegessége a Montgó természeti park közelsége és a város kiegyensúlyozott turisztikai fejlettsége. A regionális versenyképességet növeli a két Blue Flag strand jelenléte és a golfpályák elérhetősége. A városközponti ingatlanok általában prémiumabb árkategóriát képviselnek a külvárosi vagy kistelepülési projektekhez képest, különösen a gyalogosan elérhető strandok és szolgáltatások miatt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
