Byt v centre Jávey s výbornou dostupnosťou k mestským službám a plážam. Nehnuteľnosť sa nachádza v urbanizovanej časti mesta s úplnou občianskou vybavenosťou v pešej vzdialenosti. Štvorpokojový byt o rozlohe 150 m² ponúka priestor pre rodinné bývanie alebo investíciu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na Costa Blanca.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je situovaný v centre Jávey, približne 200 metrov od historického jadra mesta. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú supermarket, reštaurácie, školy a verejná doprava. Poloha zaisťuje jednoduchý prístup k mestskému životu s všetkými potrebnými službami na dosah ruky.
Štvorpokojová dispozícia poskytuje dostatočný priestor pre rodinu s deťmi alebo pre tých, ktorí potrebujú pracovné priestory. Dve kúpeľne zvyšujú funkčnosť pre viacčlenné domácnosti. Blízkosť pláží a mestských službám spĺňa požiadavky na pohodlné každodenné bývanie v prímorskom prostredí.
Byt sa nachádza v budove z roku 1970, čo znamená, že ide o kompletnú a trvácnu konštrukciu. V súčasnosti je byt pripravený na okamžité nasledovné obývanie, avšak vyžaduje si modernizáciu a rekonštrukciu podľa súčasných štandardov a preferencií nového majiteľa.
Byt si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, pretože zachováva pôvodnú štruktúru z roku 1970. Vzdialenosť k letisku Alicante-Elche predstavuje približne 84 km, čo môže byť obmedzením pre tých, ktorí často cestujú letecky. Nehnuteľnosť nemá vlastné parkovacie státie, čo môže byť problematické v centre mesta.
Tento byt by bol vhodný pre rodinu s deťmi, ktorá hľadá priestorné bývanie v centre mesta s blízkosťou k školám a mestskému vybaveniu. Taktiež by mohol zaujať investorov, ktorí hľadajú projekt s potenciálom na zhodnotenie po rekonštrukcii v turisticky atraktívnej lokalite. Zastupujte si rodinu, ktorá plánuje prestúpiť do španielskej detského školského systému a potrebuje stabilné zázemie pre celoročné bývanie. Vhodný je aj pre páry, ktoré často navštevujú Costa Blancu a chcú mať vlastné priestory v centre všetkého diania.
Byt zachováva pôvodnú konštrukciu a vybavenie z 70. rokov 20. storočia. Disponuje drevenými oknami a tradičnými drevenými nábytkami v spálňach, ktoré si zachovávajú historický charakter. Kuchyňa je vybavená drevenými skrinkami s oknom, ktoré poskytuje prirodzené svetlo. Podlahy sú vyhotovené v tradičnom španielskom štýle. Hoci momentálne neodpovedá moderným štandardom, konštrukcia budovy je pevná a trvácna, čo poskytuje dobrý základ pre kvalitnú rekonštrukciu podľa individuálnych požiadaviek.
Cena bytu je stanovená na €319,000, čo predstavuje vstupnú úroveň do trhu s nehnutenosťami v centre Jávey. Vzhľadom na potrebu rekonštrukcie môže byť finálna investícia vyššia v závislosti od rozsahu plánovaných úprav. V porovnaní s podobnými projektami v regii, ako sú byty v Torrevieji s cenami od €160,000, predstavuje tento byt vyššiu cenovú kategóriu, čo je odôvodnené lokalitou a rozmermi.
Každodenný život v tomto byte by bol charakteristický mestským rytmom s jednoduchým prístupom k všetkým službám. Ráno by ste mohli vyraziť na kávu do jednej z mnohých miestnych kaviarní v pešej vzdialenosti, nákupy by ste vybavili v blízkom supermarkete a popoludní by ste mohli prechádzať historickým centrom alebo si odskočiť na mestskú pláž. Večer by ste mohli navštíviť miestne reštaurácie alebo sa relaxovať na balkóne s výhľadom na mestskú atmosféru. Víkendové dni by ste mohli tráviť na okolitých plážach alebo objavovať prírodné zákutia národného parku Montgó.
Byt sa nachádza v centre Jávey, čo zaisťuje vynikajúcu dostupnosť všetkých mestských služieb. Supermarket je vzdialený len 218 metrov, lekárňa 339 metrov a reštaurácie a kaviarne sú v bezprostrednom okolí. Pláž Cala del Ministre je vzdialená 1,4 km, čo predstavuje približne 15-20 minút pešo alebo krátku cestu autom. Golfové ihrisko Club de Golf Jávea sa nachádza 5,1 km od bytu. Najbližšie väčšie mestá sú Alicante (75 km) a Valencia (89 km), ktoré sú dostupné autom po diaľniciach AP-7 alebo N-332. Verejná doprava je zabezpečená autobusovými linkami a vlakovou stanicou v Dénii (8,7 km).
Mapa zobrazuje polohu bytu v centre Jávey s ohľadom na kľúčové služby a body záujmu. Viditeľné sú vzdialenosti k plážam, mestským službám a dopravným koridorom. Poloha v centre mesta zaisťuje vynikajúcu dostupnosť všetkých potrebných služieb v pešej vzdialenosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Jávea (Xàbia) je prímorské mesto v comarce Marina Alta v provincii Alicante. Nachádza sa na východnom pobreží Španielska pri Stredozemnom mori, asi polovici cesty medzi veľkými mestami Alicante (75 km južne) a Valencia (89 km severne). Mesto je obklopené prírodným parkom Montgó, čo mu dáva výnimočnú polohu na úpätí hory s výhľadom na široký záliv. Táto pozícia robí z Jávey jednu z najatraktívnejších lokalít na Costa Blanca s kombináciou mestského vybavenia a prírodného krásy.
Pláže: najbližšia pláž Cala del Ministre je vzdialená 1,4 km, ďalšie populárne pláže ako Platja de l'Arenal (1,5 km) a Platja de la Grava (2,1 km) sú ľahko dostupné pešo alebo autom. Mestá: Jávea poskytuje úplné mestské vybavenie, väčšie mestá Alicante (75 km) a Valencia (89 km) sú v dostupnej vzdialenosti na jednodňové výlety. Letiská: najbližšie medzinárodné letisko Alicante-Elche je vzdialené 84 km, letisko Valencia 97 km. Golfové ihriská: Club de Golf Jávea (5,1 km), Llebeig (8,5 km) a Gregal (8,7 km) sú v rozumnej vzdialenosti pre nadšencov golfového športu.
| Vzdialenosť k moru | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea sa môže pýšiť vynikajúcim stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,4°C. Letné teploty dosahujú priemerne 27°C, zimné klesajú na 12°C. Ročne zaznamená približne 3,802 slnečných hodín, čo zaisťuje dostatok slnka počas celého roka. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Mesto je situované v nadmorskej výške 8 metrov, čo zaisťuje mierny klimatický mikroklima bez extrémnych výkyvov. Blízkosť Stredozemného mora a ochrana horou Montgó prispievajú k príjemnému podnebiu počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí Jávey sa nachádza niekoľko kvalitných pláží, pričom dve z nich (Granadella a La Grava) získali prestížne ocenenie Blue Flag za kvalitu vody a služieb. Najbližšie pláže Cala del Ministre (1,4 km) a Platja de l'Arenal (1,5 km) ponúkajú možnosti na plávanie a slnenie. Pre športové aktivity je k dispozícii golfové ihrisko Club de Golf Jávea (5,1 km) a športové centrum Poliesportiu de Xàbia (1,0 km). V meste funguje niekoľko tenisových kurtov a plaveckých bazénov. Jachtársky prístav Club Náutico de Jávea (2,4 km) poskytuje možnosti pre vodné športy a výlety loďou po pobreží.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea (Xàbia) je prímorské mesto v comarce Marina Alta v provincii Alicante. Nachádza sa na východnom pobreží Španielska pri Stredozemnom mori, asi polovici cesty medzi veľkými mestami Alicante (75 km južne) a Valencia (89 km severne). Mesto je obklopené prírodným parkom Montgó, čo mu dáva výnimočnú polohu na úpätí hory s výhľadom na široký záliv. Táto pozícia robí z Jávey jednu z najatraktívnejších lokalít na Costa Blanca s kombináciou mestského vybavenia a prírodného krásy.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.2°C | 45 mm |
| Apríl | 16.1°C | 44 mm |
| Máj | 18.8°C | 43 mm |
| Jún | 22.9°C | 21 mm |
| Júl | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Október | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Rovinatý
Ref: VL687053
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektami v regii, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (ceny od €160,000) alebo EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji (od €169,000), predstavuje tento byt vyššiu cenovú kategóriu. Rozdiel v cene je odôvodnený výhradne lokalitou, pretože Jávea patrí k prestížnejším a cenovo vyšším oblastiam na Costa Blanca v porovnaní s Torreviejou. Oproti projektom v Urbanización El Raso (ceny od €227,000) ponúka tento byt výhodu centrálnej polohy s plnou mestskou vybavenosťou v pešej vzdialenosti, zatiaľ čo El Raso je rezidenčná oblasť na okraji mesta s nižšou dostupnosťou služieb. V rámci Jávey samotnej sú ceny podobných bytov v centrálnej časti mesta pri porovnateľnej rozlohe obvykle o 10-20% vyššie ako v rezidenčných štvrtiách na okraji mesta.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
